搜索
中文摘要1.智能小区基本功能介绍近年来随着我国国民经济的发展和国家住房制度的改革，人们生活水平和自身素质的提高，以及信息化社会日益逼近必将导致人们在家庭住房需求概念上的彻底变革。从以往追求居住的物理空间和豪华的装修向着享受现代化精神内涵与浪漫生活情趣的方向发展，追求更高的层次和境界。智能化家庭所提供的是，人们足不出户就可以进行电子购物、网上医疗诊断、参观虚拟博物馆和图书馆、点播VOD家庭影院，甚至于在数千里之外遥控家里的空调设备进行温度调节和家庭电器的控制，以及照明的亮度调整，当家庭中发生安全报警(包括：盗警。火警、煤气泄漏以及疾病紧急呼救等)，在外的家庭成员可以在接到报警信息以后，通过电话线路查询和确认家庭中的安全状况。2.智能小区的构成智能小区的系统结构有着如下的特点：首先采用先进的、符合标准的技术和设备；同时所有的系统均采用集散的构造方式，即有分散与各个住户上午终端或设备，又通过网络集中到一个管理或控制中心，中心提供公共信息管理资源，或者对各个住户提供集中安全鉴控；最后所有的智能系统既可独立，又可以在计算机网络的基础上实现集中管理。智能小区的基本功能框图如图1所示，包括安全防范、通讯网络和物业管理三大功能块，并通过集成布线子系统将这三大功能块连成一个系统。图1智能小区的构成智能小区安全防范物业管理通讯网络远程医疗家庭防震报警周边防盗报警巡逻签到系统闭路监控远程抄表系统设备监控停车管理数据信息网语音传送有线电视远程医疗远程教育可视对讲3.通信网络智能小区的核心是网络。在以“．COM”为标志的网络社会中，宽频和智能化肯定会成为一个小区的必备设备，住在新型小区的住户将很快体验到，用宽频通道上网与用电话上网时的巨大差别。目前，宽频通道主要有两种方式，一种是综合布线，即在小区专设局域网，此局域网与internet直接相连，二是对家庭中现有的为有线电视铺设的光缆改造，即将目前有线电视光单向通道改为双向互动（HFC）。用这两种方式替代电话上网，都能实现网上直播节目、下载电影等“高难度动作”，不过由于多种原因，目前有线电视网尚不可能普及与internet的连接，因此多数新建小区都采用了综合布线系统来铺设宽频网。智能化小区的信息通信服务功能，应保证小区住户具有连网能力和多种多样的接入服务；这样可把小区内各家各户的电脑同物业管理中心连接起来，实现新型物业管理，也可以通过ADSL高速专线等接入internet，使小区居民真正实现网上教育、网上购物、IP/TV、多媒体娱乐、网上交易、网上交费、VOD视频点播和家中办公等，还能实现对家电的原距离控制以及一卡通、可视对讲、三表自动抄表、防盗/放火监控、停车场管理等多种应用。由于IP协议具有的开放性和标准性，可以采用IP作为小区的核心技术。开放性使IP成为一个无所不在的协议，而以IP为基础的Internet已经延伸到世界的每个角落，这满足了智能小区中人口的流动性以及需求的多样性。IP应用可以通过PSTN、ISDN、无线网络、卫星网络、有线电视网络等各种各样的传输方式送到用户手中。网络的普及将使社区数字化信息网络工程项目得以实现。社区数字化信息网络工程是基于全球IP网络建立起的一个融智能信息导航、视频点播、多媒体信息服务、电子商务以及远程教育等内容为一体的综合信息系统网络。用户可以通过该系统快捷、准确、安全地获取和发布信息，进行电子交易。在次基础上，逐步发展成为综合的信息服务中心和电子商务中心。4.智能小区有其集成布线子系统。小区智能化系统有三大平台，智能家居布线是智能小区的物理平台，计算机网络技术是智能小区的技术平台。而小区选择的现场总线则是智能小区的应用平台。控制住宅各类设备的现场总线有CEBubs、LonWorks、BACnet等类型。智能小区系统集成水平的高低与所选择建立的现场总线密切相关，特别是将影响到小区智能化系统功能的可扩展性。小区实现智能化可以有不同的方法与途径。一种是利用电信线路，一种是利用有线电视网络，再一种是利用小区总线制。小区总线制是首先建立小区的区域网，把几个子系统连接起来，然后区域网再与公共网络接通。智能化小区采用综合布线设计时，应遵守智能家居布线标准TIA/EIA——570，用来实现楼间及楼内的主干布线，以及楼层内的住宅布线系统。布线大多采用星型拓扑结构、以非屏蔽双绞线UTP连接。本子系统是由居住小区宽带接入网、控制网、有线电视网和电话网等所组成，提倡采用多网融合技术。安全防范通信畅通信息服务社区服务舒适消闲小区服务功能框架结构(1)居住小区宽带接入网、控制网、有线电视网和电话网等各自成系统，采用多种布线方式，但要求科学合理、经济适用。(2)居住小区宽带接入网的网络类型可采用以下所列类型之一或其组合：FTTX（X可为B、F，即光纤到楼栋、光纤到楼层），HFC（光纤同轴网）和XDSL（X可为A、V等，即高速数字用户环路）或其它类型的数据网络。(3)居住小区宽带接入网应提供管理系统，支持用户开户、用户销户、用户暂停、用户流量时间统计、用户访问记录、用户流量控制等管理功能，使用户生活在一个安全方便的信息平台之上。(4)居住小区宽带接入网应提供安全的网络保障。(5)居住小区宽带接入网应提供本地计费或远端拨号用户认证（RADIUS）的计费功能。(6)每户不少于两对电话线、两个电视插座和一个高速数据接口。家庭（火、电话信息查询服务三表自动收费VOD煤、气、盗）电视电子新闻相互物业管理多媒体游戏报警紧急呼救可视电话电子报刊杂志一卡通服务收费电视求助传真虚拟图书馆客访服务家电程序自控可视对讲数据通讯股票交易租赁设备频道租用电视监控录象电子邮件电子商务租赁场馆分区布防撤防视频会议远程监听家庭办公出入口管理SOHO停车场管理图2智能小区服务功能集成解决方案5.系统的设计原则智能小区系统工程在设计过程中应遵循的原则。5.1可行性和适应性系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。5.2实用性和经济性系统建设应始终贯彻面向应用，注重实效的方针，坚持实用、经济的原则。5.3先进性和成熟性系统设计既要采用先进的概念、技术和方法，又要注意结构、设备、工具的相对成熟。不但能反映当今的先进水平，而且具有发展潜力，能保证在未来若干年内占主导地位。5.4开放性和标准性为了满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力，系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求，必须追求系统的开放性和标准性。5.5可靠性和稳定性在考虑技术先进性和开放性的同时，还应从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂商技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性，达到最大的平均无故障时间。5.6安全性和保密性在系统设计中，既考虑信息资源的充分共享，更要注意信息的保护和隔离，因此系统应分别针对不同的应用和不同的网络通信环境，采取不同的措施，包括系统安全机制、数据存取的5.7可扩展性和易维护性为了适应系统变化的要求，必须充分考虑以最简便的方法、最低的投资，实现系统的扩展和维护。6.通信自动化（CAS）小区通信自动化系统是智能小区的中枢神经系统，包括电话通信、计算机网络、卫星电视和闭路电视接收系统，它是小区实现对外界联系，获取信息，感知外部世界，抒发情情感，加强信息交流的关键系统。该系统如电话、传真。可视电话、计算机等，可实现高速信息传输和信息交换及电子邮件，可联接多种通信终端设备，确保小区内数字、文字、声音、图形、图像和电视信息的高速流通，与市内、国内和国外等有关部门实现信息交换和资源共享。7.智能小区的基本内容及常用设备7.1通信自动化（1）小区局域网（以太网）、小区程控交换机。网络计算机、传真、电话、可视电话。（2）卫星及闭路电视网有线电视系统、CATV可寻址收费管理系统。语音数据、有线电视两网合一是现在发展的一种新型网络方式，即不用电话网，不用数据网即可实现传输数据，同时实现视频信号传输。7.2智能小区的关键技术智能小区的关键技术包括：综合布线技术；自动控制技术；现代通信技术；计算机网络技术；信息管理技术；多媒体技术；系统集成技术7.3小区综合布线系统随着生活和工作的现代化、智能化，楼宇、小区内需要的系统及设备越来越多，最基本的有通信系统（计算机、电话、电传、传真）、闭路电视系统（有线电视、卫星电视、自办电视等）、公共设备监测控制系统（路灯、楼道灯、小区发电机组、变配电设备、自备水箱等）、报警系统（求助、求救、防盗、消防、监控）、自动化管理系统（抄表、对讲、门禁）、计算机网络系统（交换设备，路由设备、ATM）。如此多的系统，如不采用统一、综合的方式实现，而采取各自规划，各自施工，既造成管理上的混乱，也为今后的维护造成极大困难。智能小区的综合布线将很好的解决这个问题。智能小区综合布线系统是小区管理、生活、通信智能化的神经系统，它以控制、通信、计算机管理为内容，以综合布线为基础，实现小区的控制管理整体智能化。系统的功能实现可以灵活充分的利用每根“神经”，使系统的集中管理水平达到最合理的利用和实施状态，使成本降到最低，性能价格比最佳。BF公司推出的智能小区综合布线系统是以ISOll801、TIA／E568国际综合布线标准和中国工程建设标准化协会《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》CECS89：97为基础，充分考虑小区内各项控制管理系统的应用，结合智能小区的具体实际的一套布线系统。该布线系统既有规范性，又有灵活性、实用性。布线系统全部线缆均采用预埋的走线方式。暗敷方式，其布线系统的管理信息出口均采用标准模块化管理，与设备实现最理想的插接，全部线缆采取集中式管理，便于维护和功能扩展。布线系统采用总线型或星型方式，一级或二级管理模式，这是目前国际上广泛采用的最灵活的布线方式。为实现小区管理自动化、通信自动化、控制自动化，保证小区内各类信息传送准确、快捷、安全，最基本的设施就是小区综合布线系统，形象讲，综合布线系统是智能小区的神经系统。实现这个系统的实质是将小区中计算机系统、电话系统、自控、监控系统保安防盗报警系统，电力系统合成一个体系结构完整，设备接口规范，布线施工统一、管理协调方便的体系。住宅小区综合布线系统与一般智能大厦综合布线系统具有更大的相似形。同时这种功能的多样性使小区综合布线系统除了具有一般综合布线系统的特点外，还具有自己的特点，这些特点可以简单概括为以下几点：（1）高速化智能小区主要为用户提供诸如视频点播（VOD）类服务，要实现远程会议等功能，要求小区局域网应为高速网，即主干网速率应在100bit/s以上，用户终端速率应达到或接近达到独占10bit/s。这就是要求小区综合布线系统为高等级的布线系统，以满足用户高速化要求。（2）个性化与商务楼综合布线系统的很大不同在了家居布线系统的个性化。小区的建筑群主干布线子系统和建筑物主干子系统，与一般综合布线系统的结构没有差别，而水平布线子系统部分却存在着较大的差异。住宅布线的个性化特点反映在两个方面；一方面是新居搬入时的重新装修问题，另一方面是居住一段时间后的二次变化布局或装修问题。这将使传统的商务楼类的布线无法适应家庭的需要，无法满足住户对信息接点位置变化的要求。因此需要一种特有的家庭总线系统为每一家庭提供各具特色的家庭布线。（3）多能化智能化住宅要求家居布线系统能够满足住户计算机网络通信、电话与传真通信、有线电视通信、消防系统通信、多表系统远程抄录通信、安全防范通信、家庭设施上网通信以及远程家庭监控通信等要求。一方面，随着诸如“三网合一等技术的成熟和推广，小区综合布线真正趋于多能化、综合化，满足人们不断提高的要求；另一方面，小区的家居布线也应在现有条件下，注重多能化，实现灵活配置，满足住户系统的多种不同要求。（4）无线化尽管采用有线的家居综合布线系统可以满足人们搬入新居时对布线的要求，但该方法毕竟实施过程复杂，也不利于经常改变信息节点位置。在智能小区中，从小区建筑群主干布线字系统到水平布线子系统均采用有线布线方式，而工作区布线采用无线布线方式，通过无线发射与接受装置，实现无线探头监测、无线多表抄录、无线计算机数据通信等功能。这将大大减少工程安装费用和难度，同时也