防水施工方案

徐州万科KLM地块项目工程防水施工专项方案1目录1、编制说明.............................................................11.1编制原则............................................................21.2编制依据............................................................22、工程概况.............................................................22.1工程概况............................................................23、施工部署...........................................................83.1施工现场准备........................................................23.2技术准备............................................................84、施工方案.............................................................94.1.施工方案............................................................9第一节JS防水涂料施工方案..............................................9第二节屋面自粘性聚合物改性沥青防水卷材施工方案........................12第三节质量安全管理...................................................124.2质量控制措施.......................................................124.3应注意的质量问题...................................................125、安全目标及管理措施..................................................145.1安全目标：.........................................................145.2重大危害因素及主要管理措施.........................................146、环境及文明施工管理目标及措施........................................156.1管理目标...........................................................156.2环境管理措施.......................................................15徐州万科KLM地块项目工程防水施工专项方案21、编制说明1.1.编制原则(1)防水工程是本工程的重点和难点，保证重点、统筹安排，严格遵守施工要求和质量管理规程施工。(2)依据工程项目的内容，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动紧密衔接，加快施工进度，缩短工期，确保施工质量。(3)选用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。1.2.编制依据(1)施工组织设计(2)设计图纸，标准做法图集(3)工程应用的标准、规范、规程。序号类别规范、规程、标准名称编号1国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20132国家《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20113国家《地下工程防水技术规范》GB50108-20084国家《屋面工程技术规范》GB50345-20125国家《住宅室内防水技术规范》JGJ298-20136国家《建筑外墙防水工程技术规范》JGJ/J235-20112.工程概况2.1、总体简介序号项目内容1工程名称徐州万科淮西路KLM地块七街区项目2工程地址徐州市泉山区淮海西路与工农北路交叉口3工程性质住宅、地下车库4建设单位徐州鼎尚置业有限公司5设计单位厚石建筑设计（上海）有限公司6监理单位上海智达工程顾问有限公司徐州万科KLM地块项目工程防水施工专项方案37施工总承包单位浙江中鹰建筑有限公司8合同承包范围土建、装饰、给排水、电气、暖通2.2、建筑设计简介序号项目内容1建筑功能住宅2建筑特点由5栋高层及1个地下室组成，其中2#、5#楼地下室为负二层，其余楼号为负一层，负一层为人防地下室。3建筑总面积约106503㎡4建筑层数地上33地下1/25建筑层高地下部分地下一层3.5/5.25/4.85/4.1/3.7m地下二层3.5m地上部分标准层2.9m、3m非标层3.3/3.8/4.0/4.8/6.356黄海标高36.20米7建筑高度室内外高差（m）0.3正负零绝对标高36.20建筑总高（m）97.35米、97.65米8建筑防火建筑耐火等级为一级；设备管井门采用丙级防火门；防火墙和公共走廊上疏散用的平开防火门应设闭门器,平开防火门安装闭门器。9建筑人防地下二层人防工程，平时为汽车车库，战时为人员掩蔽体。防化等级：二级人员掩蔽体，丙级；人防地下室类别：甲类；抗力级别：防核武器6级，防常规武器6级。10墙面保温外墙面保温：75厚岩棉板；11外装修外墙装修外墙花岗岩干挂、外墙涂料、外墙真石漆门窗工程商业部分为断桥铝合窗，住宅部分为塑钢门窗徐州万科KLM地块项目工程防水施工专项方案4屋面工程详后。12内装修顶棚刮腻子、刷内墙涂料地面水泥砂浆、大理石、防滑地砖等做法；内墙陶瓷面砖、刮腻子喷涂、大白等做法门窗工程铝合金窗、门、防火门、人防门楼梯双跑楼梯公用部分精装13防水工程地下室底板1.5厚防水涂膜；施工缝：水平缝中埋式金属止水钢板。屋面屋面防水等级1级，做法：1.5厚JS防水涂料+3.0厚自粘型聚酯高聚物改性沥青防水卷材地下室侧板1.5厚JS∏高分子防水涂膜地下室顶板1.5厚JS∏高分子防水涂膜+3.0厚自粘型聚酯高聚物改性沥青防水卷材阳台、露台厨房1.5厚JS防水涂膜厕所浴间1.5厚JS防水涂膜徐州万科KLM地块项目工程防水施工专项方案5防水施工工程做法：名称应用部位工程做法备注顶板1种植顶板（防水等级为一级）1.覆土或面层见景观施工图2.土工布一道3.100厚碎石疏水层（粒径50~80）4.70厚C30细石混凝土，板面找坡，内配∅4@100双向钢筋网，粉平压实抹光，每6mX6m设分隔缝，缝宽10mm,缝内钢筋切断，嵌防水油膏5.塑料薄膜隔离层一道0.03~0.05厚6.4厚耐根穿刺高聚物改性沥青防水卷材一道7.30厚1：3水泥砂浆保护层8.1.5厚JS‖型防水涂膜9.20厚1：3水泥砂浆找平层10.最薄处30厚1:8水泥加气混凝土块（或1:8水泥陶粒）向四周或排水暗沟找2%坡11.抗渗钢筋混凝土顶板（抗渗等级根据结构确定）顶板2非种植顶板（防水等级为二级）1.覆土或面层见景观施工图2.土工布一道3.100厚碎石疏水层（粒径50~80）4.50厚C30细石混凝土，板面找坡，内配∅4@100双向钢筋网，粉平压实抹光，每6mX6m设分隔缝，缝宽10mm,缝内钢筋切断，嵌防水油膏5.塑料薄膜隔离层一道0.03~0.05厚6.1.5厚JS‖型防水涂膜7.20厚1：3水泥砂浆找平层8.最薄处30厚1:8水泥加气混凝土块（或1:8水泥陶粒）向四周或排水暗沟找2%坡9.抗渗钢筋混凝土顶板（抗渗等级根据结构确定）底板地下室底板（防水等级为二级）1.抗渗钢筋混凝土底板（抗渗等级根据结构确定）2.40厚C20细石混凝土保护层3.1.5厚JS‖型防水涂膜4.100厚C15混凝土垫层，表面机械压光收浆5.地基土，原状土平整至设计标高或依据结构设计要求处理徐州万科KLM地块项目工程防水施工专项方案6侧墙地下室侧墙（防水等级为二级）1.回填粘性土（不小于500范围内素粘土对称回填，分层夯实）2.30厚挤塑聚苯板XPS保护层（容重不小于32KG/M3，粘接剂点粘）3.1.5厚JS‖型防水涂膜（出地面处高出地面500收口，面层同地上相邻外墙）4.抗渗钢筋混凝土侧墙（抗渗等级根据结构确定），表面修补平整1.8厚1:1:6水泥防水砂浆找平2.12厚1:1:4水泥砂浆打底3.1.5厚JS‖防水涂料，与消防水池底板防水层闭合，四周上翻超出设计水位线300高4.10厚1:3水泥砂浆抹平5.甩浆一道6.钢筋混凝土基层地上水泵房1.最厚处70厚C20混凝土压实抹光，微坡向地漏或浅地沟2.1.5厚JS防水涂料,上翻超出完成面300高3.50厚C20细石混凝土压实抹光（无结构板，普通回填）；或80厚C25混凝土压实抹光，内配∅6@200单层双向钢筋（无结构板，大开挖回填）；或钢筋混凝土结构板表面修补平整（有结构板，厚度及配筋详结构，降板70）4.100厚碎石或碎砖，灌1：2.5水泥砂浆，表面随抹找平5.素土夯实，夯实系数不小于0.95住宅厨房（带防水层）(2017/03调整)1.8~10厚防滑地砖，白色水泥膏擦缝（地砖材质及样式详装修）2.25厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉3.50厚C20细石混凝土压实抹平(内含地暖管）4.抗裂钢丝网∅3@50x50（在地暖管上方）5.平铺铝箔辐射层6.铺保温板（材料及厚度详节能专篇）7.1.5厚JS防水涂料,侧墙上翻300，管道穿楼板处1.5厚JS防水涂料加强（直径200），上翻300。（楼面防水层向门外延伸500，向门的两侧延伸200）8.钢筋混凝土楼板清理干净，修补平整住宅卫生间（带防水层）1.10厚防滑地砖，白色水泥膏擦缝（地砖材质及样式详装修）2.20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉3.1.5厚JS防水涂料在管周、管井、地漏、烟风道等阴角部分涂刷防水附加层，宽度不小于250，徐州万科KLM地块项目工程防水施工专项方案7卷起高度不小于300,墙角处沿墙高和楼板水平方向4.最薄处30厚C20细石混凝土找坡，内配∅3@50双向钢筋网片,1%坡向地漏5.铺保温板（材料及厚度详节能专篇）6.1.5厚JS防水涂料,侧墙上翻300，管道穿楼板处1.5厚JS防水涂料加强（直径200），上翻300。与降板处地面、侧壁同时涂刷，防水层封闭。（楼面防水层向门外延伸500，向门的两侧延伸200）7.钢筋混凝土楼板清理干净，修补平整住宅开敞阳台（带防水层）1.10厚防滑地砖，白色水泥膏擦缝（地砖材质及样式详装修）2.20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉3.1.5厚JS防水涂料在管周、管井、地漏、烟风道等阴角部分涂刷防水附加层，宽度不小于250，卷起高度不小于300,墙角处沿墙高和楼板水平方向4.最薄处30厚C20细石混凝土找坡，内配∅3@50双向钢筋网片,1%坡向地漏5.20厚XPS保温板6.1.5厚JS防水涂料,侧墙上翻300，管道穿楼板处1.5厚JS防水涂料加强（直径200），上翻300。（楼面防水层向门外延伸500，向门的两侧延伸200）7.钢筋混凝土楼板清理干净，修补平整3.1屋面名称应用部位工程做法备注屋面1倒置式平屋面1（大堂雨棚等非保温平屋面）1.50厚C30细石混凝土，内配∅4@100双向焊接钢筋网片,@4000设缝，缝宽15，缝内聚氨酯密封油膏嵌缝，深10，SBS热铺封盖2.塑料薄膜隔离层一道3.复合防水层兼隔气层，四周沿墙上翻最高完成面250泛水高度：3.0厚自粘型聚酯胎高聚物改性沥青防水卷材+1.5厚JS‖防水涂料4.20厚1:2.5水泥砂浆找平层5.最薄处30厚1:6水泥炉渣3%找坡抹平，排气措施设置详江苏