房地产绿色营销

学士学位论文系别：经济管理系学科专业：公共事业管理姓名：ddd运城学院2011年5月运城学院本科生毕业论文（设计）开题报告论文（设计）题目房地产营销中的绿色营销学生姓名22系、专业经济管理系公共事业管理指导教师ghgh选题目的、价值和意义近年来，随着经济的快速发展，绿色营销理念作为循环经济的典型营销模式应运而生，而在房地产营销中，房地产商品一旦形成不但占据了很多资金，还占据了不能置换的空间，我国正处于房地产快速发展时期，必须用绿色营销理念来开发房地产。房地产绿色营销是通过一系列绿色营销组合手段来满足消费者对绿色住宅的需求，以实现社会效益、消费者效益和企业效益的协调统一，最终为实现人与自然的可持续发展，房地产企业的可持续发展需要借助绿色营销理念来开拓市场同时又因为我国绿色营销起步晚，发展和推广面临很多问题，如.没有形成全社会性的绿色消费需求，绝大多数企业仍未确立绿色营销理念，.企业的生产管理方式滞后.政府没有制定足够多的措施来支持绿色营销的发展。绿色营销意识，对保护我国的根本利益至关重要，业开展绿色营销奠定了思维基础，国际贸易中的“绿色壁垒”成为企业开展跨国绿色营销的客观要求，这既是消费者的客观要求，也是企业国际化的必然趋势；绿色营销秉持满足消费者的绿色消费、提高消费者的生活质量理念，坚持消费者利益、企业利益、社会利益与环境利益的协调统上，体现了以人为本的道德精神；绿色营销坚持资源价值观的核心理念，正确处理人和自然的关系，有利于确立“天人合一”的生态价值观，体现了企业自律和生态伦理原则。这也是本人研究此论题的意义所在。.重要，这也是本人研究此论题的原因所在。二.国内外研究概况、水平和发展趋势绿色营销观念萌发于20世纪60年代，它是企业经营管理活动的一种指导思想，出现于生产观念、产品观念、推销观念、市场营销观念之后。20世的80～90年代，随着经济的发展和工业化进程，生态环境问题进一步恶化，随之人们的社会环保意识的增强，绿色营销才真正为人们广泛接受。英国的肯·毕提教授在他的著作《绿色营销——化危机为商机的经营趋势》一书中指出：“绿色营销是一种能辨识、预期及符合消费的社会需求,并且可带来利润及永续经营的管理过程。”对绿色营销的概念进行了比较明确的界定而国内绿色营销研究学者首次接触到绿色营销这已概念并开始进行系统性研究始于1992年1月在香港召开的国际市场营销研讨会。此后，我国绿色营销研究大体经历三个阶段，即起步、成长到成熟从农产品的绿色营销，到如今的房地产绿色营销，网络绿色营销等。在我国，对于绿色营销的研究主要是在以下几个方面：对于绿色营销科学内涵的界定；实施绿色营销的必要性；我国企业绿色营销的现状；绿色营销存在的障碍。主要研究内容此研究课题，通过运用市场营销理论，辅以消费者行为学，发展经济学，资源与环境经济学等方面的相关理论知识，对绿色营销模式的发展现状及存在的问题进行探讨，深入分析绿色营销的特点、利弊以及运用绿色营销模式可能要面临的重重困难，并以房地产为例，将绿色营销策略在中国的运用具体化。最后提出解决绿色营销实践中存在问题的可能方法，并预测绿色营销模式的发展前景。以下是研究论文拟采用结构框架：1引言2房地产绿色营销概述3房地产绿色营销的理论研究、政府行为研究及整体性研究4绿色营销的实例分析结束语完成论文（设计）的条件、方法及措施1、学校和系里开放图书馆和机房2、自己购买了一些相关方面的书籍3、学院网的电子期刊阅览工具4、以往积累的有关材料，包括从杂志期刊、报纸、论文中积累的材料论文（设计）拟定提纲1引言1.1课题研究目的与意义1.2课题研究方法和研究思路2.房地产绿色营销概述2.1房地产营销理论的发展及绿色营销的演进历程2.2房地产绿色营销2.2.1房地产绿色营销产生的动因2.2.2房地产绿色营销的概念界定，内容及步骤2.2.3房地产绿色营销的重要性和创新性3.房地产绿色营销的理论研究、政府行为研究及整体性研究3.1房地产绿色营销理论3.1.1房地产绿色营销的理论基础3.1.2房地产绿色营销的经济学研究和运用3.2房地产绿色营销的政府行为3.2.1绿色营销的政府行为3.2.2我国企业绿色营销的存在的障碍3.2.3我国企业绿色营销的对策分析3.3房地产绿色营销的整体性研究3.3.1树立绿色营销信念，收集信息3.3.2绿色营销战略3.3.3开发绿色住宅3.3.4建立绿色机制3.3.5绿色营销和绿色管理4绿色营销的实例分析4.1长白山农业区域的绿色营销4.2蒙牛集团绿色营销4.3网络营销之巴塔哥尼亚4.4长沙房地产绿色营销探析结论语我国房地产绿色营销的展望和前景先理论介绍再现状调查在分体分析给出建议最后得到结论按这个框架写作绿色营销研究你自己清楚这一整套理论吗？知道目前的绿色营销的政府行为吗？能找下例子吗？这些案例真实可靠吗？主要参考文献（研究综述：作者、题目、杂志、卷号、页码）[1]张格中国房地产绿色营销研究【M】中国科学院上海冶金研究所[2]阎俊影响消费者绿色消费行为的因素分析2005(05)[3]王向阳绿色消费的心理分析及对绿色营销沟通的启示1997(05)[4]梅莉、左鹏。绿色营销中国财经出版社2003年3月[5]魏明侠，司林胜，孙淑生，绿色营销的基本范畴分析【J】，江西社会科学，2001年6月[6]万后芬。绿色营销的理论、措施及宏观监控体系【J】。商业经济与管理，1995年5月[7]刘宇伟。绿色营销的理论贡献【J】。扬州大学商学院学报，1996年3月[8]杨梅。绿色营销的魅力[J],生态经济，2000年4月[9]王汝林，《绿色营销——网络营销中的新亮点》，中国信息经济学会电子商务副主任指导教师意见及建议文章论点较为明确，提纲逻辑清楚，可以开始写作，但应切合实际，切忌空谈，结论应有一定的应用价值。签字：2010年3月8日课题答辩组意见及建议组长签字：年月日系主任意见签字：年月日运城学院本科生毕业论文（设计）任务书论文（设计）题目房地产泡沫经济问题分析学生姓名系别经济管理系专业公共事业管理班级主题词、关键词房地产泡沫经济价格文献查阅指引房地产与泡沫经济兰纪平检查日报,(3543)中国房地产泡沫研究李木祥北京:中国金融出版社,2007,41—49浅析房地产泡沫刘继海中国房地产2007,(7):32-33.房地产泡沫的危害与防范措施刘春雨科技咨询导报2007(14)社科院研究员尹中立再谈房地产泡沫界定3大底限尹中立北京晨报2004-10-28我国房地产泡沫市场泡沫现象分析赵文南开经济研究2003,(2):60-79对房地产泡沫的几点思考张丽英中共宁波市委党校学报2005-03-24中国房地产泡沫的历史及现状陈龙经济体制改革2005,(2):35-39我国房地产泡沫产生原因的文献综述徐莲科技信息2007,(7):20.内容要求1优先选择、分析与经济建设和社会发展紧密结合的问题2综合运用所学理论和专业知识，查阅相关资料，提高独立分析和解决实际问题的能力3文章思路清晰，条理缜密，用词精确恰当4充分理解、运用经典理论成果，用此分析话题中的问题，并提出行之有效的解决办法5掌握最前沿的理论成果，并且运用到内容当中，话题与内容要与时俱进进度安排2011年1月1日——3月7日毕业论文的整体构思和设计阶段2011年3月8日——4月10日毕业论文的初稿撰写阶段2011年4月11日——4月20日毕业论文的中期检查工作阶段2011年4月21日——5月18日毕业论文的最终修改，成稿阶段完成期限：4个月发题日期：2011年1月20日完成日期：2011年5月18日学生签字指导教师签字教研室主任意见签字年月日系主任意见签字年月日运城学院本科生毕业论文（设计）中期检查表系班专业毕业论文（设计）题目学生姓名学号指导教师专业技术职务完成情况指导教师意见签字：2010年4月10日教研室意见签字：年月日系领导小组意见签字：年月日备注运城学院本科生毕业论文（设计）答辩许可证经审查，级班专业同学所提交的毕业论文（设计），符合学院本科生毕业论文（设计）的有关规定，达到了毕业论文（设计）任务书的要求，根据《运城学院本科生毕业论文（设计）工作暂行条例》及其它相关文件精神，同意该生提交的毕业论文（设计）参加答辩。指导教师签字（盖章）年月日教研室主任签字（盖章）年月日根据审查，准予答辩。答辩委员会负责人签字（公章）年月日运城学院本科生毕业论文（设计）答辩记录论文题目姓名学号专业系班毕业年份指导教师说明：本栏目填写学生论文汇报情况，答辩小组成员提问、学生回答等答辩过程及论文综合评价情况。每个答辩小组记录一份。答辩记录答辩日期年月日成绩答辩小组组长签字：答辩小组成员签字：记录人运城学院本科生毕业论文（设计）质量考核表论文（设计）题目学生姓名系、专业指导教师论文字数写作提纲审核意见签字：2010年3月8日初稿审核指导意见签字：2010年4月10日二稿审核指导意见签字：2010年5月10日实验方法、技术审核指导意见签字：年月日读书笔记或实验记录情况签字：年月日指导教师评语及成绩评定等级项目评价项目评价指导教师签字：年月日调查论证工作量工作态度实践能力分析、解决问题能力质量创新成绩等级论文评阅人评语及成绩评定等级评阅人签字：年月日项目评价翻译资料综述材料论文（设计）质量工作量及难度创新成绩等级答辩小组（优秀论文答辩则为答辩委员会）意见及成绩评定等级项目评价答辩组长签字：年月日报告内容报告时间答辩创新成绩等级答辩委员会意见及最终成绩评定等级系主任签字（公章）：年月日我国近年来房地产泡沫经济问题分析系别：经济管理系学科专业：公共事业管理姓名：指导教师：运城学院2010年6月我国近年来房地产泡沫经济问题分析摘要：房地产业是国民经济的支柱产业，又是经济泡沫的主要载体之一。近几年来，随着房地产投资额的剧增，房地产泡沫问题成为公众关注的热点。房地产泡沫的形成是一个很现实、也是亟待解决的经济问题和社会问题，它已经影响到了居民的生产生活、政府的宏观调控政策以及经济运行方式。文章从我国房地产的发展现状引发对房地产泡沫以及泡沫经济的探讨，通过对房地产泡沫的成因以及危害性分析，归纳了近些年来我国对房地产市场的宏观调控政策，提出了一系列防范房地产泡沫的措施，促使房地产市场沿着持续健康的道路发展。关键词：房地产泡沫经济价格AnalysisofChineseRealEstateBubbleEconomyinRecentYearsAbstract:Realestateindustryisthepillarofthenationaleconomy,andalsoisoneofthemaincarriersoftheeconomicbubble.Inrecentyears,withthedramaticincreaseinrealestateinvestment,theproblemofrealestatebubblehasbecomethefocusofthepublic.Theformationofrealestatebubbleisaveryrealisticeconomicandsocialproblemswhichalsoneedtobesovledearnestly.Ithasinfluencedtheproductionandlivelihoodoftheresidents,thegovernment'smacro-economiccontrolpolicyandoperationeconomicmode.ThearticleexplorestherealestatebubbleandthebubbleeconomytriggeredfromthecurrentdevelopmentofChineserealestate,thispapersummarizesthemacroeconomiccontrolpolicyinrecentyears,andputsforwardaseriousofmeasurestopreventtherealestatebubblethroughanalyzingth