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2017-2021年西安房地产市场前景预测及投资战略研究报告AnnualResearchandConsultationReportofPanoramaSurveyandDevelopmentStrategyonChinaIndustry▄前言行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。行业研究报告的构成一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：▄报告信息•【出版日期】2016年7月•【交付方式】Email电子版/特快专递•【价格】纸介版：7000元电子版：7200元纸介+电子：7500元•【文章来源】▄报告目录第一章房地产行业相关概述第一节、房地产概念阐释一、房地产的定义二、房地产的特征三、房地产的自然形态四、房地产的类别第二节、房地产行业概述一、房地产行业的定义二、房地产行业的主要领域三、房地产行业的特点四、房地产行业的地位第三节、房地产市场分析的内容和特点一、房地产市场分析的层次二、房地产市场分析的内容三、房产地市场分析的特点四、提高房地产市场分析有效性的途径第二章2014-2016年中国房地产市场的发展第一节、中国房地产行业发展综述一、发展状况回顾二、呈现短周期化特征三、行业整体利润率超过30%四、行业泡沫浅析第二节、2014年中国房地产行业的发展一、开发状况二、行业运行三、发展特征四、热点回顾第三节、2015年中国房地产行业的发展一、开发状况二、行业运行三、发展特征四、热点回顾第四节、2016年中国房地产行业的发展一、开发状况二、行业运行三、发展特征四、热点分析第五节、中国房地产行业存在的主要问题一、当前需注意的问题二、市场监管乏力三、供需结构明显失衡四、行业面临的危机第六节、中国房地产行业的对策及建议一、主要对策分析二、应走法制化道路三、制度改革和市场发展对策四、税收管理规范对策第三章2014-2016年西安房地产行业的发展环境分析第一节、房地产经济周期研究一、经济周期理论二、房地产经济周期理论三、美国、日本房地产经济周期研究四、中国房地产经济周期研究第二节、西安市宏观环境概述一、地理环境二、行政区划三、交通运输四、人口特征第三节、西安市经济社会发展一、西安经济社会发展回顾二、西安经济运行现状分析三、西安经济结构特征分析四、西安开放型经济发展分析第四节、西安市城市建设及规划一、西安城市建设和发展突飞猛进二、西安城市轨道交通建设规划三、西安城市综合交通体系规划四、西安将积极打造国际化大都市五、大西安规划的构建布局六、陕西发布西咸新区规划七、西安城市总体规划（2008年-2020年）概要第四章2014-2016年西安房地产行业的发展第一节、西安房地产市场的发展综述一、西安房地产在全国格局中的地位二、西安房地产市场发展成就综述三、西安房地产市场运行态势分析四、西安房地产四大新区域悄然崛起第二节、2014-2016年西安房地产市场运行分析一、2014年西安房地产市场状况回顾二、2015年西安房地产市场运行状况三、2015年西安市房地产分物业情况四、2016年西安房地产市场运行状况五、2016年西安房地产市场动态分析第三节、2014-2016年西安房地产价格运行分析一、2014年西安房地产价格变动情况二、2015年西安房地产价格运行特点三、2015年西安市房地产价格的影响因素四、2016年西安房地产价格走势分析第四节、西安精装修房市场的发展思考一、精装修概念介绍二、我国精装修市场的发展概况三、西安精装修房发展历程四、西安精装修房市场发展现状五、西安精装修房市场中存在的问题六、西安精装修房市场发展趋向第五节、西安房地产市场存在的问题及思考一、西安房地产市场存在的主要问题二、西安房地产市场存在问题的因素分析三、西安本土房地产企业面临的挑战四、西安房地产市场发展的相关思考第五章2013-2014年西安房地产市场调查分析第一节、2013年西安房地产市场调查分析一、调查对象基本特征二、购房需求的影响因素三、购房需求偏好四、购房支付能力第二节、2014年西安房地产市场调查分析一、调查对象基本特征二、购房需求特征三、购房需求偏好四、购房支付方式及承受能力第三节、西安商铺市场调查分析一、商铺选择的影响因素二、商铺投资的用途三、商铺投资的热点区域四、商铺投资青睐的面积及价位第六章2014-2016年西安土地市场分析第一节、土地利用机制与城镇化发展分析一、城镇化的涵义二、约束中国城镇化进程的土地问题三、城镇化土地问题的解决措施第二节、西安与重点城市土地市场对比分析一、国内土地市场宏观运行形势分析二、西安与重点城市土地开发比照三、西安与重点城市土地价值对比四、西安土地市场所处地位第三节、2014年西安土地市场发展分析一、总体供需状况二、市场运行特征三、分区域市场状况第四节、2015年西安土地市场发展分析一、总体供需状况二、市场运行特征三、分区域市场状况第五节、2016年西安土地市场发展分析一、总体供需状况二、市场运行特征三、分区域市场状况第七章2014-2016年西安住宅市场分析第一节、住宅产业的相关概述一、住宅产业的定义二、住宅产业的特点三、住宅产业的分类第二节、2014年西安普通住宅市场分析一、销售情况综述二、购买者年龄分布三、面积区间分布情况四、价格区间分布情况五、购房人群情况第三节、2015-2016年西安住宅市场发展分析一、2015年普通住宅销量走势二、2015年普通住宅分面积区间情况三、2015年普通住宅购房人群来源情况四、2016年西安住宅市场运行情况分析第八章2014-2016年西安别墅市场分析第一节、别墅的相关概述一、别墅的定义二、别墅的分类三、别墅的特点四、影响别墅品质的因素分析第二节、别墅市场需求特征分析一、别墅认知分析二、调查对象背景情况分析三、需求特征小结第三节、西安别墅市场的多元化发展一、别墅消费主体悄然变化二、别墅营销方式的改进三、中级层面走近别墅四、别墅个性化与产品定制五、别墅设计建造要“改制”第四节、2014-2016年西安别墅市场发展现状一、西安别墅市场发展回顾二、2014年西安别墅市场销售情况三、2015年西安别墅市场销售情况四、2016年西安别墅市场发展概况五、西安别墅产品开发的新特征第九章2014-2016年西安商业地产市场分析第一节、商业地产的相关概述一、商业地产的定义二、商业地产的分类三、商业地产发展规模分级第二节、2014-2016年中国商业地产的发展现状一、中国商业地产市场开发模式开始转型二、2014年中国商业地产运行分析三、2015年中国商业地产发展分析四、2016年中国商业地产市场动态第三节、2014-2016年西安商业地产的发展现状一、西安商业地产发展综述二、近年来西安商业物业发展回顾三、2014年西安商业物业发展状况分析四、2015年西安商业地产市场运行特点五、2016年西安商业地产市场发展分析第四节、西安商业地产业存在的问题分析一、库存压力加大二、区域发展不均三、同质化现象严重四、运营风险加大第十章2014-2016年西安写字楼市场分析第一节、写字楼的相关概述一、写字楼的概念二、写字楼的特点三、写字楼的分类四、5A写字楼需具备的要素第二节、2014-2016年西安写字楼市场现状分析一、西安写字楼市场的主要特点二、2014年西安写字楼市场发展分析三、2015年西安写字楼市场运行状况四、2016年西安写字楼市场发展动态第三节、西安写字楼区域市场分析一、区域市场概况二、高新区三、城南区四、城北区第四节、西安写字楼市场的发展趋势分析一、热点区域将仍是高温二、唐延路将成黄金带三、综合建筑体写字楼将走俏四、中小公司的需求是开发导向五、高性价比、低总价写字楼市场乐观第五节、投资写字楼的风险及建议一、投资写字楼的三大风险二、投资写字楼需注意的问题三、个人投资写字楼的八个要点第十一章2014-2016年西安二手房市场分析第一节、二手房的相关概述一、二手房的概念及种类二、二手房专有名词的概念三、分析二手房升值的特点第二节、2014-2016年中国二手房市场的发展综述一、中国二手房市场的发展现状分析二、2014年中国二手房市场发展分析三、2015年中国二手房市场发展分析四、2016年我国二手房市场发展分析五、中国二手房市场的发展趋势分析第三节、2014年西安二手房市场的发展一、市场运行概况二、成交结构分析三、市场特征分析第四节、2015年西安二手房市场的发展一、市场运行概况二、关注度分析三、市场走势特征四、各区县市场状况第五节、2016年西安二手房市场的发展一、市场运行概况二、市场结构分析三、各区县市场状况四、市场发展动态第十二章2014-2016年西安房地产重点企业发展分析第一节、天地源股份有限公司一、企业发展概况二、经营效益分析三、业务经营分析四、财务状况分析五、未来前景展望第二节、西安高科集团高科房产有限责任公司一、公司简介二、高科房产稳健经营打造精品空间三、高科房产打造整体信息化管理平台第三节、西安荣华集团有限公司一、公司简介二、雅居乐地产收购荣华曲江房地产项目第十三章2014-2016年西安房地产市场区域及板块分析第一节、西安分城区房地产市场运行状况一、城东区二、城西区三、城南区四、城北区五、城内区六、高新区第二节、长安区房地产市场发展分析一、建设规划总领长安新发展格局二、三大优势构筑长安置业吸引力三、长安楼市景气上升土地成交价创新高四、长安区房地产市场运行状况分析五、未来长安区房地产市场发展前景第三节、曲江板块房地产市场发展分析一、曲江板块发展历史二、曲江板块定位及规划三、区域房地产相关因素分析四、曲江新区房地产市场发展特征五、曲江新区房地产市场运行分析第四节、浐灞板块房地产市场发展分析一、浐灞板块发展历史二、浐灞板块定位及规划三、区域房地产相关因素分析四、浐灞区房地产市场发展特征五、浐灞区房地产市场开发前景光明第五节、西咸新区房地产市场发展分析一、西咸新区地位日渐凸显二、西咸新区房地产市场发展分析三、西咸新区房地产市场发展特征综述四、西咸新区积极建设保健房第十四章2014-2016年房地产市场营销分析第一节、中国房地产营销概况一、房地产行业营销步入新时代二、房地产行业“三次界面”营销分析三、中国房地产营销存在的问题四、中国房地产营销的方向及趋势第二节、房地产企业的绿色营销分析一、房地产绿色营销的界定及其特点二、房地产企业实施绿色营销的必要性三、房地产绿色营销中存在的问题分析四、房地产企业实施绿色营销的销售途径第三节、房地产企业网络营销分析一、房地产企业开展网络营销的优势二、房地产企业开展网络营销的问题三、房地产企业开展网络营销的主要策略四、房地产网络营销模式的主要创新五、房地产网络营销的发展方向六、浅析房地产营销网站的设计理念与开发思路第四节、房地产市场营销策略探讨一、房地产市场营销价格策略分析二、新形势下房地产市场的营销措施三、房地产低成本营销策略分析四、房地产项目的小众营销模式分析第十五章2014-2016年西安房地产市场投资分析第一节、中国房地产行业投资现状一、房地产行业的投资环境分析二、我国房地产市场投资开发综述三、2014年中国房地产行业投资状况四、2015年我国房地产行业投资状况五、2016年我国房地产行业投资状况六、国内二三线城市房地产市场投资升温第二节、西安房地产市场投资机遇分析一、西安房地产市场投资面临新的契机二、住宅开发是最值得期待的投资产品三、稀缺性别墅有望成为投资新宠四、酒店开发是西安楼市中不容忽视的重要产品五、西安商业地产面临的发展机遇六、西安城北新中心区域写字楼凸显商机七、西安国际港务区建设带来的机遇第三节、西安房地产企业财务风险的成因及治理对策一、西安房地产企业发展存在财务风险二、财务风险的概念和特点