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1/329目录第一章工程综述5第1节编制依据5第2节工程概况8第3节工程特点11第4节投标内容13第二章工程总承包组织管理对策13第1节综合说明13第2节项目管理总体设想及对策16第3节新技术、新材料、新工艺的应用42第4节关于园林绿化与室外管线的穿插配合及保护44b5E2RGbCAP第三章施工部署45第1节工程施工进度计划45第2节施工流水段划分46第3节劳动力计划50第4节机械设备投入计划512/329第5节主要材料投入及物资供应55第6节现场总平面布置的原则56第7节施工平面布置57第8节现场临建布置57第9节现场临水布置59第10节现场临电布置60第11节现场道路布置62第12节垂直运输设备布置62第四章土建主要分项工程施工方法64第1节测量工程64第2节钢筋工程67第3节模板工程92第4节混凝土工程100第5节自防水混凝土施工106第6节混凝土泵配管设计107第7节后浇带处理措施（见模-09图所示）108p1EanqFDPw3/329第8节脚手架工程110第9节网架安装工程115第10节屋面工程117第11节砌筑及内隔墙工程119第12节装修工程主要施工原则及顺序125第13节门窗工程125第14节墙面（顶棚）抹水泥砂浆126第15节天棚吊顶128第16节楼地面工程130第17节外檐装修139第五章交叉施工原则与措施142第1节结构施工与粗装修的插入交叉施工原则142DXDiTa9E3d第2节粗装修与水电安装之间的交叉施工143RTCrpUDGiT第3节内外装修的交叉施工144第4节安装专业施工队与土建之间的交叉协调1445PCzVD7HxA第六章机电安装工程1454/329第1节机电工程主要施工内容145第2节施工组织安排153第3节机电安装工程主要施工程序和施工方法154jLBHrnAILg第4节机电工程系统调试194第5节工程的协调配合212第6节安装机械设备的使用216第七章质量计划及质量管理217第1节本工程项目质量计划217第2节质量保证体系249第3节质量保证措施251第八章安全计划与安全管理307第1节安全计划307第2节安全管理307第九章季节性施工措施313第1节雨季施工措施314第十章服务与公共关系3195/329第1节CI计划319第2节文明施工与环保322第十一章节约措施325第十二章本企业承建该项目的优势326第1节公司具有工程总承包的综合管理协调能力326xHAQX74J0X第2节专业技术保障能力327第一章工程综述第1节编制依据1.1.1中国**有限公司工程招标文件1.1.2**建筑与工程设计所2001年3月设计图纸1.1.3《土方与爆破工程施工及验收规范》（GBJ201-83）1.1.4《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-91）1.1.5《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ202-83）1.1.6《高层建筑箱形基础设计与施工规程》（JGJ6-80）1.1.7《锚杆喷射混凝土支护技术规范》（GBJ86-85）6/3291.1.8《钢结构工程施工及验收规范》（GB50205-95）1.1.9《网架结构设计与施工规程》（JGJ7-91）1.1.10《砖石工程施工及验收规范》（GBJ203-83）1.1.11《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》（JGJ/T14-95）1.1.12《中型砌块建筑设计与施工规程》（JGJ5-80）1.1.13《设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震设计规程》（JGJ/T13-94）1.1.14《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-96）1.1.15《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-95）1.1.16《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》（GB50212-91）1.1.17《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）1.1.18《地下防水工程施工及验收规范》（GBJ208-83）1.1.19《混凝土结构工程施工及验收规范》（GBJ50204-92）1.1.20《钢筋混凝土高层建筑结构设计及施工规范》（JGJ3-91）1.1.21《屋面工程技术规范》（GB50207-94）1.1.22《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）1.1.23《建筑施工高空作业安全技术规范》（JGJ80-91）7/3291.1.24《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-86）1.1.25《建筑现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）1.1.26《钢筋焊接验收规范》（JGJ18-96）1.1.27《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-96）1.1.28《钢筋滚压直螺纹连接接头技术规程》1.1.29《建筑电气安装工程施工及验收标准》（GBJ232-82）1.1.30《采暖空调与空气调节设计规范》(GBJ19-87)1.1.31《电子计算机房设计规范》(GB50174-93)1.1.32《建筑设计防火规范》(GBJ16-87)1.1.33《通风与空调工程施工验收规范》(GB50243-97)1.1.34《采暖与卫生工程施工与验收规范》(GBJ242-82)1.1.35《制冷设备安装工程施工与验收规范》(GBJ66-84)1.1.36《机械设备安装工程与验收规范》(TJ231(五)-78)1.1.37《电气装置工程施工及验收规范》(GBJ232-82)1.1.38《小型石油库及汽车加油站设计规范》(GB50156-92)1.1.39《输油管道工程设计规范》(GB50253-94)8/3291.1.40《工业金属管道工程质量检验评定标准》(GB50184-93)1.1.41《自动化仪表安装工程质量检验评定标准》(GBJ131-90)1.1.42《火灾自动报警系统设计规划》(GB50116-98)1.1.43《火灾自动报警系统施工及验收规范》(GB50116-92)1.1.44《气体灭火系统施工及验收规范》(GB50263-97)1.1.45《建筑安装工程质量检验评定标准》(GBJ300-88)1.1.46《建筑电气工程质量检验评定统一标准》(GBJ303-88)1.1.47《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》(JJ/T29-98)1.1.48我国现行的相关施工验收规范和操作规程1.1.49我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定1.1.50北京市建筑工程施工现场安全管理标准1.1.51我公司关于项目管理的管理手册第2节工程概况工程名称：中国**北京超级数据中心业主：中国**有限公司9/329设计单位：**建筑与工程设计所地理位置：北京经济技术开发区**场地面积：7300m2总建筑面积：35000m2地上建筑面积：29300m2地下室建筑面积：5700m2。配电站工程施工组织设计独立编制附后。1.2.1建筑概况本工程地上四层（局部五层），地下一层，建筑总高度19.5m,建筑等级2级，防火等级1级，本工程±0.00相当于总图绝对标高32.60m。LDAYtRyKfE层高：地下室层高5.3m,1-3层4.8m，四层4.3m，屋凸层4.8m。本工程选用墙体材料为300、200厚轻质混凝土砌块，局部隔墙为100厚轻钢龙骨硅酸钙板隔墙；采用铝合金及塑钢门窗，外檐采用瓷质面砖墙面、干挂石材墙面，局部采用点式玻璃幕墙，铝板幕墙。屋面防水采用1.5厚PVC防水卷材一层，卫生间防水采用1.0厚聚合物水泥基防水涂膜。Zzz6ZB2Ltk消防设计：设有自动喷水及气体灭火系统，设消火拴，楼梯为封闭楼梯间，设乙级防火门。机10/329房门均为甲级防火门。dvzfvkwMI1内墙装饰主要采用乳胶漆、瓷质抛光砖、釉面瓷砖墙面；楼地面主要为：瓷质防滑地砖地面、瓷质抛光砖、瓷质耐磨地砖及硬化地面、聚乙烯地板、防静电高架地板；顶棚主要为：乳胶漆顶棚、铝板吊顶、矿棉板吊顶、硅酸钙板吊顶。rqyn14ZNXI1.2.2结构概况本塔楼采用全现浇钢筋混凝土框架结构。按抗震烈度8度设防，场地土Ⅲ类，框架梁柱抗震等级为Ⅱ级。粉砂土层作为本工程基础的地基持力层，基础采用片筏基础。基础底标高-6.5m，-7.0m,-8.2m等。室外标高-0.8m。混凝土强度等级：结构部位层别标高（M）砼强度等级钢筋种类备注地基梁、板C30抗渗等级0.8MPa地下室墙C30抗渗等级0.8MPa11/329地下水池C25抗渗等级0.8MPa框架柱地下室-5.3～±0.00C40φ-Ⅰ级fy=210MpaФ-Ⅱ级fy=310Mpa抗渗等级0.8MPa一层±0.00～4.800C40二层4.800～9.600C30三～四层9.600～18.700C30楼层梁板C30楼梯间及支柱C25电梯井及支柱C25圈梁、构造柱C25第3节工程特点1.3.1本工程位于**开发区，占地面积大，场地空旷，对在现场解决加工用场地、民工住宿、材料堆放及临建、道路、塔吊的布置比较有利。EmxvxOtOco12/3291.3.2该工程单层面积大，具备施工的工作面，可以充分投入机具、架料、模板和人工。1.3.3该工程虽然是框架结构，但主入口处有网架结构屋顶，又有倾斜的钢结构造型。1.3.4本工程开工季节较好，对加快工期、保证质量有利。1.3.5该工程工期要求很紧，质量要求高，混凝土工程要达到清水混凝土标准，地下室采用刚性防水混凝土，S8抗渗混凝土掺UEA-H。SixE2yXPq51.3.6机电工程（除预埋工程外）和其它专业房间的装修及二次设计的装修均不包括在本标段内，但中标方作为总承包方，需承担全部的工期、质量责任和有关罚则。对总承包方的综合计划管理、协调能力、过程控制提出很高的要求。6ewMyirQFL1.3.7该工程装修虽然不算很复杂，但机电工程分部、系统齐全、后续机电安装工作量很大，同时要求业主与总承包方密切配合及时选择专业分包商，及时进行设备定货，按照总体计划要求插入安装，方能保证总工期的实现。kavU42VRUs1.3.8虽然工期很紧，但质量要求较高，对于该工程的重要性以及在高科技产业想要取得一席之地，总承包方必将倾全力创出自己的品牌，取得质量的优良奖项，创社会效益，因此在保证工期的情况下实现此目标，难度加大。y6v3ALoS89现场场地平坦，“三通一平”基本完成，进场后即可进行施工。13/329第4节投标内容本次投标由投标人及其自行分包人直接实施的内容：工程主体的土建结构、建筑粗装修、外装修；给排水、采暖、空调、动力等专业系统；供电及全部电气专业内容；配电站、油泵房等独立建筑全部内容。M2ub6vSTnP第二章工程总承包组织管理对策第1节综合说明我公司是具有一级资质及工程总包经验的大型施工企业，是一支具有雄厚技术力量和机械装备的、富有施工经验的专业施工队伍。近年来我公司先后承建了大量的、具有一定社会影响的项目，赢得了很高的社会信誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料，对承建中国**北京超级数据中心工程具有极大的信心，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到招标文件后，我们组织了各类专业技术人员对招标文件及施工图进行了细致的探讨，并组织有关人员勘察现场，仔细了解现场情况，精心编制了本工程施工组织设计，明确了工程的方针、目标管理、工程取费标准及施工工期，编制了本投标文件供审阅。如我公司有幸中标承建，我们将依靠本公司的管理、技术、装备的优势，遵循设计，守合同，精心组织，确保工程优质、如期完成。0YujCfmUCw14/3292.1.1关于工程工期为确保本工程在205天内顺利完成，一旦我公司中标，本公司将立即委派有关工程技术人员进驻现场，进行临建搭设、现场加工场地的布置、建筑物定位及放线，以及塔吊基础的施工，临建办公室拟采用盒子房迅速就位，使业主、监理及经理部管理人员在尽可能短的时间内达到办公条件。项目经理部将按照施工准备和具体实施两个小组同时开展工作，迅速达到生产能力，以利于基础施工能尽早开始并穿插施工。结构施工在三个月内全部完成，在完成三层结构施工时，穿插进行砌筑工程的施工，安排屋面工程和外檐工程同时进行施工，在结构梁板模板拆除后，穿插进行机电工程支立管、风管的安装，按照由下至上的原则组织施工，装修工程则按照由上至