招商中心装饰招标文件(1)

杭州·钱江星河国际商业广场项目招商中心杭州·钱江星河国际商业广场招商中心精装修工程招标文件招标编号：HZ-01/D05/ZB-18招标人：杭州星河实业有限公司二〇一一年七月杭州·钱江星河国际商业广场项目招商中心第2页共55页目录第一章投标人须知第二章招标文件第三章投标文件的编制及提交第四章开标、评标、定标第五章初步设计建筑施工图第六章合同第七章投标文件格式（投标函部分）杭州·钱江星河国际商业广场项目招商中心第3页共55页第一章投标人须知一、前附表项号内容说明与要求1工程名称钱江星河国际商业广场项目招商中心2工程地点杭州钱江经济开发区星河路、兴元路3工程规模建筑面积约800平方米，2层钢结构4建设单位杭州星河实业有限公司5招标方式邀请招标6承包方式包设计、包工包料（部分材料甲供或甲定乙供，详见招标文件条款）。7质量要求符合国家、地方和行业的现行施工验收规范、规程及标准，以及运盛集团要求的室内装饰装修施工工艺标准。8工期要求施工总工期90个日历天（竣工验收）9招标内容室内外装饰设计及施工范围面积约600m2，其内部墙、顶、地面工程及门厅等所有精装修项目，具体施工项目需要施工方获取效果图等资料后按图计算。10投标人资质要求参加投标的投标人必须具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上等级的资质。11资格审查方式先预审（报送企业资料）后考察（企业、已完或在建工程）12踏勘现场招标人不集中组织，由投标人自行踏勘13投标货币人民币14投标有效期90日历天（从提交投标文件截止日起计算）15投标担保1.投标担保采用投标保证金投标保证金形式可以是转帐支票、银行汇票，投标人可任选一种。2.投标保证金的金额：人民币二万元整。提交时间：2011年06月30日（星期四）16：00前杭州·钱江星河国际商业广场项目招商中心第4页共55页提交地点：杭州钱江经济开发区顺风路528号万华科技园综合楼六楼联系人：陈芙蓉联系电话：[phone]发放招标文件1．时间：2011年06月20日（星期四）16：00前2．地点：杭州钱江经济开发区顺风路528号万华科技园综合楼六楼3．领取方式：凭邀请函、企业介绍信和领取人身份证领取4．工本费：投标人需缴纳招标文件工本费300元，此费用不退5．联系人：刘运锋6．联系电话：[phone]提问及答疑1．递交书面提问截止时间：2011年06月24日（星期一）17：00前，采用先传真后送达/快递原件的方式2．投标答疑时间：2011年06月25日（星期二）17:00前，采用先传真后送达/快递原件的方式3．提问联系人：胡红菊联系电话：0571—86315913，13777496748传真号码：[phone]投标文件递交1．截止时间：2011年07月21日（星期一）17:00前2．递交地址：杭州钱江经济开发区顺风路528号万华科技园综合楼六楼3．递交投标文件时应出示法定代表人授权委托书和委托代理人身份证原件；无上述资料，招标人将拒收其投标文件4．联系人：（前台）马芳娟5．联系电话：[phone]投标文件组成1、商务部分：一式三份（正本一份，副本两份）2、技术部分：一式三份（正本一份，副本两份）20开标不组织开标会，由招标人组织内部开标（需对项目负责人进行质询的，另行安排并通知）21评标办法综合评标，合理低价杭州·钱江星河国际商业广场项目招商中心第5页共55页二、投标人须知1.工程概况1.1工程简介杭州星河项目总占地面积115亩，项目地块分南北两块，其中北块76亩，南块39亩；规划总建筑面积约34.22万㎡，其中地上23.63万㎡，地下10.59万㎡。由杭州星河实业有限公司投资兴建。本次招标属项目销售中心，建筑面积约800㎡，需要装修范围面积约500㎡，1.2相关单位监理单位：1.3质量要求（1）质量标准：符合国家、地方和行业的现行施工验收规范、规程及标准，以及运盛集团要求的室内装饰装修施工工艺标准。（2）按照《建设工程质量管理条例》，严格履行承包人的质量责任和义务。（3）严格执行《工程建设标准强制性条文》有关条款，确保建设工程施工质量。1.4工期要求：2011年9月1日开工，2011年12月1日竣工，施工总工期90日历天（包含分包工程工期）具体开工以建设单位开工令为准。1.5工程技术要求（1）满足经甲方确认后的设计图纸和设计说明书的要求。（2）材料、设备、施工必须达到国家及工程所在地现行规范及技术标准的要求。1.6安全文明要求：1.6.1．承包人认真执行钱江经济开发区有关建筑施工安全生产条例和规定及发包人另行要求的安全文明施工的有关规定（作为合同附件，详招标文件附件），做好安全管理工作，杜绝重大安全事故的发生，同时做好社会综合治理工作，该工程应达到钱江经济开发区安全文明施工工地。发生安全事故，一切责任均由承包人自行承担；1.6.2．施工现场所有管理人员、各工种施工人员均需持证上岗；1.6.3.未达到钱江经济开发区要求的文明安全工地标准，承包人应无条件进行整改；如整改后仍达不到要求，同意发包人根据有关条款进行相应的经济处罚；杭州·钱江星河国际商业广场项目招商中心第6页共55页1.6.4.施工场地周围及场地内与施工相关的环保、环卫、城管、市政等管理部门由承包人自行协调并承担相应的一切费用；2.招标范围2.1招标范围及说明室内外装饰设计及施工，装饰面积约500㎡，其内部墙、顶、地面工程及门厅等所有精装修项目，具体施工项目需要施工方获取效果图后自行设计等资料后按图计算。2.2工作界面的划分：装饰工程与其他专业工作界面的划分详见第七章附件13.投标费用不论投标结果如何，投标人均应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的费用及参加本投标活动所发生的一切费用。4.踏勘现场4.1投标人应按投标人须知前附表第12项的规定对工程现场及周围环境实施踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。无论投标人是否踏勘过现场，均被认为在递交投标文件之前已经踏勘现场，对本合同项目的风险和义务已经十分了解，并在其投标文件中已充分考虑了现场和环境条件。踏勘现场发生的所有费用均由投标人自行承担。4.2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此做出的推论、理解和结论概不负责。4.3投标人及其人员经过招标人的允许，可因踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。4.4如果投标人认为需要再次进行现场踏勘，招标人将尽可能予以支持，但所发生的费用由投标人承担。杭州·钱江星河国际商业广场项目招商中心第7页共55页第二章招标文件5.招标文件的组成5.1招标文件包括下列内容：投标邀请函第一章投标人须知第二章招标文件第三章投标文件的编制及提交第四章开标、评标、定标第五章合同第六章投标文件格式（投标函部分）第七章初步设计施工图（建筑施工图纸）5.2除上述内容外，招标人按相关规定所发出的书面有效答疑纪要、补充通知或修订函件等，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。6.招标文件的澄清6.1投标人在收到招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺或文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等，应按照第一章投标人须知前附表中第17项关于提交书面质疑所规定的截止时间及时向招标人提出书面质疑。不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的书面质疑对招标文件做出澄清，招标人都将按前附表中第17项所明确的时间和方式以书面形式予以答复。招标人有关澄清招标文件的任何形式的书面文件都将作为招标文件的合法组成部分，对投标人起约束作用；如果投标人的投标文件没有按照杭州·钱江星河国际商业广场项目招商中心第8页共55页招标文件要求提交全部资料或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其投标文件有可能成为无效投标文件而失去评标资格。6.2无论投标人对招标文件是否认真阅读，招标人均认为投标人对所有招标文件已不存在疑义并已充分理解，其投标文件已充分考虑到本招标工程所存在的各种风险。7.招标文件的修改7.1招标文件发出后，在投标截止日15天前，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改；7.2招标文件的修改将以书面形式递交给所有购买招标文件的投标人，招标文件一经招标人修改，将以修改后的招标文件为准，对所有投标人均产生约束力。投标人的法定代表人或委托代理人在收到修改后的招标文件的同时应向招标人办理有关签收记录（以传真方式递交给购买招标文件的投标人时，应以确认书方式确认收到的修改后的招标文件）；7.3招标文件、招标文件澄清、修改的内容，均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件澄清、修改内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）或修改文件为准；电话或口头咨询和答复的意思解释均不具有法律约束力；7.4招标人保证招标文件澄清或修改在投标截止时间至少7日前以书面形式发给所有投标人。为了使投标人在编写投标文件时有充分的时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人可以视其修改的工作量，酌情考虑是否延长递交投标文件的截止时间，并将修改后的递交投标文件截止时间以书面形式通知投标人。8.投标担保8.1投标保证金应按照前附表第15项的规定执行，没有按要求提交投标保证金的投标人递交的投标文件应视为不响应招标文件而予以拒绝。8.2投标保证金在中标人签订合同后一周内无息退还。8.3如有下列情况之一，将不予以退还投标保证金：（1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件。（2）中标人无正当理由放弃中标的。（3）中标人未能在规定期限内签署合同或未能或拒绝接受或擅自修改已承诺的条款。（4）投标人实施出借或借用他人资质；在投标中实施虚假承诺、隐瞒或虚构事实等弄虚作假行为；有串通投标行为；向招标人或评标委员会成员行贿等不正当行为。杭州·钱江星河国际商业广场项目招商中心第9页共55页第三章投标文件的编制与提交9.投标文件的语言及度量衡单位9.1投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均应使用中文。使用其他语种的资料应附有经权威翻译机构核准的中文译文。对资料的理解将以中文译文为准。9.2除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。10.投标文件的组成10.1投标文件的组成（1）商务部分，一式三份（正本一份，副本两份）；需提供电子光盘一张，密封并加盖公章；（2）技术部分一式三份（正本一份，副本两份）；需提供电子光盘一张，密封并加盖公章；11.工程报价、计价、结算11.1报价范围:本工程装饰设计及施工实行工程量清单招标，采用综合单价法进行报价；11.2投标人应根据招标人提供的初步设计建筑施工图纸、答疑纪要、招标文件及补充、施工现场实际情况及投标人自行编制的施工组织设计或施工方案等，依据浙江省2003版计价依据（即《浙江省工程预算定额》（2003）、《浙江省安装工程预算定额》（2003）、《浙江省建设工程施工取费定额》（2003）及相关补充定额），造价管理部门发布的造价信息或市场价格进行编制，自行考虑施工期间的风险因素并结合企业自身实力自主报价，然后合计出总报价。投标价不得低于企业成本价；为保障投标报价的统一性及可比性，要求机械、水、电和辅助材料单价按浙江省2003版定额中的定额取定价计算，不得调整，投标人以为上述约定与实际有差异的，请在费率中综合考虑。凡施工图纸、答疑纪要、招标文件及补充、施工现场实际情况中包含，而清单中没单独列项的内容，投标报价时需作相应综合考虑。杭州·钱江星河国际商业广场项目招商中心第10页共55页11.3招标人对部分子目、材料提供投标暂定价的，投标人必须按暂定价组价，暂定价不得优惠。材料的暂定价（含甲供和甲定乙供材料，材料暂定价清单详见第22条附表）为材料本