佛山岭南新天地场地设计调研――设计构思部分

佛山岭南新天地场地设计调研——设计构思部分佛山岭南新天地场地设计调研三.设计构思参考资料：《[SOM]广东佛山祖庙东华里片区概念规划》三.设计构思1.场地现状建新路祖庙路禅城区顺德碧桂园广州大学城大夫山公园罗村镇乐从镇陈村镇珠江约1750米约600米佛山岭南新天地场地设计调研场地位于佛山禅城老城区，祖庙东华里的中心地段。东起市东下路，西至汾江中路，南起建新路，北沿人民路。随着岁月的增长、社会的发展和城市逐步现代化，祖庙东华里片区面临一系列的问题：区内相当一部分文物保护单位和历史建筑年久失修，有待拯救保护；旧城区日益萎缩，公共及市政设施奇缺，居民生活质量受到极大影响。三.设计构思1.场地现状建新路祖庙路禅城区顺德碧桂园广州大学城大夫山公园罗村镇乐从镇陈村镇珠江约1750米约600米佛山岭南新天地场地设计调研因此，政府主导对佛山祖庙东华里片区进行改造。整个项目在祖庙东华里片区旧城改造的基础上尽量保存佛山古城的风貌及岭南建筑特色，巧妙地加入了现代化的理念，让历史与现代元素和谐交融，创建一个崭新的、又能传承本土文化的房地产优秀项目。三.设计构思1.场地现状建新路祖庙路禅城区顺德碧桂园广州大学城大夫山公园罗村镇乐从镇陈村镇珠江约1750米约600米佛山岭南新天地场地设计调研三.设计构思2.建造理念建新路祖庙路人民路禅城区广州大学城大夫山公园罗村镇乐从镇陈村镇珠江约1750米佛山岭南新天地场地设计调研祖庙商业街区低密度住宅小高层住宅住宅楼保护区域过渡区域开发区域高层区域•采用分散式现代建筑组团围合中央历史文化保护区（特色商业区）的布局，使整个历史文化保护区作为一个主题景观资源，并辐射周边的建筑组团。穿插商业，以此为亮点，提升周边设施的品味及价值。项目规划三.设计构思2.建造理念建新路祖庙路人民路禅城区广州大学城大夫山公园罗村镇乐从镇陈村镇珠江约1750米佛山岭南新天地场地设计调研祖庙商业街区低密度住宅小高层住宅住宅楼建议用地功能•采用分散式现代建筑组团围合中央历史文化保护区（特色商业区）的布局，使整个历史文化保护区作为一个主题景观资源，并辐射周边的建筑组团。穿插商业，以此为亮点，提升周边设施的品味及价值。三.设计构思2.建造理念建新路祖庙路顺德碧桂园广州大学城大夫山公园罗村镇乐从镇陈村镇珠江约1750米约600米佛山岭南新天地场地设计调研•采用“山谷”型规划手法——以高层—多层—低层逐级向中心退让，以保护其空间环境。三.设计构思2.建造理念建新路祖庙路顺德碧桂园广州大学城大夫山公园罗村镇乐从镇陈村镇珠江约1750米约600米佛山岭南新天地场地设计调研•采用“山谷”型规划手法——以高层—多层—低层逐级向中心退让，以保护其空间环境。三.设计构思2.建造理念建新路祖庙路顺德碧桂园广州大学城大夫山公园罗村镇乐从镇陈村镇珠江约1750米约600米佛山岭南新天地场地设计调研•采用“山谷”型规划手法——以高层—多层—低层逐级向中心退让，以保护其空间环境。限高策略——被保护的祖庙视线三.设计构思3.改造规划建新路祖庙路禅城区顺德碧桂园广州大学城大夫山公园罗村镇乐从镇陈村镇珠江约1750米约600米佛山岭南新天地场地设计调研三.设计构思3.改造规划建新路祖庙路禅城区顺德碧桂园广州大学城大夫山公园罗村镇乐从镇陈村镇珠江约1750米约600米佛山岭南新天地场地设计调研三.设计构思3.改造规划建新路祖庙路禅城区顺德碧桂园广州大学城大夫山公园罗村镇陈村镇珠江约1750米约600米佛山岭南新天地场地设计调研三.设计构思3.改造规划建新路祖庙路禅城区顺德碧桂园广州大学城大夫山公园罗村镇陈村镇珠江约1750米佛山岭南新天地场地设计调研三.设计构思3.改造规划建新路祖庙路禅城区顺德碧桂园广州大学城大夫山公园罗村镇陈村镇珠江约1750米佛山岭南新天地场地设计调研三.设计构思3.改造规划建新路祖庙路禅城区顺德碧桂园广州大学城大夫山公园罗村镇乐从镇陈村镇珠江约1750米约600米佛山岭南新天地场地设计调研三.设计构思4.建设情况建新路祖庙路禅城区顺德碧桂园广州大学城大夫山公园乐从镇陈村镇约1750米约600米佛山岭南新天地场地设计调研LOTDLOT4LOT14建新路LOT4LOT14祖庙路人民路LOT1祖庙北祖庙站普君北站项目总占地65公顷，净用地52公顷，总建筑面积150万方，其中住宅69.2万方，商业20.7万方，酒店及公寓11万，办公45万方，地下零售7万方，公共设施4.2万方。首期开发规模：LOTD商场，酒店及公寓：占地面积16479平方米/建筑面积52100平方米LOT1商业街区（第一阶段）：占地面积（含文保单位）25892平方米/建筑面积22571平方米LOT4小高层住宅（东华嘉苑）：占地面积20356平方米/建筑面积41803平方米LOT14低密度住宅（东华轩）：占地面积14105平方米/建筑面积14528平方米THEENDTHX!佛山岭南新天地场地设计调研