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1目录1、什么是住房公积金？----------------------------42、缴存住房公积金的范围？------------------------43、缴存住房公积金的对象？------------------------44、缴存住房公积金后可以享受哪些权益？-------------45、住房公积金，单位与个人各缴多少？--------------56、住房公积金缴存基数是如何规定的？--------------57、住房公积金缴存比例是如何规定的？--------------58、新参加工作的职工，单位应从何时缴存住房公积金？-69、外资企业的中方员工，也要建住房公积金吗？-------610、职工工资调整后，住房公积金应怎样调整？--------611、单位发生合并、分立、撤消、破产、解散或改制等情形的，职工住房公积金该怎么办？---------------------612、工作单位变动，住房公积金该怎么办？------------713、建立住房公积金对职工个有什么益处？------------714、住房公积金的性质是什么？---------------------715、我区住房公积金由什么部门管理？---------------816、单位建立住房公积金的简单步骤有哪些？----------817、什么叫住房公积金汇缴？-----------------------818、单位因职工人员变动引起住房公积金变动应如何办理汇缴？---------------------------------------------8219、什么是住房公积金暂存部？---------------------820、单位和职工应如何进行住房公积金对帐？----------921、哪些情况下职工可以提取存储的住房公积金？------922、职工提取住房公积金需要提供哪些材料？--------1023、职工个人提取住房公积金的具体手续怎么办？-----1324、贷款类型有几种？什么是住房公积金贷款和住房公积金组合贷款？--------------------------------------1325、住房公积金贷款的好处有哪些？----------------1426、申请住房公积金贷款需具备哪些条件？-----------1427、申请住房公积金贷款需要提供哪些材料？---------1528、职工在我区办理住房公积金贷款的程序是什么？---1529、怎样才能提取直系亲属帐户内住房公积金？-------1630、偿还住房个人住房贷款本息如何提取？-----------1631、还贷支取如何办理？--------------------------1732、直系亲属范围是哪些？------------------------1733、住房公积金贷款对象？------------------------1734、公积金贷款的种类？--------------------------1735、住房公积金贷款条件及需提供的材料？-----------1836、什么是住房公积金参贷？----------------------2037、职工住房公积金贷款额度、期限、利率是多少？---2138、住房公积金贷款的一般性规定是什么？-----------2139、贷款办理方式有几种？------------------------23340、办理流程及时限是什么？----------------------2341、住房公积金咨询电话是多少？------------------2541、什么是住房公积金？住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。2、缴存住房公积金的范围？国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体在职职工。3、缴存住房公积金的对象？国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体在职职工。4、缴存住房公积金后可以享受哪些权益？按照国务院《住房公积金管理条例》规定，住房公积金属职工个人所有，可享受以下权益：一是职工住房公积金免缴个人所得税；二是职工住房公积金按人民银行规定利率计算存款利息，且免征利息税；三是可以按规定申请住房公积金个人住房贷款；四是可以按规定申请提取使用本人账户内住房公积金；5五是职工住房公积金可以继承。5、住房公积金，单位与个人各缴多少？按照《住房公积金管理条例》（国务院350号令）和《重庆市人民政府关于进一步加强住房公积金管理的通知》（渝府发〔2006〕124号）规定：职工住房公积金包括职工缴存部分和单位为职工缴存部分，分别为职工上一年度月平均工资基数乘以住房公积金缴存比例。6、住房公积金缴存基数是如何规定的？党政机关、全额拨款事业单位、差额拨款事业单位或政府非税收收入安排经费的其他事业单位，以及国资委所属集团企业，我市目前住房公积金的计提基数统一按套改后的基本工资计算，最高不得超过市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍；其他单位职工住房公积金的计提基数应按国家统计局规定列人工资总额统计的项目计算，最高不得超过市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。7、住房公积金缴存比例是如何规定的？党政机关、全额拨款事业单位、差额拨款事业单位或政府非税收收人安排经费的其他事业单位，以及国资委所属集团企业，住房公积金的计提比例统一为7%；其他单位住房公积金缴存比例最低为7%，最高为15％，单位可以根据自身经济情况在7%和15％之间选择缴存比例。单位将缴存比例提高到7％以上，需经住房公积金管理机构审核批准后执行，且单位和职工缴存的比例应该一致。68、新参加工作的职工，单位应从何时缴存住房公积金？根据国务院《住房公积金管理条例》（国务院350号令）规定，新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金。具体缴存事宜由所在单位办理。如果您是7月参加工作的，单位应从8月开始为您缴纳住房公积金。9、外资企业的中方员工，也要建住房公积金吗？应当建立住房公积金。按照国务院《住房公积金管理条例》规定，国家机关、国有企业、城镇集体企业、城镇私营企业及其它城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体在职职工以外商投资企业中方在职职工都应该建立住房公积金。所以，外资企业中方员工、民营企业员工都属于建立住房公积金的范畴。10、职工工资调整后，住房公积金应怎样调整？按规定，职工个人住房公积金缴存基数一年调整核定一次，缴存单位应在每年的12月31日前作好职工新一年度住房公积金缴存基数的核定工作，并在一年度l月内提取汇缴变更清册，在核定后的缴存月份内，职工个人当年（当年1月1日至当年12月31日）增加（减少）工资不得调增（调减）汇缴基数。11、单位发生合并、分立、撤消、破产、解散或改制等情形的，职工住房公积金该怎么办？在《重庆市人民政府关于进一步加强住房公积金管理的通知》（渝府发〔2006〕124号）文件印发后（即2006年10月13日）单位发生合并、分立、撤消、破产、解散或改制7等情形的，应当为职工补缴以前欠缴（包括未缴和少缴）的住房公积金。补缴的职工范围和标准由单位工会或职工代表大会讨论通过，报经公积金管理机构审核批准执行。补缴资金视同所欠职工工资，一并纳入第一清偿序列处理。单位合并、分立和改制时无力补缴住房公积金的，应当明确住房公积金缴存责任主体，才能办理合并、分立和改制等有关事项。12、工作单位变动，住房公积金该怎么办？本市范围内工作单位变动，由原单位为职工办理调出手续，新单位为职工办理调入手续继续缴存；外省市范围工作单位变动，可凭相关手续办理转移和支取。13、建立住房公积金对职工个有什么益处？住房公积金是职工及其所在单位缴存的一笔长期稳定的个人住房储金，缴存期间按国家规定利率计息，职工离退休时本息余额一次结清，退还职工本人。职工个人的住房公积金免缴个人所得税，免征利息税，可定向用于职工个人购买、建造自住住房，职工可以通过使自己帐户的住房公积金或申请住房公积金贷款，提高自身购建房的支付能力。14、住房公积金的性质是什么？住房公积金缴存具有长期性的强制性，其本质属性为工资性；住房公积金作为职工个人住房储金专项用于住房消费，具有积累性和专用性两个特征。住房公积金的个人所有权属于限制性所有权，没有可转让性。在没被提取前，职工不能实际占有，除可用于住房支出外没有其他处分权；同时住房公积金不能随个人意愿决定保值方法和收益率，而是由8住房公积金管理机构设立专户统一管理，按国家政策规定统一保值。15、我区住房公积金由什么部门管理？重庆市住房公积金管理中心黔江区分中心具体负责黔江辖区范围内住房公积金的管理工作，接受财政、审计和监察部门的监督。16、单位建立住房公积金的简单步骤有哪些？单位到黔江区分中心申请登记；黔江区分中心为单位和职工个人开设住房公积金帐户；在单位开户印鉴；办理住房公积金汇缴。17、什么叫住房公积金汇缴？单位按时足额缴存本年度月份的住房公积金称为住房公积金汇缴。18、单位因职工人员变动引起住房公积金变动应如何办理汇缴？对职工调出和调人引起住房公积金增减变动的，均应通过“住房公积金暂存部”进行记录和管理，单位应同时填写《住房公积金汇缴变更清册》，并按变更后的住房公积金月缴存额进行汇缴。19、什么是住房公积金暂存部？“住房公积金暂存部”是为了正确记录和反映因职工人员变动引起住房公积金转移、以及对与原单位终止劳动关系的职工的住房公积金进行管理而专设的一个帐务科目。职工住房公积金在“住公积金暂存部”暂存期间，由黔9江区分中心按有关政策规定代替职工原单位对职工的住房公积金进行管理，并按有关规定办理住房公积金的计息、支取等核算管理工作。20、单位和职工应如何进行住房公积金对帐？住房公积金自存入职工住房公积金帐户之日起按照国家规定的利率计息。单位在每年6月30日后到黔江区分中心领取《年度住房职工公积金对帐明细表》，核对住房公积金单位帐和个人帐；职工一是可持本人身份证到黔江区分中心办事大厅查询本人住房公积金汇缴情况，二是可持住房公积金查询磁卡在住房公积金查询机上查询本人住房公积金缴存情况，三是在每年6月30日按《年度住房职工公积金对帐明细表》由单位与职工个人进行对帐。21、哪些情况下职工可以提取存储的住房公积金？一、提取对象参加黔江区住房制度改革并按照规定建立住房公积金制度，按月向重庆市住房公积金管理中心黔江区分中心缴存住房公积金一年以上的各单位职工。二、提取条件l、职工或其直系亲属（即指配偶、子女、父母，以下简称直系亲属）购买自住住房付清购房价款，在签定购房合同一年内或办理房屋权证一年内的；2、职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的；103、职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房，在房屋竣工一年内的；4、缴存人为农民工的；5、职工或其直系亲属享受城市居工最低生活保障的；6、职工或其直系亲属患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的。7、离休、退休的；8、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；9、出境定居的；10、调出本市或户口迁出本市；11、职工与单位解除劳动关系满两年未再就业的；12、职工死亡或被宣告死亡的。22、职工提取住房公积金需要提供哪些材料？（一）购买商品房须提供：1、身份证；2、经产权部门登记有效的《重庆市商品房预售（购）合同》；3、购房缴款发票。（二）建造、翻修、大修自有产权的自住住房须提供：l、身份证；2、原房屋的《房屋所有权证》、《土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》；113、房屋产权人与施工单位签定的建筑工程施工合