幕墙工程招标文件

鞍山爱家·皇家花园（暂定名）小区一期项目、三期33、34号楼石材幕墙工程招标文件招标人:_鞍山爱家房地产有限公司_日期：2012年月目录第一部分投标须知一、总则二、招标文件三、投标文件的编制四、投标文件的递交第二部分工程质量标准、材料标准第三部分投标文件格式一、投标函部分二、商务部分三、技术部分第四部分附件内容样品要求施工图工程量清单合同条款报价表格-1-第一部分投标须知一、总则1、工程概况1.1工程名称：幕墙工程（以下简称“本工程”）1.2工程地点：1.3工程概况：一期项目包括1#地下车库，1-8号楼。本次招标的内容是一期项目（1-8号楼、）、三期33、34号楼的外立面石材幕墙工程。1.4承包方式：包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包检测、包成品保护、包竣工验收备案、包竣工资料收集整理并移交总承包人（中标人确保资料能够达到备案部门的要求）等。1.5质量要求：符合国家、湖北省武汉市有关现行的施工验收规范以及行业标准的要求，确保本工程能一次性通过招标人及政府相关职能部门的验收，且施工质量达到国家相关规范规定及招标人、监理、总承包单位要求的质量标准。1.6施工现场条件：1.6.1招标人仅提供施工临时用水、用电接口，投标人须自行承担从指定的电源接口接通用电后，所需的电缆、配电箱、照明设备及相关的插头插座，以及接通水所需的全部设备及材料。1.6.2招标人提供的现有场地，投标人必须根据该实际场地充分优化施工方案并经过业主认可，确保能达到投标人的施工要求。如果投标人单方面认为场地无法达到施工要求，投标人必须采取其它技术措施来满足施工要求。2、招标范围2.1招标范围：幕墙工程的全部工程内容。2.1.1本工程施工图中所涉及的全部内容。2.1.2本工程相关的专项许可申报、材料采购、供货、运输、安装、检测、测试试验、清洁、成品保护、维护保修、竣工验收备案、竣工资料收集整理并移交等工作。2.1.3对总承包单位未予预埋的部分予以补埋，以及对总承包单位预埋件不符合相关施工质量规范验收要求的进行更正、调整或重新预埋。2.1.4上述各项中未涉及，但属于完成本工程所必需的项目、内容、工艺、措施等的，均属承包内容。2.2本工程与总承包工程的界面划分：2.2.1总承包单位以保温板表面抹抗裂砂浆为完成面，雨篷工程预埋后的墙面修补由总承包单位施工，种植钢筋、化学螺栓由本工程中标人施工。-2-2.2.2施工脚手架由总承包单位提供，中标人根据总承包单位已搭设完毕的现状进行使用。2.2.3建筑物的水平标高控制线、垂直中心线、平面位置进出控制线由总承包单位提供，中标单位必须进行准确复核后再进行详细的排版，排版时必须和门窗、涂料、面砖等各专业施工单位进行沟通，否则，由于排版原因出现的任何问题全部由本工程中标单位负责。2.2.4遇到外墙落水管处需要加强的龙骨，需要本工程中标单位根据实际情况考虑，采取加强措施处理，确保钢龙骨受力体系的合理性。3、工期要求：计划进场施工时间：2012年月日；计划完工时间：2012年月日。总工期：日历天。投标人可根据各自的优势自报工期，并作出有依据的施工进度计划表。一旦与招标人签订合同后，自报工期即为合同工期，自报工期以日历天计。4、投标人资格资质要求：4.1具有独立法人资格及建筑幕墙工程专业承包壹级（含壹级）以上资质；4.2具备较强的经济实力，投标企业注册资本金必须在陆仟万元人民币以上；4.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4.4近三年内承担过类似工程的施工，有着丰富的施工管理经验；4.4具有履行合同所必须的制作安装能力；5、踏勘现场和投标预备会5.1踏勘时间：年月日地点：5.2经招标人允许，投标人可于上述时间自行对工程施工现场和周围环境进行踏勘，投标人必须详细踏勘现场、熟悉施工现场及周围地形、施工空间、交通道路等情况，若发现现场的实际情况与招标人提供的图纸或相关资料不符，并完全有可能影响到现场施工质量、安全及费用增减的，投标人必须综合考虑，并将实际方案及费用均考虑到报价中。5.3招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是为投标人投标所用的资料，投标人对上述数据和资料做出的任何推论、理解和结论，招标人均不负责任。5.4投标预备会-3-5.4.1本次招标不集中召开投标预备会，投标人若有疑问，请于2012年月日中午12：00时以前，以书面形式（加盖投标人公章）提交或传真至招标人。传真[phone]李兆雨收。5.4.2招标人对投标人提出的疑问将给予书面澄清和解答，并以补充文件的方式发给所有领取招标文件的投标人，该补充文件做为招标文件的组成部分。6、投标费用和招标文件领取6.1投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。6.2领取招标文件时间：2012年月日地点：联系人：联系电话：二、招标文件7、招标文件的组成7.1招标文件包括下列内容：第一部分投标须知第二部分工程质量标准、材料标准及技术要求第三部分投标文件格式第四部分附件内容7.2除7.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。7.3投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件后2日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，且视为不响应招标文件而按废标处理。8、招标文件的澄清投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标截止日期前3日以书面形式向招标人提出澄清要求，传真至收。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间2日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有-4-投标人发送。投标人在收到该澄清文件后应于1日内，以书面形式给予确认，该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9、招标文件的修改9.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间2日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。9.2招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后1日内以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准，当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。三投标文件的编制10、投标文件的语言及度量衡单位10.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。10.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的计量单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11、投标文件的组成及投标文件格式投标文件由投标函部分、商务部分和技术部分三部分组成，具体内容及格式具体见本招标文件附件，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件格式。12、报价须知12.1本次招标采用固定综合单价闭口包干+措施费闭口包干的合同形式。12.2投标报价范围及依据：12.2.1本工程施工图及说明、有关技术资料以及踏勘现场所取得的相关资料。12.2.2本招标文件及其补充文件。12.2.3投标文件格式按照统一表格样式予以填报，其中综合单价(元/㎡)项目中的价格组成需另行编制综合单价分析表。综合单价组成包括但不限于从本工程开始准备施工至工程保修期结束所发生的全部人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金以及施工期间材料涨价风险费等为完成本工程所涉及的所有费用。对于不同项目，其综合单价应分开列项，如果不同项目，其综合单价没有分别列项，招标人均视为综合单价不存在差异，一旦中标，均按同一个综合单价结算。-5-12.2.4本次招标要求各投标单位根据现行幕墙工程、装饰工程验收规范要求编制投标方案进行投标，并由投标人办理各类政策性收费和规费（包括投标人的管理人员和施工人员的综合保险费）。12.2.5国家、工程所在地的政府、建委、定额站等建设主管部门颁发的现行的与本工程有关的造价、施工、技术、质量的规程、规范、标准以及安全文明施工等规定。12.3合同计价形式：12.3.1投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量（暂定量）填报综合单价、措施费及总价，每一项目只允许有一个报价，任何有选择的报价招标人以合理低价为准。不管工程量是否表明，投标人没有填入综合单价、措施费及总价的项目，招标人将不增加费用，并认为此项费用已包括在工程量清单的其他综合单价或措施费的报价之中。12.3.2本工程综合单价闭口包干，已包括投标人为完成本工程各子项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金以及为顺利完成本工程的施工、修补缺陷、成品清洗、完工保修等涉及的各项有关费用（包括投标人报价书中未提及但为完成本工程及本工程不可或缺的所有附带工作而涉及到的一切费用），并已综合考虑到现场条件、人工、材料及机械价格波动、风险等因素。12.3.3本工程措施费闭口包干，投标人可根据本招标文件12.4中涉及的措施项目内容，结合现场条件和自身情况确定措施费，任何情况均不再作调整。但须在投标报价文件中对措施费如何计取作出详细、明确的分项说明。12.4措施费包括（但不限于）以下内容：12.4.1材料检测试验费（包括密封胶、结构胶相容性试验报告、石材冻融循环压缩强度检测试验等）、验收费、现场安全文明费用、垃圾清运费、成品保护费、与其它材质（如铝门窗）相交接处的收口措施费、保险费（含综合保险费）、项目现场水电费、环境保护费、已完工程保护费，与政府部门、周边街道、周边居民及相关单位进行协调所发生的全部费用，以及施工过程中因扰民和民扰问题而发生的费用，该费用由投标人计入措施费中包干使用。12.4.2因安全文明施工措施、生产工具用具使用、工程定位、点交、场地清理等产生的措施费用。12.4.3因现场条件限制导致水平运输和垂直运输增加的二次搬运费。12.4.4因季节性施工（包括冬季、夏季和雨、雪季）为保证施工进度和工程质量而发-6-生的各种措施费用。12.4.5临时设施费，包括中标单位人员的办公、住宿和搭接水电等所发生的费用。12.4.6施工前不可预见性因素引起的费用，包括阻碍交通费、以及行人通行的交通维护措施费用等。12.4.7中标单位为按时履约而需进行夜间施工、加班加点或其他赶工措施而发生的施工费用。12.4.8因8小时内的临时停电（包括因市政原因），中标单位为保证本工程的正常进行而采取的施工措施而发生的措施费。12.5报价注意事项12.5.1本工程施工时涉及到与总承包单位、其他分包单位配合、交叉施工时，投标人须服从招标人和总承包单位的统一协调和安排，因此造成的工期影响、成品保护、治安防盗等因素由投标人自行负责，相关费用计入上述措施费中由中标人包干使用。如果在配合、交叉施工过程中，中标人未妥善做好成品保护或者第三方原因造成中标人已完成的工作被破坏，由中标人自行与责任方沟通协调，并办好相关的费用结算凭据。12.5.2投标人应确保报价已包含本招标文件的招标范围所涉及的一切相关费用12.5.3投标人必须结合现有的施工图纸及以往施工经验，落实详细可行的技术措施方案，投标人编制的施工组织设计方案，是编制报价书中措施费的依据，且两者之间一一对应。凡施工组织设计中未考虑的技术措施或者组织措施，即使实际施工过程中可能发生，其费用视为投标人已综合考虑到上述12.4的措施费报价中。一旦中标，无论中标人实际采用的技术措施方案是否与原投标文件的方案一致，也无论现场条件是否与招标人提供的资料相符，措施费均由中标人包干使用。12.5.4投标人在报价中应考虑市场风险因素，如在施工过程中由于受市场因素的影响，造成原材料、人工及机械台班费用上涨或下浮等，均不作调整。12.6其他12.6.1投标人必须认真阅读本招标文件及其补充文件，如果投标人的报价文件不能符合本招标文件的要求或对招标文件有关内容的