搜索
别墅空间设计知识要点案例赏析一、别墅分类及其特性分述按建筑形态分类按档次分类独立别墅双拼别墅联排别墅叠拼别墅顶级别墅普通别墅经济型别墅1.按建筑形态分类1.按建筑形态分类独立别墅：独门独户，独享前庭后院双拼别墅：两个别墅户型的拼合，三面采光联排别墅：平面形式从竖条形向横条形发展叠拼别墅：垂直方向上的两户叠加2.按档次分类顶级别墅：容积率0.20以下，建筑面积800平方米以上普通别墅：容积率0.20~0.35，建筑面积400~500平方米经济型别墅：容积率0.40~0.70，建筑面积300平方米左右二、别墅户型设计1.别墅户型设计应满足舒适性设计要求人环境住宅室内空间划分的相对独立和互相关联性公共活动空间个人活动空间生活卫生活动空间公私分离、动静分离、洁污分离、室寝分离、居寝分离功能空间适宜的尺度是影响生活舒适程度的因素①根据人体工学原理设计户型面积大小人均80平方米最为合适②保证各功能空间的私密性也是获得舒适度的必要条件户型设计的适应性能持续发展能适应家庭结构的变化能够适应市场细分需求决定户型设计的适应性2.别墅户型设计基本组成及设计要点别墅空间划分的“五大功能区”功能区包括空间礼仪区入口（玄关）、起居室、过道、餐厅等交往区早餐室、厨房、家庭室、阳光室等私密区主卧、次卧、儿童房、客人房、卫生间、书房等功能区洗衣间、储藏室、壁橱、步入式衣橱、车库、地下室、阁楼、健身房、佣人房等室外区外立面、前院、后院、平台等厅和起居室面积不大的别墅和住宅的起居室与客厅是合一的，统称为生活起居室，作为家庭活动及会客交往空间。中档以上的别墅或住宅往往设有两套日常活动的空间：一套是用于会客和家庭活动的客厅，另一套是用于家庭内部生活聚会的空间——家庭起居室。餐厅就餐空间随着住宅档次和面积的不同有多种形式：一，就餐空间与厨房合一。二，就餐空间与生活起居室合一。三，设独立的餐厅。四，设两套就餐空间。五，在起居室或餐厅附近另设吧台。别墅厨房设计四要素烟道设计要配功率大的排风装置电路设计让使用更具合理性上下水设计不要从同层走管道空间设计应该呈现利用率高的特点厨房卧室及卫生间门厅与楼梯间车库①车库的设置形式②车库的尺寸宜取高限开间3.3～3.6米，进深5.5～6米。车库高约2.1～2.4米，其他用房书房琴房阳光房洗衣房娱乐房3.别墅的平面、剖面设计基本的平面关系组合建筑平面布局与庭院及朝向的关系别墅设计的多功能性与灵活性两代同堂由于各自生活习惯的不同，在建筑的平面、剖面设计中，其分隔与联系的方式也多种多样，大体可概括为以下三种方式：第一种，两代人共同出入一个门厅而分层居住。厨房、餐厅有的是两代人合用，有的则在上层再设一套餐、厨空间。卫生间上下都有，浴室一般安置在底层，有时上层也设置。第二种，除底层有一个共享的门厅、楼梯外，在室外另设一楼梯直达上层。第三种，底层分设两个门厅，有更强的独立性，内部则用防火门相连，家庭可以定期团聚。别墅户型的室内设计要点别墅的层高一般在2.9～3.1米之间，客厅或起居室因活动的成员较多，装修标准较高，顶棚常做一些暗灯或吊顶、吊灯等，因此不宜太低，通常是将地面下降两步台阶，层高可比其他房间高出0.3米左右。客厅、起居室、餐厅既是全家日常活动的公共空间，又是从事社会交往的聚会场所，是平面、剖面设计需着重处理的部位。为了使客厅、起居室宽敞舒适且层次丰富，往往采取纵横分隔的渗透手法：横的方向是与门厅、餐厅之间的分隔与渗透，纵的方向是与上层空间的分隔与渗透。通过空间设计，既利于家庭各成员的安定、休憩，又利于家庭整体的和谐与团聚，生活在富有与温馨的居住空间里。欧美现代住宅流行开敞的室内空间，往往将厨房与餐厅、餐厅与起居室之间的隔墙软化，以矮墙、栏杆、橱柜、吊柜、吧台区等分隔与美化，使室内空间更丰富多彩。现代住宅还常采用非直角墙面，创造特殊的视觉效果。在房间的角部或端部设置窗户，可以扩展视野。应根据气候的特点设置门窗的位置及尺寸。寒冷地区减少北向门窗可节省能耗，节能不仅影响造价，而且影响长期的运行费用。别墅户型设计应注重其经济性与实用性住宅的现代化在很大程度上还取决于各种采暖及卫生设施的设计与配置。许多住宅采用通风及空调系统，以控制室温及更新室内空气。由于住宅中产生各种有害气体，如来源于煤气灶的一氧化碳、各种建筑装饰材料及家具中挥发的甲醇、人体呼出的二氧化碳等，均应有适当的排气及通风措施。现代住宅设计中的空调、热水炉、电器等多已走向自动控制或计算机控制，这些设施的位置需考虑操作及维修的方便和管道走向的经济合理。在平面设计时，还需注意不要让上层卫生间设备的下水管和弯头暴露在下层主要房间的室内。理想条件是各层的卫生间上下垂直布置，但实际上很难做到。因此，上层卫生间的下层可以是厨房、洗衣房、餐厅及车库等；应尽量避开客厅、起居室，实在避不开的应靠在一个角落，结合室内装修和空间处理或做局部吊顶，或做夹壁墙、夹墙柱等，将水平管及立管隐蔽起来，并且注意预留检修孔。三、别墅室内外空间设计•（一）别墅室外空间设计•（二）别墅室内外过渡空间•（三）别墅室内空间设计（一）别墅室外空间设计别墅的室外环境可以让人感受到置身于私家花园之中，享受清新自然的优美景色。万科清林径（一）别墅室外空间设计1、现有环境的充分利用充分利用周围环境，强调外部空间在水平方向和垂直方向上的延伸和渗透。分割和充实空间，使周围景观起到点景、对景、背景的作用，丰富空间层次。杭州中能·浪漫和山（一）别墅室外空间设计杭州中能·浪漫和山“浪漫和山”的建筑均分布在谷地两侧的山地上，采用顺应山地的坡度的层退式建筑结构。别墅带有大面积的观景露台，保证了每个单元都有良好的观景视野。山体别墅具有垂直高度、整体次序感和气势的特点，空间中体现整合的韵律之美。（一）别墅室外空间设计2、突出文脉的延续性注重建筑所在地域地方建筑及自然环境的特征，挖掘、提炼和发扬地域的历史文化传统，通过建筑立面与外部环境艺术来表现历史文化的延续性。无锡江南坊（一）别墅室外空间设计•结合无锡地域文化特点，建筑立面风格借鉴江南民居式样，采用中国传统街坊式布局形式。•外部景观设计充分利用私家庭院的方寸之地，发挥传统园林小中见大的优势，将叠山、植物与建筑本身的竖向变化紧密结合，创造具有浓厚中国园林古典文化气息的传统江南民居风格别墅区。无锡江南坊（一）别墅室外空间设计3、质感的运用利用界面不同的质感变化可以打破空间的单调感，也可以产生区域划分的功能。•地面铺砌带有强烈纹理的地砖，会使空间产生强烈充实感和引导性。（一）别墅室外空间设计•有时欲将空间有所区别，但又不想设置隔断，以免减弱空间的开敞，或者希望建筑与环境充分融合，利用建筑立面材料质感变化可以解决问题。杭州九树山庄木格栅使外立面产生丰富的质感变化，保证了用户的隐私，而移动的外格栅使住户可以自己决定开放多少内部空间。同时建筑与周围环境融为一体，建筑在林中形成流动的美景。杭州九树山庄（一）别墅室外空间设计4、室外空间的私密性在别墅设计中，应对室外空间作出统一考虑，在保证房间对外有良好视线的前提下确保庭院的私密性。在设计中可以利用树木绿篱等元素提高私密性。北京龙湖·香醍别苑每户设置180°观景空间，视线通透。在入口景观设计中，采用阔景绿地，注重一定层次感，使居者私属感油然而生。北京龙湖·香醍别苑（二）别墅室内外过渡空间•好的过渡空间设计能够极大的提高空间的可利用性与灵活性，增强居家的私密性，有助于提高主人的身份地位。•在建筑和室外相交接的地方，如露台、平台、阳台、建筑入口处、门斗、雨篷等位置的细节设计尤为重要。昆明世博生态社区为了烘托别墅入口气势，每个建筑构件都经过精心塑造，雕凿出动人的抽象立体画面。（二）别墅室内外过渡空间建筑通过悬挑、架空、层层退台等现代建筑手法，让主人能在建筑各个房间充分享受阳光及户外无限风光。同时，木百叶的设置既对光线有一定的控制，也使建筑空间具有一定的私密性。昆明世博生态社区（三）别墅室内空间设计1、社交空间：包括别墅的客厅、餐厅。客厅是别墅空间中给人第一印象和感受的场所，一般客厅与门厅直接联系，是最开敞的空间。有时客厅可以设计几个小凹室视野,以便不同来访者的谈话不受干扰。餐厅一定要有舒适的进餐环境。客厅、餐厅直接联系，并配以必要的卫生设施，这样构成了别墅的公共场所。2、家庭活动空间：包括起居室、厨房。起居室，是家庭生活空间中最重要的部分，应具有最好的视觉效果和宜人尺度。这里的起居室与前面所提的客厅不同，一般直接联系卧室。起居室是家庭活动的舞台，家人工作后的放松、愉快的谈天以及交换自己的所见所闻等一些日常的接触，都在起居室进行。封闭的空间，给人安全祥和之感，可强调全家人的相聚气氛。中央型的起居室可强调明快、活泼的气氛，增加家人见面的机会。如果起居室内设楼梯，室内装饰随意而温馨，那么居家气氛更浓。自然因素如水、花木是起居室不可缺少的部分。处理恰当不仅可以美化环境，还可以清新空气。厨房到达一些房间的交通一定要便利，比如餐厅、客厅、门厅、起居室。同时设计还需要考虑有足够的空间合理容纳现代厨房设备。（三）别墅室内空间设计3、私密空间：包括卧室、书房。主卧室位置要恰当，既有私密性又要有好的视野，要设计足够的壁柜以便存放衣物。至少一个卧室与室外露台或阳台相连。儿童卧室从尺度和陈设上要与成人卧室有所区别。老人卧室考虑到行动不方便，布局时要有一定便捷性。书房的设置要考虑使用者的便利和喜好。4、服务性空间：包括车库、洗衣房、储藏室等。车库一般放置于房子一侧或后面，设计时要考虑建筑的整体造型效果。洗衣房最好连接车库和别墅其他生活空间，一般与卫生间联系。5、交通空间：包括楼梯、走道等。别墅住宅中，楼梯是垂直交通的构件，走廊时水平交通的构件，是活跃家庭气氛的流动空间。楼梯与走廊可以作为分隔和联系不同空间的过渡性部件。（三）别墅室内空间设计“共享、流通、层次、分隔、植入、多元、延展、特质”（三）别墅室内空间设计本户型大概300平方左右1、入口“共享”：通常主人驾车返家，从车库内侧门进入别墅，这个侧入口被设计成与别墅主入口共享一个玄关，经济又高效。2、客厅空间“流通”：客厅与餐厅流通，创造出别墅内最大面积的房间，并通过对角线视线处设开窗，与室外花园视线上保持流通，达到“以小见大”的空间效益。3、餐厅的“层次”：享受美食的情趣可以通过独立餐厅、阳光早餐区，厨房备餐吧台来表达，彰显别墅生活的特质。4、小空间的“分隔”：为主人不同的活动围合出各种场所。5、座椅景窗的“植入”：在卫生间布置中反复使用，有效扩大空间。6、卧室的“多元”化：在家办公，空间可置换，书房可以置换成额外的卧室。局部放大交通面积，并将交通面积融入起居室空间，使空间利用率提高。7、露台是室内空间的“延展”：是主人接近大自然的伊甸园。突出露台的功能，放大露台尺寸，强调别墅生活的优越性。8、阁楼空间的“特质：可以是儿童天地，阅览室，储物间或个性化生活特殊空间。别墅设计案例赏析Page40概述别墅因为其独特的建筑特点，它的设计跟一般的居家住宅设计有着明显的区别。别墅设计不但要进行室内的设计，而且要进行室外的设计，这是和一般房子设计的最大区别。因为设计的空间范围大大增加，所以在别墅的设计中，需要侧重的是一个整体效果。别墅设计的重点仍是对功能与风格的把握。Page41设计理念简约欧式简欧风格(英文：JaneEuropeanstyle)传统欧式一直以豪华大气吸引人的眼球，但同时其复杂的做工和装饰却不是非常适合当代人的生活需求，因此人们喜欢将其简单化，也就是我们常说的简欧风格，这种风格是“最生活”的，既有传统欧式的内涵，又汲取了现代生活的随意性。欧式风格的表现，并不是简单元素的堆砌，而是要把握细节，讲究惬意和浪漫，通过完美的点线，和谐整体效果处理，并加上后期软装的搭配，让整个家处处展现欧式的味道。Page42案例欣赏Page43案例欣赏Page44功能分区功能设计公共空间起居空间交通空间辅助空间Page45项目框架庭院一楼二楼地下一三楼车库、酒窖（影音室）、储藏室主卧室、书房、阳台客卧、衣帽间、休闲区、