多层职工住宅设计说明书

《多层职工住宅设计》设计说明书授课教师夏富洲教授姓名于上班级农水2班学号2013301580214一．标准层单元平面布置说明1.1标准层单元总体说明本设计为多层职工住宅，以满足日常居住及生活要求、便于建造与规划为主，建筑美观为辅。方案采用目前常见的毗邻式设计，各个单元之间相连，在特殊地段亦可以只布置一个单元。包括大、中、小三种套型。考虑到日常居住需要，保证每一种户型都有至少一个采光良好的朝南房间，设计两种标准层户型。户型1为两户中套对称布置，户型2为大套、小套各一。两种户型尺寸、外形接近，可以如设计图分别布置，也可以如下图相间布置。图1两种户型相间布置1.2大套布置说明大套为三室二厅一厨一卫设计，各房间面积如表。内部包括两个半封闭式阳台，分别布置在起居室和次卧室2外部。厨房采用U型设计，净宽为2020mm，两排设备之间净距离为2075mm，面积为6,78㎡，满足设计要求卫生间净宽为1905mm，面积为4.34㎡，满足设计要求。采用内部电气照明、排风扇排风。表1大套房间面积分配表单位：㎡房间面积起居室21.04主卧室18.35次卧室116.44次卧室212.38厨房6.78卫生间4.34餐厅11.74阳台15.84阳台24.72储藏设施2.001.3中套布置说明中套为二室二厅一厨一卫设计，各房间面积如表。内部包括1个半封闭式阳台，布置在起居室外部。厨房采用U型设计，净宽为2020mm，两排设备之间净距离为2075mm，面积为6,78㎡，满足设计要求。卫生间净宽为1905mm，面积为4.34㎡，满足设计要求。采用内部电气照明、排风扇排风。表2中套房间面积分配表单位：㎡房间面积起居室21.04主卧室18.35次卧室16.44厨房6.78卫生间4.34餐厅11.74阳台15.84储藏设施2.001.4小套布置说明小套为二室二厅一厨一卫设计，各房间面积如表。内部包括1个半封闭式阳台，布置在起居室外部。厨房采用U型设计，净宽为2020mm，两排设备之间净距离为2075mm，面积为6,78㎡，满足设计要求。卫生间净宽为1905mm，面积为4.34㎡，满足设计要求。采用内部电气照明、排风扇排风。表3小套房间面积分配表单位：㎡房间面积起居室25.49卧室16.44次卧室212.38厨房6.78卫生间4.34餐厅11.74储藏设施1.001.5公共部分布置说明公共使用部分主要为交通联系部分，本设计采用开敞式楼梯间，设有窗户，自然采光。梯级净宽为1235mm，满足通行要求。户型1平台净宽分别为1300mm，1900mm，超过梯级净宽，满足要求。户型2平台净宽分别为1300mm、2200mm，超过梯级净宽，满足要求。公共使用部分还包括安装水煤、电力设施的部分，在交通部分分开布置。二．构造及材料说明2.1墙体本设计为砖混结构，混合承重。有承重功能的墙为24墙，厚度为240mm，只有分隔功能的墙为12墙，厚度为120mm。2.2窗本设计窗包括3种。小套起居室采用有通行功能的双扇落地窗，推拉式开启，高2400mm，宽2400mm，每扇高2400mm，宽1200mm。其余部分采用只有通风功能的塑钢窗，高1500mm，宽1800mm。小套各房间最大进深为4800mm，所有窗上沿距地面均为2400mm。中套起居室采用有通行功能的双扇落地窗，推拉式开启，高2400mm，宽2400mm，每扇高2400mm，宽1200mm。其余部分采用只有通风功能的塑钢窗，高1500mm，宽1800mm。中套各房间最大进深为4800mm，所有窗上沿距地面均为2400mm。大套起居室采用有通行功能的双扇落地窗，推拉式开启，高2400mm，宽2400mm，每扇高2400mm，宽1200mm。次卧室2采用有通行功能的双扇落地窗，推拉式开启，高2400mm，宽1800mm，每扇高2400mm，宽900mm。其余部分采用只有通风功能的塑钢窗，高1500mm，宽1800mm。大套各房间最大进深为4800mm，所有窗上沿距地面均为2400mm。楼梯间设置一扇有通风功能的塑钢窗，高1500mm，宽1800mm。各套型窗规格、用量见下表。表4窗用量表尺寸（高×宽，以mm计）小套中套大套楼梯间共计（按种类）双扇落地窗2400×240011103双扇落地窗2400×180000101塑钢窗1500×180023319共计（按户型）34512.3门本设计门包括2种。各套型中厨房与餐厅之间的门均采用双扇推拉门，高2000mm，宽1800mm，每扇高2000mm，宽900mm。各套型中其他门均采用单扇门，高2000mm，宽900mm。各套型门规格、用量见下表。表5门用量表尺寸（高×宽，以mm计）小套中套大套共计（按种类）双扇推拉门2000×18001113单扇门2000×90034512共计（按户型）456三．技术经济指标说明3.1使用面积系数户型1%100)m()m(221建筑面积户内使用面积K户型2%100)m()m(221建筑面积户内使用面积K3.2公共使用面积系数户型1%100)(m)m(222建筑面积户外公共使用面积K户型2%100)(m)m(222建筑面积户外公共使用面积K3.3平均每套建筑面积)()m(2套总套数建筑面积A3.4套型及套型比按照户型1与户型2两种方案1:1建设计算，套型比统计如下表：表6套型及套型比表%02.80%10024.20443.163%68.76%10053.20713.159%10.7%10024.20450.14%12.8%10053.20785.16㎡94.102453.20724.204套型套数套型比（%）大125%中250%小125%