电机厂监理规划

山西神剑建设监理有限公司监理规划山西电机制造有限公司整体迁建改造项目库房工程监理规划编制审批山西神剑建设监理有限公司电机厂生活区工程项目监理部2014年7月28日山西神剑建设监理有限公司监理规划1--1-目录1．工程概况…………………………………………22．监理工作范围和目标…………………………….33．监理工作依据…………………………………….34．项目监理部组织………………………………….55．施工准备阶段监理……………………….……..106．进度控制………………………………………….147．质量控制………………………………………….198．建筑节能工程监理……………………………….299．投资控制………………………………………….3310．合同管理………………………………………...3611．安全监理………………………………………...4012．组织协调………………………………………...4113．主要监理工作程序……………………………...4414．信息资料管理…………………………………...5915．监理工作制度和措施…………………………...6116．监理设施………………………………………...64山西神剑建设监理有限公司监理规划1--2-1．工程概况1.1工程基本情况项目名称山西电机厂整体迁建改造项目库房工程开工日期2014.7.21设计单位太原建工建筑设计有限责任公司竣工日期2014.11.21总包施工单位太原市建工兴达有限公司建筑总面积2345.45概算造价/单位工程主要情况单位工程名称建筑高度/层数结构建筑面积（m2）基础类型合同价款库房一层钢构2345.45柱脚锚栓2．监理工作范围和目标2.1监理工作范围（1）阶段、过程：根据委托监理合同的约定，本工程监理工作的范围为施工阶段的监理工作。（2）场地范围：从测绘局提供的坐标点划分库房施工范围。2.2监理工作内容与目标2.2.1监理工作内容：进度控制、质量控制、投资控制、安全监理、合同管理、信息资料管理、现场组织协调等工作。2.2.2控制目标（1）进度控制目标：配合建设单位、施工单位以合同约定工期及施工单位承诺为依据，在保证工程质量和安全、符合工程造价的原则下控制进度，确保工期目标的实现。施工合同约定总工期为120日历天，从2014年7月21日至2014年11月21日。（2）质量控制目标：实现施工合同约定的质量目标，达到业主要求质量标准。（3）投资控制目标：严格执行施工合同约定的合同价格、工程量计山西神剑建设监理有限公司监理规划1--3-算规则和工程款支付办法，对工程款及工程量的审核在施工合同约定的时限内完成，严格执行工程变更洽商的管理办法，控制好工程造价。（4）安全监理目标：在监理责任范围内监督好施工安全。2.3实现目标的措施一个核心：以合同管理为核心。二个重点：以质量控制为重点，以事前控制为重点。三项原则：坚持材料未经监理工程师验收合格不得在工程上使用的原则；坚持前道工序未经监理工程师验收合格不得进行下道工序的原则；坚持工程质量未经监理工程师验收合格不得拨付工程款的原则。四种手段：巡视检查、旁站监理、平行检验、见证取样。2.4控制的技巧预控是关键——事前控制要有计划，事中控制要严谨，事后控制要有记录。主动控制是前提——主动控制与被动控制相结合。闭环控制是要求——任何工作和记录都要做到PDCA循环。控制的基础是信息——控制是否有效，主要取决于信息的全面、准确、及时，信息管理贯穿于项目实施的全过程。3．监理工作依据3.1与建设工程相关的主要法律、法规：《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国安全生产法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》······3.2主要标准、规范、规程山西神剑建设监理有限公司监理规划1--4-序号名称编号备注1建设工程监理规范GB50319-20002建筑工程施工质量验收统一标准GB50202-20023建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20024砌体工程施工质量验收规范GB50203-20025混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20026钢结构工程施工质量验收规范GB50205-20017木结构工程施工质量验收规范GB50206-20028屋面工程质量验收规范GB50207-20029屋面工程技术规范GB50345-2004续表序号名称编号备注10地下防水工程质量验收规范GB50208-200211地下防水工程技术规范GB50108-200112建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200213建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-200114建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200215通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200216建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200217电梯工程施工质量验收规范GB50310-200218智能建筑工程质量验收规范GB50339-200319建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200720建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-200621工程测量规范GB50026-9322民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200123钢筋焊接及验收规程JGJ18-200324钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200325建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-200226外墙外保温技术规程JGJ144-200427地面辐射供暖技术规程JGJ142-200428……3.3设计文件及其技术资料：山西神剑建设监理有限公司监理规划1--5-（1）设计院设计的施工图；（2）地质勘察资料；（3）审图单位出具的审图报告；（4）图纸会审记录；（5）设计变更文件。3.4其他（1）施工招投标文件；（2）政府批准的建设计划、规划的批文；（3）委托监理合同及协议；（4）其它工程建设合同及协议；（5）本公司质量体系文件；（6）监理例会和有监理参加的专题会议纪要。4.项目监理组织4.1项目监理组织结构（1）组建原则：根据本工程的实际情况及委托监理合同，满足监理工作的需要，建设单位和监理单位各负其责、协调配合，发挥整体优势，形成准确统一的指令和信息流，以提高工作效率和管理水平。人员配置本着专业配套齐全、年龄结构合理、技术职称结构得当和精干高效的原则。（2）监理组织结构框图：（【注】根据工程的具体情况选用以下形式）例1：如工程项目规模小，单位工程少，可以采用直线制组织结构，如下框图：总监总监代表山西神剑建设监理有限公司监理规划1--6-4.2项目监理部人员配备本项目监理部配备监理人员3名，其中总监1名、总监代表1名、专业监理工程师1名。5．质量控制5.1质量控制的原则（1）督促施工单位按施工图纸及设计文件说明施工，认真实现设计文件的要求。（2）以工程质量检验规范与质量验收标准为准绳，督促施工单位实现所承诺的质量目标。（3）以事前控制为重点，对工程项目实施全过程的质量控制。（4）对工程项目的人、机、料、法、环等因素事前、事中进行全面的质量控制，检查施工单位的质量保证体系落到实处。坚持测量与量测成果的复测、复验与仪器的检验，严防差错。严格执行工程材料、构配件、试件的检验和工程设备试验制度。坚持不合格的工程材料、构配件、设备不准在工程上使用。坚持上道工序质量不合格或未经检查验收不予签认，下道工序不得施工的规定。5.2做好质量预控5.2.1熟悉和掌握工程质量控制的技术依据实施监理前，我们要认真熟悉施工图及其设计文件，掌握《建筑工程施工质量验收统一标准》及有关专业的施工质量验收规范中质量验收标准和程序，弄清已批准的施工组织设计和专项施工方案的相关内容。结构专业监理工程师安装专业监理工程师安全监理工程师建筑专业监理工程师合同与信息管理组织与协调投资控制监理工程师山西神剑建设监理有限公司监理规划1--7-7.2.2对施工单位质量管理体系的控制施工单位是工程产品形成的直接创造者，其素质的高低及质量意识的强弱直接影响到工程质量，即质量是制造出来的。所以，在质量控制上的首要工作是检查验收施工单位施工现场质量管理情况，看其质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系是否健全有效。现场质量管理检查验收的具体内容是：施工单位应有相应的施工技术标准、健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。此外还应注意以下几点：（1）项目经理要到位项目经理是代表施工单位负责工程施工的组织实施者，必须是经国家认可的项目经理，应是施工投标时拟定的人员。（2）施工项目部要有常住工地的技术负责人技术负责人要由具有高级或中级专业技术人员担任，必须常驻施工现场，负责解决施工中的各种技术问题。（3）管理层人员要配备齐全施工项目部要配齐各专业的技术人员，根据投标文件确定的数量都要到位。对于不合格的人员，监理有权要求施工单位予以撤换。（4）特殊工种要持证上岗对于特殊作业、工种、检验和试验人员，都应有相应的资格证书和上岗证书。必要时，现场可以进行考核、评审，不符合要求的不允许上岗。（5）考查选择劳务层施工单位的劳务层是施工的直接操作者，要选择那些施工业绩好，工种配套全、技术水平高的队伍，人员应相对稳定，带班人要有一定权威，组织管理严密。（6）“三检”制度要健全施工单位的“三检”制度是保证质量的重要环节，我们在监理工作中，首先要检查施工单位制定的三检制度和执行情况，不进行“三检”的工程，监理不予以验收和确认。（7）对分包单位要严格审核施工单位对需分包的工程项目，需事先提出申请，经业主批准。监山西神剑建设监理有限公司监理规划1--8-理工程师对施工单位推荐的分包单位要进行审批，确认其技术能力和管理水平，且能保证按要求完成工程任务，方可允许进场施工。7.3对施工单位的试验室进行考核和认证专业监理工程师应从以下五个方面对施工单位的试验室进行考核，达到要求后方可同意使用：（1）试验室的资质等级及其试验范围；（2）法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明；（3）试验室的管理制度；（4）试验室人员的资格证书；（5）本工程的试验项目及其要求。7.4做好设计交底和图纸会审工作7.4.1设计单位进行设计交底主要是下面几点：（1）设计意图，结构特点；（2）对施工的要求；（3）建议的技术措施；（4）应注意的有关事项。7.4.2图纸会审的内容包括：（1）总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致；（2）专业图纸之间、平剖面图之间有无矛盾，标准有无遗漏；（3）消防、人防、环保是否满足规范，是否经专业部门审核；（4）建筑结构与各专业图纸本身是否有差错和矛盾；建筑图与结构图平面尺寸标高是否一致；建筑图与结构图的表示方法是否清楚；预埋件、预留洞是否清楚，位置是否正确；有无钢筋明细表或钢筋的构造要求，在图中是否表示清楚；（5）地基处理方法是否合理，建筑与结构构造是否存在不能施工、不便于施工的技术问题，或容易导致质量、安全、工程费用增加等方面的问题；（6）工艺管道、电气线路、设备装置与建筑物之间或相互间有无矛盾，布置是否合理；（7）材料来源有无保证，能否代换；图中所要求的条件能否满足；山西神剑建设监理有限公司监理规划1--9-新材料、新技术的应用有无问题；（8）施工安全、环境卫生有无保证。7.4.3图纸会审后，施工单位写出会审记录原件，项目监理部审核后，向有关单位发放。13主要监理工作流程13.1监理工作总流程签订监理合同组建项目监理部编制监理规划审查并确认分包单位参加设计交底及图纸会审审定施工组织设计、施工方案参加第一次工地会议确认施工单位质量管理体系鉴定原材料、构配件及设备质量检查落实开工前各项准备工作，符合开工条件签发开工令分阶段分专业编制监理实施细则并实施进行隐蔽、检验批、分项、分部验收，组织竣工初验，审核施工单位提交的竣工验收报告参加建设单位组织的竣工验收做好组织协调和合同管理进行三大控制、安全监理山西神剑建设监理有限公司监理规划1--10-13.2施工组织设计（方案）审批程序重新编不可行，提出意见写可行13.3分包单位的资格审查程序分