苏州工业园区建屋二十一期标准厂房三期工程施工组织设计

苏州工业园区建屋二十一期标准厂房三期项目【施工组织设计】浙江天勤建设有限公司1第一章编制说明1.1编制依据1.1.1苏州工业园区建屋二十一期标准厂房三期工程招标文件；1.1.2苏州工业园区建屋二十一期标准厂房三期工程招标答疑纪要；1.1.3苏州工业园区建屋二十一期标准厂房三期工程设计施工图；1.1.4苏州市建筑工程施工规程、质量标准和图集等；1.1.5我公司ISO9001:2000企业质量标准体系文件。1.1.6采用的主要技术规范有：1.1.6.1《工程测量规范》（GB50026-2007）；1.1.6.2《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；1.1.6.3《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；1.1.6.4《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）；1.1.6.5《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）；1.1.6.6《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）；1.1.6.7《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）；1.1.6.8《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）；1.1.6.9《钢结构焊接规范》（GB50661-2011）；1.1.6.10《钢结构工程施工规范》（GB50755-2012）1.1.6.11《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）；1.1.6.12《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）1.1.6.13《建筑给水聚丙烯管道工程技术规程》（GB/T50249-2005）1.1.6.14《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）1.1.6.15《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；1.1.6.16《安全防护工程技术规范》（GB50245-2004）1.1.6.17《施工现场安全生产保证体系》（DBJ-08-903-98）；1.1.6.18《建筑工程施工现场消防安全技术规范》（GB50720-2011）1.1.6.19《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）1.1.6.20《建筑工程文件归档整理规范》（GB50328-2014）1.1.6.21《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）1.2编制范围本工程承包范围主要包括下列内容：1.2.1土建工程：包括桩基工程、土方工程、钢筋工程、混凝土工程、砌体工程、楼地面工程、装修工程、钢结构工程等。1.2.2安装工程：电气工程、给排水工程、通风与空调工程。1.3工期目标根据施工合同要求，本工程工期为190日历天，计划开工日期为2017年1月20日，计划竣工日期为2017年7月30日。苏州工业园区建屋二十一期标准厂房三期项目【施工组织设计】浙江天勤建设有限公司21.4质量目标我公司将在施工管理中，通过严密的施工组织，严把工程质量关，确保工程质量符合满足普洛斯质量评分标准总分不低于85分要求标准，及合格工程标准。1.5安全、文明施工管理目标按文明施工要求，加强现场管理，确保无重大人身及机械设备安全事故；降低一般事故频率≤0.2‰。第二章工程概况2.1项目概况2.1.1工程名称：苏州工业园区建屋二十一期标准厂房三期项目2.1.2建设单位：苏州工业园区建屋厂房发展有限公司2.1.3设计单位:中衡设计集团股份有限公司2.1.4监理单位：中衡设计集团工程咨询股份有限公司2.1.5施工单位:浙江天勤建设有限公司2.1.6工程地址：青丘街与龙浦路交汇处2.1.7苏州工业园区建屋二十一期标准厂房三期工程，位于苏州工业园区。总建筑面积约11193.73m2。共6个建筑物，分别为3#、4#生产厂房，地上一层，局部二层，建筑总高度10.09m，耐火等级为二级；B1设备用房，地上一层，建筑总高度4.95m，耐火等级为二级；B2门卫，地上一层，建筑总高度3.60m，耐火等级为二级；B3垃圾房，地上一层，建筑总高度3.30m，耐火等级为二级；B4地下水池，地下一层，建筑总高度3.90m，耐火等级为一级。室内建筑标高±0.000相当于黄海绝对标高3.420米。2.2建筑工程概况2.2.13#、4#生产厂房采用柱下桩承台基础，上部采用钢结构，办公区部位采用钢筋混凝土框架；B4地下水池采用天然筏板基础，其余采用独立基础。设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为7度。砼强度等级：基础部分为C30，基础垫层为C15，梁板柱为C30，构造柱、圈梁为C20。砌体：±0.000以下采用M10水泥砂浆，200厚实心砌块砌筑；±0.000以上，外墙及库区防火墙采用Mb7.5混合砂浆，ALCA3.5砌块砌筑，一般内墙及办公区防火墙采用专用砂浆，ALCA3.5砌块砌筑。2.2.1墙体工程：厂房彩钢板外墙采用250厚ALCA3.5砌块，面板采用厚度不小于0.5㎜的镀铝锌彩钢板；其他外墙采用200厚ALCA3.5砌块，表面采用仿石面砖及仿石漆；内墙采用200厚ALCA3.5砌块。2.2.2楼地面工程：厂房地面承重20KN/m2平整度要求不大于±3㎜/每2m，地面裂缝宽度不大于0.2㎜。地坪施工缝根据柱网合理布置长宽比控制在1:2以内2.2.3屋面工程：屋面防水等级为二级，倒置式屋面防水等级为一级。雨棚天沟为1㎜厚不锈钢板，屋面外天沟0.5㎜厚彩钢板。刚性防水层用细石混凝土现场整体浇筑按纵横间距小于6m设分格缝。2.2.4门窗工程：门窗材质为隔热金属型材窗框，玻璃为5～6白玻+9～12空气+5～6白玻双层蓝灰色中空镀膜玻璃，有框门玻璃选用不小于6厚的钢化玻璃，无框门玻璃苏州工业园区建屋二十一期标准厂房三期项目【施工组织设计】浙江天勤建设有限公司3选用不小于12厚的钢化玻璃，防火门窗中的玻璃选用不影响防火门窗耐火性能试验的防火玻璃。卫生间窗户玻璃采用镀膜处理。2.2.5内装修工程：卫生间、开水间、清洁间、淋浴间、管道间和水箱间楼地面做基层防水处理；消防水泵房、排烟机房、固定灭火系统钢瓶间、配电室、通风和空调机房、封闭楼梯间、防烟楼梯间的顶棚、墙面和地面均采用燃烧性能为A级装修材料；不同材料的墙体交界处，为防止开裂，在做饰面前贴耐碱玻璃丝网格布。2.2.6防火设计：生厂厂房地上一层，局部二层，设备用房、门卫、垃圾房为地上一层，耐火等级均为二级，水池为地下一层，耐火等级为一级；本工程建筑工程功能以生产厂房为主，火灾危险性为丙2类；厂房内办公室采用耐火极限不低于3.0h的不燃烧体和不低于3.0h的楼板与厂房隔开，并设置独立的安全出口；钢结构防火涂层耐火极限钢柱为2.0h，钢梁为1.5，屋顶承重结构为1.0h；管井井壁采用耐火极限不低于1.0h不燃烧体，内壁随砌随抹平防烟、排烟、采暖通风和空气调节系统中的管道，在穿越隔墙、楼板及防火分区处的缝隙采用防火封堵材料封堵；防火墙、楼梯间、前室和公共走廊疏散用的平开防火门设置闭门器，双扇平开防火门安装闭门器和顺序器；常开防火门安装信号控制关闭和反馈装置，防火门内外两侧能手动开启。2.3安装工程概况2.3.1电气工程：本工程采用一路20KV供电，有市政电网开闭所引来，穿管埋地引入本工程设备房一层变电所，变电所耐火等级不低于二级，园区设柴油机房一处，内设一台350KW柴油发电机组作为备用电源。在每路20KV电源进线处设置专用高压总计量装置，并根据要求设置低压分计量装置，供内部物业核算电能。对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式配电；对一般设备采用放射式配电与树干式相结合的混合方式配电。对二级负荷采用双电源或双回路供电，在末端互投；对三级负荷采用单电源供电。各种线、缆全部采用铜芯。普通动力、照明电缆采用交联聚乙烯电缆；应急动力、照明电缆采用交联聚乙烯耐火电缆。垂直配电干线采用竖井中电缆桥架敷设，各层水平部分配线采用镀锌钢桥架或线槽敷设。2.3.2给排水工程：本工程设有生活给水系统、生活污水系统、雨水系统、消火栓给水系统、灭火器配置系统、自动喷水灭火系统。给水系统由市政管网引入，共一路，管径为DN150配DN100生活水表及DN100消防水表各一只，最高日用水量为42m³每天，最大小时用水量4.4m³每小时。生活污废水采用合流制，室内±0.000以上污废水重力自流排入室外污水管。雨水经雨水边井收集后排至市政雨水管网，经收集后接至50m³雨水收集池，经处理后作为杂用水，供绿化、景观、车库冲洗用。室外消防给水管网设多个地上式消火栓，间距不大于120米。消火栓系统设两台电动加压泵，室内消防管道呈环网布置。给水埋地管至室内第一个法兰前采用钢丝网骨架HDPE复合管，地上采用PP-R管，热水管和热水回水管采用PP-R热水管。污水管室外管径≤DN500时采用HDPE双壁波纹管，室内至室外第一个检查井前采用UPVC排水管。雨水管室外采用HDPE双壁波纹管，室内至室外第一个检查井前采用UPVC排水管；外天沟落水管采用彩钢板制管，埋地部分采用UPVC排水管。消防、喷淋给水管室外埋地部分至室内第一个法兰前采用苏州工业园区建屋二十一期标准厂房三期项目【施工组织设计】浙江天勤建设有限公司4钢丝网骨架塑料复合管，室内≤DN50的室内消火栓、喷淋管道采用热镀锌钢管丝扣连接，＞DN50的室内消火栓、喷淋管道采用热镀锌钢管卡箍连接。室外绿化浇洒管采用PE管。2.3.4通风与空调工程：卫生间、清扫间等设机械通风；厂房设置机械排风，仓库区采用屋顶排风机；柴油发电机房设机械通风系统；储油间设置平时排风兼事故通风；垃圾房设置平时排风。厂房区分别设置高温排烟专用风机和排烟兼排风风机；在其他各区均采用自然排风；厂房防烟楼梯间均采用自然排风。消防控制室、值班室等分体空调设计，标准厂房办公区预留多联机空调系统。空调冷凝水管采用UPVC，冷媒管采用铜管焊接，空调送回风管、新风管采用镀锌钢板制作，消防排烟、正压送风风管采用镀锌钢板制作。第三章施工准备与平面布置3.1人员准备3.1.1管理人员方面，我公司选派业务精、技术强，并参加类似工程施工，具有丰富的项目管理经验的人员。所有项目管理人员都做到持证上岗。3.1.2项目经理由项目经理资质、具同类型工程、有创优工程施工经验的人员担任。3.1.3操作人员选用本公司的在册职工及合格专业班组。施工中通过各种方式的培训教育，提高他们的操作质量，增强安全意识。3.2技术准备3.2.1项目部各专业技术人员进场后，认真熟悉施工图纸。根据工程特点，结合相关的施工规范和标准，对发现的问题进行记录，做好图纸会审的准备工作，为工程顺利施工创造条件。3.2.2确定工程质量控制点和关键工序，制定相应的技术措施及质量、安全生产保证计划，做好对专业班组的技术交底工作。3.2.3根据建设单位提供的建筑红线、永久性座标和高程测量点，按建筑总平面图进行定位、投测，经复核符合要求后，布设轴线控制网，设立永久性标志桩（点），为施工投测提供条件。3.2.4做好模板、钢筋、予埋件等翻样工作，为主要物资采购提供计划。3.2.5根据工程特点，制订新技术、新材料、新工艺和新方法的应用计划。3.2.6及时签订分包合同，积极办理各种手续，理顺关系，确保工程进展顺畅。3.3其它准备3.3.1我公司按施工组织设计中的平面布置图、结合业主提供的用地范围进行现场布置。搭设必要的临时设施，浇筑所需的施工道路和场地。3.3.2根据工程总体部署和施工顺序，组织主要施工机械提前进场。条件许可时，根据工程定位和平面布置及时安装就位与调试。3.3.3与业主取得联系，摸清施工区域和周围地下设施工及障碍物分布情况，确定监测方案。3.3.4按业主划定，对施工区域周围设置符合要求的围挡设施。沿施工区外围我们将采用轻质彩钢板，实行封闭围护施工。苏州工业园区建屋二十一期标准厂房三期项目【施工组织设计】浙江天勤建设有限公司53.3.5提供物资需求计划，经业主及监理工程师审核确认，选择物资合格供应商，进行物资订货与加工。3.4平面布置3.4.1现场情况3.4.1.1本工程在苏州工业园区内，位于青丘街