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1天津元泰汽车销售服务有限公司改造项目通风空调工程施工方案项目经理签字：施工单位：北京万恒基业科技发展有限责任公司1目录第一章编制依据.........................................................................................2第二章工程概况.........................................................................................3第三章施工准备.........................................................................................6第四章施工方案及技术措施.....................................................................8第五章基站空调的安装与维护...............................................................22第六章施工方案附表.................................................................................252第一章编制依据第一节编制依据1.本项目的招标文件2.招标图纸3.空调设备要求第二节本工程适用的有关国家、地方现行施工及验收规范、规程、标准（一）施工及验收规范：1.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20022.《通风与空调工程施工及验收规范》GB50243-20023.《建设工程项目管理规范》GB/T50326-20014.《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001（二）施工技术规程1.建筑机械使用安全技术规程JGJ33-862.建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-913.施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88（三）评定标准1.建筑工程质量检验评定技术标准GBJ300-882.建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88（四）施工图集华北地区标准《建筑设备施工安装通用图集》：91SB6通风空调工程（五）建设部、天津市关于施工现场安全文明、消防保卫、环境保护施工有关管理规定及标准。3第二章工程概况第一节工程总体概况本工程为天津元泰汽车销售服务有限公司改造项目通风空调工程，位于天津市天津开分区第五大街57号。本工程地上三层，建筑总高度17.45m(室外地坪至女儿墙高度),室内外高差为0.150m,总建筑面积9987.7m2。本建筑为多层商业建筑，建筑耐火等级为二级。修车库内火灾危险类别为丁类。功能包括展厅、办公、厨房、餐厅、汽车维修、配件库设备用房等。本次采用热泵变频多联空调系统；空调系统采用R410A环保冷媒；除IT机房采用基站专用空调外，其余房间均采用变频多联机系统夏季制冷，过渡季节供暖。本次我公司为贵方提供的空调设备是世界名牌产品，冷媒管均采用国家优质铜管，冷凝水管采用优质PVC管。结合本项目的实际状况，我方会严格秉承文明施工原则，尽量减少噪音，做到环保文明施工。我方保证在40天内保质保量完成施工任务，如贵方有特殊情况，需将工期提前，我方会加大支持力度，增派人员，增加物力财力，积极的配合，保证按甲方要求的时间提前完工。我公司会在人力、物力、财力方面大力配合，全力支持本项目的相关工作；并要求整个施工队伍，从上到下，同心协力，全面支持并配合总包单位按时完工。第二节工程内容一、空调工程内容1．空调设备提供与组织进场及就位设备进场时间根据合同内容和工期需求安排，并提前协调和安排好设备的摆放位置。注意设备的现场保护。条件允许的情况下及时将机组就位，并在显著处标注“设备保护”字样。2.空调系统施工内容1)空调室内机、室外机的吊装2)冷媒管路的铺设连接；3)冷凝水管路的铺设；4)室内机线控器的安装以及信号线的穿线连接；5)室外机、室内机通讯线铺设联线；6)室内机连接风口的镀锌铁皮风管道及风口和软连接的制作、安装及保温；47)冷媒管路的打压、干燥、抽真空、加注制冷剂；8)冷凝水管路的注水实验以及系统的调试运行工作；9)管路保温吊装施工；10)IT机房专用空调安装与调试；11)二次深化设计。二、其他需配合的内容空调施工是工程总体施工的一部分，需各方的全力配合，才能保证整个工程的进度和质量。空调需配合的内容如下：1.图纸配合甲方需提供装修图，我公司将依据装修图纸，对设计图纸做进一步的深化，以最大限度的减少施工中的变更，为甲方节省开支。2.专业配合2.1.需土建专业的配合：土建专业需提供空调室外机的基础、管道口预留（包含穿楼板及穿墙）、墙面剔槽等。2.2.需电专业的配合：电专业提供室内、外机的电箱电源、管线预留和穿线等。2.3.需装修专业的配合：装修专业需根据图纸预留空调出回风口及检修口。第三节工程特点为了有针对性的抓好本工程的施工质量与工程进度，我方深入了解和掌握工程的特点，并针对本工程的具体特点和要取得长城杯的具体计划，制定了切实可行的施工方案并组织施工。本工程的主要特点如下：一、设计特点本项目除三层IT机房外，都按照变频多联空调设计，变频多联空调特点是室外机外形尺寸小、便于安装，室内机选择形式多样。我方本次所投标的产品，严格按照招标人提供的技术参数要求配置多联空调及基站空调。二、工地现场特点本项目为改造工程，现已具备进场条件，整体工期紧、任务重；场地狭小，加工设备不便于安置现场；专业交叉较多，需要我方与其他专业密切配合。三、专业分工特点1.现场施工专业多，交叉作业点多本项目现场施工专业多，交叉作业点多。需全面考虑各单位的交叉施工和协调，合理安排工序，以及相互保护完成的工程即做好成品保护工作。52.专业的配合要求高分包单位可能多，协调难度大，本工程面积较大，施工单位较多，除有总包单位外，还可能有电梯、高低压配电、装修、弱电、消防等多家分包单位，我们将按“以诚为本，真诚合作”的态度与各方协调好关系，全力主动配合，与有关各方配合好，认真履行我们应尽的义务，同时加大现场协调力度，争取总包方、监理、业主及相关方的大力支持与配合。3.本工程在需土建、装修、电等专业和空调专业的配合。在施工准备及施工期均需密切保持和各专业的交流与协调，以确保总工程的进度和质量。四、工期特点工期紧，工程量大。本工程按招标文件规定，主体结构已封顶，工程现已进入内外装修施工阶段，空调专业在主体结构封顶已具备安装条件，工程量较大，为能在规定的工期内圆满完成任务，我们将组织强有力的项目班子，加强管理，采用先进的计算机管理控制，提高效率，同时充分发挥我公司成熟的先进管理经验，合理安排施工顺序，抓好加工、制作、安装、保温、调试等关键环节，抢抓工期，从而保证工程按期竣工。我方保证在40个日历天内保质保量完成施工。详见最后“总施工进度表”。五、质量要求高的特点本工程设备先进,功能齐全，是有一定影响力的工程，质量要求高。我们将充分发挥技术优势，严格执行质量标准，坚持强化“过程精品，立体标化”的要求，精心施工，充分调动各技术人员的积极性，全面提高创优意识，坚持创优方案引路的思路，严格管理，严格执行国家质量检验评定标准，保证我们负责的施工项目工程质量优良。6第三章施工准备为了保证本次空调安装工作有次序的顺利执行，确保工程进度和工程质量及安全文明施工，我公司在施工前无论从组织上、技术上、材料上都将做好充分的准备。第一节组织准备我方针对本工程实际情况，将建立一个严密的现场管理系统，实行任务到人，责任到人，严格要求，精心施工。首先确定劳动组织，确立施工现场管理人员，配备施工队伍，下达部署施工任务，编制安装工程进度表和劳动力安排表，层层落实技术交底工作，并做出交叉施工之间的配合安排。另外，在思想上加强工程施工人员全面思想教育及组织管理，加强贯彻落实岗位责任制，把质量标准、操作工艺、安全管理、文明施工贯彻到施工班组和个人，使每个人都牢固树立“质量第一、安全至上”的意识，从组织上确保工程的顺利进行。第二节技术准备1.首先整理好技术资料，仔细分析工程合同要求，熟悉施工图纸，组织设计交底，掌握设计意图。派项目负责人提前到现场实地勘察，了解现场和图纸的对应情况，做到有问题及时发现，并提交给技术部门做进一步的深化设计，以确保施工时的顺利实施。同时对工程的实施做出总体规划，找出工作的重点和难点，以及制定解决问题的相应措施。2.其次，要向施工班组做技术、质量、安全、消防等方面的详细书面交底，使班组中的相关人员都能熟识施工图纸、工程质量要求，及技术操作规程，达到有针对性的实施施工计划。技术负责人负责组织项目通风与空调专业技术人员熟悉和预审图纸，请设计人员进行设计交底，使施工技术人员充分了解设计意图。3.编制详细施工方案、技术交底、安全交底。4.项目经理、技术负责人组织专业工长编制每个施工段的详细进度计划、材料计划。5.认真做好准备进场工人的技术培训及特殊工种的培训工作，列出培训计划，安排专人负责，落实培训内容，并组织结业测试，登记造册。第三节材料准备根据工程需求，先提出材料采购及进场计划；所有预制加工件会提前安排加工。材料进场后将材料的规格、型号、合格证等相关资料及时报给监理，并根据现场要求合理规范堆放材料。7材料种类及进场批次：各类吊杆吊件；冷媒管、冷凝水管及管件；保温材料；控制线；空调室内机；空调室外机。在施工前将材料准备齐全，提前进场绝不能因为材料供应不及时而延误工期。第四节施工现场准备施工现场准备的重点是临水、临电、道路，目前总包方已将临水、临电、道路准备到位，我方进场前会根据招标文件及合同要求积极与总包方洽谈，以保证施工正常有序进行。第五节安全施工准备安全施工是获得长城杯很重要的环节，进场前我方会按规范要求准备好灭火器、消防铁锹、水桶等灭火用具，配备好安全带等高空作业保证安全的装备，以确保工程施工过程中不出现任何安全事故。第六节其他方面的准备1、协调场外工作，创造良好环境。项目部资料员专人负责联系、协调对外工作。1）走访当地街道与居委会，根据市有关规定，合理调整和安排现场的施工计划，确保施工不扰民。2）提前与消防保卫部门、环保部门、当地派出所取得联系，做好现场的各种办证工作，使施工纳入法制化、合理化轨道。3）积极配合好建设单位、设计单位、监理单位及各有关部门的相关工作，及时解决工程中的各种问题。2、岗位培训。根据开工日期和进度计划安排、劳动力需用量计划，组织劳动力进场，并对进场人员进行入场教育。1）管理人员。做好施工管理人员上岗前的岗位培训，保证掌握施工工艺、操作方法，考核合格后方可上岗。对工程技术人员集中培训，学习新规范、新法律法规。对施工管理人员进行施工交底，使全部管理人员做到心里有数。2）劳务人员。班组全体人员进行进场前安全、文明施工及管理宣传动员。对特殊工种作业人员集中培训，考核合格后方可上岗。对各班组进行施工前技术、质量交底。第七节劳动力准备由于本工程工期紧，质量要求高，各专业交叉施工并配合土建，水电、装饰进行施工，因此，如何组织好施工力量是关键之一。我公司根据工程内容和实际情况，准备分区域以风管制作安装、设备安装、管道安装为主，全面展开进行施工。8第四章施工方案及技术措施根据施工图纸、施工规范及本次招标范围内各专业工艺的特点分别编制了预留预空调系统安装、设备安装、管道安装等施工方案。预留套管、预埋件、预留洞是确保后期专业安装顺利展开，保证工程质量，减少开洞剃凿的关键，因此为确保该工程的质量、工期必须重视该项工作，应提前由土建方预留；管道穿墙、楼板套管的预埋预埋施工安排：根据所穿构筑物的厚度及管径尺寸按专业规范确定套管规格、长度、位置。根据土建结构图、建筑图、本专业施工图、各专业确认的综合平面布置图，专业技术人员采用AUTOCAD绘制系统套管预留详图，报设计、监理、总包等单位审批并由土建方预留。配合土建保预埋套管的位置准确可靠；根据不同施工区段、专