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××中学教师住宅工程竣工结算总价中标价（小写）：7965428元（大写）：柒佰玖拾陆万伍仟肆佰贰拾捌元结算价（小写）：7975986元（大写）：柒佰玖拾柒万伍仟玖佰捌拾陆元××××××中学建筑公司工程造价工程造价企业发包人：单位公章承包人：单位公章咨询人：资质专用章（单位盖章）（单位盖章）（单位资质专用章）××××工程法定代表人××中学法定代表人建筑公司法定代表人造价企业或其授权人：法定代表人或其授权人：法定代表人或其授权人：法定代表人（签字或盖章）（签字或盖章）（签字或盖章）×××签字盖造价工程师×××签字编制人：或造价员专用章核对人：盖造价工程师专用章（造价人员签字盖专用章）（造价工程师签字盖专用章）编制时间：××××年×月×日核对时间：××××年×月×日封-4注：此为发包人委托工程造价咨询人核对竣工结算封面。总说明工程名称：××中学教师住宅工程第1页共1页1、工程概况：本工程为砖混结构，混凝土灌注桩基，建筑层数为六层，建筑面积为10940㎡，招标计划工期为300日历天，投标工期为280日历天，实际工期275日历天。2、竣工结算编制依据：（1）施工合同、投标文件、招标文件。（2）竣工图、发包人确认的实际完成工程量和索赔及现场签证资料。（3）省建设主管部门颁发的计价定额和计价管理办法及相关计价文件。（4）省工程造价管理机构发布的人工费调整文件。3、本工程合同价为7965428元，结算价为7932571元。结算价中包括专业工程结算价款和发包人供应现浇构件钢筋价款。合同中专业专业价款暂估价为100000元，结算价为95000元。发包人供应的钢筋原暂估单价为5000元/t，数量200t，暂估价1000000元。发包人供应钢筋结算单价为5306元/t，数量206.73t，价款为1096909元。专业工程价款和发包人供应材料价款已由发包人支付给我公司，我公司已按合同约定支付给专业工程承包人和材料供应商。4、综合单价变化说明（1）省工程造价管理机构发布人工费调整文件，规定从××××年×月×日起人工费调增10%。本工程主体后的项目根据文件规定，人工费进行了调增并调整了相应综合单价，具体详见工程量清单综合单价分析表。（2）发包人供应的现浇混凝土用钢筋，原招标文件暂估价为5000元/t，实际供应价为5306元/t，根据实际供应价调整了相应项目综合单价。5、结算价分析说明：本工程结算价较合同价超10558元，主要是暂列金额的超支，具体分析如下：（1）暂列金额超支3267元。合同价中暂列金额为300000元，实际支出332678元，支出情况为：1）分部分项工程费增加219114元（包括发包人供应钢筋暂估价与结算价的价差和量差，人工费调整，设计变更与清单工程量偏差三部分内容）。2）措施费增加9298元。3）索赔与现场签证87594元。4）总承包服务费增加135元。5）规费和税金增加16537元。（2）合同价中专业工程暂估价为100000元，结算价为95000元，节余5000元。（3）合同价中计日工216000元，结算价为4480元，节余17120元。合计超支10558元。其他略。注：此表为承包人报送竣工结算总说明。表-01总说明工程名称：××中学教师住宅工程第1页共1页1．工程概况：本工程为砖混结构，混凝土灌注桩基，建筑层数为六层，建筑面积为10940㎡，招标计划工期为300日历天，投标工期为280日历天，实际工期275日历天。2．竣工结算核对依据：（1）承包人报送的竣工结算（2）施工合同、投标文件、招标文件。（3）竣工图、发包人确认的实际完成工程量和索赔及现场签证资料。（4）省建设主管部门颁发的计价定额和计价管理办法及相关计价文件。（5）省工程造价管理机构发布的人工费调整文件。3．核对情况说明本工程合同价为7965428元，原报送结算金额为7975986元，核对后确认金额为7932571元，核减金额43415元，金额变化的主要原因为：原报送结算中，发包人供应的现浇混凝土用钢筋，结算单价为5306元/t，根据进货凭证和付款记录，发包人供应钢筋的加权平均价格核对确认为5295元/t，并调整了相应项目综合单价。发包人供应材料价值核对后确认为1094635元，核减2256，并调整了相应的总承包服务费。其他略。4．结算价分析说明：本工程竣工结算经核对后，结算价较合同价节余32857元，主要是暂列金额专业工程暂估价和计日工的节余，具体分析如下：（1）暂列金额节余10737元。合同价中暂列金额为300000元，实际支出289263元，支出情况为：1）分部分项工程费增加176236元（包括发包人供应钢筋暂估价与结算价的价差和量差，人工费调整、设计变更和工程量清单偏差三部分内容）。2）措施费增加8855元。3）索赔与现场签证87594元。4）总承包服务费增加123元。5）规费和税金增加16455元。（2）合同价中专业工程暂估价为100000元，结算价为95000元，节余5000元。（3）合同价中计日工为21600元，结算价为4480元，节余17120元。合计节约32857元。注：此表为发包人核对竣工结算总说明。表-01工程项目竣工结算汇总表工程名称：××中学教师住宅工程第1页共1页序号单项工程名称金额（元）其中：（元）安全文明施工费规费1教师住宅楼工程7932571230769239634合计7932571230769239634表-05单项工程竣工结算汇总表工程名称：××中学教师住宅工程第1页共1页序号单位工程名称金额（元）其中：（元）安全文明施工费规费1教师住宅楼工程7932571230769239634合计7932571230769239634表-06单位工程竣工结算汇总表工程名称：××中学教师住宅工程标段：第1页共1页序号汇总内容金额（元）1分部分项工程64850471.1A.1土（石）方工程1108311.2A.2桩与地基基础工程4239261.3A.3砌筑工程7089261.4A.4混凝土及钢筋混凝土工程25732001.5A.6金属结构工程18121.6A.7屋面及防水工程2695471.7A.8防腐、隔热、保温工程1329851.8B.1楼地面工程3184591.9B.2墙柱面工程4402371.10B.3天棚工程2410391.11B.4门窗工程3800261.12B.5油漆、涂料、裱糊工程2567931.13C.2电气设备安装工程3756261.14C.8给排水安装工程2516402措施项目7471122.1安全文明施工费2307693其他项目1991973.1专业工程结算价950003.2计日工44803.3总承包服务费121233.4索赔与现场签证875944规费2396345税金261581竣工结算总价合计=1+2+3+4+57932571注：如无单位工程的划分，单项工程汇总也使用本表汇总。表-07分部分项工程量清单与计价表工程名称：××中学教师住宅工程标段：第1页共6页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价A.1土（石）方工程1010101001001平场整地Ⅱ、Ⅲ类土综合，土方就地挖填找平m217920.8815772010101003001挖基础土方Ⅲ类土，条形基础，垫层底宽2m，挖土深度4m以内，弃土运距为7kmm3150321.9232946（其他略）分部小计110831A.2桩与地基基础工程3010201003001混凝土灌注桩人工挖孔，二级土，桩长10m，有护壁段长9m，共42根，桩直径1000mm，扩大头直径1100mm，桩混凝土为C25，护壁混凝土为C20m432322.06139130（其他略）分部小计423926本页小计497040合计534757注：根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》（建标[2003]206号）的规定，为计取规费等的使用可在表中增设其中：“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。表-08分部分项工程量清单与计价表工程名称：××中学教师住宅工程标段：第2页共6页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价A.3砌筑工程4010301001001砖基础M10水泥砂浆砌条形基础，深度2.8～4m，MU15页岩砖240mm×115mm×53mmm3239290.46694205010302001001实心砖墙M7.5混合砂浆砌实心墙，MU15页岩砖240mm×115mm×53mm，墙体厚度240mmm31986304.43604598（其他略）分部小计708926A.4混凝土及钢筋混凝土工程6010403001001基础梁C30混凝土基础梁，梁底标高-1.55m，梁截面300mm×600mm，250mm×500mmmm3208356.14740777010416001001现浇混凝土钢筋螺纹钢Q235,φ14t99.366173.16613365（其他略）分部小计2573200本页小计3282126合计3816883注：根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》（建标[2003]206号）的规定，为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。表-08分部分项工程量清单与计价表工程名称：××中学教师住宅工程标段：第3页共6页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价A.6金属结构工程8010606008001钢爬梯U型钢爬梯，型钢品种、规格详××图，油漆为红丹一遍，调和漆二遍t0.2587023.711812分部小计1812A.7屋面及防水工程9010702003001屋面刚性防水C20细石混凝土，厚40mm，建筑油膏嵌缝m2175721.9238513（其他略）分部小计269547A.8防腐、隔热、保温工程10010803001001保温隔热屋面沥青珍珠岩块500mm×500mm×150mm，1∶3水泥砂浆护面，厚25mmm2175754.5895897（其他略）分部小计132985B.1楼地面工程11020101001001水泥砂浆楼地面1∶3水泥砂浆找平层，厚20mm，1∶2水泥砂浆面层，厚25mmm2653933.90221672(其他略)分部小计318459本页小计722803合计4539686注：根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》（建标[2003]206号）的规定，为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。表-08分部分项工程量清单与计价表工程名称：××中学教师住宅工程标段：第4页共6页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价B.2墙、柱面工程12020201001001外墙面抹灰页岩砖墙面，1:3水泥砂浆底层，厚15mm，1:2.5水泥砂浆面层，厚6mmm2412318.267528613020202001001柱面抹灰混凝土柱面，1:3水泥砂浆底层，厚15mm，1:2.5水泥砂浆面层，厚6mmm283221.5217905（其他略）分部小计440237B.3天棚工程13020301001001天棚抹灰混凝土天棚，基层刷水泥浆一道加107胶，1:0.5:2.5水泥石灰砂浆底层，厚12mm,1:0.3:3水泥石灰砂浆面层，厚4mmm2710917.36123412（其他略）分部小计241039本页小计681276合计5220962注：根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》（建标[2003]206号）的规定，为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。表-08分部分项工程量清单与计价表工程名称：××中学教师住宅工程标段：第5页共6页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价B.4门窗工程14020406007001塑钢窗80系列LC0915塑钢平开窗带沙5mm白玻㎡900276.66248994（其他略）分部小计380026B.5油漆