监理工作手册

北京中景恒基工程管理有限公司1监理工作手册一、监理部上墙目录1、项目监理部机构设置2、总监理工程师职责3、专业监理工程师职责4、监理员职责5、监理人员职业守则6、主要控制图表1）、质量控制流程图2）、造价控制流程图3）、进度控制流程图4）、安全监理工作程序框图7、监理目标8、规章制度9、考勤表（纸质上墙）北京中景恒基工程管理有限公司2一、资料档案盒的建立目录盒1监理单位文件、监理委托合同盒2施工单位文件、资质证书、营业执照盒3合同文件盒4设计文件工程设计、审查文件盒5方案盒6监理规划实施细则盒7会议文件盒8记录，监理通知及回复工作联系单监理日记盒9（监理台账）（可以进盒，也可成册挂在墙上）盒10进度控制盒11质量控制盒12投资控制盒13安全管理盒14验收资料北京中景恒基工程管理有限公司3二、监理项目部建立台账T-1检验批、隐蔽工程验收台帐T-2分项分部工程验收台帐T-3施工试验（混凝土、砂浆）报审台帐T-4施工试验（钢筋连接、焊接等）报审台帐T-5材料送检，复验台帐T-6施工试验（水、电、暖通）报审台帐T-7工程材料、构配件、设备进场验收台帐T-8不合格材料，构配件处置台账T-9工程变更及洽商台帐T-10质量问题及处理情况台帐T-11见证取样台帐T-12发文收文台账T-13项目监理部检测工具台账T-14项目监理部书籍台账北京中景恒基工程管理有限公司4四、开工前施工单位须报监理资料（复印件）1、施工单位营业执照，安全生产许可证，企业资质；项目管理人员资质证书；（附表1）2、施工许可证；（施工单位提供）3、施工组织设计、总进度计划；（见附录2）4、现场使用所有测量仪器报审（质量检验局的检定证书，是否过期）5、试验室资质文件；（现场有实验试的见附录3）6、特种人员上岗证；（见附表4）（根据项目情况报验）（下列根据项目情况要求报监理批复）9、基坑支护方案10、塔吊安拆方案11、模板支护方案12、脚手架工程方案；13、施工临时用电方案；（必报）15、安全生产文明施工措施（必报）16、砼工程施工方案（大体积砼施工方案）；17、防水施工方案18、雨季施工安全技术措施（雨季前报验）19、应急救援预案（必报）21、进场机械报验（设备）（必报）（设备所属单位合格证）22、对建设单位提供水准点、坐标点复核记录（必报）23、分包资质审报审材料（提供资料见附录5）北京中景恒基工程管理有限公司524，专项施工方案（需要专家论证的附录6）25、实验计划（必报）26、安全用品合格证，质检报告等（必报）27、土方开挖28、施工降水29、桩基工程（专项施工方案在工序施工之前报验的是第一个开工的工序的专项施工方案，如土方开挖，如果土方开挖前有施工降水，则报施工降水方案。专项施工方案审：与施工组织设计程序一致，但是不同之处是项目部层次的，编制项目专业的技术负责人，审批为项目经理。加盖项目部章。）附表1施工企业的安全生产许可证（是否过期）项目经理注册证书（要与投标一致，如不一致的，要到甲方批准备案，注册证上单位与施工单位一致）技术负责人资格证书（工程师证等）特种岗位证书（住建部或住建局颁发）项目经理安全生产考核合格证专职员的安全生产考核合格证北京中景恒基工程管理有限公司6附录2（完成下列内容施工单位才能交监理批复）施工组织要完成内部批复手续1，组织设计中有要有下列内容：安全管理和保证措施施工计划进度图（表）平面布置图（布置与现场大致一致）2，装订完成3、施工组织设计封皮加盖施工单位公章，第二页编制，审批要签字签字人要与投标机构组织人一致编制：项目经理批准：施工单位技术负责人4、报监理申请表要与施工组织中一致，加盖施工单位公章及相应人员签字。附录31、资质等级及其试验范围；2、法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明；3、管理制度；4、人员资格证书；5、本工程的试验项目及其要求。北京中景恒基工程管理有限公司7附录4特殊工种名单附录5分包单位的报审资料：1）分包单位的营业执照、企业资质证书、特殊行业施工许可证；2）分包单位业绩。3）拟分包的工程范围的内容。4）专职管理人员和特殊工程人员的资质证书、上岗证5）安全生产施工许可证北京中景恒基工程管理有限公司86）分包项目的的施工组织设计或施工方案内部审核签字编制：分包单位现场技术负责人，审核：分包单位技术负责人、审批：总包单位技术负责人附录6需要专家论证的专项施工方案1.深基坑工程开挖深度超过5m（含5m）或地下室三层以上（含三层），或深度虽未超过5m（含5m），但地质条件和周围环境及地下管线极其复杂的工程。2.高大模板工程水平混凝土构件模板支撑系统高度超过8m，或跨度超过18m，施工总荷载大于10kN/m2，或集中线荷载大于15kN/m的模板支撑系统。3.30m及以上高空作业的工程安全专项施工方案编制审核建筑施工企业专业工程技术人员编制的安全专项施工方案，由施工企业技术部门的专业技术人员及监理单位专业监理工程师进行审核，审核合格，由施工企业技术负责人、监理单位总监理工程师签字。北京中景恒基工程管理有限公司9五．开工前监理要准备资料1、监理合同及附件；2、项目组织机构3、总监任命书4、人员分工（监理有关人员证书复印件）5、总监代表授权书(统一格式附后)（没有总监代表的项目没有）6、监理规划；（上送建设单位）7、监理实施细则（要下发施工单位）8、监理规划交底，9、监理安全交底10、与工程项目有关的法律、法规、规范及标准等与该工程有关的书籍。11、安全组织机构（也可在安全管理档案中体现）北京中景恒基工程管理有限公司10六、监理项目部建立资料档案盒归类盒1监理单位文件监理委托合同1-1监理公司对总监的任命书、1-2项目监理部组成人员岗位证书、1-5监理组织机构表1-7水准点、坐标点等原始资料盒2施工单位文件施工企业资质证书、营业执照2-1安全生产许可证2-3工程项目经理等管理人员资格证书、岗位证书2-4特殊工种的上岗证书（可放在安全管理档案盒内）2-5施工单位提供的试验室资质证书（没有实验试的可不要）2-6分包单位资质证书、营业执照、安全生产许可证等2-7分包单位资人员岗位证书2-8进场(施工机械、计量检测、测量)设备合格证书（计量、检测设备鉴定证书）2-10实验计划2-11见证取样送检人告知书2-12工程投标书盒3合同文件A-1建设工程委托监理合同及附件2-2施工承包合同、分包合同A-4合同变更协议文件A-5工程暂停及复工文件A-6费用索赔处理文件A-7工程延期及工程延误处理文件北京中景恒基工程管理有限公司11A-8合同争议调解文件A-9违约处理文件盒4设计文件C-1工程设计、审查文件C-2图纸会审纪要C-3设计交底C-4工程变更和洽商记录C-5地质勘察文件C-6测量基础资料4-4工程地质勘察报告、水文地质资料等盒5方案报审D-1施工组织设计报审表及附件D-2分部、分项工程施工方案报审及附件D-3季节性施工方案报审表及附件D-4施工组织设计D-5安全专项施工方案报审表及附件（可放在安全管理盒内）盒6E-1监理规划细则E-2监理实施细则（包括安全细则）E-3旁站监理实施方案E-4监理部编制的各项（进度、质量等）控制计划等其它相关资料盒7会议文件F-1监理例会文件F-2监理月报F-3工地会议纪要F-4监理交底会议F-5质量（进度）专题及协调会议纪要F-6专题报告F-7阶段性监理总结北京中景恒基工程管理有限公司12F-8监理工作总结盒8记录，监理通知及回复工作联系单G-1监理日记G-2旁站监理记录G-3监理工作联系单G-4监理工程师通知单及回复单盒9监理台账G-5收发方记录台帐G-6工程款支付台帐G-7工程材料进场验收台帐G-8试验记录台帐G-9检验批、分项、分部及单位工程验收台帐G-10安全管理台帐盒10进度控制H-1工程进度计划报审表及附件H-2工程进度计划报审表及附件H-3工程竣工报验单及附件H-4工程延期报审表H-5其它有关工程进度控制的文件盒11质量控制I-1工程材料/构配件/设备报审表文件I-2施工测量报验申请表I-3见证取样送检试验报审表I-4分项工程质量报审表I-5分部/单位工程质量报审文件I-6工程质量问题处理记录及质量事故处理报告I-7其它有关工程质量控制的文件北京中景恒基工程管理有限公司13盒12投资控制J-1工程施工预算书（投标文件）J-2工程款支付证书及附件J-3工程变更费用报批文件J-4工程竣工结算报批文件J-5其它有关工投资控制的文件盒13安全管理K-1安全监理交底会议纪要K-2安全专题会K-3涉及安全的监理通知及回复单K-4涉及安全的工程暂停令K-5涉及安全的专题报告盒14验收资料L-1工程基础、主体结构等中间验收文件L-2设备安装专项验收记录L-3单位工程验收报验单及附件L-4工程竣工预验收报单及附件盒15备案验收M-1人防工程验收记录M-2消防工程验收记录M-3消防工程验收记录M-4其它有关工程的验收记录M-5工程竣工验收备案表M-6竣工移交证书北京中景恒基工程管理有限公司14七监理安全资料收集，整理落实“安全第一、预防为主、综合治理”的安全方针，安全监理是建设工程安全监督、管理的重要组成部分。安全监理通过各种控制措施，实施审查、检查和监控，从而降低安全风险。安全监理工作包括：施工准备阶段的安全监理工作、施工过程中的安全监理工作、以及收集整理安全了监理资料。1）安全监理误区1、安全监理是安全监理员（或监理工程师）的事（安全监理是项目每一个监理的工作，在负责本专业监理外，同时要负责安全工作。）2、安全监理切记发现安全隐患后，只口头通知整改，（应口头通知后，形成书面通知，施工单位整改后、监理检查，形成书面资料，或在监理日志中体现已经整改）2）安全监理资料的形成方式1、收集施工单位安全资料，2、监理日常安全检查，专项检查所形成资料。3）收集施工单位安全资料安全资料中一部分是静态的，一部分是施工过程中形成的，对于监理要督促施工单位形成完整的安全档案，同时监理要复印件存档。督促，检查要求施工单位要建立的档案如下：北京中景恒基工程管理有限公司15备注中带有“#”必须存入监理安全管理档案，其他检查后在监理日志中体现，如能有复印件更好。表格中内容根据本项目情况：如施工组织设计及方案中：七幼中有深基坑支护因此应有：基坑支护施工方案（专家论证）而粮库项目没有，则没有这一项，因此，根据项目而定。一、安全生产责任制（一）工程项目安全管理组织机构序号名称备注1工程概况表2企业资质、安全生产许可证及所有分包单位资质、安全生产许可证复印件##3项目部安全生产第一责任人、直接责任人、防火安全责任人任命书复印件4工程项目部安全管理组织机构框架图##5工程项目管理人员名册##6管理人员上岗证和安全生产考核合格证复印件##（二）安全生产责任制度1安全生产责任制##2项目经理安全生产职责3项目施工管理负责人（项目副经理）安全生产职责4项目部技术负责人安全生产职责5项目部施工员安全生产职责6项目部安全员（专职安全员）安全生产职责7项目部机电管理员安全生产职责北京中景恒基工程管理有限公司168项目部材料员安全生产职责9班组长安全生产职责10班组安全员（兼职安全员）安全生产职责11操作工人安全生产职责（三）考核办法1安全生产责任制考核办法2安全管理目标考核办法（四）安全生产其他各项管理制度1安全生产教育培训管理制度##2安全检查制度##2班前安全活动制度4安全技术交底制度##5安全技术措施方案编制、审批制度6分包单位安全管理制度7安全生产资金保障制度##8施工现场安全生产管理制度9施工现场安全纪律10施工现场施工用电安全管理制度##11施工现场机械设备管理制度12施工现场防火消防安全制度13施工现场文明施工管理制度14施工现场治安保卫制度15施工现场门卫制度16卫生防疫制度##17施工现场生活区管理制度18事故报告、处理管理制度##北京中景恒基工程管理有限公司1719安全生产、文明施工、防火工作奖惩考核制度20安全资料档案管理制度（五）安全生产管理各项急救措施##1施工现场的急救措施2防火消防安全措施3施工现场防杨尘、防噪声污染