电子工业园项目

娄底市新一代智能单颗集成大功率LED照明装置建设项目1第一章项目概况1.1项目概况1.1.1项目名称娄底市新一代智能单颗集成大功率LED照明装置建设项目1.1.2建设地点本项目位于娄底市经济开发区。1.1.3项目性质及定位本项目属于娄底市新一代智能单颗集成大功率LED照明装置项目开发工程。项目规划总用地面积100亩，将建成年生产规模达35万盏LED的产业园。1.1.4建设规模与内容本项目规划总占地面积66600㎡（合100亩），总建筑面积37200m2，新建预配车间、总装车间和原材料及成品仓库等生产设施以及办公楼、研发中心、员工食堂和宿舍楼等配套设施，购置高频焊接生产线、总装生产线、检查仪器仪表等生产设备269套，其他公用工程及配套设施齐全，以保证本项目的实施。1.2编制依据（1）建设单位关于编制项目建议书的委托书；（2）《产业结构调整指导目录(2005年本)》；（3）《国务院关于加快发展服务业的若干意见》；（4）《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》；（5）《娄底加快发展第一产业若干政策的规定》；（7）《投资项目可行性研究指南》；娄底市新一代智能单颗集成大功率LED照明装置建设项目2（8）国家、地方、行业关于项目建设有关规范标准及建设单位提供的基础资料和数据。第二章项目建设的背景和必要性2.1项目提出的背景开关电源市场呈多头发展，随着电子行业的发展更为广泛应用，产品广泛应用于工业自动化、电子、通讯、信息、医疗等产业。如今，开娄底市新一代智能单颗集成大功率LED照明装置建设项目3关电源已经相继进入各种电子、电器设备领域，程控交换机、通讯、电子检测设备电源、控制设备电源等都已广泛地使用了开关电源，随着开关电源应用层面的进一步扩大，相关数据表明，最近几年开关电源都将保持两位数以上的增长。因此，涉入者越多，企业间的竞争就愈趋激烈。综合电子产品市场现状，无论从提高产品质量还是降低成本角度来看，采用优化集中电子产品成为市场必然趋势。同时，本项目的建设拓宽当地的就业渠道，改善高新技术开发区的就业坏境，为当地的年轻人提供新的就业机会；对于企业而言，当前的项目建设将是企业改善经营坏境、扩大经营规模的一次机会。本项目符合资源合理配臵和有效利用、区域规划、行业发展规划要求，符合国家技术政策和产业政策、保护环境、节能节水、可持续发展要求。2.2项目建设的必要性2.2.1项目的建设是提升本地区电子产业竞争力的需要努力提升电子产业作为娄底地区的主导产业之一，以打造全国电子之乡为契机，巩固扩大全区电子产业规模，突出电子产业的主导地位，积极稳定发展电子产业，坚持走规模化、集约化、标准化、专业化、机械化之路按照“政府主导，规划引导，整合资源，设施配套，企业集约，技术集成，产业集聚”的总体思路，建设集电子变压器、开关电源、高低频变压器、电感线圈。五金塑胶、线材等产品为一体的高标准电子生产示范区，努力把娄底地建设成为全省乃至全国电子生产强区，力争电子产业产值达到10亿元以上。娄底市新一代智能单颗集成大功率LED照明装置建设项目42.2.2项目的建设深化电子产业结构调整、扩大电子产业产业化经营的需要项目园区的建设将促使本地区不断优化电子产业结构调整思路和措施，主导产业基地规模不断壮大，深化电子产业结构调整，使电子产业持续快速发展，成为当地就职业人员增收的主要渠道和稳固来源，并成为经济增长的亮点。通过采取培育壮大电子产业化龙头企业，实施“品牌强市”战略，完善企业利益联接机制，大力发展订单生产，实现了对全省，全国电子产业的有效对接，全区主导产业健康发展。第三章市场分析一、电子消费市场及预测市场研究数据表明，中国电源市场一直处于稳定发展态势，2009年以后，中国电源市场的增长将再次呈上升趋势。2010年，中国电源市场娄底市新一代智能单颗集成大功率LED照明装置建设项目5销售额将达到183.84亿元，2011年则有望达到194.91亿元。随着电源应用环境的复杂化和多样化，电源发展日益趋于高智能化。目前中国制造的开关电源占了世界市场的80%，但是高端市场上几乎没有我们的份额。在高端产品方面，未来几年仍将是依赖进口。根据趋势外推，2010年我国开关电源进口量将接近9000万个。我国开关电源产大于需，其余部分出口。根据趋势外推，2010年我国开关电源出口量将突破3亿个。二、湖南电子开关产业的情况在20世纪70－80年代湖南电子工业有其辉煌的历史，电子开关湖南是开发最早的省份，但规模过小没有形成能力。由于市场需求扩大，沿海省份的开关生产企业进入湖南，并占领了大部份市场，也形成了湖南的有一定生产能力的电子开关产业，但是没有自己的技术特色和产品特色，在生产品种和技术水平上落后全国的水平。实际上湖南生产电子开关的三要素都在全国处于领先地位，在技术上正如前述拥有自主知识产权的先进的电子开关技术，在机加工和生产配套能力上具有良好的基础，生产者的素质在全国是最好的省份之一。打造湖南电子开关产业还包括灯具，我省有条件生产出全国还不曾有的电子节能灯具，突破了传统灯具的概念。在电光源的生产方面，湖南在上世纪80年代的基础在国内是领先的，由于技术上没有创新而落后，实际上全国最大的家电生产公司它能够在2－3年的时间内形成开关、电光源及灯具完整的生产企业，在技术上还没有突破传统的水平，但在外形结构和产品质量的提高娄底市新一代智能单颗集成大功率LED照明装置建设项目6上形成了自身的特色。而湖南有先进的超低能耗电子开关技术的优势，完全有可能完成一次新的飞跃，形成湖南自己特色的电子开关产业。三、超低能耗通用电子开关市场预测电子开关市场极广阔，由于它的安全、自动、节能、环保和长寿命等诸多优点，逐渐为人们认识和接受。而技术上的突破使之适用各种电光源，其市场可拓宽很多倍。根据统计资料湖南每年增加新居的约150万户，若在过道、卫生间、凉台安装不同的电子开关，加上原有住宅的开关更换和改造，每年的需求量约有500－1000万。从国家可持续发展战略的角度来分析，水资源的污染控制和节水措施已经提高到国策的高度来考虑，我们知道我国668个城市中有400个需解决缺水问题，我国3/4的河流受到污染，7亿多人饮用的是受到污染的水，因此节约用水、水源灭菌消毒和水资源污染防治都必须使用电子智能开关，其需要量会超过居户的使用量。粗略估计一个省对电子开关的需求量使其产业有数十亿元的产值，从有关资料分析电子开关的收益率约为25％－40％。因此不论经济效益还是社会效益，超低能耗电子开关产业是值得大力支持和重点发展的朝阳产业。第四章建设方案与拟建规模4.1项目建设方案4.1.1项目建设目标及功能定位项目建设目标：通过项目的实施，建成年销售额达2亿元的电子工娄底市新一代智能单颗集成大功率LED照明装置建设项目7业园区。项目功能定位：通过项目的建设，起到繁荣和稳定当地市场，起到连接国内销售市场及产地的桥梁；同时带动电子产业基地的建设；通过3年左右的时间，将本项目建设成为娄底地区电子产业的基地，具有生产、加工、配送、信息等功能为一体综合服务中心。4.1.2总平面布置4.1.2.1总平面布置原则本项目总体规划和布局遵循“美观、实用、经济、高效”的原则，力求做到与财力、物力、人力及功能要求的协调与统一。平面布置要明确各项功能分区要求，达到规模适度、布局合理、流程科学、安全卫生标准。在进行娄底市新一代智能单颗集成大功率LED照明装置布局时，主要遵循以下几项原则：（1）与城市总体规划相协调的原则娄底市新一代智能单颗集成大功率LED照明装置在内外部布局上根据生产、研发、业务流程进行规划，同时在整体布局上与娄底市城市总体发展规划相协调，实现各产业的协调发展。（2）流程合理化原则减少或者消除不必要的作业流程，是提高作业效率、降低成本的有效办法。满足物流运输和电子产品交易的要求，保证各区域运输连续、快捷、方便，要使服务包装、物流中心内外运输配给协调，避免因车辆进出造成道路交通拥堵，避免人车流货流交叉。流程合理化要求实现电子产品的加工、配送、销售等作业的一体化。娄底市新一代智能单颗集成大功率LED照明装置建设项目8（3）作业标准化原则娄底市新一代智能单颗集成大功率LED照明装置的建设是娄底市经济开发区中的一个亮点，所以在对其进行内外部规划设计时，应寻求到整个生产销售服务系统、与加工包装车间的恰当结合点。规划设计所需的建设规模、设施配备等，都必须遵循通用的标准，并在未来的运输车辆、加工配送、物流服务的选择方面做到各方面的和谐。（4）规模经济性原则娄底市新一代智能单颗集成大功率LED照明装置的布局必须考虑到规模效应的问题。在进行设计时，又不能仅仅考虑规模经济性，同时应该结合市场容量、发展趋势、货运枢纽的竞争合作关系等因素，确定市场的规模。（5）以人为本原则娄底市新一代智能单颗集成大功率LED照明装置布局既要讲究实效，同时也要强调以人为本的布局思想和原则，在做到整个流程合理的同时，加强场区内绿化、配套设施及内部服务系统的建设，以塑造一个现代化和人性化的电子产业园。（6）节约用地的原则结合场地地形、地质、地貌等条件，因地制宜并尽可能做到紧凑布局，节约用地。除了上述原则，电子产业园的规划还要遵循以下原则：建筑物布置要符合防火、卫生规范及各种安全规定和要求，满足地上、地下管线敷设、绿化布置以及施工的要求。要注意场区容貌，与娄底市总体规划要协调，要注意并减少污染源娄底市新一代智能单颗集成大功率LED照明装置建设项目9对环境的影响。满足基本功能需要，并适当考虑未来发展；根据气候条件，建筑物的朝向、间距、自然通风、采光和院区绿化应达到相关标准。4.1.3建设依据本工程建筑设计符合经济、适用、安全、美观的基本要求，以下列规范为依据而进行可行性研究：（1）《钢结构设计规范》(GB50017-2003)；（2）《民用建筑设计通则》（GB50352—2005）；（3）《房屋建筑制图统一标准》（GB/T50001-2001）；（4）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）；（5）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）；（6）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》(JGJ50—2001)；（7）《办公建筑设计规范》（JGJ67-2006）；（8）《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）；（9）《公共建筑节能设计标准》（DBJ03-27-2007）；（10）《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）；（11）《建筑采光设计标准》（GB/T50033-2001）；（12）《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）；（13）《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）；（14）《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）。4.1.4建筑设计方案4.1.4.1建筑构造设计原则娄底市新一代智能单颗集成大功率LED照明装置建设项目10建筑构造设计是建筑设计不可分割的一部分,建筑作为一种产品,在设计过程中,必须全面考虑、综合处理好构造设计中的各种技术因素,以便使建筑满足适用、安全、经济、美观等各方面的要求。为此，需注意以下设计原则：（1）满足建筑使用功能要求根据建筑物所处环境和使用性质的不同，往往会对建筑设计提出不同的技术设计要求。例如本项目所处南方地区，要求各建筑物冬季保暖。所以对建筑物外墙要进行保温处理。（2）确保结构坚固、安全建筑物除根据荷载大小，对主要承重构件进行设计外，对一些构配件的设计，如库房、接待厅、办公室等房间的门、窗与墙体的结合以及抗震加固等，都必须在构造上采取相应的措施，以确保这些构、配件在使用时的安全。（3）考虑建筑的经济、社会和环境的综合效益各种构造设计，既要注意整体建筑物的经济效益，也要注意它的社会影响和环境质量。在经济效益中，既要注意节约建筑造价、降低材料的能源消耗，又要有利于降低经营运行、维修和管理费用。还须保证工程质量，绝不可为了节约、追求效益而偷工减料，粗制滥造。（4）注意美观一座建筑物的美观除了取决于建筑设计中的体型组合和立面处理外，一些细部构造处理对整体美观也有很大影响。例如展厅、办公室、