购房转让合同

购房转让合同甲方（卖方）身份证：乙方（买方）身份证：丙方（中介方）身份证：在严格遵守国家相关政策法律法规的前提下，甲乙双方平等自愿公平合理的原则，经协商一致，达成此楼房转让交易事宜协议如下：一、甲方同意将位于小区号楼单元户，建筑面积m²储藏室㎡，车库㎡的楼房转让给乙方，此楼房成套转让，包更名（到该售楼处把买此楼房人名字手续办理好）二、甲方保证此房产的一切情况属实，承诺和保证此房产无任何权属纠纷和经济纠纷，权属无任何瑕疵。同户籍相关亲属及房产共有，所有人及家人同意转让！三、双方协定上述房产成交价为人民币大写万元整（小写元整）四、交款方式：乙方于年月日前付给中介方购房定金万元整，此时由甲方和乙方到售楼处办理更名手续。把此房产的相关手续（如单据协议等）全部交给乙方后，此时乙方把余款差价全部交给甲方（甲方出具收据为准）五、甲方保证积极配合乙方办理有关此房产所有产权的手续，鉴于丙方为甲乙双方提供的中介咨询等服务，甲乙双方同意向丙方支付中介费，支付中介费（按房总款金额的2.5%）共计：大写元（小写元），甲方承担元，乙方承担元，在签订本合同同时以现金一次性付清（以收据为准）六、此合同签订后甲乙双方任何一方不得反悔和中途无辜毁约，否则其属于违约。以上条款中涉及到的各项赔付办法。1、甲方违约按定金的5倍赔付乙方2、乙方违约按定金的5倍赔付甲方甲乙双方的赔偿款50%由中介方所有七、本合同签订后，如果由于各种不可抗力原因，使此房产无法转让，如国家政策，土地部门政策，变化导致双方不能按约定转让，双方不属于违约。八、本合同自签订之日起，如交易双方在不来办理转让产权变更手续，合同自动作废，并追究违约方责任。九、备注：十、本合同未尽事宜由双方协商解决，双方补充协议与本合同具有同等法律效力，如不能解决则提请丙方或地方法院诉讼解决。十一、附卖方：身份证复印件一份十二、本协议一式三份，甲乙丙各执一份，甲乙丙三方签字按手印生效。甲方签字（手印）：乙方签字（手印）：丙方签字（手印）：年月日