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xx工程施工监理邀请招标招标文件招标人：二O一三年四月目录第一章投标须知第二章合同通用条款第三章合同专用条款主要部分第四章附件第一章投标须知一、本工程概况工程名称：建设地点：建设规模：总建筑面积㎡（其中人防㎡）.招标范围：施工图纸范围内的全过程监理（含整个项目工程施工、人防、专业设备、室外、景观、绿化等内容）。监理服务期：计划总工期为36个月。资金来源：自筹资金质量标准：一次性验收合格。二、监理工作范围1、组建项目监理机构，落实监理岗位职责，按《建设工程监理规范》的规定，在施工过程中对工程质量进行过程监督控制。2、工程按图施工，施工期间发生的设计变更和技术核定单等变更文件必须得到业主、设计、监理等有关单位签字认可；工程质量符合设计文件、现行国家法律法规和工程建设强制性标准的要求。3、对施工单位报验的有关施工方案及时审核、确认；对施工单位所报验的有关技术资料及时签收（发）；对施工单位提出的问题及时作出反应，积极处理。4、对分部、分项工程质量在施工过程中按施工验收规范及标准规定的程序组织验收；分阶段对工程质量进行评估并编制评估报告；竣工交付前项目监理组对单位工程质量进行检查验收。5、工程质量控制资料及时收集齐全，有关安全和功能的检测资料必须完整，并对特殊部位进行抽检。6、配合业主对施工单位提出的工程量月报做好审核工作。7、完成法律法规规定的其他事项。三、资质、信誉要求：1、投标申请人须具备由建设主管部门核发的工程监理资质甲级及以上资质的独立法人,并经xx建筑管理处备案。2、总监和总监代表必须为在该单位注册的国家注册监理工程师，并具有相应专业的房建与人防注册资格。3、投标申请人信誉良好，遵守行业规范，通过ISO质量、环境及职业健康管理体系认证且近三年内获得省级及以上优秀或先进监理企业等荣誉的，招标人将在同等条件下优先予以考虑。四、提交材料1、企业营业执照（副本）2、企业资质证书（副本）3、法定代表人需要法定代表人身份证明，法定代表人若授权委托，委托人需有法定代表人签名或盖章的授权委托书、被委托人身份证明。4、参加本项目监理的有关人员名单、证件复印件。（要求：除总监、总代外现场配备的监理人员不少于5个人，包含土建、人防、安装等专业，且从事监理工作3年以上，按附件提供表格填写）5、企业最近三年的业绩。要求：近三年内竣工验收在xx市监理的建筑面积在8万平米及以上住宅小区2项，至少有一个项目包含人防业绩且获得省级及以上优质工程或文明标化工地荣誉。（提供监理合同、验收报告或主管部门验收证明、获奖证书或文件，按附件提供表格填写）6、拟在本项目使用的主要仪器、设备一览表（按附件提供表格填写）注：以上技术标材料复印后加盖公章装订成册，中标候选单位核查原价。7、监理费用报价承诺书（采取每平米单价报价，必须提供打印件，无须封面，在报价书右上角注明正、副本）。最终监理服务费＝建筑面积×每平米单价（含人防监理费）。[监理单位应进行综合考虑报价，如不具备人防监理资质的单位中标，则业主有权将本工程的人防部分指定其他具备人防监理资质（已在安徽省备案）的单位进行监理，人防部分监理费从中标单位的最终监理服务费中予以扣除。]五、材料递交时间和地点：对提交的材料（技术标、商务标）分别密封，一式二份，正、副本各一份；并于2013年4月日下午17:00时前提交至（地点：；联系电话：0559-；联系人：），否则不予接收。六、该报价一经招标人认可，即为签约的合同价；在招标文件要求，质量和服务相等且报价合理次低的为中标单位。七、签约方的报价函将作为合同的组成部分。八、中标的投标单位接到中标通知后五日内与招标人签订合同。九、投标单位在投标（报价）过程中的所有费用，不论结果如何，招标人均无义务和责任承担。十、此招标文件具体由招标人负责解释。二〇一三年四月十一日第二章合同通用条款合同通用条款详见《建设工程委托监理合同》（示范本）GF—2012—0202第二部分标准条件。第三章合同专用条款主要部分第二条本合同适用的法规及监理依据：国家建设部、安徽省和xx市颁布的关于建设工程及工程监理有关法规。第四条监理范围和监理工作内容监理范围：施工图纸范围内的全过程监理；监理内容：本工程施工及保修阶段的进度、质量、投资控制、安全、文明施工、合同、信息管理和组织协调；第九条外部条件包括：水通、电通第十条双方约定的业主应提供的工程资料及提供时间：签定监理合同后一周内。第十一条业主应在7天内就监理单位书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。第十五条业主免费向监理机构提供如下设施：（一）办公用房及设施一间办公用房（二）生活用房投标方解决（三）通讯设备投标方解决第十六条在监理期间，业主免费向监理机构提供（无）名职员。由总监理工程师安排其工作，并免费提供（无）名服务人员。第二十六条监理单位在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失；赔偿金=直接经济损失×酬金比率（扣除税金）。第三十九条业主同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理单位的酬金；监理费用每季度支付一次，支付金额按下列计算式进行计算：每季度支付的监理费用=最终监理服务费÷36个月×3×90%，竣工验收后7日内付至合同价的95%，余款待提交完整监理资料后7日内一次性付清。业主同意按以下计算方法、支付时间与金额支付附加工作、延长监理期酬金：确定中标单位后签订合同时另订。第四十一条双方同意人民币支付酬金，按转帐支付。第四十五条奖励方法：奖励金额=工程费用节省额×5%第四十九条工程建设监理合同在履行过程中发生争议时，业主与监理单位应及时协商解决。协商不成时，双方愿意提请xx仲裁委员会仲裁。其它专用条款：1、在监理期间不得擅自更换总监和总监代表，如更换必须经业主单位同意，否则视同违约。2、在监理期间总监和总监代表每月在工地上不少于22天，否则将接受业主1000元/天处罚，情节严重将取消中标资格。3、必须承诺监理人员按投标文件及工程进展合理配置到位。报价书致：（招标人）1、按照招标文件、技术规范和有关规定，我方的监理投标报价为元/㎡（单价），最终监理服务费＝㎡×元/㎡=万元（含人防监理费），遵照投标文件（含补充文件）的要求承担本合同工程的施工监理工作。2、如果贵方接受我方的投标，我方保证根据合同规定安排完成全部监理任务。投标人（盖章）：日期：年月日附件授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（姓名）（在本单位职务）为我公司代理人，以本公司的名义参加工程的投标活动。代理人在招投标及合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予承认。代理人无权委托。特此委托。代理人：性别：年龄：部门：职务：投标人：（盖章）法定代表人：（签字、盖章）日期：年月日监理单位综合情况一览表（盖章）年月日企业名称经理姓名企业性质资质等级企业主管单位经营范围企业组建时间企业邮编主要联系人职务电话企业地址开户银行企业人员状况企业总人数人在册工程技术人员人其中：高级有职称人中级职称人初级职称人国家注册监理工程师人地方注册监理工程师人累计监理总面积（或投资）：M2万元目前在监监理面积（或投资）：M2万元企业固定资产总额：万元其中：设备总数台计算机台测量仪器台近三年监理的主要工程业绩表年月日工程名称项目性质总投资额结构类型规模开竣工日期总监或总监代表备注：注：本表不够时自制拟派本项目总监理工程师资格审查表年月日姓名近三年来的主要工作业绩及担任的主要工作性别年龄职称毕业学校毕业时间所学专业注册监理工程师证书编号总监证书编号总监级别联系电话曾担任总监的工程项目注：本表不够时自制拟派本项目监理工程师资格审查表年月日姓名近三年来的主要工作业绩及担任的主要工作性别年龄职称毕业学校毕业时间所学专业注册监理工程师证书编号(国家或省)总监证书编号总监级别联系电话曾在本项目中担任主要工作注：本表不够时自制拟在本项目使用的主要仪器、设备一览表年月日仪器或设备名称型号规格数量备注注：本表不够时自制