屋面、卫生间防水施工方案

1福州红星国际1-5#楼酒店式公寓及1#办公楼屋面、卫生间防水施工方案编制单位：福建创益实业有限公司编制日期：2012年8月10日2福州红星国际1#-5#楼酒店式公寓及1#办公楼屋面、卫生间防水施工方案一、编制依据：1、《屋面工程技术规范》（GB50207—2002）2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）3、《建筑防水材料应用技术规程》（DBJ13-39-2001）4、《建筑工程安全检查标准》5、设计图纸、施工图纸会审纪要6、国家相关法律法规及技术标准二、工程概况：1、工程名称：福州红星国际1-5#楼酒店式公寓及1#办公楼2、工程地点：福州闽江大道与浦上大道交叉口3、工程规模：总建筑面积：125000平方米5、建筑等级：二级6、建设单位：福建红星美凯龙置业有限公司7、总包单位：重庆中科建设（集团）有限公司8、分包单位：福建创益实业有限公司9、施工范围：屋面、卫生间防水工程三、防水设计：3屋面防水等级为二级，采用二道防水。第一道为创益301—JS聚合物水泥防水涂料，设计厚度1.5mm；第二道采用创益312（BAC）双面自粘防水卷材，设计厚度2.0mm。凸窗顶板采用创益抗撕裂单组份聚氨酯防水涂料，设计厚度1.5mm。卫生间采用创益301—JS聚合物水泥防水涂料，设计厚度1.5mm。四、管理机构及人员1、施工组织机构设置：组织健全、责任明确的专业施工队伍，对防水工程施工实行质量责任承包全面负责。2、技术人员技术交底：在防水工程正式施工之前，必须仔细熟悉设计图纸，并对防水工程设计进行复核，以确保工程质量，要以规范和工法为依据，在施工方案经上级技术负责人批准之后应对所有参加防水施工操作人员进行技术交底。对所使用的防水材料一定要认真检查。严格把好材料质量关，坚持工序交接管理制度，防水工程施工前，要监督上一道工序的工程质量，不符合要求的不姓名职责吴迎春工程项目经理章诗市负责现场技术指导、技术监督张羽林负责现场施工管理、质量及工程验收林桂生，刘斌，魏胜辉工程施工姚娟娟质检员朱秋芸材料员吴雪钦造价员4能接收，更不能草率地进行防水工程施工。301（A）—JS聚合物水泥防水涂料送检每批次为10T。BAC双面自粘卷材送检每批次为10000m2.五、施工前准备1、材料进场计划：甲方应提供现场材料仓库，乙方事先将材料运达现场存放仓库。材料进场应向总包和监理提交相关资料,经检验合格后方可进场。根据施工的具体情况，本公司将材料分批进场施工。如每栋层面施工时，根据层面防水建筑面积，根据各种防水特点及用量把材料运送进场施工。2、材料送检计划：材料进场时，通知建设单位、监理、总包方各部门负责人到现场进行取样，由分包单位负责送到建设单位指定的科研机构进行检测。3、工人施工安排：根据该项目实际工作面而定，我方接到项目部电话或书面函施工通知3日内进场施工，每天安排3-10人，每人每天涂刷301（A）—JS聚合物水泥防水涂料面积约为70㎡，每人每天铺设BAC双面自粘防水卷材面积约为100㎡。如有特殊天气和不可抗胜的自然条件除外。4、施工工具准备：扫帚、凿子、钢丝刷、滚子、刷子、水桶、搅拌器、水管、电源线等以及劳动保护用品。5、基面要求：防水层依附于基层，基层质量好坏，直接影响防水层的质量。因而，施工前检查基层是否平整、牢固、干净、无积水、无蜂窝状、无明显突出物。(1)若有凹凸不平、空鼓、起砂、起皮、阴阳角（做成圆弧形，阴角直径宜100mm，阳角直径宜50mm）等应要求总包方处理至符合要求后再进行防水施工。5(2)下水管道处管口处、烟囱以及由于搭钢管架时留下的孔洞等也应由总包方加强处理符合要求后再进行防水施工。六、施工步骤：A、屋面防水工艺（一）屋面第一道聚合物防水涂料的施工，涂刷在混凝土结构主体的迎水面上。1、基层打底：防水施工时，第一遍应先对基面进行打底处理，可适当加入清水，滚刷基面，使基面达到湿润状态和填塞混凝土基面细微毛细孔，洗刷灰尘，增强防水材料的粘结度。2、滚刷涂料：2.1在基层符合要求的情况下进行滚刷加平刷的方法对301（A）—JS聚合物水泥防水涂料进行施工，大面积基面用滚筒将拌好的浆料均匀地涂刷在基层上，且应与基层粘结牢固，无流淌现象出现。2.2针对局部等部位滚筒无法滚刷到的采用平刷进行补刷，确保工作面100%滚刷到位。滚刷次数一般2～3遍可达到要求，其施工厚度为1.5mm。2.3涂膜时应根据防水材料的品种分遍涂布，不可一次成形。2.4待涂布的涂料干燥成膜后，方可涂布后一遍涂料。2.5涂料每遍滚刷时应交替改变涂层的滚刷方向，同层的先后搭茬宽度宜30～50mm。(二)、在第一道涂膜防水层验收合格后进行附加层的施工，附加层采用无纺布，平面+立面宽度为500㎜，刷JS聚合物水泥防水涂料使之固定。干燥之后进行第二道卷材防水层的施工。61、卷材铺贴应采取“先高后低”、“先远后近”的施工顺序，即高低跨屋面，先铺高跨后铺低跨；等高大面积屋面，先铺离上料地点远的部位，后铺较近部位。这样可以避免已铺屋面材料运输遭人工踩踏和破坏。2、卷材大面积铺设前，应先做好节点密封处理和屋面排水较集中部位的处理，分格缝的空铺条处理等，然后由屋面最低标高处向上施工。3、施工段的划分宜设在屋脊、变形缝等处。卷材铺贴方向应根据屋面坡度和屋面是否受振动来确定。根据本屋面的坡度，卷材宜平行于屋脊铺贴。搭接边宽度短边不小于100㎜，长边不小于150㎜。（三）、抗撕裂单组份聚氨酯防水涂料凸窗顶板防水采用抗撕裂单组份聚氨酯防水涂料。在基层验收合格同意防水层施工后进行防水层的施工。打开容器盖，先将容器内的单组份聚氨酯防水涂料搅拌均匀，然后直接用刮板涂刮在施工部位，其施工厚度为1.5mm，可一次成形。B、卫生间施工工艺涂刷在混凝土结构主体的迎水面上。1、基层打底：防水施工时，第一遍应先对基面进行打底处理，使基面达到湿润状态。2、滚刷：2.1在基层符合要求的情况下进行滚刷加平刷的方法对301（A）—JS聚合物水泥防水涂料进行施工，大面积基面用滚筒将拌好的浆料均匀地涂刷在基层上，且应与基层粘结牢固，无流淌、翘边现象出现。2.2针对局部等部位滚筒无法滚刷到的采用平刷进行补刷，确保工作面100%滚刷到位。滚刷次数一般2～3遍可达到要求。其施工厚度为1.5mm。72.3涂膜时应根据防水材料的品种分遍涂布，不可一次成形。2.4待涂布的涂料干燥成膜后，方可涂布后一遍涂料。2.5涂料每遍滚刷时应交替改变涂层的滚刷方向，同层的先后搭茬宽度宜30～50mm。C、细部构造1、无组织排水檐口、天沟、泛水和立面的涂膜防水层收头，应用防水涂料多遍涂刷。檐口下端应做滴水处理。2、对各种接缝、变形缝、分隔缝、天沟、檐口、落水管口、女儿墙、山墙边缝阴阳角、施工缝、分格缝应先做加强处理。如嵌填填缝材料或铺设附加层，用玻璃纤维布加强。每幅玻璃纤维布搭接宽度长边不小于100㎜，短边应不小于150㎜，涂刷后表面不露玻璃纤维布。D、验收1、在各工序施工阶段及施工完成阶段均应当自检。2、待自检符合要求后报监理单位验收。3、验收标准：(1)、防水层不应有堆积、翘边、鼓泡、分层等现象。(2)、涂层平均厚度不得低于设计厚度，测点中的60％应大于或等于设计厚度，允许有４0％的测点厚度不低于设计厚度的70％，施工面积每150㎡抽查一处，但每一工程不小于2处，每处割20㎜×20㎜实样，用测厚度仪或卡尺测定。卷材的搭接宽度符合验收标准。(3)、蓄水试验需等涂层完全干固后方可进行，一般情况下需要48小时以上，在特别潮湿又不通风的环境中需更长时间。厕浴间防水做完后，蓄水24小8时不渗漏为合格；屋面防水做完后，排水系统畅通、无渗漏为合格。（可在雨后或持续淋水2小时后进行检验，有条件蓄水的屋面可在蓄水24小时后检验）七、质量保证措施1、目标考核：对防水工程质量实行目标管理，确保防水工程质量，确保有关分部工程质量。以此作为项目经理部的考核目标，公司将根据考核情况对项目经理部有关人员进行奖惩。2、明确管理体系：在公司技术质量部门的指导下，建立以项目经理为首的项目质量管理体系，全面检测每一分项工程的质量等级，确保质量目标的实现。3、加强技术交底：加强技术管理，认真贯彻学习国家标准规范及各项质量管理制度，建立岗位责任制，熟悉各类施工图纸，组织各班组召开技术交底会，对施工难点和重点进行讲解。4、岗位责任制：质量目标分解，将质量责任层层挂牌，层层落实。由质检员行使质量否决权和奖罚权。5、奖罚制：将班组优良与合格的工资差距拉大，质量评定按施工面各部位分开进行，实行优质重奖，劣质重罚的方法，最大限度地调动工人的积极性。6、材料进场检查制：严格执行各项材料的检验制度，加强原材料进场的质检和施工过程的检查，各种材料必须接到检验合格通知后，方可使用。不合格的材料不准在工程中使用。防水材料都必须有出厂合格证和试验资料。不同材料必须合理分类、堆放整齐。7、三检制：质量严格检查，坚持“自检、交接检、专检”三检制。隐蔽工程必须经监理、质监单位验收合格后，方可组织下道工序施工。八、注意事项：（一）、301（A）—JS聚合物水泥防水涂料1、若涂料有沉积时应随时搅拌均匀。2、涂覆要尽量均匀，并要求多滚刷几次，使涂料与基层之间不留气泡，粘结严实。93、施工环境：聚合物水泥防水涂膜，严禁在0℃以下、雨天和雪天施工；在五级风及其以上时不得施工。4、涂料可用时间：每层涂覆必须按规定用量取料，不能过厚或过薄浆料。按相应配比调配后，宜控制在2小时内用完，现场环境温度低，可用时间较长，硬化后浆料不可再用。5、在涂膜防水层上不得有渗水层或积水现象。（二）、BAC双面自粘防水卷材1、雨、雪、大风天气及基面潮湿的情况下不能铺贴卷材；2、防水层铺设完毕后不得受尖物的碰刺，以免损坏防水层。九、安全措施：1、乙方进场后，必须严格遵守建设工程安全生产管理条例有关要求，自觉遵守总包方的安全监督和各种规章制度。施工过程中必须严格按安全操作规范、规程执行。2、工人进入工地必须戴好安全帽，不准赤脚、穿拖鞋或高跟鞋；不准喝酒，要文明施工，不得打架、粗言野语、顶撞现场相关管理人员，遵守安全制度的相关要求。3、使用电器时，用电要接零线，专业配用配电箱；做好防护设施，遵守安全制度操作要求。4、工人在施工过程中，尤其要注意在大坡度屋面危险部位进行施工时，人员必须佩带安全带，做好防护设施，遵守安全制度操作要求。10十、成品保护措施1、整个防水涂膜施工完后，由于涂膜防水层的厚度较薄，很容易破坏，而且涂膜后防水涂料需要一个技术养护时间段时间内，要保证其防水效果，在涂膜实干前严禁在涂料层面进行相关土建施工。2、室外及易碰触、踩踏部位的防水层应做保护层，保护层或装饰层施工，需在防水层完成两天后进行。3、涂膜防水层在未做保护层前，不得在防水层上进行其他施工作业或直接堆放物品（尤其是尖锐的易破坏层面等材料）。福建创益实业有限公司二0一二年八月十日