桩基础工程施工合同

合同编号：桩基础工程施工合同合同编号签约日期鉴证编码鉴证日期楼盘名称组团楼号合同主题桩基础工程甲方乙方第1页共35页目录一、工程概况...............................................................2二、工程范围及承包方式.....................................................2三、工期与进度.............................................................3四、合同价款...............................................................4五、计价与计量.............................................................6六、工程变更...............................................................8七、付款方式和结算方式.....................................................9八、材料设备的需求与供应..................................................12九、现场签证的约定........................................................13十、工程质量标准及验收....................................................15十一、工程资料............................................................16十二、双方责任............................................................17十三、违约责任............................................................21十四、保修................................................................23十五、工程监理............................................................24十六、不可抗力............................................................25十七、合同争议的解决方式..................................................26十八、其它................................................................26第2页共35页桩基础工程施工合同发包单位：(以下简称甲方)承包单位：(以下简称乙方)根椐《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它行政法规的有关规定，并结合市有关规定及本工程具体情况，遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则，双方就本工程建设施工事项经友好协商一致，同意签订本合同。一、工程概况1.1工程名称：工程1.2建设地点：1.3工程性质：新建1.4质量标准：采用国家施工验收规范标准，验收质量为合格等级。二、工程范围及承包方式2.1工程承包范围和内容：按甲方提供的图纸、有关资料，承包本地块的桩基础工程，包括预埋超声波检测管、人工挖孔桩（如有）方案通过科技委审查、配合工程报建，协助第三方桩基检测工作…以及有经验的承包人根据实际情况可推断出的为完成此项完整工程所需要的全部工作。（按实填写）2.2工程承包方式：包工包料、包机械设备（含机上人工、燃料）、包损耗、包机械进退场、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包人工挖孔桩方案审查通过、包%的总包配合费、包保修、包验收、税费、包涨价风险等为完成本工程所需的一切费用。（按实填写）2.3本合同文件中所描述的工程范围及介绍仅是概括性的，不能视为是完整无缺的。乙方应参阅招标文件中的其他部分，包括投标须知、合同条款、工料规范、工程量清单、图纸等去完全了解工程的实际范围。对于属于承包范围内而本合同因疏忽未列入但乙方作为一个有经验的承包商应知晓并完成之工程，视为乙方承包范围内应完成之工程。第3页共35页2.4本工程乙方不得擅自转包、分包或安排不符合资质要求的施工单位承建，否则甲方有权解除合同，且对由此造成的一切经济损失和法律责任均全部由乙方承担。三、工期与进度3.1工程工期：个日历天，具体开工日期以甲方签发的开工令为准。乙方应在收到甲方的书面通知后天内接收工地及展开工作。乙方须无条件地接受在进场日期当天的现场实况，并须自费清除先前的占用者或其它遗留在现场的任何垃圾或物品。乙方未按本合同开工日期或甲方发出开工令中开工日期开工超三天的，甲方有权解除合同，另行将工程发包委托给第三方。3.2本合同签订前，乙方已到现场视察，以熟悉现场的位置、一般情况、交通情况、存放区、装卸材料的限制等，以及一切可能影响本合同执行的其它因素，乙方以不清楚施工工程现场的情况而提出额外索赔或延长竣工期限的要求将不获考虑。乙方必须按工期进行施工，否则甲方有权按本合同约定要求乙方承担延期违约责任。3.3乙方应在合同签署后日内将施工管理人员、施工主要机械设备、现场施工人员情况报甲方备案，在合同执行过程中，由于乙方劳动力不够、机械设备数量不足，材料供应不足、管理不善等原因造成工期延误时，甲方有权要求乙方采取补救措施来保证本工程工期控制点的完成，由此所发生的一切费用均由乙方负责，此费用在甲方应付给乙方的工程款中直接扣除。3.4在开工前，乙方须根据当地政府有关规定和惯例报批所有开工事宜和缴纳有关款项，如有疏忽，一切经济和工期上的损失由乙方负责。3.5开工前乙方应对施工图纸认真核查，积极配合甲方组织的施工图纸交底及会审工作，在乙方签收施工图15天内指出图纸上任何不符施工常规或惯例之处，并做好各系统管线的综合平衡工作。3.6乙方最迟应在开工前7日，编制出完整的施工组织施工方案、工期进度计划并报甲方审批，乙方因赶工而需要增加的费用已经包含在本合同范围内，甲方不再另行支付。3.7各项工程工期节点（详见附件《工程节点表》）：（1）完工日期定为年月日；（2）完工日期定为年月日；（3）完工日期定为年月日；第4页共35页本工程的关键节点及其工期要求、非关键节点及其工期要求详见附件。乙方必须按甲方和监理机构确认的进度计划组织施工，关键节点的工期无论出现何种情况（本合同约定的不可抗力情形以及因甲方原因造成的情形除外）均不予顺延，非关键节点的工期原则上不予以顺延，如确需顺延的，则由甲方项目总经理审批并加盖甲方公章后方可顺延。3.8乙方必须接受甲方和监理机构对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按甲方和监理机构的要求提出改进措施，经甲方和监理机构确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与进度计划不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款的要求。3.9甲方和监理机构认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方应当按甲方和监理机构要求停止施工，并妥善保护已完工程。乙方实施甲方和监理机构做出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，甲方和监理机构应当在48小时内给予答复。甲方和监理机构未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。因甲方原因造成停工的，相应顺延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。在施工过程中，当出现甲方未能按约定提供施工用供水点、电源接驳点、甲方未能按约定日期支付工程进度款、设计变更、不可抗力原因造成工期延误事件时，乙方应在2日内办理工期相应顺延手续报甲方批准，否则工期不予顺延。3.10工期延期：如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应在三天内向甲方提出书面工期顺延，经甲方书面授权的代表签字确认并加盖公章后，工期可作相应顺延。如乙方未按时提出顺延工期申请，则视为乙方放弃工期签证的权利。3.11除特别说明外，本合同文件内提及的任何期限应作为公历日解释。四、合同价款4.1合同总价4.1.1工程暂定总价为:￥元（大写：人民币圆整），此造价已包括执行和完成本合同文件规定的工程时，不能或缺的所有附带工作或费用，不论它们是否在合同文件中有所说明，包含但不限于以下内容：人工、材料、机械、图纸深化设计费、施工水电费、工具器具、设备、施工措施费（包脚手架费用）、进退场第5页共35页费、工卡费、工程试验、材料检测费、工程质量检测费用、总包配合费、建设场地准备、临时设施、材料损耗费、材料采保费、利润、税金、材料及设备运输及场内二次运输、甲供材料的卸车及场内转运、完工后场地清理、保修费、政策性文件规定的收费及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用，以及乙方支付给各主管部门的费用、保证工程质量、进度、安全所采用的一切措施费。（可按需填写）总价中已包含工程承包范围内各项工程费用、承包方利润、各项税金与约定期限内的维修服务及合同约定的其它费用。工程竣工结算前，本合同价款作为预算款项及进度款的付款依据。4.1.2合同总价计算标准：本工程采用含措施费\不含措施费（视工程具体情况选用）固定综合单价包干合同。乙方在投标及签署本合同时应该并已经预见到可能发生的商业风险，本合同所确定的单价，不因人工或材料或物价之升降而调整，结算时不作任何调整。按需填写固定综合单价包括但不限于（应根据4.1.2条“含措施费\不含措施费”的两种情况调整以下内容）：人工费、材料费、机械费、运输费、管理费、机械进退场费及安装费、安全文明施工费、降水费、措施费、安装、储存、损耗、材料检测检验费、包装、开办费、现场运输及转运、垃圾清运、环保、成本保护、保险、保修期服务费、知识产权费、劳动社保基金、工程开工至竣工验收备案等一切批准、许可手续的费用、不可预见“风险费”、税费、利润及因设计变更所需之额外设计费及印制修改图纸、政策性文件规定的收费等其它与完成本工程有关的一切费用。同时包括完成该综合单价内容所需的其它相关工序所产生的费用。4.1.3乙方已充分了解该工程情况，与之相关的施工困难及施工方案应综合考虑，并包含在工程造价内。如有乙方投标报价未列入，视为乙方已分摊到合同固定单价中或视为由乙方免费提供的服务。乙方承诺不会因此索赔工期和费用。乙方承诺签订合同后按现状（包括水、电、施工运输、施工场地等现场设施条件）安排进场施工，对已完成的前道工序的质量，由乙方配合甲方办理相关质量验收手续并移交乙方进行下一道工序的施工。合同价款包括的风险范围包括但不限于以下风险：a)乙方填报的报价清单的工程量与有关设计图纸计算的工程量差异；b)乙方填报的报价清单中的错、漏项；第6页共35页c)施工图纸可能未注明的细部做法、深化设计图纸局部修正（原设计图及标准改动除外）和调整、深化设计不足导致的工程价款变化；d)乙方投标报价书中的计算和价格错误；e)物价、工料价格上涨或降低；f)政策调整导致政策性规定费用的上涨或降低；g)工程造价管理部门公布的各种价格调整。h）幅度在5%之内的工程变更（甲方提出的工程变更增加除外）导致合同价款的调整。i)合同签订后政府规范、标准或要求等对本工程的技术图纸、质量要求有所修改所产生的费用。五、计价与计量5.1计价基础（可按实际情况增减条款）5.1.1计价基础以合同图纸（本合同文件中已说明不包括的项目除外）及合同规范要求为准，工程量清单明细项目及数量只作参考性质，并视作乙方之提供及计算量，此等项目明细及工程量数量乃估计之数量，甲方对其准确性不负任何责任，如有任何错误、差异皆为乙方之风险，用于计值之综合单价不会调整，工期亦不会延长。但