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装饰工程的主要控制措施（简明手册）参考文件1装饰工程的主要控制措施（简明手册）北京**工程管理有限公司深圳分公司编制人：梁杰2008年3月5日装饰工程的主要控制措施（简明手册）参考文件2说明：1、本文件主要来源于各种施工规范与施工手册。2、本手册能为编制《施工方案》、《监理细则》等提供参考。3、主要参考文件《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）；《建设工程监理规范》（GB50319-2007）。装饰工程的主要控制措施（简明手册）参考文件3目录一、前期控制1.工程图纸2.工程材料控制3.施工过程控制要点4.测量放线二、地面工程1．地面地板砖（微晶石）工程2．地面花岗岩石材工程3．地毯工程4．实木地板工程三、立面工程1．湿贴大理石工程2．瓷砖工程3．细木工程4．木门制作5．木门安装6．玻璃工程7．铝板、不锈钢面板装饰工程四、天花工程1．吊顶轻钢龙骨2．铝合金天花3．方块石膏板天花4．纸面石膏板天花5．金属格栅天花五、油漆工程1．装饰抹灰2．油漆工程3．ICI涂料六、配套工程1．木扶手玻璃栏杆工程2．复合铝塑板工程3．空调4．电气线路5．给水6．排水7．隔墙8．装饰工程的主要控制措施（简明手册）参考文件4第Ⅰ部分：前期控制1、工程图纸装饰工程的施工图主要包含:平面图、立面图、立面索引图、节点详图、大样图、效果图等等，其中又穿插了相关的给排水、消防、通风空调、电气照明、动力配电、智能化控制、网络、监控、电视、电话等配套专业施工图。各专业之间即紧密配合又相辅相成，交叉作业复杂而烦琐。因此，控制好施工图纸的质量，确保设计图无明显矛盾是控制整个施工质量最为关键的第一环节。图纸的审查一般从以下方面循序渐进：1.1熟悉拟建工程的功能1.2熟悉、审查工程平面尺寸1.3熟悉、审查工程立面尺寸1.4检查施工图中容易出错的地方有无出错1.5认真核对各专业工种之间的配合1.6审查原施工图有无可改进的地方2、装饰材料的控制2．1装饰材料进场使用前应由施工单位提供样品，供业主、设计和监理共同确认后封样于监理处，作为材料进场验收的依据。2．2建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。2．3建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）、《建筑设计防火规范》（GBJ16）和装饰工程的主要控制措施（简明手册）参考文件5《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）的规定。2．4建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。2．5所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸向监理进行报验与验收材料馐应完好，应有产品合格证书。中文说明书及相关性能的检测报告；进口产品应按规定进行商品检验。2．6进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合《建筑装饰装修质量验收规范》各章的规定。同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验。当合同另有约定时应按合同执行。2．7当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时，或对材料的质量发生争议时，应进行见证检测。承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应的资质。3、施工过程控制要点3.1建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。3.2施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。3.3建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。对既有建筑进行装饰装修前，应对基层进行处理并达到本规范的要求。3.4建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间（件），装饰工程的主要控制措施（简明手册）参考文件6并应经有关各方确认。3.5建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定。严禁不经穿管直接埋设电线。3.6室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求。施工环境温度不应低于5℃。当必须在低于5℃气温下施工时，应采取保证工程质量的有效措施。3.7建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品、成品的保护，防止污染和损坏。3.8严格执行隐蔽工程报验制度，对抹灰层基层处理、吊平顶龙骨安装、隔断龙骨安装等隐蔽项目必须经施工单位自检合格后报监理验收通过，方才能转入下道工序施工。4、测量放线4.1、根据总平面图用测量仪进行网点测设，制定施工控制网点测量方案，其测量工作程序为先整体后局部，同时保证足够的测量网点，为施工测设和技术复核提供标志。4.2、根据总平面合理划分功能区域，用醒目、固定标志标定1米线。4.3、根据立面图的设计要求，采用平水管定位法，标出各功能区域的实际标高,尤其注意天花内管网的相互关系以及对天花标高的影响。4.4、按照平面布置与立面图的分格及造型，定出墙体基准线；基层基本完成后，根据施工立面的实际尺寸定出立面分区线。4.5、坐标定位后，将天花叠级造型投影在地面上进行放线。装饰工程的主要控制措施（简明手册）参考文件7第Ⅱ部分：地面工程1、地面微晶石（地板砖）工程一、质量要求1、对石材的质量要求：磨光面平滑、光亮，纹理排列统一，外切口平直，无崩角崩边、无裂痕、石胆，杂色不明显，厚度一致，长、宽度尺寸准确，对角线误差不超过0.5mm。2、石材地面的铺贴质量要求：粘贴牢固稳定、平整。二、作业内容1、基层处理：产生检查地面的平整，清理地面、高凿低补，直至达到要求。2、弹线：按设计要求，确定地面标高后将线弹在立面墙上，或拉线固定。3、试拼（揸）根据标准线确定铺砌顺序选定位置（或房间）按图案、颜色、纹理试拼，试拼成功后按两个方向编号排列，然后按编号码整齐。4、正式镶铺首先地面先扫水泥浆一遍，按1：2：5比例配的水泥砂浆（水分标准应是手抓成团，轻放又能散开这宜）。铺开，虚铺厚度以双标准线高出3—5为宜，然后用大杠刮平，拍实，用木抹找平。贴铺石板前，在找平层上均匀撒一层干水泥粉，并用刷子蘸水弹一遍，同时将浸过的板材，背后刷水，按顺序铺放，再用木锤（或橡皮锤）敲压挤实，并用水平尺找平。5、对于有铜镶条的地面板块铺贴，先将两块板材铺贴平整，之间缝隙略小于镶条宽度，然后对缝隙内灌满水泥砂浆，抹平；最后用木锤将铜条敲装饰工程的主要控制措施（简明手册）参考文件8入缝隙内，并略高于板块平面，以手摸稍有凸感为准。然后擦去溢出的砂浆。三、验收标准与方法执行《建筑装修工作施工及验收规范》JGJ73-91标准。1、检查数量室内按有代表性的自然间抽查10%，过道按10延长米，大堂等大间按两侧轴线为1间，但不少于3间。2、饰面板的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求。3、饰面砖表面应平整、洁净，色泽协调，无变色、泛碱、污痕和明显著的光泽受损处。4、饰面板接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致。阴阳角处的板搭接方向正确，非整砖使用部位适宜。5、突出物周围的板用整砖套割吻合、边缘整齐；墙裙、贴脸的能够突出墙面的厚度一致。6、流水坡向正确，滴水线（槽）顺直。装饰工程的主要控制措施（简明手册）参考文件97、饰面工程质量允许偏差应符合下表规定：2、地面花岗石工程一、材料要求1、选材要求：按设计图纸选出花岗石样品并送甲方及设计师签证认可，确保每种类型的原材来自同一采石场、同一牌号。大批量采购时工程部派质检员到工厂检查质量。2、磨光板面要平滑，磨光度要符合要求，纹理排列要统一，板材持地必须坚固耐用，无兵贵神速强度和明显外观缺陷。正面外观不得有坑洼、划痕、裂纹、色斑等缺陷，色彩要均匀，厚度要基本一致，长、宽尺寸要准确，角线误差≤0.5mm。所有板材边缘切口要直，不能崩角崩边。二、施工要求：2.1检查地面的平整度并清冼地面，不平的地主要先将高出部位打低至项目允许偏差（mm）检验方法天然石人造石光面镜面粗磨面麻面条纹面天然面人造大理石水磨石水刷石表面平整13124用2m靠尺和楔形塞尺检查立面室内23224垂直室外36334用2m托线板检查阳角方正2422用方尺和楔形塞尺检查接缝平直245234拉5m线检查，不足5m接通线和尺量检查墙裙上口平直243223接缝高低0.330.30.32用尺和楔形塞尺检查按缝宽度偏差0.5120.50.52尺量检查装饰工程的主要控制措施（简明手册）参考文件10地平，然后用素混凝土找平。2.2按比例拌好水泥砂浆并另铺一层，然后找平压实，其厚度与结合层相当。2.3在结合层表面加铺一层水泥砂浆，用木锤或橡皮锤敲压挤实板块，并用2米直尺检查平整情况，最后抹净石料表面脏物。三、成品、半成品保护：1、花岗石块要避免长期受雨淋和水泡。2、板块要立放、光面相对，板块下面支垫木方。3、施工人员应穿软底鞋，并要做到大理石随砌随净。4、如石板因供货不到位，地面铺砌尚未完成时，为了防止其边缘的石板被碰撞松脱，应在边缘石板上加铺一块边料石加以保护。5、地面已铺砌好的房间应临时封闭，并做好铺垫保护。四、质量要求：1、石板的品种、颜色及纹理排列必须符合设计要求，不得崩边崩角，“十字”线要对齐。板材与基层粘接要牢固，不得有空鼓。2、表面平整≤1mm。3、接缝平直≤2mm。4、接缝高低≤0.5mm；接缝宽度≤1.0mm五、验收标准：花岗石在地面施工质量应符合国家行业标准《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-95的有关规定，工程质量允许偏差应满足下表要求：项目表面平整度接缝直线度相邻板才高差装饰工程的主要控制措施（简明手册）参考文件11允许高差1.0mm2.0mm0.5mm3、地毯工程一、质量要求1、地毯敷设平实，不松鼓，花纹拼接正确。2、边角整齐，粘贴牢固，接缝严密。二、施工工艺1、平地面地毯铺设1.1操作准备1.1.1基层处理要求：混凝土地面要平整，无凸凹不平的现象。基层面所粘结的油脂等应擦干净。基层表面的凸起部分要用砂轮机磨平，如不平整度较严重（高低不平之差大于6mm，且有多处坑凹），就应用水泥浆找平。在水泥砂浆基层施工完后14小时左右，混凝土基层施工完28小时后，基层表面的含水率要小于88%，并有一定的强度，方可铺设地毯。1.1.2测量尺寸：测量房间尺寸要准确，长度净尺寸即为裁毯下料依据，要按房间和用地毯型号一一填写登记表。1.1.3裁切化纤地毯裁切应在专门的室外大平台上进行，按房间尺寸形状用裁边机切断、下地毯料，每段地毯的长度要比房间长度长出约20mm。宽度要以裁去地毯边缘线后的尺寸计算，弹线裁去地毯边缘部分，然后以手推裁刀从毯背裁切，裁后卷成卷，编上号，运入对号房间，宴会厅、餐厅等大面积房间装饰工程的主要控制措施（简明手册）参考文件12在施工地点裁剪拼缝。1.2铺设铺设方法分为固定与不固定两种。铺设范围又有满铺与局部设之分。1.2.1不固定式：1.2.1.1将地毯裁边、粘接拼缝成一整片，一整片的尺寸，要大于房间长宽尺寸10—20mm。拼缝的方式有两种：第一种是用地毯烫带，先将地毯反过来，用烫带压在对缝处，再用电烫斗将其烫在地毯上。第二种是在两地毯的背面，用粗针缝上数针，在麻布衬带粘贴在地毯对缝处。1.2.1.2将粘结拼缝好的整片地毯，直接摊盖于地面上，而不与地面粘贴，四周沿墙脚修齐即可。1.2.1.3对缝拼接地毯时，要观察毯面绒毛走向，各织纹的走向。对缝时要同一走向来拼接。地毯铺设的方向要使毯面上绒毛的走向背光，这一点在对缝拼接时也要注意。1.2.2固定式地毯裁边、粘结拼缝成为整片，摊铺后四周与房间地面加以固定。其拼缝的方式和方法与不固定式相同。1.2.2.1固定式有两种方法：一种是用粘结剂将地毯背面的四周与地面粘贴，另一种晨房间周边地面上安设带有倒刺的木卡条，将地毯背面固定在倒刺板的小钉钩上。此种方法只适用于地毯上设有单独的弹性胶垫的地毯固定。1.2.2