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1温州市申瓯通信设备有限公司厂房扩建工程监理规划编制：审核：湖北华茂建设监理有限公司二0一四年七月五日2目录-一、工程项目概况二、监理工作依据三、监理工作指导思想四、监理工作范围、内容、目标五、监理工作内容六、项目监理机构的组织形式七、项目监理机构的人员配备计划八、项目监理机构的人员岗位职责九、监理工作程序十、监理工作方法及措施十一、监理工作制度十二、监理设施3温州市申瓯通信设备有限公司厂房扩建工程工程监理规划一、工程概况工程名称：温州市申瓯通信设备有限公司厂房扩建工程工程地点：温州市炬光园工业园区炬光园中路118号建设单位：温州市申瓯通信设备有限公司设计单位：温州市城市规划设计研究院施工单位：新宇建设有限公司监理单位：湖北华茂建设监理有限公司勘察单位：温州市勘察测绘研究院测绘分院本工程位于温州市炬光园工业区，工程东侧为炬新路，南侧为炬光园中路，西侧为104国道，北侧为炬高路，由申瓯通信设备有限公司筹建建设，建筑占地面积为3496.12平方米，总建筑面积为12619.21平方米。本工程地下室一层，地下十四层建筑，耐火等级为一级（地下室为一级），生产的火灾危险分类为丙类，抗设防裂度为六度，地下室一层为车库（战时作为六级人防）。建筑总高度为58.2米，室内发发±0.000标高相当于黄海高程系绝对标高5.35M。结构形式及特点：本工程采用机械钻孔灌注桩，结构为框剪结构;砼等级为：地下室垫层采用C15砼，地下室基础承台、梁板、侧墙及水池砼抗压强度均采用C35，地下室基础承台、地梁、底板、侧壁的抗渗等级为P8，地下室顶板和消防水池砼的抗渗等级为P6，地下室底板至3层梁板采用C35砼，3~9层梁板采用C30砼，9~屋面梁板均采用C25砼。填充墙为砌体结构,砌体为非粘土烧结多孔砖、蒸压加气砼砌块等。装饰工程：4本工程楼地面采用面层，楼梯扶手采用不锈钢和60钢管扶和等。外墙面层采用高级外墙涂料，1：3层裙房采用石材板，外门窗为PVC塑钢门窗，一层主要出入口有钢结构玻璃结构雨棚。内墙为中级混合砂浆抹灰,天棚为柔性腻子二遍,内门为防火门和带百叶木门二、监理工作依据1、国家有关工程建设的法律、法规、经建设主管部门批准的工程项目建设文件；2、与建设工程相关的标准、设计文件、技术资料；3、本工程委托监理合同和工程施工承包合同。三、监理工作指导思想业主的要求，本着守法、诚信、公正、科学的原则对工程质量、工程进度、工程投资进行有效的监督和控制，做好各方面协调工作，全面维护业主合法利益，协助业主实现预定的工程建设目标。四、监理工作范围、内容及目标1）范围、内容：应当符合国家有关法律、法规和标准规范，满足约定的服务内容和质量等要求。施工阶段主要工作内容包括：施工过程中的质量、进度、费用控制、安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理，向业主提交阶段性总结材料和完整的监理档案资料。本工程施工监理范围包括建筑工程（地下室、地上建筑、道路、地坪、场地绿化），安装工程（给排电气、照明、动力、通风、送风、煤气、弱电系统等）。2）目标：项目监理部按照国家和浙江省的法律、法规及温州市的有关规定，按图纸要求，通过合同管理、信息管理、协调各参建单位的工作关系，以达到施工合同约定的，在约定的质量、进度、投资的范围内圆满完成在建工程项目，并一次性通过合格验收。五、监理工作内容按有关监理规定，本工程监理工作主要内容如下：（一）施工准备阶段监理工作内容1)协助业主与承包商签定工程承包合同；52)审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系，技术管理体系和质量保证体系并予以确认；3)协助业主组织施工图会审，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面的意见和建议，负责会审纪要成文；4)审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料并确认总承包商选择的分包单位；5)工程项目开工前审查承包单位报送的施工组织设计（方案）报审表，审核、签认后报建设单位；6)对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查并予以签认。7）承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，签发开工令并报建设单位；8）工程项目开工前，参加由建设单位主持召开的第一次工地会议；9）要求承包单位报送重点部位内容，关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施，审核同意后予以签认。（二）施工过程中监理工作内容1)施工过程中督促承包商严格执行工程承包合同和技术标准；2)对承包单位报送的进场工程材料、构配件和设备的质量证明资料进行审核，并对进场的实物按规定的比例采用平行检验或见证取样方式抽检，检查安全防护措施和设施；3)对承包单位在施工过程中报送的施工测量放线成果进行复验和确认。4)检查工程进度和施工质量，验收隐蔽工程和分部分项工程，签署工程付款凭证，对工程投资、进度、质量进行控制；5)组织召开协调会议，调解有关工程建设施工合同的争议，处理索赔事项；6)督促承包商及时整理工程技术档案资料，审核竣工验收质量保证资料；7)组织工程竣工初步验收，提出整改意见，参加竣工验收；8)定期编制监理报告，向业主提供完整的监理档案资料。（三）工程竣工后的监理工作内容1)参加审核工程结算；2)建立保修期服务管理体系，定期检查工程使用状况；63)对保修期出现的质量问题，裁定责任方，落实保修方案，监督实施；4)参与保修金结算，签发保修期满证书。六、项目监理机构的组织形式本工程监理组织机构为直线型，形式如下图所示：七、项目监理机构的人员配备计划：1、项目监理组织形式根据本工程的规模和监理范围，项目监理组织形式如下表：2、项目监理组人员及分工（1）项目总监：贺海西（2）专业监理土建监理工程师：甘霖土建监理员：欧海荣安装监理工程师：游經濤安装监理员：佘昌荣见证员：杨亮八、项目监理人员的岗位职责8.1总监理工程师应履行以下职责：1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；总监理工程师总监理工程师代表质量控制进度控制投资控制组织协调合同管理信息管理安全管理各专业监理工程师、监理员、见证员、资料员72、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理体制项目监理机构的日常工作；3、审查分包单位的资质，并提出审查意见；4、检查和监督监理人员的工作，根据工作项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；8、审查和处理工程变更；9、主持或参与工程质量事故的调查；10、调解建设单位与承包的合同争议、处理索赔、审批工程延期；11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；12、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人中对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；13、主持整理工程项目的监理资料；8.2总监理工程师代表应履行以下职责：1、负责总工程师监理工程师指定或交办的监理工作；2、按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。8.3总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表：1、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则；2、签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单；工程开工/复工报审表应符合附录A1表的格式；工程暂停令应符合附录B2表的格式；工程款支付证书应符合附录B3表的格式；工程竣工报验单应符合附录A10表的格式。3、审核签认结竣工结算；4、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔，审批工程延期。8.4专业监理工程师应履行以下职责：1、负责编制本专业的监理实施细则；2、负责本专业监理工作的具体实施；83、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；7、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；10、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。8.5监理员应履行以下职责：1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；4、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；5、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；6、做好监理日记和有关的监理记录。8.6资料管理员的岗位职责1、对资料的收集、整理、保管等实行科学管理、及时处理已上交文件资料，发现问题及时与各专业监理工程师联系，确保文件资料的完整、准确、有效。2、负责对工程建设各方相互来往的一切书面资料的收集、整理、并进行妥善保管，对各种技术资料、文件的收发应办理签收登记手续，以便确认资料的完整性、准确性和有效性。3、经常到现场巡视，负责现场各种信息的采集和分析处理工作。4、负责收集整理工地的有关会议，报告等资料，整理后交项目负责人审查，打印后迅速发给有关专业人员或有关单位。95、资料管理、信息传递接文件、资料签认流程图进行见下图8.7见证员的岗位职责1、服从总监领导，具体负责见证取样工作。2、熟悉和掌握国家、省、市有关见证人员的要求和见证取样的有关规定。3、应严格坚持正确的立场，廉洁奉公，不与相关单位串通、弄虚作假。4、熟悉掌握见证取样的具体要求，按规定进行现场取样，并护送或采取其它上级部门许可的方式送至检测单位，办理签收登记。5、负责见证取样有关信息的收集，整理、登记，做好记录，经常与检测单位、工程管理部门、项目监理部及相关人员沟通情况，反馈各种信息，为工程管理提供必要的依据。6、见证取样、信息沟通接见证取样控制流程图进行现场见证取样检测单位办理签收、登记见证员相关部门护送信息信息各方资料文件资料管理员签收、登记资料管理员确认是否完整进行资料归档保管10九、监理工作程序监理人员不但要公正、独立、自主的开展工作，而且要按照规定的监理工作程序办事，避免随意性。1、施工阶段监理工作总程序签定监理合同组建监理班子进驻施工现场施工准备阶段的监理召开第一次工地会议监理工作交底审批、签署、开工实施工程监理组织工程初验编写单位工程质量评估报告协助业主组织竣工验收监理工作总结112、监理工作联系程序图承包商提出联系内容监理工程师审核设计单位重大问题报业主承包商实施申报否磋商同意磋商同意可123、协调会议纪要签发流程图是否现场监理工程师或总监理工程师主持协调会指定有关人员拟订会议纪要文稿现场监理工程师或总监理工程师审查、核定修改总监理工程师办公室签章、行文外发征求有关方面包括业主意见134、设计交底及图纸会审一般流程图承包商、监理单位预先熟悉图纸，了解工程特点以及关键部位的质量要求，并对设计图纸进行会审监理单位协同业主组织设计单位向承包商进行设计交底图纸会审记录由业主、设计单位、监理单位、承包商会签可作为施工的依据承包商将图纸中问题及差错等汇总，在设计交底时提出，共同协商统一意见145、施工组织设计审批流程图否承包商编制施工组织设计(施工工艺方案)，在自审手续齐全的基础上(即有编制人签名、技术负责人签名并加盖公章。主要设备工艺方案应经承接单位总工程师审批签名)，由承包商填写报审表报项目监理部项目监理部组织专业监理工程师审查并签署意见涉及增加工程措施费用的项目要征得业主同意总监理工程师审定并签署意见需要改动时，应报请监理单位同意。如擅自改动所发生的质量、安全等问题均由承包商负责实施完毕后，监理单位对实施效果做出评价向业主汇报一份