石家庄可行性研究报告之茶叶加工厂建设及茶叶种植项目

石家庄可行性研究报告之茶叶加工厂建设及茶叶种植项目报告编制单位：石家庄中凯企业管理咨询有限公司目录第一章申报单位及项目概况....................................................11.1项目申报单位概况.......................................................................11.2项目概况........................................................................................3第二章发展规划、产业政策和行业准入分析..............................192.1发展规划分析.............................................................................192.2产业政策分析.............................................................................202.3行业准入分析.............................................................................20第三章资源开发及综合利用分析............错误!未定义书签。3.1资源开发方案...............................................错误!未定义书签。3.2资源利用方案...............................................错误!未定义书签。3.3资源节约措施...............................................错误!未定义书签。第四章节能方案分析................................错误!未定义书签。4.1用能标准和节能规范...................................错误!未定义书签。4.2能耗状况和能耗指标分析...........................错误!未定义书签。4.3节能措施和节能效果分析...........................错误!未定义书签。第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析错误!未定义书签。5.1项目选址及用地方案...................................错误!未定义书签。5.2土地利用合理性分析...................................错误!未定义书签。5.3征地拆迁和移民安置规划方案...................错误!未定义书签。第六章环境和生态影响分析....................错误!未定义书签。6.1环境和生态现状...........................................错误!未定义书签。6.2生态环境影响分析.......................................错误!未定义书签。6.3生态保护措施...............................................错误!未定义书签。6.4地质灾害影响分析.......................................错误!未定义书签。6.5特殊环境影响...............................................错误!未定义书签。第七章经济影响分析................................错误!未定义书签。7.1经济费用效益...............................................错误!未定义书签。7.2行业影响分析...............................................错误!未定义书签。7.3区域经济影响分析.......................................错误!未定义书签。7.4宏观经济影响分析.......................................错误!未定义书签。第八章社会效益分析................................错误!未定义书签。8.1社会影响效果分析........................................错误!未定义书签。8.2社会适应性分析...........................................错误!未定义书签。8.3社会风险及对策分析...................................错误!未定义书签。1第一章申报单位及项目概况1.1项目申报单位概况1.1.1项目名称项目名称：**茶叶加工厂茶叶种植示范园项目承办单位：河北**商贸有限公司法人代表：温子华1.1.2项目申报单位概况。⑴建设单位简介河北**商贸有限公司总部位于河北•石家庄。**自成立以来，始终以品牌建设和信誉经营为理念。公司以绝不销售假冒伪劣产为保证。从而赢得广大经销商和消费者的好评。经过二十多年的努力，**目前已于广西横县建立了“**”牌茉莉花茶生产基地；于云南勐海建立了“**”牌普洱茶生产基地；于福建安溪建立了“**”牌铁观音生产基地；形成了生产、加工、销售一条龙的营销体系。并被多家大型知名的紫砂、陶瓷、实木、茶具企业授权为河北、北京、天津、山西、内蒙古、辽宁、吉林、黑龙江等华北、东北地区指定的总经销代理商。同时，**已正式加入河北省茶叶流通新会，并成为河北省茶叶流通协会副会长单位；《中国人物传记》杂志社在**成立了“品茗俱乐部”；河北老乡在北京**茶庄成立了“以茶会友”俱乐部。**的目标——有人群的地方，就有**茶庄，“人人都喝**茶”。**的计划——不但要在大中小城市建立**茶庄，而且要深入到各社区，在每一个小区，每一个乡镇设立**茶庄，并在每一个村庄的每一个小卖部设立**茶叶销售点，建立牢固的**茶叶销售网。**的网络——目前**已在河北省的石家庄、保定、廊坊、邯郸、2邢台、衡水、沧州、唐山、承德、张家口等十个地区开设了中心分店、分店和委派了区域经理及设立了总经销。并在北京市马连道开设了**茶庄北京分部。同时于天津地区的部分县市、山西省的大同地区、塑州地区、忻州地区、晋中地区等四十多个县、辽宁省的朝阳地区分别开设了分店和委派了区域经理及设立了总经销。⑵法人简介河北**商贸有限公司法人为温子华同志。温子华同志1985年退伍回乡务农，1990年在衡水市开店，取店名为--黄山茶庄。1994年在深州开设了“京佰茶庄”。1996年在河北开始实施茶叶连锁店的经营方案。2010年12月份，“**茶庄”连锁店进入了北京马连道。2013年在河北省石家庄市建设**茶叶加工厂茶叶种植示范园。1.1.3编制依据⑴《国民经济与社会发展第十二个五年规划纲要》；⑵《项目申请报告通用文本》；⑶《产业结构调整指导目录（2011年本）》（修正版）；⑷《河北省国民经济与社会发展第十二个五年规划纲要》；⑸《石家庄市国民经济与社会发展第十二个五年规划纲要》；⑹《全国茶叶重点区域发展规划（2009-2015年）》；⑺《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》；⑻现行有关技术规范、规定及标准；⑼项目承办单位提供的有关基础资料、数据；⑽项目单位关于编制该项目申请报告的委托书。1.1.5编制范围⑴对建设项目符合国家有关政策、法规和规划进行研究；3⑵满足项目建设单位对该项目功能等投资方面的要求；⑶对项目的环保的评价；⑷节能分析；⑸对项目进度的确定；⑹项目招标方案；⑺进行投资估算；⑻经济效益、社会效益分析。1.2项目概况1.2.1建设背景近年来，中国茶产业的发展速度十分迅猛，各级政府对茶叶产业给予了高度重视，加大了对茶产业的投入，并且通过科技创新、结构调整、大力拓展国内外市场等措施，促进了我国茶产业的发展。茶农在茶叶良好经济效益促进下，生产积极性不断高涨。2012年我国茶园面积已达3300万亩，茶叶产量达120万吨，占世界茶叶总产量的38.9%。当前，我国茶叶产量、国内销售、茶叶出口都处于历史最好的水平。主要得益于地方政府资金支持，茶叶企业管理制度改革不断深入，新的资本进入，茶叶新技术在茶叶生产中得到广泛应用，以及茶叶新产品的开发等，这些都为我国茶叶产业注入了新的活力。目前**在河北、山西、北京、天津、辽宁的二十多个地区的150多个县建立起了营销网络。有的市县开设了分店，有的市县虽没有开设分店，但是都签约和委派了区域经理和设立了总经销。可以说营销网络已经建立，销售规模已经形成。销售网络的建立和销售规模的形成，销售数量同步增加。销售数量的增加所带来的问题之一就是：因**的生产基地分散于云南、广西、福建，导致产品的包装加工不能及4时完成。另外运输部门配送不及时，导致销售商品不能及时地到达销售地点，从而导致销售商品在市场上断货，严重影响了销售。同时交通运输部门的运输收费是以“吨”为单位计算，公司所销售的产品都是在基地包装好后再运到石家庄。目前**在北方的茶叶销售市场十分广阔，但是因生产基地分散，从而导致了再加工成本的提高。生产基地分散，加工数量少，因而每次包装加工都需要寻找工人，临时凑起来的工人其工资都很高，导致成本的增加、甚至销售商品丢失和破损，使公司大大减弱了市场竞争力。现在石家庄市茶产业呈现出良好的经济上升趋势，政策支持力度越来越大，茶产业发展日益迅速。巨大的茶叶产能不断释放，而传统的茶叶产品市场总量有限，茶叶加工厂的建设是改变过分依赖单一产品发展模式，培育新的经济增长点，实现茶产业转型升级的当务之急，符合了十八大提出的新时期城乡一体化及生态文明建设相关政策，对推进自动化、机械化生产，促进茶加工企业化管理制度具有着重要意义。1.2.2建设必要性茶叶是我国具有资源优势、文化底蕴和消费传统的特色农产品，也是我国在国际市场上具有较强竞争力的出口农产品。每年出口20万吨左右，居世界第二，贸易金额约4亿美元，为我国农业和农村经济的发展做出了较大贡献。近年来，石家庄市茶叶产业有了较大的发展，但也存在一些问题，茶叶生产加工技术水平低，生产工艺粗放，设备落后，加工厂点布局不合理，产品档次和价格低，缺乏市场竞争力。石家庄市茶叶生产总体水平较低，加工流程混乱，产品质量安全没有保证。另外茶园比较分散，加工厂点又集中在基础设施比较便利的地方，不少茶农用手工制成晒青茶，导致粗加工产品多，精加工产品少，基本处于卖原料的5粗放生产经营状态，出现了增产不增收的问题。这些事实表明石家庄市的茶叶生产企业对茶农生产经营的带动作用还没有形成良好的机制，制约了茶叶产业的健康发展。河北**商贸有限公司为了提高石家庄市茶叶的现代化加工水平，规范市场竞争秩序，示范和带动石家庄市茶叶产业的健康发展，保证产品的质量安全，增强企业的综合竞争力，拟引进先进的技术和生产设备，在石家庄市桥东区肖家营花卉基地建立茶叶机械化加工生产线。公司还将与河北省茶叶协会联手建立一个“河北评茶员中等技术专业知识培训基地”，为各机关、企业、和社会团体免费代培一至两名评茶员。让人们真正地识茶、懂茶，从而真正地享受到饮茶的乐趣和高雅的茶文化。该项目的实施，可直接增加40余名的职工就业，除部分管理和技术人员外，其余人员均从当地招聘，有利于优化当地人力资源配置，使得当地社会稳定因素增加，为当地经济社会和谐发展做出贡献。综上所述，该项目的建设是十分必要的。1.2.3建设地点该项目拟建于石家庄市桥东区肖家营花卉基地，占地面积21亩。项目规划区内地势平坦，水、电、热力供应条件良好，周边企业均为达标排放，环境质量较好，适宜项目的建设。⑴地形地貌石家庄市域