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11.4.3.4施工组织设计范例注：需要更多施工组织设计范例请参见《施工组织设计范例50篇》（附光盘），定价88元，该书光盘中附带50篇完整施工组织设计电子版文件。还有出版的《公共建筑施工组织设计范例10篇》，定价20元；该书提供的施工组织设计更加系统完整。一、工程概况1.工程综述（见下表）工程综述序号项目内容1工程名称2工程地址3建设单位名称4设计单位名称5监理公司名称6质量监督部门名称7施工总承包名称8施工主要分包名称9合同承包范围10投资性质11合同工期12合同质量目标当施工项目为含有多个子单位工程时，附加工程一览表（见下表）。主要建筑物和构筑物一览表序号工程名称主要功能占地面积（m2）建筑面积（m2）建筑层数主要结构类型附总平面简图表示各建筑物的相对位置。22.主要建筑物的建筑设计概况（见下表）××××工程建筑设计概况序号项目内容1建筑功能2建筑特点3建筑面积总用地面积（m2）建筑物占地面积（m2）地下建筑面积（m2）地上建筑面积（m2）标准层建筑面积（m2）总建筑面积（m2）4建筑层数地上（层）地下（层）5建筑层高地下部分层高（m）地下室m地上部分层高（m）一～×层m×～×层m6建筑高度±0.00绝对标高m室内外高差m基底标高－m最大基坑深度m檐口高度+m建筑总高m7建筑平面尺寸地下长向m短向m地上长向m短向m8地下人防9建筑防火10外墙保温11外装修屋面檐口外墙面主入口门窗12室内装修顶棚墙面楼地面门窗普通门特种门楼梯公用部分13防水工程屋面防水地下室防水厕浴间防水阳台防水雨篷防水14室外工程广场3道路15其他附建筑物一层平面（地下室用虚线表示）、标准层平面和主要纵剖面。3.主要建筑物结构设计（见下表）××××工程结构设计概况序号项目内容1建筑物地基天然地基承载力人工地基类型2结构形式基础结构主体结构屋盖结构3地下防水系统混凝土自防水种类结构自防水范围4混凝土强度等级垫层地下室外墙、底板、消防水池柱、梁、板预应力梁、板5抗震等级工程设防烈度框架抗震等级剪力墙抗震等级6钢筋等级非预应力钢筋等级预应力筋类别及张拉方式7钢筋接头形式非绑扎搭接绑扎8结构断面尺寸基础底板厚度（mm）外墙厚度（mm）地下地上内墙厚度（mm）地下地上柱子截面尺寸（mm2）地下地上地梁断面尺寸宽×高（mm）梁断面尺寸宽×高（mm）楼板厚度（mm）9楼梯结构10结构工程预防碱集料反应管理类别11围护结构44.主要建筑物专业工程设计概况（见下表）××××工程专业设计概况序号项目系统做法材质或型号1给排水系统冷水热水中水饮用水消防雨水污水2消防系统消防排烟报警监控3空调通风系统空调通风制冷采暖燃气4电力系统照明动力电视电话网络监控自控综合布线避雷5设备安装客梯货梯扶梯消防梯配电柜水箱污水池冷却塔6室外照明57室外水电8绿化9楼宇清洁5.自然条件(1)气象条件建设地区主导风向，最大风力值，8级风全年的天数，大致日期，夏、冬季气温情况。附：北京地区：海拔高52.3m最低月平均–6.7℃，极端-27.6℃；最高月平均26.1℃，极端40.6℃冬季风速平均4.8m/s；夏季风速平均1.1m/s降水最大212.2mm/d，57.6mm/h冻土深69cm(2)地质及水文条件工程及水文地质勘察报告。(3)地形条件场地标高及平整度。(4)道路与交通条件道路路面宽度，与施工场地的关系，交通管制情况。(5)地下管线与架空线施工场区内需改线的地下管线、电缆、架空线的情况，对施工有何要求。周边地下、地上管线的名称、位置、埋深、高度、水压、电压和构造。(6)障碍物名称、规模、结构、位置(7)周边建筑构筑物邻近建筑，构筑物的名称、功能、平面尺寸、位置、高度、结构、基础埋深，人工地基等情况。邻近近期施工工程的地质、地下水情况，附近现有上、下水渗漏状况。6.施工条件(1)施工场地业主提供可资施工使用或分期使用的临时房屋、设施、水电等以及场地范围，有可能再征用的面积。施工场地有无可能布置环形道路，办公室、生活用房、仓库、混凝土搅拌站、模板、钢筋加工贮存，架料机电用地，材料推场，分包用地等。不能满足时拟采取的措施。(2)供水6能力、水压、邻近可资利用的消防设施，需采取的措施。(3)供电电压、容量、方式，是否需变配电或设二路电源和备用发电机。(4)供热方式、能力。(5)通讯通讯线路、宽带网接入点距离、容量。7．工程的特点与难点依据施工合同的要求，建筑结构设计，地基情况，现场条件，环境特征，季节影响等因素，分别列出其特点及难点，宜考虑：(1)人工地基的处理方式对环境的影响。(2)基坑降水和护坡，对邻近建筑物设施的影响，需采取的措施。(3)工程密度是否相互影响施工。(4)建筑物是否超高，非标层占据的比例。(5)有无大体积混凝土，复杂的转换层、设备层、预应力、钢结构、高空网架薄壳等。(6)机电工程工作量及其复杂程度。(7)施工场地是否有条件布置环形路及能否满足施工需要，外围道路是否通畅，可否昼夜施工，有无扰民问题。(8)工期的外界的影响。(9)冬雨期对施工的影响。(10)市政工程对总图施工的影响。(11)新工艺、新材料、新技术项目有无可资借鉴先例，是否需试验再采用。二、施工部署1．施工目标进度目标：包括项目施工进度目标和单位工程施工进度目标（单位工程控制工期，往往按分部工程或建筑物的功能变换部位做出起止日期计划），见下表。项目施工进度目标序号工程名称建筑面积(m2)工期（月）成本（万元）质量（级别）合同控制预算控制合同控制单位工程施工进度目标7序号名称开始日期完工日期总天数1土方、护坡2基础或地下室3非标X层～X层4标准层X～封顶5屋顶上部结构6外装饰7内装饰及机电安装8室外工程质量目标：可细化到分部工程的合格与优良率。成本目标：由上级经营部门结合公司机制和市场情况下达。安全目标：应确定控制人员伤亡率，重大机电事故，火灾事故率等。2．任务划分——业主直接发包的项目（见下表）业主直接发包的项目序号名称承包者任务总包义务名称含子单位工程、分部工程、机电系统工程，机电设备、建筑材料等。依据施工合同允许的项目经理部分包项目制定分包工作计划（见下表），物色分包队伍，通过招标、竞标选择、签订分包合同。总包发包项目序号分部分项工程名称承包者性质任务性质指系业主指定的分包，亦或由总包选择的分包。3.资源供应方式根据需要的劳动力、材料、设备、成品半成品，施工作业用料和机具量制定各种资源的供给方案。方案主要内容为确定提供方式（业主提供、总包或分包购买或租赁），来源（本地或外埠）和供应商的选择以及制定合同签订计划。4.施工程序施工程序反映施工阶段划分与衔接，它是项目施工整体构思的反映。（1）项目工程中含有若干单位工程，应优先安排开业要先交付使用的单位工程及其配套工程，优先安排深基高层的单位工程，优先安排土建，设备安装标准高、复杂、工期长的工程；其次安排其他工程。（2）单位工程根据先地下后地上，先主体后装修，先土建后安装的规律，依据施工段的8划分安排各分部工程的施工次序。注：先地下后地上指有条件时先作完地下管道等以便不干扰主体施工，但需根据具体情况安排。（3）施工程序的一般表现形式为按顺序先后排列，不同施工阶段间加指向箭头连接，如下图所示。主导项目xxxxxxxxxxxxxxxx非主导项目或并列项目xxxxxxxx施工程序的表达形式示意图5．项目管理总体安排（1）施工管理的工作内容，包括施工全过程控制进度、质量、安全生产和成本，履行合同和信息交流，组织协调资源供应和综合施工。（2）项目经理部的组织机构管理人员职责示于下表。管理人员明细表序号职务姓名职称主要职责项目经理部按投标施工组织设计所确定的规模和人员配置，要求管理层次（决策层、控制层、作业层）清晰形式如图。监理公司项目经理公司总部项目副经理商务经理总工程师生产经理安装经理机电部工程部安全总监技术部质量总监物资部办公室商务部通风、空调自控系统安装、电气、水、暖、卫、消防装修施工队机电安装队结构施工队现场施工管理工程技术管理工程质量监控工程进度管理施工协调调度成品保护管理消防保卫管理安全环保施工管理有关设计联络工程材料选型报批图纸会审、工程洽商施工详图与施工方案的编制；技术交底与技术问题的处理质量资料管理工程实体质量管理质量体系管理材料质量控制；材料计划管理；材料消耗管理现场料具管理资金管理成本管理合约管理财务管理对外事务公关;卫生后勤管理;人事保卫管理项目经理部机构参考图9(4)制定施工管理工作程序，制度和考核标准，包括贯彻企业施工管理手册系列和据此制定的各项制度。项目经理部的规章制度应包括下列各项：项目管理人员岗位责任制度。项目技术管理制度。项目质量管理制度。项目安全管理制度。项目计划、统计与进度管理制度。项目成本核算制度。项目材料、机械设备管理制度。项目现场管理制度。项目分配与奖励制度。项目例会及施工日志制度。项目分包及劳务管理制度。项目组织协调制度。项目信息管理制度。技术交底工作制度。专题会议制度。三、施工组织与方法施工组织是对单位工程的施工技术进行整体规划。它是安排施工进度计划、资源计划、保证工程质量和低成本的基础，因此应具有先进性、预见性、针对性、可行性和经济性。1．项目的施工程序——主要是划分各单位工程和系统工程界线，安排施工先后次序，要考虑劳动力调配和作业用料，施工机械的周转使用。2．流水段划分——单位工程流水段划分是为了有节奏地均衡施工，降低劳动力投入，机具的投入和为下道工序提前施工创造条件。(1)主体结构施工阶段流水段的分界线尽量设于结构变形缝，平、立面变化处和后浇带处。各段的工程量应大致相等。流水段的工程量与机械设备能力和资源投入量相适应。10流水段的大小、数量着重考虑模板配置量小而周转次数多且应满足工期的要求。流水段的数量不宜少于三段。当地下工程与上部结构模板不通用时流水段可不划一，采用小步距快速流水施工，墙柱与楼板可分别设置不同的流水段，有利于减少墙柱的模板数量。流水段的划分用平面图表示其范围，并用箭头指明施工流向。(2)装饰工程的流水段数量主要取决于主体结构所提供的条件，各类资源供给和垂直运输设备的能力，一般按功能的不同或相同功能的数个楼层为一流水段，各段施工流向不相干扰，以自上而下为佳。(3)机电系统工程一般干管干线自下而上依次安装，支管线则应与装饰施工相配合划分施工段。4.施工顺序对不同流水段的施工次序和系统工程的插入进行安排，即空间上充分利用，工种间时间合理搭接，形成平行流水，立体交叉施工。5.施工方法与机具选择施工方法的选择必须可行和满足施工工艺的要求且符合经济原则，施工机械的选择必须具备充分的技术条件和低费用。二者均应进行多方案的技术—经济比较以确定最优方案。基坑工程——基坑降水类型、布置；护坡类型、施工程序、方法、机械种类，土方的开挖程序、挖土、运土的机械选择和回填土储存。钢筋混凝土工程——钢筋的制作，运输与绑扎接头方法，机械配备。模板的类型、材料种类，加工及吊装机械配备；混凝土的种类（自拌、商品混凝土）运输，布料方式与机械配备，脚手的种类与布置。砌筑工程——材料种类、砂浆搅拌与运输、脚手与机具配备。装饰工程——外装修的种类，材料的吊运，脚手种类。内装修材料，人员运输与脚手搭设。钢结构工程——制作、安装方式、机械配备。专业系统工程——重大设备、管道的运输，安装机具配备。安全施工，环保——见1.4.3.6季节施工——见1.4.3.611四、进度计划1.施工进度计划必须符合施工合同和投标施工组织设计的要求，且与控制目标一致。2.施工进度计划编制原则(1)遵循施工工艺规律，施工程序和顺序合理。一般土建按分部工程的层段；专业按系统形式反映。(2)采用平行流水、立体交叉作业组织有节奏、均衡、连续的文明施工。(3)在技术保证的基础上安排施工进度计划，体现工艺先进，充分发挥机械化、工厂化作用。(4)合理安排冬雨期施工项目。3.施工进度计划编制程序施工进度计划编制程序4.施工进度计划的主要内容一般施工组织设计只编制进度控制计划，不编制作业计划（如年、季、月、旬计划）。施工进度计划根据工程构