搜索
好想你小区廉租房16#楼施工组织设计建设单位：农二师34团施工单位：新疆环宇建设工程(集团)有限责任公司编制人：程正新审批人：编制日期：2012年月日施工组织设计（方案）报审表工程名称：迎宾二区廉租房16#楼致：新疆蓝天工程监理咨询有限公司（监理单位）我方已根据施工合同的有关规定完成了迎宾二区廉租房15#楼工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附：施工组织设计（方案）承包单位（章）新疆环宇建设工程(集团)210项目部项目经理日期年月日专业监理工程师审查意见：专业监理工程师日期年月日总监理工程师审核意见：项目监理机构总监理工程师日期年月日编制依据1、迎宾二区廉租房16#楼施工蓝图2、《现行建筑施工规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《施工手册》、《建设工程项目管理规范》3、其它有关的图集和验评标准目录一、工程概况二、施工条件三、施工准备四、施工进度保证措施五、施工布署六、单位工程质量检验批的划分七、主要分部分项工程施工方法八、文明施工现场管理措施九、质量及安全保证措施、安全管理措施十、降低成本措施十一、夜间施工的质量保证措施和安全措施十二、消防保卫措施十三、雨季施工措施十四、项目风险管理十五、信息管理十六、环境保护附：施工进度计划施工现场平面布置图质保、安保体系图施工组织设计施工执行标准：混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002一、工程概况(一)工程概况及特点一、工程概况(一)工程概况及特点本工程为迎宾二区16#楼，拟建工程位于农二师34团，总建筑面积3475.33㎡，建筑总高度为15.336m，结构形式为砖混。屋面防水等级为III级，建筑耐火等级为二级，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为七度，地基基础设计等级为丙级，设计基本地震加速度值为0.15g，设计地震分组为第一组，主体结构混凝土环境类别为一类，室外构件混凝土环境类别为二b类。地基土标准冻结深度为0.73m。结构设计使用年限为50年。建筑使用年限50年，屋面合理使用年限为10年。（二）建筑做法：1、屋面（非上上屋面,由上而下）（1）两层各3厚自带保护层SBS改性沥青防水卷材；（2）30厚C20细石混凝土找平；（3）1:6水泥焦渣找2%坡，最薄处30厚；（4）120厚XPS保温层；（5）沥青玛蹄脂一道。2、外装修：1）墙体基层，刷界面处理剂一道，15厚1:3水泥砂浆打底2）贴80mm厚XPS保温板（燃烧性能B1级），6厚聚合物抗裂砂浆(压入耐碱玻纤网格布3）面砖饰面层3、内装修：1）内墙基层用10厚1:1:6水泥混合砂浆打底，然后用5厚1:1:4水泥混合砂浆压光（厨房，卫生间拉毛）2）住宅楼梯间刷白色内墙乳胶漆，住宅户内顶棚取消面层，做法详02J01-1-棚13）厨房，卫生间顶棚做法详02J01-1-棚3；4）无防水，防潮地暖地面：详02J01—楼—12-楼405）有防水，防潮地暖地面：详02J01—楼—12-楼414、墙体工程：1）墙体的基础部分见结施；2）承重钢筋混凝土墙体见结施，混合结构的承重砌体墙详建施图；3）钢筋混凝土墙上的预留洞见结施和设备图；4）砌筑墙预留洞见建施和设备图；5）砌筑墙体预留洞过梁见结施说明；6）预留洞的封堵：混凝土墙留洞的封堵见结施，其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用C20细石混凝土填实。5、门窗工程：1）外窗的气密性不应低于《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB/T7107-2002中规定的四级。2）四腔三密封中空玻璃塑钢窗（4+9A+4）9毫米空气间隔离层，水密性等级4级，抗风等级4级，保温性能8级，气密性等级不应低于现行国家标准《建筑外窗空气渗透性能分级及检测方法》(GB7107)规定的三级水平，开启扇均内开带铁砂。3）门，窗框与墙体之间的缝隙，采用聚氨酯发泡剂，聚氯乙烯泡沫塑料等软质保温材料堵封；并用嵌缝密封膏密封。4）门窗口护角为M10水泥砂浆展面200（即各边为100），高度与门窗口同高。6、油漆涂料工程：1）木门的油漆除定型产口外，其它木制门油漆均刷乳白色调和漆罩面；2）所有露明构件，除注明外均刷防锈漆一道，面层刷灰铅没两道。7、建筑设备、设施工程：1）卫生洁具、成品隔断由建设单位与设计单位商定，并应与施工配合；2）灯具等影响美观的器具须经建设单位与设计单位确认样品后，方可批量加工、安装；8、其它施工中注意事项：1）图中所选用标准图中有对结构工种的预埋件、预留洞，如楼梯、平台钢栏杆、门窗、建筑配件等，本图所标注的各种留洞与预埋件应与各工总种密切配合后，确认无误方可施工；2）两种材料的墙体交接处，应根据饰面材料在做饰面前加钉金属网或在施工中加贴玻璃丝网格布，防止裂缝；3）楼板留洞的封堵：待设备管线安装完毕后，用C20细石混凝土封堵密实；4）地下室窗设铁栅直径12@110，首层阳台首层窗均设防护栏，做法详新02J3第68页大样2，@=110.5）阳台设晒衣架，用户自理；6）楼梯栏杆做法详新02J6-10，楼梯栏杆高为1.1M；7）施工中应严格执行国家各项施工质量验收规范；9、建筑节能本工程建筑节能部分依据《民用建筑节能设计标准（采暖居住部分）（JGJ26-95）》《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）新疆维吾尔自治区实施细则》（XJJ001-1999）对建筑物外围护结构采取了保温措施，经计算其中体型系数=0.34，外围护结构采用粘贴聚苯板外保温，厚度如下：1）屋面围护结构采用聚苯板保温，厚度100做法详新06J108，W1体系；K值为0.652）建筑外墙外保温用聚苯板保温，厚度80做法详新06J108，A-1,A-3体系；3）装饰线条空调机板等用聚苯板保温，做法详新06J108；4）女儿墙和阳台板底保温采用聚苯板保温，厚度80做法详新06J108，A-1,A-3体系；5）不采暖楼梯间隔墙采用挤塑聚苯板保温，厚度30做法详新06J108；6）地下室顶板采用聚苯板保温，厚度100做法详新06J108；7）外窗性能及保温材料性能：外窗传热系数：2.7w/(㎡.K)外窗的气密性为4级外窗的水密性为4级外窗抗风压等级为5级主要受力构件相对挠度：﹤L/120外窗保温等级为7级保温材料名称:EPS板薄抹面外墙外保温体系保温材料容重:≤22㎏/㎡保温材料阻燃性能阻燃性氧指数：﹥30%保温材料导热系数：≤0.041W/m.K(四)结构总说明1、建筑场地及自然条件1）基础采用墙下毛石混凝土条形基础。按7度采取抗震构造措施，详新06G811。2）本工程岩土工程勘察报告由农二师设计院有限责任公司提供。3）场地土类别为中软场地土，地基承载特征值为130KPa，地基土标准冻深为1.41m。可以不考虑地震液化影响。2、地基基础1）开挂基槽时，不应扰动土的原状结构。坑底留300mm厚的土层人工开挖。2）基础材料：基础垫层采用C20聚合物混凝土，宽出基础100mm,基础采用C25毛石混凝土。3）基底若遇特殊土层，如井坑、墓穴、杂填土、人防地道等必须通知设计人员作专项地基处理。4）基槽检验，应按工程地质报告和设计人员要求进行检验并须有勘察与设计人员参加，基槽开挖与基础施工应连续，严禁晒槽及人为跑水灌槽。5）基础施工前应进行钎探、验槽，如发现土质与设计不符合适，须会同勘察、施工、设计、建设监理单位共同协商研究处理，基槽开挖时应预留不少于30人工清理层。3、墙体工程：1）墙平面位置、标高、墙厚墙垛，门窗洞口等尺寸，均以建施图为准。2）地下室采用M10烧结普通砖，M5.0水泥砂浆。1—5层采用M10烧结多孔砖，M5.0混合砂浆。3）凡小于1000mm，长的墙垛（外墙尽端至门窗洞边距离）及洞宽为大于等于2400＞洞宽≥2100时的门、窗洞口均设门，窗洞口边框加固。4）所有设备和电气的墙上洞口，均应避开现浇梁和集中受力处，如无法避开，请通知设计人员处理。5）所有设备和电气管线均不得穿现浇梁，否则应通知设计人员处理。4、钢筋混凝土工程：1）未注明的现浇混凝土构件，混凝土强度等级为C20，雨篷及屋面挑檐板混凝土强度为C30，钢筋类别φ-HPB235级，φ-HPB335级，二级HRB400，φR-CRB550（冷轧带肋钢筋）。纵向受拉钢筋的锚固长度详新06G605-1第04页。2）钢筋混凝土构件保护层厚度详见新06G605-1第04页，其中环境类别雨篷及屋面挑檐板为二b类，其它构件为一类。3）CRB550为冷轧带肋钢筋，冷轧带肋钢筋的施工及验收应严格遵守《冷轧带肋钢筋混凝土技术规程》中的相关规定。施工中冷轧带肋钢筋的连接严禁采用焊接接头。4）现浇混凝土板分布钢筋未注明者均为φ6○a250；受力钢筋直径≥12时，分布钢筋为φ8○a250；受力钢筋面积相当于二级14＠100～二级16＠120时，分布钢筋为φ8○a200现浇板板底短跨方向钢筋置于下排。5）凡图中表示通长的钢筋，可根据实际情况切断接头，但构件上部钢筋只能在跨L/3范围接头，下部筋只能断于支座内，钢筋接头宜采用焊接，若采用搭接（冷轧带肋钢筋除外），必需满足钢筋混凝土有关的搭接长度要求。6）对于外形比较复杂的构件及节点，施工时均应通过放样来确定模板尺寸及钢筋长度。7）未注明板上留洞均详设施图。浇筑混凝土前，应配合各专业施工图，检查有关预留钢筋，埋件，孔洞是否安设妥善，以免事后打洞8）凡在板上砌隔墙时应在墙下板内底部设加强筋（图纸中另有要求者除外），当板跨L﹥3000时：2根二级16，当板跨3000﹤L﹥3900时：2根二级18；当板跨L﹥3900时：2根二级20；并锚固于两端支座内。9）现浇混凝土梁、板跨度大于3.9米者跨中按0.3%起拱。10）现浇板中预埋设备电气管管径不宜大于板厚的1/3,且板面上下至管壁不小于25mm.11）现浇板在外墙及楼梯间四周墙上支承长度为240，在内墙上支承长度≥120，且大于等于板厚。5、其它1）所有抗震构造均参照新06G605-1施工（7度）2）采用的钢材、水泥、砖、石等材料，必须符合国家规定的质量，施工工艺，工程的质量标准，必须符合国家规定的各项施工验收规范。3）钢板采用Q235，HPB235钢筋采用E43XX焊条，HRB335级钢筋采用E50XX焊条。4）配电箱洞口距墙边或门窗洞边不应小于1000，配电箱顶过梁为S（K）GLA24061、120砖墙上洞口过梁为SGLA12L0(L为洞口宽度)5）本工程各构件钢筋表仅供参，施工时应以实际放样为准。预制过梁现浇构件改为现浇，过梁钢筋锚入现浇构件内长度不小于240此时过梁上部钢筋改为2φ14。6）不应在宽度小于500mm，的承重小墙段及壁柱内埋设竖向管线。7）墙体中不应设置水平穿行暗管或预埋沟槽，不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽，墙中的竖向暗管宜预埋，当无法预埋时，可按新06G605-1第4页施工。8）屋面所有外墙均设置板边圈梁，楼梯间周边墙体层层设封闭圈梁，圈梁高为各层板顶标高。9）顶层端部二开间内的内纵墙沿顶层全高设置2φ6（或φ2b35焊网）通长筋，竖向间隔不大于200，宜优先使用φ2b35焊接网片，当与现浇钢筋混凝土过梁相遇时，锚入过梁内长度不小于180遇构柱时锚入构造柱中，遇洞口处到洞口边。10）本工程楼面施工荷载不得超过本说明第四项表中各相应数值，如果需要在楼板上大面积堆料，板底模及支撑系统不得拆除，并且支撑系统必须经过强度验算。11）严格控制施工用水，防止施工用水渗入地基土内。严禁采用场地表面盐渍土回填基础周边及房心，并防止生活及绿化用水侵湿地基及附近场地.(五)给排水部分设计要求1、施工执行标准：1)《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20022)《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-983)《新02S系列给排水标准设计图集》DBJT27-452、给排水设计：A、给水系统：1）本工程市政供水压力0.35MPa，供水管径DN200，管网形式环状。2）生活给水系统由市政管网