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123456789123456华润置地项目景观营造质量通病解决指引（评审稿）一质量通病...............................................................................................................................2铺装精度与用材不佳...........................................................................................................2户外积水与排水不畅.........................................................................................................11水景精度与效果不佳.........................................................................................................16泛碱与水斑........................................................................................................................22不均匀沉降........................................................................................................................27植物选型与品质把控.........................................................................................................31植物配置不当....................................................................................................................34户外安全隐患....................................................................................................................41户外家具处理不当.............................................................................................................4410地形塑造不美观................................................................................................................4811塑石与置石不当................................................................................................................5512附属物隐蔽处理不到位......................................................................................................6013消防通道与登高面处理不当..............................................................................................6214草坪精致程度不佳.............................................................................................................6615管井综合协调不到位.........................................................................................................7016成品保护不到位................................................................................................................75二分类景观常见问题与解决措施............................................................................................79一般硬质景观....................................................................................................................79水景景观.........................................................................................................................101构筑物景观......................................................................................................................110室外照明景观..................................................................................................................126私家庭院景观..................................................................................................................132植栽景观.........................................................................................................................1521一质量通病1铺装精度与用材不佳1.1问题分类1.1.1不同材料之间缺乏过渡且功能不合理在材料的选择过程中，没有注意相互之间搭配的合理性，或未做过渡处理，破坏场所整体的美观度和空间感受的连续性，并给后期的施工操作和维护使用带来功能性障碍。图13-1石材、路砖与卵石之间搭配不当图13-2碎拼破坏小料石的线性感1.1.2道路边缘铺装材料与搭接问题道路用材选择不佳，致使与路缘石无法合理搭接，破坏美观度和整体线型感。另外车行道路面在靠近立缘石处容易开裂，并随着车辆的碾压出现翻浆和下陷。图13-3路面边缘开裂下陷图13-4路面与路缘石之间材料混乱1.1.3铺装排版对缝不齐2由于铺装石材缝隙宽度控制不均匀、导致石材对缝不齐。由于在不同规格石材铺装排版不统一，往往在接口位置也是对缝不齐或者缝隙相互不协调。图13-5排版不统一使得接口混乱图13-6铺装排版与设计意图不一致1.1.4曲线收边不整齐，收口位置容易出现碎块景观铺装常根据园林造景的需要，在平面布置上需直线与曲线相结合，若直接用规格板收边，造成较多的切割碎块，或者收口缝隙宽窄不统一。另在铺装前没有排版定位，在收口位置出现碎料或者“破活”。图13-7曲线收边的碎块图13-8收边材料宽窄不统一1.1.5管井位置不合理，表面材料处理不当管井对于景观铺装的面层整体效果影响较大，平面位置不合理会极大的破坏场地铺装的整体线性美观度，极易形成缺陷暴露的视觉焦点。井盖表面铺设同类材料虽能在一定程度上使其融入整体铺装效果，但在铺装方式和材料选择上要注意尽量简单并能合理利用井盖的边缘线，避免用料过杂和搭接混乱。3图13-9管井位置与铺装平面冲突图13-11管井位置不佳图13-10井盖材料过杂且搭接混乱图13-12井盖面层未作处理1.2问题分析1.2.1不同材料之间缺乏过渡且功能不合理（1）设计方面，在图纸阶段没能充分把握不同铺装场地之间感受的差别和相互衔接，致使过渡不合理，破坏美观度。（2）材料选择方面，各种铺装材料在色彩、质感和加工工艺的不同会形成不同的效果，对比效果强烈的材料组合应注意合理搭配。（3）施工环节中，未能执行设计图纸的效果表达，工程管理人员与设计人员沟通不畅。1.2.2道路边缘铺装材料与搭接问题道路铺装材料与路缘石之间的搭接问题主要是由于图纸设计工作中未能考虑到材料的实现4度，导致材料选择不佳，后期施工时带来很大的搭接难度，很难弥补。道路边缘的开裂问题主要是由于立缘石构造处理不当造成。在小区内一些构造较薄的道路中发现，立缘石安装既无基础又没铺在道路基层上，而是直接放在土基上，下面仅垫干砂，外侧回填杂土，造成立缘石固定不牢易向外倾斜，水从立缘石与路面间的缝隙及立缘外侧进入路基土层，使土层软化，路面开裂，进而水从裂缝进入路基造成翻浆下沉。1.2.3铺装排版对缝不齐（1）在图纸设计阶段，主要景观设施（如道路、广场等）形式与铺装排版形式的相互关系不明确，在图纸上也未能反映出冲突，使得指导施工混乱。（2）施工阶段，未对施工图做铺装排版深化方案，施工容易出现排版对缝的不统一。（3）由于施工工艺的差别，对于铺装材料缝隙大小难以把握，致使难以实现排版深化图的形式要求。1.2.4曲线收边不整齐，铺装收口位置容易出现碎块主要是经验积累的问题，直线与曲线的相接形式在园林景观中比较容易出现。问题主要是定制的成型规格的铺装材料往往在接口的位置难以铺成圆滑的曲线，如果一味的强拼在一起，会造成很多的碎块和“破活”。1.2.5管井位置不合理，表面材料处理不当（1）各个专业管理人员在图纸阶段对于管井位置给铺地景观效果带来的影响没有进行充分的沟通，造成各行其是，相互影响；（2）设计阶段未能深入井盖细节，造成盲区；（3）宅间间距小，管井数量多，处理存在困难且燃气等专业的管井协调困难；（4）施工阶段未能与设计人员就材料选择与处理方式等问题协调，造成处理不当；1.3解决措施1.3.1不同材料之间缺乏过渡且功能不合理各种铺装材料的搭配使用可以丰富景观地面的效果，界定不同的场地和空间感受。在混合使用的过程中主要注意以下几点：（1）铺装材料在质感、色彩、图案等方面要协调统一，对比强烈的搭接在一起慎重选择过渡方式；选择阶段尽量在图纸设计阶段确定方向，注意积累图纸成果和后期效果之间的关系。5（2）铺装深化图纸严格控制铺装平面排版样式，尤其是过渡区域把控不同大小、材质的材料相接问题，效果不确定必须铺设小样现场感受。（3）施工环节中严格控制对缝的协调统一，灵活处理不同材料（4）两种界面可以设定多种材质的收边带进行过渡。图13-13不同材料混合使用要注意色彩、图案、对缝等方面的协调图13-14搭接区域可以通过多种收边带进行处理1.3.2道路边缘铺装材料与搭接问题（1）设计阶段与施工处理上，严格把握道路边缘及相搭接材料不同材质之间线型对缝及材质、色彩的统一。（2）道路铺装材料可以结合路缘石、排水口和明沟等统一处理，既不破坏铺装的整体效果，又可以