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西宁市西川湿地及火车西站服务配套工程施工投标文件浙江万利建筑工程有限公司1第一章编制总则第一节编制依据一、应用规范标准《建筑工程施工验收统一标准》（GB50300-2001）《工程测量规范》（GB50026）《地基与基础工程施工质量验收规范》（GBJ50202-2002）《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《建筑地面工程施工质量验收规范》（BG50209-2002）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2001）《工程建设标准强制性条文》（民用建筑部分）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）西宁市西川湿地及火车西站服务配套工程施工投标文件浙江万利建筑工程有限公司21.1合同合同名称合同范围合同编号签订日期建设工程施工合同施工图纸范围内所有内容及招标文件要求内容1.2工程施工图纸图纸分项图纸名称备注西宁市西川湿地及火车西站服务配套工程投标文件(1#管理用房建筑面积1256.33m2，2#服务用房、管理用房建筑面积900.37m2，3#服务用房、管理用房建筑面积897.49m2，4#管理用房建筑面积681.36m2，5#服务用房、管理用房建筑面积428.82m2，设备用房建筑面积101.64m2，消防控制室建筑面积23.31m2)建施、结施、电施、水施、暖施2.1总体简介序号项目内容1工程名称西宁市西川湿地及火车西站服务配套工程2工程地址青海省西宁市海湖新区西宁市西川湿地及火车西站服务配套工程施工投标文件浙江万利建筑工程有限公司33建设单位西宁海湖开发建设管理有限公司4设计单位深圳市建筑设计研究总院有限公司7施工单位浙江万利建筑工程有限公司8资金来源自筹资金9合同承包范围西宁市西川湿地及火车西站服务配套工程施工项目，地上1-2层，其中（1#管理用房建筑面积1256.33m2，2#服务用房、管理用房建筑面积900.37m2，3#服务用房、管理用房建筑面积897.49m2，4#管理用房建筑面积681.36m2，5#服务用房、管理用房建筑面积428.82m2，设备用房建筑面积101.64m2，消防控制室建筑面积23.31m2），建筑基底面积3849.00m2，总建筑面积4289.32m210合同工期2011年10月开工，2012年8月竣工11合同质量目标一次性交验合格1．根据西宁市西川湿地及火车西站服务配套工程施工项目招标文件（招标编号为海湖DL201109-0013）、招标答疑、招标文件补充通知等。2．根据西宁市西川湿地及火车西站服务配套工程项目施工图纸。3.国家现行的施工规范、标准图集等。青海省建设厅印发的《青海省省级文明工地检查验收评分办法》。GB/T19001质量管理体系，GB/T24001环境保护体系，GB/T28001西宁市西川湿地及火车西站服务配套工程施工投标文件浙江万利建筑工程有限公司4职业、健康、安全体系。4.浙江万利建筑工程有限公司颁布的有关施工工法和作业指导书。5.浙江万利建筑工程有限公司《质量手册》、《程序文件》和《企业形象视觉识别规范手册》及相关的安全、文明施工管理制度等。6.本工程施工现场踏勘资料和周围环境情况。二、编制说明1.本施工组织设计的编制是通过对本工程的施工招标文件、施工图纸及有关资料的认真学习和研究，及对施工现场周围环境的实地踏勘，根据国家现行的建筑工程质量与施工验收规范、标准的要求，结合我公司多年来承担过类似工程的施工管理经验和资源配备能力，针对本工程的结构特点、施工环境及业主对本工程质量、工期的期望而编制的自投标、施工准备、开工、施工直至竣工验收、保修完成的施工规划性文件。2.施工过程中的人员、机械配置、进度安排、质量、安全控制，是遵循技术先进、经济合理、资源少耗的原则，依据本工程的设计特点、功能要求、地区环境及施工条件，确定本工程的施工方案和各分部分项工程之间的工序搭接、配合关系及施工过程的空间布置和时间排列，力求各项资源配置和管理，满足本工程施工招标文件的质量、工期要求。3.我公司完全接受招标文件提出的全部要求，包括本工程施工质量、施工进度、安全文明施工的各项控制和管理要求，并落实各项施工方案和技术措施，在建设单位、监理单位领导与监督下，与设计加强联系，共同建设好本工程。4.若我公司中标，我公司将全力以赴，尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。发挥我公司管理优势，建立完善的项目管理组织机构，严格落实严格的责任制，根据业主、监理的要求，进一西宁市西川湿地及火车西站服务配套工程施工投标文件浙江万利建筑工程有限公司5步深化和完善本工程施工组织设计，使其具有较强的可操作性、指导性、科学性、合理性，确保实现业主对本工程质量、工期的期望和我公司对业主的质量、工期的承诺。第二章工程概况工程位于青海省西宁市海湖新区，由西宁海湖开发建设管理有限公司开发建设的西宁市西川湿地及火车西站服务配套工程施工项目，地上1-2层，其中（1#管理用房建筑面积1256.33m2，2#服务用房、管理用房建筑面积900.37m2，3#服务用房、管理用房建筑面积897.49m2，4#管理用房建筑面积681.36m2，5#服务用房、管理用房建筑面积428.82m2，设备用房建筑面积101.64m2，消防控制室建筑面积23.31m2），建筑基底面积3849.00m2，总建筑面积4289.32m2一、建筑设计该工程建筑层数及高度地上1-2层，建筑高度为框1-2层（总高度：10米、7米）建筑结构形式为框架结构，建筑结构的类别为丙类，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，防火分隔管道井应每隔1层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔，防水等级：屋面防水等级为II级，本工程设计标高±0.000标高相当于绝对高程2275.30经现场复核后方可施工1、墙体工程1.1.墙体的基础部分非承重的外墙护墙：采用200厚MU7.5蒸压加气混凝土砌块，M5.0专用配套砂浆砌筑。1.2.建筑物的内隔墙：采用200厚MU5.0蒸压加气混凝土砌块，M5.0专西宁市西川湿地及火车西站服务配套工程施工投标文件浙江万利建筑工程有限公司6用配套砂浆砌筑。1.3.墙身防潮层：在室内地坪下约60处做20厚聚合物水泥砂浆的墙身防潮层（在此标高为钢筋混凝土构造，或下为砌石构造时可不做），室内地坪标高变化处应重复搭接，并在有高低差埋土一侧的墙身做20厚聚合物水泥砂浆垂直防潮层，如埋土一侧为室外，还应做防水或防潮处理。1.4.无地下室的建筑物内地面以下填充外墙：采用180厚MU7.5蒸压灰砂砖砌块，M5.0砂浆砌筑。1.5.凡钢筋砼柱边及剪力墙边门垛尺寸小于100时，应采用砼与柱或剪力墙整体浇筑。1.6.墙体留洞及封堵：钢筋混凝土强部分详见结施和设备图；砌筑墙预留洞详见建施及设备图；混凝土墙留洞的封堵详见结施，其余砌筑墙洞待管道设备安装后，用C20细石混凝土填实；变形缝处双墙留洞的封堵，应在双墙分别增设套管；凡墙上预留有设备箱、柜等与墙体等宽时，在粉刷前加铺一层镀锌钢丝网，网宽300，丝径1.0，孔径12×12，用射钉与基层锚固；在门窗洞口边300内砌体应选用实心砌块或C20细石混凝土填实；对加气混凝土外墙门窗洞口应用聚合物水泥砂浆加耐碱纤维网布增强。1.7.墙体砂浆：砌筑砂浆、抹灰中的打底砂浆，其强度等级不应小于砌块强度等级。加气混凝土专用砌筑砂浆，其粘结强度应大于0.2Mpa。禁止现场搅拌砂浆，应采用预拌砂浆。1.8.墙体定位如未注明，轴线均与墙中或墙体一侧重合。1.9.未注明的墙垛均为100或50,。结构柱出50墙垛为混凝土垛。西宁市西川湿地及火车西站服务配套工程施工投标文件浙江万利建筑工程有限公司71.10.砌体墙上的门窗洞口过梁、圈梁、砌体女儿墙压顶、砌体墙转角处的构造做法以及砌体墙内的构造柱、圈梁的设置要求详见结施图。1.11．蒸压加气砼砌块墙体必须遵照《蒸压加气混凝土建筑应用技术规程》（JGJ/T17-2008）执行。1.12.凡非承重砌块墙体必须遵照深圳市《非承重砌块墙体技术设计规范》（SJG13-2004）或地方主管部门的有关规定严格执行。1.13.蒸压加气砼砌块施工技术要求详见国家建筑标准设计图集《蒸压加气砼砌块建筑构造》（03J104）。1.14外墙体外保温做法采用XPS板薄抹灰系统，具体做法详99J121-2，99（03）J121-202J121-2《外墙外保温建筑构造》图集。1.15墙身防潮本工程未见地下水，挡土墙外侧做1:2.5水泥砂浆找平上刷冷底子油一道，热沥青三道做法参见青02J07-85-12、屋面工程2.1本工程屋面为不上人屋面，屋面防水隔热（保温）做法详见《建筑构造统一做法表》。2.2屋面找坡坡向雨水口，在雨水口都周围做成略低的凹坑形成积水区。2.3刚性防水层与山墙、女儿墙以及突出屋面结构的交接处应留缝隙，并应做柔性密封处理。2.4刚性防水层应设分格缝，缝内嵌填密封材料；分格缝应设在屋面板的支撑端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处，并应与板缝对齐。2.5本工程为二道高分子防水卷材层面，防水等级为Ⅱ级，防水层合理使西宁市西川湿地及火车西站服务配套工程施工投标文件浙江万利建筑工程有限公司8用年限十年。2.6屋面排水组织见屋顶排水平面图。2.7屋面工程施工，必须严格按国家施工验收标准（CB50207-94）施工。3、门窗工程3.1门窗除注明外均为中立口，门窗平立面图均表示洞口尺寸，加工制做时要按照装修面厚度由承包产予以调整后方可制做。3.2门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》GJJ113和《建筑安全玻璃规定》发改运行[2003]2116号及地方主管部门的有关规定执行。3.3一层所有窗均设不锈钢防护栏杆，样式及安装方式由建设单位确定。3.4所有外窗均设纱窗。4、外装修工程4.1本工程外立面装修用材及色彩详见立面图，构造做法详见《建筑构造统一做法表》及外墙节点详图。装修所用材料应在施工前提供样板，经建设单位和设计单位认可后方可施工。4.2外墙从基体表面至饰面层应留分隔缝，间隔按立面，可预留或后切，金属网、找平层、防水层、饰面层应在相同位置留缝，缝宽8mm，切缝后宜采用空气压缩机具吹除缝内粉末，并嵌填密封胶。4.3外墙应在找平层中满挂玻纤网或金属网，抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。4.4所有室外挑板、阳台底板、窗框顶、窗台、面棚板、挑檐等均需做滴水线。西宁市西川湿地及火车西站服务配套工程施工投标文件浙江万利建筑工程有限公司94.5外墙找平层中的水泥砂浆，其强度等级不应小于砌块强度等级且不低于M7.5级，与基层墙体的粘结强度不得小于0.6MPa。4.6外墙门窗洞口四周宜采用厚度不小于5mm的聚合物水泥防水砂浆做防水增强层。4.7凡贴面砖的外墙，均应采用专用胶粘剂粘贴，并应在现场进行抗拉拔实验，面砖的粘结强度不得小于0.4MPa。4.8建筑装饰装修工程所用材料用符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。4.9外墙材料、构造、施工应遵照《玻璃幕墙工程技术规范》JGG102-2003，《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001，《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001执行。5、内装修工程5.1室内一般装修详见《建筑构造统一做法表》及有关节点详图，其余由二次装修设计，装修所采用材料应采用对人体健康无毒无害的环保型材料，同时符合《民用建筑工程室内环境污染