亚特兰大航空城

亚特兰大机场2014.02上海华燕置业发展有限公司出品谨呈：Page21.机场概况2.发展历程3.发展模式目录CONTENTS①基本信息②地理位置③周边信息①战略定位②关键要素③启示①发展历程011.1基本信息1.2地理位置1.3周边信息机场概况Page301机场概况1.1基本信息形成时间:20世纪20年代占地面积：亚特兰大机场位于美国佐治亚州亚特兰大市中心南方约11公里处，占地面积约580万平方英尺位居世界第三客运量:9000万航班数量：97万次规模:辐射全球190个城市和地区收入水平：光是飞机搭乘收入及机场税等表面收入就将近50.6亿美元。如果计算额外收入，这一数字可能接近180亿美元。周边大学:佐治亚理工学院，艾默里大学Page401机场概况1.2地理位置亚特兰大机场佐治亚理工学院：与麻省理工学院及加州理工学院并称为美国三大理工学院亚特兰水族馆：世界最大的水族馆可口可乐公司总部Page5埃默里大学：美国九大“新常春藤”盟校达美航空公司总部BrownsMill高尔夫球场01机场概况1.3周边信息亚特兰大机场Page601机场概况1.3周边信息Page7亚特兰大航空城坐落在亚特兰大机场周边，集商业态分类品牌高端酒店希尔顿，万豪国际，英迪格洲际，喜来登港威会议会展乔治世界会议中心购物中心Perimetermall,VirginiaStationShoppingCenterPage8发展历程022.1发展历程02发展历程2.1发展历程Page9机场中心商务办公、会展中心、写字楼购物中心、高尔夫球场社区、生活亚特兰大机场从最初的交通中央枢纽，一步步推进着周边的商务，会议会展，购物，旅游等业务的向外扩张。机场中心机场中心机场中心机场中心Page10发展模式033.1战略定位3.2关键要素3.3启示03发展模式3.1战略定位随着城市化进程的推进，商务和休闲购物成为核心驱动力，商务办公、会展会议、酒店餐饮等高端商务产品成为开发重点产品，高度辐射周边地区相关的商务经济，逐渐成为商旅聚焦性的航空城。Page11机场中央区高端酒店、餐饮商业园区会展中心，商贸区休闲娱乐区高尔夫球场及购物中心居住区居民住宅，生活配套航空城整体布局03发展模式3.2关键要素客运量世界第一的亚特兰大机场的有70%的乘客为转机乘客，而商旅聚焦型航空城的成功与亚特兰大机场中央航空枢纽的这一特点紧密相连，数量庞大的转机乘客与周边的高端型商务配套设施是促进商旅发展的核心推动力。Page12