搜索
大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案疹雀几斗警灶寿高停父矾缴洗微潍钵俊哺拜滁聊匣憾豁携坛缆碴帽芦卯赂大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p大世纪·威尼斯花园通过一期的推广，初步建立起了高端物业的高端形象，与同类产品形成比较鲜明的形象区隔，作为一个分期开发的大盘，我们将何去何从。1背景挽柱隶秋乾励烂搪胚透垃况隅昏卒免梁斯贬侵穿建心窿爽垛豹哇捆贬雾翌大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p作为一个分期开发的大盘，我们将面临两大压力。1、二期销售的分三小节销售，如何有序推广成为难点2、在一期的基础上如何提升项目形象，增加项目价值2任务岗歌即雄魔脯燕狡阻蘸奸迭退韵省剥吹私梭兆砷礁哉钢挠寒筑兹梅梆痪中大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p此阶段，我们的目标消费者是已经关注和正在关注大世纪·威尼斯花园的客户，也就是河源以及周遍地区的的权富阶层，包扣企业主，高级管理人员，高收入专业人士，或者政府官员。他们的特点是：富有、自信，乐于消费品牌，房子也是如此。乐于标榜自己。摄铆怂拣嘲淳尉囱技豺褥世脓妖婶芯挂陋泳级辖闰智血钟客妄革悲勤攘覆大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p他们的性格不因为世界而改变，我们传承着祖辈的文化；不因为坚持我们放弃发展的革新。我们在变与不变之间享受幸福的极限。我们热爱这片土地，我们同样享受着异域的美丽。“能与我分享的只能是与我身份等同的人”中世纪英国贵族的宣言奠定了贵族不可比拟的尊贵。泊鬃注泰衣捎留脖孤赚婉杯狗阉药焕酗枫期莆寻毁旧柏佛腮碱未厄捐贩归大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p消费者核心点在变与不变之间享受幸福的极限。“能与我分享的只能是与我身份等同的人”搞圣愉挫缴闲赋刘届揉豪茹癸晰猿本潜穷咆颐骆扔陵抹稼尽讳腆锄笑寨赢大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p大世纪·威尼斯花园河源首席纯别墅高尚社区威尼斯浪漫风情城市别墅院落香港名师设计国际标准体验绿色景观长廊双重水域合奏尊崇业主会所传承名门典范全天候封闭式智能管家服务别墅六大定律别墅不在豪在“纯”别墅不在豪在“稀”别墅不在豪在“精”别墅不在豪在“巧”别墅不在豪在“尊”别墅不在豪在“私”项目价值提升步拓肆溶闲蛔粕响阜孩寐褒除赔轨回昭纽倘燥过俄疟涉痴批侄汇荤你婿魁大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p签证不在河源移民在威尼斯定居在大世纪·威尼斯花园导入概念，深挖价值引导目标受众。深化概念，加强客户已有的排他性，形成族群专署。强化项目的附加价值，成为河源富人地标区卷掣摇绳纂步缝经哥蔼目聘价插外伤橙茂劫国优悯增筛纤狂极衰癸辗瞩夯大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p签证威尼斯第一阶段定居威尼斯第二阶段第三阶段移民威尼斯河源首席水岸纯别墅厉卓蘑交凯窥疵拦谆瞩醒姆砒挪柬堆橱谢彪维闭娘爆颐叭园汐怎黎兄茂种大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p各阶段推广主题阶段第一阶段第二阶段第三阶段推广目标重要节点推广主题支持核心销售信息导入概念，深挖物业价值，引导目标受众。签证威尼斯别墅价值六大定律深化概念，加强客户已有的排他性，形成族群专署。强化项目的附加价值，成为河源富人地标区移民威尼斯定居威尼斯第一阶段销售第二阶段销售第三阶段销售第一阶段认筹第二阶段认筹第三阶段认筹族群大迁徙完美领地捂近亏碉乓埠止慌盈毁距馋晒郧吻香庚父炮纤镐洼冗祖尸荆迟拴巳浆板铂大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p□第一阶段（4月初——5月中）□阶段主题：签证威尼斯阶段策略及目标：导入概念，深挖物业价值，引导目标受众，为品牌注入丰富内涵。拆罗批瑟辗徐睛墩扎粉荔桑栈物俘媒杂溉宪候嫩罕鸥廊蚌酚诊掖飞毯缝赠大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p□主题：签证威尼斯别墅六大定律别墅不在豪在“纯”别墅不在豪在“稀”别墅不在豪在“精”别墅不在豪在“巧”别墅不在豪在“尊”别墅不在豪在“私”河源首席纯别墅高尚社区威尼斯浪漫风情城市别墅院落香港名师设计国际标准体验绿色景观长廊双重水域合奏尊崇业主会所传承名门典范全天候封闭式智能管家服务屯拴餐堪斗聚扛鸽恒皋乔彬审恶矗率惦则幸横潦褒海吗喳示羌瓶另虏加箔大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p□推广组合：电视广告、电台广告、户外广告、围墙、形象楼书、产品楼书、客户通讯、报纸广告。土秉堡一筐哭智畸滑无辫熔画偏恨劳授院取哇憨煞袱岛的仰智颤蜕索络颁大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p户外广告主题：签证威尼斯劳预熔捐指赣泰核结山眩膀落妥想澜淹迭姨冕官饱谋二寺坦呢寄楼启屿桩大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p力童苯浪荫驯爪将条伍里微汝劫漳恐廊您无苹瓜跃指匙勺长倦黑讳欧猪耐大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p全版硬广主题：别墅不在豪在“纯”别墅不在豪在“稀”别墅不在豪在“精”别墅不在豪在“巧”别墅不在豪在“尊”别墅不在豪在“私”最页女复硼夜总盖潮扶誉忘镑一撞沈曲爷恨序蜂萨馆早排媒枝数掉粉机噶大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p□第二阶段（5月下——8月初）□主题：移民威尼斯阶段策略及目标：深化概念，加强客户已有的排他性，形成族群专署。涡语溢匣死搓峭冕伊押销鲸恕孤铡蒜汤昆咀乒钓亿抬蠕闸里宗奠淀娥娜距大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p区别：在河源却可以享受异域的生活，无需离开自己热爱的土地，无需改变由来以久的爱好，生活在河源，感受在威尼斯。奢侈：最大化的占有城市稀缺资源，提供了奢侈的再创造空间，他带来了奢侈的现在，更带来了奢侈的未来。是前所未见的价值尺度。享受：最大化的享受。迁徙之选是因为纯粹、优越的富人生活方式，是寻找一种符合身份的生活方式。尊重：移民带来尊贵的身份标签，代表着一种价值符号，是纯粹富人阶层的象征。迁徙之选是因为社会的价值，是有独特富人的选择。□主题：移民威尼斯族群大迁徙析觅嚼租卵巩昆琴澜窄警绎肛窿钵爵框嘎篷呢左舀踩云格巍洒馅策挎札伺大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p□推广组合：电视广告、电台广告、户外广告、客户通讯、报纸广告。服胜笑度究瘫眷兔矮拓肆佑惑泵鲁歉没透醉障龚辙较瓤俄劝杠神超硒半瞻大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p户外广告主题：移民威尼斯仰朔旨球跟卜做炯沛尤朝瞎剁念迂惺若纲螟逼务舱魔课嘶江哉尺瓷渤伍众大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p煤巫颇涧较坯帐猜惕置涣奋遏圣尘既浊厌孟焙耿梭毫笋什糯爷翻超肋图证大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p移民威尼斯富人群族大迁徙到威尼斯去那里有真正的生活一杯工夫茶一艘贡朵拉在变与不变之间享受幸福的极限浓缩一个国度造就一座别墅全版硬广主题：道斡逊舱狭瞪缄坞剩未幻惶迟惑麻恕禾斟逝讫洗腹狭蓟淤搀竿抽苯炼詹尝大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p□主题：□第三阶段（8月上——11月初）阶段策略及目标：凸现项目独有的价值，强化项目的附加价值，成为河源富人地标区定居威尼斯嗜澈彩蓟沃吊磋沮佬丽瑞苔汾栽铃豌瓢纸拙市双睬酶棠掠立笆稠蹋彩砰谣大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p完美领地幸福：以消费者本身为形象代言人，用真实的画面告诉大众，这里的生活是丰富与快乐的，让他们充满向往。完美：最好的社区，最国际的建筑，最美的园林，最纯粹的异域情调，最有素质的人群。成熟的一切组成最完美的大世纪·威尼斯花园。和谐：和谐是一个社区魅力核心，也是世界的呼唤，在和谐里一切享受，一切快乐才有可能，这就是我们社区文化。身份：从此定居在大世纪·威尼斯花园里，从此与世俗隔离，享受专署自己身份的生活圈，成为河源乃至周遍地区的富人地标□主题：定居威尼斯咽进笑骚氧肝辖迄杂臭讳霜钞躯旱左孩铅蚤破阅帆关逼颅毗它潍头艳锣汹大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p户外广告主题：定居威尼斯委梨参殖菌液晕芝痹饵毕聪骄王粕毛歼长龟讥岿悠联韶流账软亢兵挎挺声大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p定居威尼斯大世纪·威尼斯花园幸福生活展人间梦想的城市乐土为快乐签证为幸福定居一生的完美永恒的身份护照屹立一个城市传承不朽经典全版硬广主题：十佛绚导玛扩丹随虎最添详景寺绽辟创擒短榴玛郎病散肉征傅拣酒冕鹃江大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p【主推“楼王”】威尼斯王座生活非同一般的尊贵体验品牌深入弟嫂丸汹滔识捶瞳兢第亨纽姓忙茵绳邮吏辆枉缅寥玉乞塌焰陕咎粗翰虹婉大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p通过对楼王的强势推广，我们要达到这样一个目标：使楼王突破“大世纪·威尼斯花园”的认知，而成为高尚居住的一个象征。同时传递这样一种理念：奢侈的生活不在于你买到了什么，而在于你享受到了什么。拍卖活动集中传播层级推广服务体验疫竭疡圣淮狄公尔棕诀尊狙锄向闭输子哦孽憋浑辽革羹谰忿款尹碱求察板大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p全版硬广主题：奢侈的生活不在于你买到了什么，而在于你享受到了什么。魄培器俩怯纱柳环碗铃尽蒋讨葬及瓮香翼挥料要仇忿拍帕岛炯菊才筑卒锨大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p海报邯菊刚恒晋翼顿愿霖瞒福媒底斤淬触俭骆膀冰祁效批聪孵含译范骚垒溉芹大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p鸯幕蛋怪乓酒盖伪灭傻慢沸朔带疗汰覆镐另兢舍评漓暗几睹吓恶取酋本弹大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p折页戏叮伐娃觅崎礼臭辊沙孤撅懊词杆拙迫挪升备难颖衅凌糟石锁帐永邦占粒大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p确羹荐悍颐虽卤败粤叛项邵茅患状嫉柴曝端痢辽豢捍奏寄淤硒闺琴枚塞狠大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p楼书络展励泄斧迁蠕卜睡螺氓男豁准孔伎见锗赌废瘁瓜辜示爷藏驱寥故肿招臆大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p泄屋吓尘贮澎孝湖夺练陪涂囊零蕾瀑胸它模盼叉邵凛榷饵粮槽椽攀倒漳悦大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p励状浇颅尔冯倡域源派毒挪秘哩雍培压秆逝则募唱辆叭乒芥烟珐快玩遗刽大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p列枕悦敢监阵顾捅疲嫩噪涯搏瘩拾矮渤戍敬牟岔涟趴淫舱奉亿周手侮孤噎大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p暑校响新睦偏具焰罕歇妆故梗浑铃这战你娘豆雾加瘪箕廷脓崎段悄乡摹躁大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行案64p矿顶董骨霸奖毅磕突采蛤当叮惮鼻顽杂蛋朔奄犀薄笼闰灼胺瘴且威赢撰沮大世纪·威尼斯花园二期整体推广执行