建筑工程消防系统维护合同书

建筑工程消防系统维护合同书编号：2013（消维）甲方：乙方：四川沙河消防设备工程有限责任公司西昌分公司按照《中华人民共和国消防法》规定，经甲乙双方友好协商，甲方同意将所属建筑工程消防维护工作交由乙方按合同条款进行维护及保养工作，有关事宜达成以下条款，供双方共同遵守。一、维护范围：二、维护期限：本合同维护期限：从年月日至年月日止。三、维护内容：1、按合同规定时间对所负责建筑消防系统设备进行巡检、测试，及时发现和排除故障隐患及不安全因素，保证系统运行良好、监控准确。2、对非人为损坏的设施、设备进行修理、更换。3、在合同维护期内，定期每月一次月检、每季度一次季检、每年度一次年检。并向甲方提交每交检查的书面记录。4、重大节假日、黄金周、重大会议前将对系统另行重点检查。5、如果上级主管执法部门检查到乙方负责维护的范围内出现问题，一切责任由乙方全权承担。四、维护费用：每年维护费用为人民币：￥元（大写：）。五、付款方式及时间：本合同双方签字盖章后生效，合同签订之日起五日内支付维保费元（大写：）。六、双方责任：1、合同期内乙方负责系统各设施检测、维修、清洗（内容详见附件）。甲方不再另行支付费用。2、非双方责任的设备或线路损坏，单位价值在人民币50.00元（伍拾元）以内的由乙方负责，超过人民币50.00元（伍拾元）的由甲方同意后另行支付。3、非双方责任的不可抗力的因素：（如雷电、水灾、地震、战争等）造成的设备或线路损坏，由甲方另行支付费用。4、因甲方原因（如：建筑工程重新二装或违规操作、被盗等各种人为原因）造成系统设备的损坏及拆除和设备的增加，由甲方另行支付费用。5、甲方不得自行折卸系统各设备及线路，否则造成损失由甲方自负。乙方经通知未按约定及时到场，情况紧急时，甲方可另行委托维修，费用由乙方承担。6、甲方的消防值班人员应负责消防报警系统的日常运行和运行状态的记录，保持消防报警系统主机的清洁卫生。乙方维护人员有责任调阅和完善甲方的上述记录资料使之达到规范化。7、乙方对系统设备、线路折除更换通知甲方后方可进行，否则造成后果由乙方承担。甲方在接到乙方对系统设备、线路折除更换的通知后应及时协商给予回复，如拖延不答，后果由甲方承担。8、乙方在现场作维修工作时，由乙方设置警示标志，甲方应派人员协助，并对乙方维护人员的工作提供联络、通告等方面的方便。9、在合同期内，乙方应将系统确保在自动状态（手动状态时必须有特殊情况说明）；如发生火灾事故，由国家相关主管部门鉴定责任，如因系统失灵不能报警或其它维保责任造成的治安、民事、刑事责任由乙方全权承担。10、甲方不按合同规定按时足额付款或系统出现故障不及时通知乙方，由此引起火灾及一切损失和责任由甲方自行承担。11、合同签定后，单方违约，要求终止合同，违约方应支付对方全年总维护费用。12、乙方在维保期间，负责对消防监控值守人员进行培训和考核。甲方有权在乙方无法律相应资质或相应许可资格失效时终止本合同。13、乙方的维护工作，必须与甲方相关人员签字盖章认可。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。14、乙方应在接到甲方排故通知后，白天四小时内到达现场，夜间六小时内到达现场；在未到达现场时，应及时根据情况指导甲方相关管理人员或在场人员实施有效的应急处理，避免事态的扩大。15、因乙方未尺到维护职责或维护过程中的疏忽导致甲方或第三方损失，由乙方承担全部赔偿责任。七、其它事项：1、本合同一式肆份，甲方贰份，乙方贰份，均具有同等法律效力。2、维护期满，本合同自然失效。3、本合同未尽事宜，双方应本着友好合作精神协商解决。协商不达的依法向甲方所在地人民法院起诉。甲方：乙方：代表：代表：地址：地址：签定日期年月日