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UTOWN，新站成长的方向。－－UTOWN第一街招商酒会TENE企划机构2006年10月项目背景•“UTOWN—金色地带”是具有国家一级开发资质的钱塘集团在合肥继金色池塘后又一力作，同时也是钱塘集团2006年最重要作品。UTOWN金色地带矗立新站区核心地段，由4栋具备现代感极强的高层建筑组成，将聚合精品公寓、精英写字楼、时尚商街为一体，未来将成为新站地区的地标性建筑。•“UTOWN—金色地带”总建筑面积约12万平方米，是合肥首个集居住、办公、购物、休闲、娱乐等为一体的多元生活特区。小区内拥有三栋公寓、一栋写字楼同时拥有四层裙楼商业，由久负盛名的澳大利亚CRONENATION设计事务所担纲建筑设计。•“UTOWN—金色地带”商业面积2万余平方米，是以特色餐饮、休闲娱乐为主的时尚消费领地，这里将形成如上海新天地、北京三里屯一般的时尚消费地带，成为合肥市标志性商业区。位处高空绿树成荫的屋顶花园，挑高5米的底楼阔绰商铺，精英纯写字楼+764户精品公寓+近2.5万平米时尚商业组合的城市复合体。UTOWN金色地带——城市个性单元关于UTOWN商街•“UTOWN—金色地带”占据市中心与新站试验区的交汇原点，城市景观和交通要道胜利路，距市中心四牌楼仅1500米，距火车站、长途汽车站1000米，十余条公交线路穿梭往来，交通极为便利，出入快捷，距胜利广场、逍遥津公园300米，坐享新商圈各种成熟的生活、文化、娱乐、公建设施的舒适与便捷，具有天然的商业发展外部空间。UTOWN设计区域最大的地面与地下泊车空间，469辆汽车可同时停放，有效吸纳城市主流消费人群。•UTOWN沿街近2.5万平米的四层商业裙楼，新型建筑结构提供了全新的商铺经营模式。现代风格的建筑表情与丰富别致的街区景观设计，为商业街添置无限风情与浪漫。一条独特的10000余平米商业内街，营造复合体完善的商业发展环境。在主流人群、时代精英汇集的地带，UTOWN商街将成为合肥新的时尚消费中心，聚集瞩目，成为焦点。•UTOWN商街作为城市复合体系统化功能区间之一，它承担复合体的大量服务功能，为来往人员提供由工作、居住至生活、游憩等的机会切换。•UTOWN将承担地区时尚空间之职。•UTOWN顾客来源：公寓居民、写字楼上班族、商业区工作人员、所在区域工作或居住人员、城市中需要消费时尚的顾客。前四类将享受怡人的步行尺度，主题丰富的街廊和空中花园为各类时尚消费提供过渡与思虑时间。第一次出现的内外交融的商业步行街全新的时尚消费理念UTOWN商街中产孕育地UTOWN商街小资集中营白领集聚地新合肥时尚消费大街TENE认为可以通过本次酒会，将UTOWN的定位、特色、商业机会做出详尽的诠释。活动目的1.为商铺开盘作准备，通过杭州、合肥以及饮服公司的资源为商业投资者牵线搭桥，为商铺开盘积聚人气。2.通过活动全面展示UTOWN作为启迪时尚的城市复合体的个性特征，并充分体现“UTOWN是新站发展的方向”。加深投资者对UTOWN的了解程度，为商铺的销售积累客户。3.借助媒体宣传的力量，将本次活动的影响放大。提升UTOWN的知名度，强化其个性特征。l房地产E网房地产E网-倾力打造房地产物业管理资料库,汇聚海量的免费管理资料。倾力打造房地产物业管理资料库,汇聚海量的免费管理资料。房地产E网-倾力打造房地产物业管理资料库,汇聚海量的免费管理资料。倍讯易-项目本身，针对投资者，展示UTOWN的过去，现在和未来，点明UTOWN是新站区域成长的方向。以UTOWN的优势表现赢得投资者倾心，为商铺的招商做动员。结合项目的特征，活动可以轻松的对话形式进行，轻松氛围也是对项目个性的一种阐释。活动纲要活动主题：UTOWN，新站成长的方向。－－UTOWN第一街招商酒会活动时间：2006年11月11日活动地点：合肥古井假日酒店商务厅参与人员：杭州餐饮商家代表合肥商业联盟（休闲餐饮品牌）代表新站区政府人员饮服公司代表意向客户媒体记者房产公司代表及领导活动主题阐释以UTOWN的成长过程即规划、现状、和未来状态为主线，活动分为三个板块“酝酿”、“现状”、“未来”。“酝酿”板块，由区政府代表、开发商代表阐述，分别讲述新站板块的发展思路、“现状”板块，合肥商业联盟、浙商代表、饮服公司探讨合肥餐饮、商业发展现状，以及对UTOWN的理解；“未来”板块，建筑设计公司代表讲述UTOWN的规划设计理念；媒体代表访谈，展望UTOWN的未来景象。整个活动用较为轻松的对话形式将UTOWN各个阶段发展予以全面表现，访谈中穿插有关联合品牌的VCR，丰富访谈内容。另外，现场活动中加入模特秀、咖啡品鉴、调酒、合作签约、现场抽奖等环节，营造休闲、时尚氛围。通过活动，让来宾感受UTOWN项目的特色，并对UTOWN商街的各项商业指数，投资潜力有较深刻的理解。新站成长的方向“时尚的城市复合体““酝酿”：政府代表、建筑设计公司对话规划设计理念“未来”：媒体代表，开发商对话，展望未来景象“现状”：合肥商业联盟、杭州餐饮界代表、饮服公司对话发展现状媒体现场投资者认同影响扩大创意架构UTOW的过去UTOW的现在UTOW的未来UTOWN活动细化细化一活动现场布置•1、整个大厅内将呈现出舞台的格局，在舞台两侧搭建投影幕布，与舞台背景板之间呈现交错的层次感，舞台布置成咖啡馆的样式，上台的嘉宾和主持人一起坐在沙发上进行访谈，观众坐在场下能深切感受到在咖啡馆交谈的效果。•2、将大厅内设置现磨咖啡，邀请专业顾问对感兴趣的观众进行咖啡知识的培训以及对咖啡调制的指导。大厅另一侧将有专人提供葡萄酒鉴赏，增加观众的参与度。其余欧式自助餐点将穿插放置在大厅四周。•3、来宾座位建议可以扇形分布。细化二序曲：星光大道•1、嘉宾签到•2、红地毯拍照、签名留念我们将在活动大厅通道中设置星光大道，地面铺上红地毯迎接，欢迎前来参加派对的嘉宾在大型签名板上签名留念，并邀请合肥知名摄影师为嘉宾拍照。•3、踏上回家的路我们将对通往大厅的过道进行实景布置，用喷绘布、灯箱等元素将过道空间进行布置：过道的喷绘布图景将模拟UTOWN的景观风光，建筑，生活场景等。通过钢琴爵士乐的配合，营造悠雅的氛围，让嘉宾走进通道，就有如走进社区般感受。加强来宾的荣耀感和仪式感。现场效果示例UTOWN，Welcome细化三开场和点题•1、活动开始，全场灯光熄灭。•2、热舞开场，灯光，宣告活动正式开始。•3、舞曲渐弱，主持人上场串词。追光灯将打在主持人身上。主持人对活动主题，流程给予介绍。开场效果细化四酝酿板块•1、主持人邀请新站区政府代表与楼盘建筑设计公司的设计师上台。•2、在主持人的带动下，政府代表讲述该板块的地理位置，发展规划以及UTOWN建设过程中的一些设想，建筑设计公司则对该项目的建筑设计初衷，设计理念以及楼盘特色作出细致阐述。•3、对话结束之后，邀请嘉宾抽出现场三等奖，并为获奖者颁奖。•4、时尚品牌服装模特走秀，现场演绎，带动气氛。现场效果示例细化五现状板块•1、请出合肥商业联盟代表、饮服公司的代表、杭州餐饮界代表（台湾，泰国，印度，杭派休闲餐厅，咖啡吧，时尚宵夜餐厅，茶吧）坐在沙发上探讨餐饮行业、商业发展现状，以及对UTOWN这一项目的理解，对定位时尚的UTOWN的商业机会给予分析，并解释看好这一项目的原因。•2、谈话过程中，播放前期制作的VCR，描述各种时尚场所的特征，用短片的形式描绘时尚生活的元素。丰富嘉宾讲解的内容，同时渲染现场气氛。•3、对话结束之后，邀请嘉宾抽出现场二等奖，并为获奖者颁奖。•4、调酒表演，以具有观赏性的节目活跃现场气氛。现场效果示例细化六未来板块•1、主持人邀请媒体代表和开发商代表共同探讨，展望UTOWN的未来景象。•2、合作签约仪式，让对UTOWN项目感兴趣的嘉宾上台签署意向协议。•3、签约仪式之后，邀请嘉宾抽出现场一等奖，并为获奖者颁奖。•4、小提琴演奏，瑜伽表演（现场嘉宾均可参与教学）。现场效果示例现场流程图嘉宾签到拍照、签名媒体代表和开发商代表活动结束调酒表演模特走秀瑜伽表演抽取二等奖商界代表和主持人对话热舞开场政府代表楼盘建筑设计师和主持人对话抽取三等奖主持人串词抽取一等奖合作签约仪式现场布置•6个升空气球：印有金塘利安房产LOGO和UTOWN金色地带LOGO的气球，下缀欢迎词；•气球门：酒店入口用彩色小气球装饰成心形拱门，左右各放置花篮一个；•开元厅入口铺地毯，用喷绘布制作成背景墙，放置于地毯两边，并利用灯光形成星光大道的效果；•入口的地毯尽头放置签到板，由礼仪小姐引导嘉宾签名；•现场设置两个机位，用视频同步系统，将舞台表演更近距离地呈现给来宾。活动准备工作及分工时间安排工作内容负责方10月30日确定活动执行方案房产公司10月31日联络联合品牌，确定人员VCR拍摄人员，场地，方式TENE11月1日—6日VCR拍摄、制作TENE确定邀情参加此次活动的来宾，并准备发放邀请函。房产11月7日现场布置方案审核，确定。房产TENE11月8日现场设计制作项目定稿TENE销售部发放邀请函房产公司11月9日前电话确认到场业主及嘉宾，做好活动现场的资料、礼品、礼品袋的准备工作。房产公司主持人、演职人员、摄影、摄像人员、设备落实TENE设计项目制作完成11月10日各项物料现场准备完成，主持人沟通，现场流程演练TENE11月11日现场活动执行TENE现场流程时间表时间项目内容执行方11月11日8：00—11：00物料准备布置升空气球升空，气球门、宣传横幅安装，花篮摆放到位TENE或房产公司地毯、星光大道、签到板布置完成TENE或房产公司背景、投影幕布搭建TENE或房产公司调试音响、主持人试音TENE14：30—18：00现场准备人员到位室内装饰、冷餐餐具餐点准备现场流程熟悉TENE房产公司演艺人员、礼仪到位TENE房产公司员工、领导到位房产公司时间项目内容执行者18：00－19：00嘉宾入场为嘉宾佩带胸花、引导嘉宾就座礼仪小姐发放宣传资料员工饮料餐点提供酒店服务人员投影播放宣传片音控19：00－19：05开场舞蹈热舞开场，营造热烈气氛，冷烟火释放舞蹈艺员19：05－19：10主持人开场白说明活动主题，对嘉宾到来表示欢迎主持人19：10—19：25对话环节“酝酿”政府代表、楼盘建筑设计师和主持人对话政府代表、设计师、主持人19：25—19：30抽奖抽出现场三等奖嘉宾19：30—19：35时尚秀服装模特走秀音控、模特时间项目内容执行者19：35—20：15对话环节“现状”合肥商业联盟、饮服公司的代表同主持人对话。嘉宾主持人杭州餐饮界代表（台湾、泰国、印度、杭派休闲餐厅，咖啡吧，时尚宵夜餐厅，茶吧）上台对话，对话过程中播放各式时尚餐饮的VCR。嘉宾主持人20：15—20：20抽奖抽出现场二等奖嘉宾20：20—20：30调酒表演现场调酒，邀来宾品尝调酒师20：30—20：45对话环节“未来”媒体代表和开发商代表共同探讨UTOWN的未来景象。嘉宾主持人20：45—20：55签约仪式对UTOWN项目感兴趣的嘉宾上台签署意向协议。主持人，嘉宾20：55—21：00时尚演艺小提琴演奏，瑜伽表演艺员21：00活动结束主持人宣布活动结束主持人-------THEEND-------THANKS!