卓达太阳城

卓达太阳城•项目简介•卓达太阳城项目是由卓达集团投资开发，并与民政部、中国老龄事业发展基金会、中国养老产业联盟密切合作的集养老、文化、生态休闲、健康、教育等于一体的辐射京津地区的大型卫星城。•卓达太阳城项目坐落于武清区河西务镇，东临京津公路，西接凤河，南依石桥辛庄和高庄，北靠王河公路。本案周边路网非常丰富，103国道、京津塘、京津二线、京沪、京沈高速等多条高速路在本案附近穿过，交通十分便捷。距北京国贸45，到北京机场、天津港、天津滨海机场车程都在1以内，是典型的一生活圈内的项目。本案距天津、北京市中心60公里，离北京界仅7公里，在北京规划的七环范围内。随着北京城市外扩步伐的不本案总体规划占地约11000亩，总投资200亿元。启动区占地412亩，总建筑面积30万平米。先期开发建设的启动区一期3万平米的建筑为6层电梯洋房、11层板式小高层，容积率1.09，绿地率40%以上，车位比例1：1。•启动区与200亩民政部养老示范区相邻，民政部示范区将启动建设中华孝文化博物馆、老年医院、老年护理中心、老年大学、适老公寓，康复中心、老年健身活动中心等部分公建配套功能建筑。•以示范区为中心，在养老社区内及周边区域，布置丰富的公建配套设施，从而整体上终建成集吃、住、医、乐、学、和商贸、旅游等为一体的大型多功能的复合社区。基本信息*提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。物业类别住宅、住宅项目特色低总价,现房,宜居生态地产[]建筑类别板楼多层小高层装修状况毛坯[][]环线位置装修案例容积率1.09[]绿化率30%[]开盘时间2014年4月26日31号楼已加推[]交房时间2014年5月31日三期高层已入住[]物业费2.10元/平方米·月物业公司卓达物业开发商卓达集团[]预售许可证2015-0059[]售楼地址武清区河西务镇卓达太阳城养生体验中心物业地址武清京津第二高速牛镇出口东行2公里南侧[]交通状况公交路线：由通州土桥太阳城班车直达、北京938路公交安平道口站下车转杨村1路，到卓达卓达太阳城房价表上价格7500-7800/平方米折后价格6700元左右/平方米[][][]历史价格记录时间最高价均价最低价价格描述2016-02-236000元/平方米卓达太阳城高层均价6000元/平方米；全款9.1折，贷款9.6折。2016-02-026000元/平方米卓达太阳城高层均价6000元/平方米；全款9.1折，贷款9.6折。2016-01-216000元/平方米卓达太阳城高层均价6000元/平方米；全款9.1折，贷款9.6折。2016-01-056000元/平方米卓达太阳城高层均价6000元/平方米；全款9.1折，贷款9.6折。2015-12-226000元/平方米卓达太阳城高层均价6000元/平方米；全款9.1折，贷款9.6折。项目配套•【餐饮配套】杨村雍阳酒店、杨村天鹅湖度假村、香河天下第一城、香河帝都酒店、杨村肯德基、香河肯德基、杨村上岛咖啡•【学校教育】杨村一中、武清英华国际学校、天津医科大学武清分校、天津师范大学武清分校•【周边医院】香河人民医院、武清区人民医院、武清区中医医院、中国人民解放军66481部队医院、武清仁和医院•【邻近银行】农业银行、中国银行、中国建设银行•【商业环境】杨村友谊商厦、杨村华润万家超市•【标志建筑】杨村天鹅湖度假村•【其他设施】中国邮政营业厅、杨村东方之珠KTV、香河天下第一城•小区绿地，会所•民政部示范区将启动建设中华孝文化博物馆、老年医院、老年护理中心、老年大学、适老公寓，康复中心、老年健身活动中心等部分公建配套功能建筑。以示范区为中心，在养老社区内及周边区域，将布置丰富的公建配套设施，从而整体上最终建成集吃、住、医、乐、学、和商贸、旅游等为一体的大型多功能的复合社区。•交通状况•公交路线：由通州土桥太阳城班车直达、北京938路公交安平道口站下车转杨村1路，到卓达太阳城下车自驾路线：自东五环化工桥上京津高速,牛镇出口出,左转至王河路东行2.5公里即到•建材装修•结构：框架剪力墙•外墙：高级外墙涂料•内墙：厨卫以外房间内墙为水泥石灰砂浆抹面压实抹光，刮腻子；厨卫间墙面为水泥砂浆抹面（搓毛）预留面层•电梯：采用“蒂森”牌电梯•电梯服务户数：一梯两户或一梯三户•门窗：外门窗：采用中空玻璃、隔热断桥铝合金门窗；门：为钢质防盗门；所有内门均不安装(包括框)•大堂：无大堂，只有门厅•首层大堂墙面：首层门厅精装石材•地面材料：现浇混凝土•公共走廊、消防楼梯：公共走道、楼梯地面为防滑瓷砖，墙面、顶棚为耐擦洗涂料•中水系统：预留•安防系统：闭路电视录像监控系统：在小区各个出入口及重要场所，均安装监控系统，对重要位置，实行24小时录像；•供电：市政供电•供气：管道燃气，管道安装到位，并设置燃气计量装置•采暖：以燃气壁挂炉为热源的散热器采暖系统•通讯：设电话、宽带网络入户到终端；紧急呼叫按钮•卫生间：厨卫间墙面为水泥砂浆抹面，预留面层•厨房：厨卫洁具不安装，给水、排水预留接口•卧室地面：地面做防潮处理，现浇混凝土地面•电梯间：精装石材•门禁系统：可视对讲•电视系统：有线电视入户到终端•保安人员电子巡更系统：室外红外对射安防系统：采用红外对射设备，对周界布防，监控非法入侵•楼层状况•项目分为三期，一期总套数258套，一期启动区的产品为6层板楼和11层板式小高层。二期总套数471套，三期总套数1198套。一共1927套。•车位信息•停车位:车位配比1:1，共1927个•相关信息•占地面积:274666平方米•建筑面积:300000平方米•开工时间:2007-06-28•竣工时间:2014-05-31•物业管理附加信息:高层、洋房物业费均为2.1元/平方米月•开发商:卓达集团•物业管理公司:卓达物业•按揭银行:中国农业银行,交通银行•工程进度:现房(2016-03-03)•产权年限:70年该项目产权为70年•户数:总户数1927户当期户数1927户•总价•两居全下来65万左右•三居全下来80万左右