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第1页，共47页长沙渔人码头景观工程招标文件招标单位：长沙渔人码头置业有限公司招标日期：2014年8月1日第2页，共47页目录第一章投标须知及投标须知前附表……………………………………………03第二章合同主要条款………………………………………………………………25第三章投标文件商务标部分格式………………………………………………35第四章投标文件技术标部分格式………………………………………………49第3页，共47页第一章投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表项号内容说明与要求1工程名称长沙渔人码头景观工程2建设地点长沙市岳麓区3建设规模总建筑面积约78000m2,23栋单体建筑。总占地58226m24主体结构类型钢筋砼框剪结构5景观方案单位贝尔高林重庆分公司6景观设计单位杭州铭杨景观设计有限公司7监理单位湖南方圆工程咨询监理有限公司8建安总包单位中天建设集团有限公司9承包方式包工包料包费用10招标方式邀请招标11招标范围施工图范围内的景观工程及甲方另行分包项目（特色小品除外）13质量等级标准优良14工期要求招标工期：60日历天（以接到发包方的开工通知作为开工日期，竣工日期为达到验收通过标准之日，含整改日期）15建设资金来源自筹16投标资质等级要求投标人：景观工程专业承包贰级以上项目经理：从事8年以上景观工程，具备丰富的现场管理经验。安全员、质检员：根据国家及地方规定的资质和数量设置专职安全员、质检员。第4页，共47页17投标资格审查方式资格符合性审查18投标报价方式固定综合单价法（固定清单报价）19工程量计算依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）及《湖南省建设工程工程量清单计价办法》、2006年《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》、《湖南省安装工程消耗量标准》、《湖南省市政工程消耗量标准》、《湖南省仿古建筑及园林景观消耗量标准》及配套湖南06消耗量补充定额中的工程量计算规则20合同价格类型固定综合单价合同标段的划分一个标段。21技术标编制形式明标22本标书解答人周总联系电话：1887496776623质疑截止时间时间:2014年8月5日12时24投标文件份数贰份正本，贰份副本，完整电子光盘一份25投标文件提交地址：长沙渔人码头1#楼三层工程部办公室时间：2014年8月8日15时之前26开标招标人内部评标27评标方法及标准综合评估法第5页，共47页二、投标须知（一）总则1、工程说明1.1本招标工程项目的说明详见本须知前附表一第1-8项；1.2本招标工程项目按照综合评标的方式选定承包人。2、招标范围、质量、安全及工期2.1本招标工程项目的范围详见本须知前附表一第11项；2.2本招标工程项目的质量等级要求详见本须知前附表一第13项；2.3本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表一第14项。3、资金来源3.1本招标工程项目的资金来源详见前附表一第15项。4、合格的投标人4.1投标人及其报名参加投标的项目经理、安全员必须满足前附表一第16项所要求的相应的设计、施工资质等级、执业资格。4.2投标人合格条件为景观施工资质贰级，有类似工程施工经验。4.3本招标工程项目采用本须知前附表一第17项所述的资格审查方式确定合格投标人。4.4加盖红色印章的营业执照复印件及资质文件。4.5加盖红色印章的主要工程业绩表。5、踏勘现场5.1投标人根据需要自行踏勘现场，承担踏勘现场所发生的一切费用。第6页，共47页5.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论不负责任。5.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。6、投标费用6.1投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。（二）招标文件组成内容7、招标文件的组成7.1招标文件包括以下内容：第一章投标须知及投标须知前附表第二章合同主要条款第三章投标文件商务标部分格式第四章投标文件技术标部分格式附件景观施工图工程量清单招标文件是招标、投标和中标后签订工程承包合同的有效依据，对招投标双方具有同等的约束力，不遵守招标文件规定的内容和格式的投标，可视为废标。8、招标文件的澄清、修改、补充8.1招标人组织投标答疑，投标人若对设计图纸、施工环境、招标文件等有任何疑问的，应在投标截止时间前二天向招标人提出。8.2招标人将于投标截止时间前二天予以澄清、修改、补充，同时将书面答疑纪要向所有投标人发送，该书面答疑纪要作为招标文件的组成部分，具有约束作用。当招标文件与招标文件的书面答疑纪要在同一内容上表述不一致时，以最后发出的书面答疑纪要为准。第7页，共47页（三）投标文件的编制9、投标文件的一般组成9.1投标文件由商务部分、技术部分组成。9.2商务部分主要包括下列内容：9.2.1封面；9.2.2法定代表人身份证明书；9.2.3投标文件签署授权委托书；9.2.4投标函；9.2.5投标函附录；9.2.6投标报价资料：（1）封面（2）表1：编制说明（3）表2：投标总价（4）表3：单项工程投标报价汇总表（5）表4：分部分项工程量清单计价表（6）表5：分部分项工程量清单综合单价分析表（7）表6：人工、主要材料、机械汇总表9.3技术部分主要包括下列内容：9.3.1施工组织设计或施工方案；(1)各分部分项的主要施工方法；(2)按现行的规范、标准要求，详细列出景观应进行的试验内容，及试验的地点、试验室名称、完成时间等;(3)拟投入本工程的主要施工机械设备表（表4.1）；(4)劳动力安排,含劳动力计划表（表4.2）；(5)确保工程质量的技术组织措施；(6)确保工程质量的成品保护措施；第8页，共47页(7)确保安全生产的技术组织措施；(8)确保文明施工的技术组织措施；(9)确保工期技术组织措施,含计划开、竣工日期及施工进度横道图与网络图；(10)施工总平面图；(11)工程重点、难点进行分析及处理方案；(12)有必要说明的其他内容；(13)合理化降低成本的建议及方案；(14)售后服务及保修书；(15)详细的成品保护方案；9.3.2项目管理机构配备：(1)项目管理机构配备情况表（表4.3）；(2)项目经理简历表（表4.4）；(3)项目技术负责人简历表（表4.5）；(4)项目专职安全员简历表（表4.6）；(5)其他辅助说明资料（表4.7）；10、投标报价10.1本工程的投标报价采用固定综合单价法。综合单价是指项目单价采用全费用单价的一种计价方法。综合单价包括完成工程量清单中的一个规定计量单位项目所需要的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润和风险费用之和。除非招标人对招标文件予以修改，投标人根据施工图中各编号的节点做法，填报综合单价和合价。投标人未填综合单价或合价的工程项目，视为该项费用已包括在其他有投标报价中,结算时不另计算。投标价按综合单价包干。综合单价法的工程量计算依据为《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）中的工程量计算规则和《湖南省建设工程工程量清单计价办法》等有关规定。10.2投标报价应为在投标文件中提出的各项金额的总和，应是完成本须知第2条和合同条款上所列招标工程的范围、质量、安全及工期的全部，不得以任何理由第9页，共47页予以重复。除非合同中另有规定，均包括该工程项目的成本、利润、税金、风险费、与施工方案相关的技术措施费、大型机械进出场费、政策性文件规定等所有费用。10.3中标单位与总包单位在施工过程中的分包管理费用（配套费用）由招标人承担，招标人将直接支付给总包方；中标单位与总包方以及其他分包单位之间还可能发生的其他配合费用，请自行考虑，进入综合单价中。10.4投标人按现行规范规定应做的所有试验费用以及新技术、新工艺的检测鉴定费用、材料检测、检验等费用等均纳入综合单价，一次性包干。未在综合单价中体现或不完全体现的，视作优惠或该项费用已含其中。10.5所有建筑垃圾需及时清理运输至总包单位指定地点，不得随意堆放，不得影响其他工程施工。投标人应制订详细的型材、石材、玻璃、栏杆等成品及半成品的成品保护措施。所需费用纳入综合单价中；成品保护费用及全面清洁费用均纳入综合单价中，未在综合单价中体现或不完全体现的，视作该项费用已含在其中。10.6根据现有施工场地及随着施工进度出现的一切实际情况，投标人应充分考虑必须发生和可能发生的费用，如材料、设备的存储堆放、二次搬运、保管、水平运输、垂直运输、临时设施租用、垃圾清运、夜间施工、赶工措施、限电限水拉闸、与总包及其他分包工程之间的协调配合、工程变更造成的窝工、土建、安装、精装、外保温等多工种多家单位交叉施工等产生的费用，纳入综合单价中。未在总报价中体现或不完全体现的，视作该项费用已含在总报价中。▲投标人应根据招标人提供的工程量清单、招标文件及答疑纪要、施工图纸，投标人自行编制的施工组织设计或施工方案、经现场踏勘了解到的施工现场实际情况、自行调查的市场价格及相关造价管理政策法律规定，参照国家或者省市有关定额，根据本企业的具体经营状况，技术装备水平、管理水平，视工程的实际情况、风险程度等自主报价。投标人不得低于企业成本价竞标。▲投标人在投标报价时，应充分考虑在合同履约期内机械、人工、材料（暂定价材料除外）等价格波动对施工成本的影响，自行测算各种风险费用并计入综合单价中，任何因忽视或误解工程风险而导致的索赔申请将不获批准；▲措施项目费用由投标人根据自行确定的施工组织设计或施工方案，纳入到综合单价中。▲投标人应针对拟建工程实际情况和招标人要求编制保证安全生产、文明施工第10页，共47页和环境保护的措施方案，费用纳入到综合单价中。安全施工、文明施工和环境保护措施费用必须充分保证，必须符合国家、行业和地方相关法律法规、规程和标准，达到工程总体目标的要求▲本工程在施工过程中，除符合国家、行业和地方现行相关法律法规、规程和技术要求说明外，还应满足施工图设计说明。凡施工图纸不明确，但以上各类法规、规程和标准、条例、说明中有要求的措施项目，请投标人自行计算，费用纳入到综合单价中。投标人应充分考虑过程中可能发生的措施项目，将该部分费用纳入到综合单价报价中；▲为满足招标工期要求产生的赶工费用(含夜间施工费用)由投标人自行考虑，纳入综合单价报价中。▲施工中招标人要求实施施工样板评审制度，即按图选择安装单元现场安装，以确定材料及施工工艺，所需费用由投标人自行计算，费用计入综合单价中。▲投标人应考虑景观工程容易引起质量投诉的问题，要求在技术投标文件中详列避免的成品保护措施，工程竣工前投标方须全程承担成品保护的责任，无论何种原因产生任何划伤、磨损、损坏等成品保护不到位的现象，投标人均要对其进行修复完好或更换，所需费用由投标方承担。▲本工程竣工交付给发包人前，成品保护费用和清洗费用，纳入综合单价报价中。10.7总包单位配合中标单位在施工过程主要工作包括:1）提供控制轴线、标高基准点；2）提供材料堆放场地；3）按照图纸结构预留门、洞、孔；4）提供施工用水、用电就近接入点；10.8投标人可先到工地现场踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不予批准。因项目场地所限，投标人相关管理人员、工人等办公、住宿、就餐需自行解决，相关费用纳入综合单价报价（如实际施工中经甲方协调由总包提供办公、宿舍，则该费用由投标方自行与总包单位自行协商解决）。10.9材料要求第11页，共47页1、石材：施工图纸上标注的黄金麻采用湖北“随州黄”代替，2.5CM厚度限价85元/m2,3CM厚度限价90元/m2,5CM厚度136元/m2;施工图纸上标注芝麻黑采用福建产的芝麻黑，3CM厚度限价110元/m2,5CM厚度145元/m2;施工图纸上标注的芝麻灰采用湖南汨罗产的黑白花麻石代替，3CM厚度限价65元/m2,5CM厚度90元/m2;施工图纸上标注的将军红，2.5CM厚度限价140元/m2;施工图纸上标注的黄金海岸采用国产的贵妃红