工程量清单计价案例剖析

工程量清单计价案例剖析第一节工程量清单计价说明一、总说明1、报价应充分考虑施工组织设计（含施工方案）涉及的内容，并综合考虑投标时提交施工组织设计（含施工方案）与中标后报发包人及监理单位审批的实施施工组织设计（含施工方案）的差异。2、工程量清单项目中【项目特征】及【工程内容】的描述须与本说明和规定共同使用。工程量清单项目中的综合单价除包括上述内容外，还应结合招标文件、招标文件所附合同条款、图纸等技术文件、有关技术规范及标准、投标现场踏勘、现场实际施工条件等阅读、理解并进行报价。分部分项工程量清单计价表工程名称：第页共页序号项目编码项目名称（项目特征、工程内容)计量单位工程数量单价（元）合价（元）备注综合单价其中主材费其中安装费合价其中主材费其中安装费一0101房屋建筑工程010101土建工程A.1土（石）方工程注明综合单价分析表所在页码1010101001001平整场地【项目特征】及【工程内容】1.综合考虑：土质、弃(取)土运距、土方运输增加费及余泥排放费2.土方挖填、场地找平、运输、其它m22010101003001挖运沟槽基坑土方【项目特征】及【工程内容】1.综合考虑：土质、挖土深度、开挖方式、支户方式、放坡、垂直运输、场内外运输、转堆、运距、土方运输增加费及余泥排放费2、土方开挖、基底钎探、土方场内外运输、排障、其它m33010103001002外借土方回填地下室、沟槽基坑土方【项目特征】及【工程内容】1.综合考虑：土质、密实度要求、场内外运输、转堆、运距、土方运输增加费2.土方挖土、装卸、运输、回填、分层碾压、夯实、其它m33、投标人认为招标文件工程量清单没有开列的项目或认为清单描述有误或及清单工程量有误时，投标人应以书面形式提出，经招标人以答疑纪要或澄清文件方式确认后可增列和修正。如果投标人对上述问题在投标环节没有以书面形式提出并经招标人以答疑纪要或澄清文件方式确认则视为已含在投标报价的其它清单项目中。4、工程量报价清单内的每一清单项目均需填报单价和合价,对没有填报或填报为“0”的单价与合价项目,则视为该项费用已含在其他工程量报价清单中的综合单价与综合合价内。5、工程量清单中的主材若属招标人推荐品牌范围的，则按招标人推荐的供货厂家进行报价。投标人在填报单价的同时，必须在《主要材料设备汇总一览表》中列明所选用材料及设备的品牌、产地等，否则投标人中标后，发包人有权要求中标人按发包人的要求采购。招标文件未列明推荐供货厂家的，投标人必须注明所选用材料设备的品牌、产地、规格、等级，如未列明，则按发包人的要求采购。属于招标人暂定价的主材，报价时按暂定价计列，结算时按合同规定进行调整。6、投标人应负责对甲供及甲招乙供材料设备进行质量和数量验收、垂直运输、保管、安装、验收等工作。甲供及甲招乙供材料设备的用料计划由承包人编制并由其对用料计划的准确性、及时性负责。甲供及甲招乙供材料设备的结算数量均按设计图纸结算用量（含定额规定的损耗），若实际供应的甲供材料设备数量超出按图纸计算用量（含定额规定的损耗）的差异部分则从承包人的工程结算款中扣除，甲招乙供材料设备的结算数量超出按图纸计算用量（含定额规定的损耗）由承包人自行承担。由于设计变更、用户需求变化，导致已运达施工现场的甲供及甲招乙供材料设备由供货商回收的，由中标人负责将完好的将材料设备运送至供货商指定的场地（广州地区范围内），相关费用已包含于合同总价中。甲供材料/设备到货验收单供应合同编号：施工合同编号：供应合同编号：施工合同名称：供应单位：安装单位：摘要到货批次第×批结算货币人民币/元到货验收单号到货日期序号产品名称型号规格或设计编号单位交验数量a合同单价(元）d金额(元)e=b*d对应图号及安装部位（如地下室或×栋备注一材料、设备1二材料、设备的配套零附件1三备件、工具1四技术资料文件、锁匙1交验摘要安装单位接收确认A监理单位B发包人C供应商供应确认D接收检验意见：经办人（签字)：项目经理（签字)：单位（盖章)日期：检验意见：经办人（签字)：总监理工程师（签字)：单位（盖章)日期：检验意见：技术部经办人：技术部部长：供应说明：经办人(签字)：负责人(签字)：单位（盖章)日期：工程部经办人：工程部部长：指挥部（盖章)日期：注：1.本表由供应商填报并报相关单位（ABC）签认后，凭本单申请款项。2.到货验收单须与采购单一一对应并按采购单先后顺序详列，包括名称、规格型号、数量等，如采购单上有20种设备则该到货单上也须详列20种。同时须将每一设备对应图号及安装部位（如地下室或具体栋号）列明。7、所有报价的币种均为人民币；工程数量、单价保留两位小数，第三位小数四舍五入，电子文件中不得隐含第三位及以后位小数；合价取整数，第一位小数四舍五入，电子文件中不得隐含第一位及以后位小数。（操作指引：在MicrosoftExcel界面，①选定相应单元格后，在工具栏点击按钮：格式→单元格格式→数值→按上述要求设置小数位数；②完成①后，在工具栏点击按钮：工具→选项→重新计算→以显示精度为准。）8、对于工程实施过程中单价清单项目和合价清单项目中的某一项（或某几项）工作内容若实际未发生的，则在结算时应扣除未发生的清单项目或清单项目中未发生部分工程内容的相应费用。(一)安全防护、文明施工措施费(按系数计算部分)2文明施工2.1安全警示标志牌【项目特征】满足相关规定要求。【工程内容】在易发伤亡事故（或危险）处设置明显的、符合国家标准要求的安全警示标志牌。处2.2现场围挡外墙美化(本标段内）【项目特征】满足相关规定要求。【工程内容】外墙绘画图案处理。2.2.1外墙绘画图案处理m….2.3五板一图【项目特征】满足相关规定要求。【工程内容】在进门处悬挂工程概况、管理人员名单及监督电话、安全生产、文明施工、消防保卫五板；施工现场总平面图。套2.4企业标志【项目特征】满足相关规定要求。【工程内容】现场出入的大门设有本企业标识或企业标志。套2.5场容场貌2.5.1场容场貌管理【项目特征】满足相关规定要求。【工程内容】采取措施确保道路畅通；排水沟、排水设施通畅；场地清洁，物料堆放整齐。项2.5.2场地硬化【项目特征】满足相关规定要求。【工程内容】工地地面硬化处理。m22.5.3场地绿化【项目特征】满足相关规定要求。【工程内容】铺设、维护、铲除。m22.5.4洗车场地和沉淀池【项目特征】满足相关规定要求。【工程内容】洗车场地和沉淀池新建、维护和拆除。处2.5.5场内临时道路【项目特征】满足相关规定要求。【工程内容】临时道路的新建、维护和拆除。m22.5.6排水沟【项目特征】满足相关规定要求。【工程内容】排水沟的新建、维护和拆除。m2.6材料堆放【项目特征】满足相关规定要求。【工程内容】1.材料、构件、料具等堆放时，悬挂有名称、品种、规格等标牌；2.水泥和其他易飞扬细颗粒建筑材料密闭存放或采取覆盖等措施；3.易燃、易爆和有毒有害物品分类存放。2.6.1标牌套2.6.2帆布m22.6.3防护棚m2…2.7现场防火【项目特征】满足相关规定要求。【工程内容】配置消防器材及其相应的消防设施。2.7.1手提式灭火器个2.7.2移动式灭火器个…2.8垃圾存置【项目特征】满足相关规定要求。【工程内容】设置密闭式垃圾站及其配套设施。m22.9人员岗位标卡【项目特征】满足相关规定要求。【工程内容】为相关人员配备人员岗位标卡。个2.10统一服装【项目特征】满足相关规定要求。【工程内容】现场人员春夏统一服装至少各二套。套150～300元/套，投标报价不得超出此范围建设工程施工合同清单内合价项目确认表工程名称：合同编号:施工单位名称（盖章）：验收日期：200__年__月合同清单合价项目编码合同清单合价项目名称合同清单合价项目费用额（元）合同约定工作内容验收项目1、该合价项目是否已按合同规定的范围和内容完成：2、该合价项目的完成状态是否符合有关规范及标准：根据验收结果：1、该合价项目未按合同规定完成的范围和内容对应的费用为：元。2、该合价项目完成状态不符合有关规范及标准须扣减费用为：元。3、该合价项目结算价为：元。监理单位意见：发包人工程管理部意见：发包人质安验评部意见9、合价项目的投入若不能满足施工组织和验收要求且经整改后天仍不满足要求的，则由发包人另行委托队伍施工，所发生的费用不管有无超过合同中该项目的合价，均全部由承包人负责并在其结算中扣除；经整改不满足要求，但发包人也没有另行委托队伍施工的，此类事件每发生一次，还需另行在结算价中扣除人民币伍万元。10、不合理报价的处理(1)开标后签订合同前或整个合同执行期间，在保持中标总价不变的情况下，招标人将对经济标投标报价文件进行算术校核和修正。（2）经济标投标报价文件的算术性校核和修正办法如下：①投标文件综合单（合）价分析表中凡出现费率的必须填报，费率的数据由投标人根据企业自身实力自行填报。投标人在相同专业工程的单（合）价分析表中的费率必须填报一致，否则，评标时以低费率进行调整，结算时以组成中标价的费率计算。如报为0或不填报者则视为0。②招标文件中规定自报费率有上下限的，投标人在填报费率时，若高于规定费率上限的，评标时以招标文件中规定的下限费率进行调整；若低于规定费率下限的，评标时以招标文件规定的下限纳入评审；若该投标人中标，在保持中标总价不变的前提下，下限与其原投标报价之间的差额由中标人提出相应调整方案报招标人审定后作为结算支付依据。③投标文件综合单（合）价分析表中，若填报的材料设备价格与分部分项工程量清单中的主材费价格或《主要材料设备汇总一览表》中相应材料设备价格不一致，按组成中标价的综合单价对应的主材费价格或设备价格作为合同换算综合单价及合同外新增项目综合单价主材价格确定的依据。④同一立项相同清单项目（指专业类别、清单项目名称、项目特征、工作内容、计量单位都相同的清单项目）只需填报一个综合单价分析表，工程量清单计价表中的综合单价须与综合单价分析表中的综合单价对应一致，否则结算时以组成中标总价的综合单价计算。⑤不同单体的同一清单项目只能有一个投标单价，若相同清单项目出现两个或两个以上投标单价，结算时以组成中标总价的相应投标单价计算。调整前调整后项目名称投标工程量招标清单工程量工程量偏差投标单价投标合价合同录入工程量合同录入单价合同录入合价121-23424/24C30墙100120-204504500012037545000（3）算术性校核和修正实例：1、投标文件《分部分项工程量清单计价汇总表》（表二）中工程数量≠招标文件《分部分项工程量清单计价汇总表》（表二）中的工程数量不一致时的处理。①存在问题：投标文件《分部分项工程量清单计价汇总表》（表二）中工程数量＜招标文件《分部分项工程量清单计价汇总表》（表二）中的工程数量。处理办法：保持组成中标价的各清单项合价不变，工程数量按招标工程量调整，调整综合单价。调整前不调整项目名称投标工程量招标清单工程量工程量偏差投标单价投标合价合同录入工程量合同录入单价合同录入合价121-234134C30墙120100204505400012045054000②存在问题：投标文件《分部分项工程量清单计价汇总表》（表二）中工程数量＞招标文件《分部分项工程量清单计价汇总表》（表二）中的工程数量，不调整。处理办法：按投标清单，不另行调整。2、投标文件表二工程数量×综合单价≠合价时的处理①存在问题：投标工程量无误，投标合价＜复核合价调整办法：保持组成中标价的各清单项合价不变，工程数量不变，调整综合单价。调整前调整后项目名称投标工程量招标清单工程量投标单价投标合价复核合价合同录入工程量合同录入单价合同录入合价12341*34/334C30墙100100450400004500010040040000②存在问题：投标工程量无误，投标合价＞复核合价调整办法：保持组成中标价的各清单项合价不变，综合单价不变，调整工程数量。调整前调整后项目名称投标工程量招标清单工程量投标单价投标合价复核合价合同录入工程量合同录入单价合同录入合价12341*