绿色生态园可行性研究报告怎么写

绿色生态园可行性研究报告怎么写项目名称：绿色生态园可行性研究报告怎么写申报单位：xxx联系人：xxx电话：xxx传真：xxx编写时间：xxx主管部门：xxx撰稿单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司撰稿时间：2013年9月2日第一篇总论生态园可规划集自种、自乐、观光、采摘、垂钓、特色餐饮、健身娱乐等活动于一体，吃、住、玩一条龙服务的度假、旅游、观光、休闲的绿色生态园区。整个园区地势平坦，土地肥沃、以沙壤土为主，适合种植、养殖、加工等多种经营项目。交通便利，水、电、通讯设施配套，路、林、沟、渠布局合理，完全适应现代农业经济发展的需要，采用城郊农业、都市农业的发展模式。集特色农业种植、养殖、加工为一体进行综合开发，又有机地与观光、休闲、旅游功能相结合，力求充分利用、挖掘、开发现有的自然资源，使自然资源和再造资源有机结合，提高整个绿色生态园园的品位，建成结构清晰，功能合理，环境优美，高科技、高效益的生态旅游休闲农业园，充分体现绿色生态园综合开发的主题，以发展绿色生态园、观光农业和都市农业为主体，延伸农业产业链，创造地方品牌，提高农产品的附加值，增加生态园收入，使生态园建设步入良性循环的发展。使游客不仅能感受回归自然的惬意，还能饱览现在科学技术，进行现代农业的教育。其发展的必要性简述如下：1、符合国家政策国家发改委《产业结构调整目录（2005年本）》鼓励发展类项目中明确规定：“农作物秸秆还田与综合利用（包括青贮饮料秸秆氨化养牛、还田、气化、培育食用菌等）；森林、野生动物、湿地、荒漠、草原等类型自然保护区建设及生态示范工程”为国家鼓励发展项目。本项目利用伊洛河道建设生态示范园为国家鼓励建设项目2、绿色生态园将会成为21世纪世界农业的主导模式绿色生态园之所以得到广大消费者、政府和经营企业的一致认可，是因为生态农产品可以解除消费者对食品安全的担心，这是绿色生态园发展的最大市场动力。西欧是全球最大的生态农产品消费市场，2000年生态农产品消费总额达到95.5亿美元，其消费额在未来几年里会连年增长，生态食品已不再是一种时髦，正如有关专家指出的那样，绿色生态园有朝一日将会成为世界农业的主流和发展方向。第二篇绿色生态园发展中的问题分析一、经营期短虽然现代化智能温室等设施实现了园区部分产业的“四季常青”，但农业始终是季节性强的产业。而观光旅游也有淡、旺季的划分，同时跨季节的运营成本又很高，所以经营期短是园区无法逃避的现实。从我们考察和了解看，各园区日常的人流很少，因此节假日成了主要的经营档期，投入产出比相差很大，短期的收入难以平衡日常巨大的各项成本支出。二、产业化弱各园区的定位都以休闲观光为特点，以高科技支撑，以产业化发展为目标。但真正实现产业化运作的却几乎没有。除了蟹岛在内蒙为总部开发了一个基地外，几乎没有更多的产业化运作模式和空间。而几乎每个园区都在推出自身的深加工产品，并冠以“绿色”、“有机”等口号，但其产品的真正来源并非透明化。这就说明，产业化发展至今仍然只停留在口号上，而不是实际行动中。以上是本人根据对各个典型园区实地考察了解，总结分析的一些问题，这些问题几乎涵盖了整个农业园行业，集中的暴露了当前该类产业在发展中存在的盈利模式不清晰、经营方向模糊的问题。因此，对于今后锦堂生态农业园的定位及发展要从现实考虑，因地因时制宜。三、科普教育和农业科技示范性不强生态旅游,不仅仅是一种自然观光旅游,它更是一种注重保护自然的高层次旅游活动和教育活动。观光农业作为传统农业与现代旅游业相结合的产物，其实质是具有休闲、娱乐和求知功能的生态、文化科普旅游。现阶段我国农业科普存在很大的市场空白，这一空白与我们现代农业发展新方向—观光农业形成了完美的互补，旅游科普就理所当然成了观光农业和农业科普发展的新方向。大多数生态园都没有设立专门的科普教育中心和环保教育宣传基地，无法为当地大中专院校提供课外实习基地和小学环保教育基地。再加上导游素质较低，所以生态园很难发挥相应的教育功能，对周边地区推广和示范现代农业技术的效用性不强，无法为我国农业和科普事业的发展营造良好的环境。第三篇绿色生态园的类别绿色生态园是把观光旅游与农业结合在一起的一种旅游活动，它的形式和类型很多。其中规模较大的主要有5种：1.观光农业园：在城市近郊或风景区附近开辟特色果园、菜园、茶园、花圃等，让游客入内摘果、拔菜、赏花、采茶，享受田园乐趣。这是国外观光农业最普遍的一种形式。2.农业公园：按照公园的经营思路，把农业生产场所、农产品消费场所和休闲旅游场所结合为一体。例如日本有葡萄园公园，将葡萄园景观的观赏、葡萄的采摘、葡萄制品的品尝以及与葡萄有关的品评、绘画、写作、摄影等活动融为一体。除了果品、水稻、花卉、茶叶等专业性农业公园以外，目前大多数是综合性的，包括服务区、景观区、草原区、森林区、水果区、花卉区及活动区等。农业公园面积，因性质和功能而异，既有谜你型的水稻公园，又有几十公顷的果树公园。3．教育农业园：这是兼顾农业生产与科普教育功能的农业经营形态，即利用农园中所栽植的作物，饲养的动物以及配备的设施，如特色植物、热带植物、水耕设施栽培、传统农具展示等，进行农业科技示范、生态农业示范，传授游客农业知识。代表性的有法国的教育农场，日本的学童农园，台湾的自然生态教室等。4．森林公园：是一个以林木为主，具有多变的地形、开阔的林地、优美的林相和山谷、奇石、溪流等多景观的大农业复合生态群体。在树种结构上，针叶树、阔叶树与果树树种相结合；在土地资源源利用和空间布局上，林、果、渔、菜、花相结合，以森林风光与其他自然景观为主体，配套一定的服务设施，必要的景观建筑，在适当的位置建设有狩猎场、游泳池、垂钓区、露营地、野炊区等，是人们回归自然、休闲、度假、旅游、野营、避暑、科学考察和进行森林浴的理想场所。5．民俗观光村：在具有地方或民族特色的农村地域，利用其特有的文化或民俗风情，提供可供夜宿的农舍或乡村旅店之类的游想场所，让游客充分享受浓郁的乡土风情以及别具一格的民间文化和地方风俗。如深圳的民俗文化村等。第四篇绿色生态园的目标一是直接经济效益目标。生态农业观光园是现代农业的一个新兴分支，是以农业产业为基础。因此，获取直接的经济效益是观光农业最基础的目标，特别是观光农业发展的初始阶段尤为如此。二是可持续发展目标。可持续发展是现代农业的基本理念。生态农业观光把改善生态、美化自然、造就人与自然和谐的生存发展环境作为自身发展的目标。三是示范观赏目标。离开了这个目标，就没有了生态农业观光。这一目标是“直接经济效益目标”的延伸。换句话讲，也是产业链的延伸与拓展。三大目标是一个统一的整体。三者相互关联、相互促进。“直接经济效益目标”是三大目标的基础，“可持续发展目标”既为长远利益拓展了空间，又是第三目标—示范观赏目标的基础。而示范观赏目标为基础产业提高了知名度，拓宽了市场空间，促进了“直接经济效益目标”的实现。第五篇绿色生态园项目前景随着经济社会的发展，生活水平逐渐提高，人们对短期和双休日观光休闲度假、回归自然、体验田园情趣的市场需求日趋增长。加之近年来成都城市化进程加快，城市生态环境日趋恶劣，人们向往回归自然，向往清新的空气，清幽雅致的环境。同时也希望能品尝到绿色无污染的绿色食物，体验农业生活的趣味，这些都为绿色生态旅游提供了更加广阔的发展空间。第六篇绿色生态园项目技术方案、设备方案和工程方案一、绿色生态园项目技术方案1．绿色生态园项目生产方法（包括原料路线）2．绿色生态园项目工艺流程3．绿色生态园项目工艺技术来源4．推荐方案的主要工艺（生产装置）流程图、物料平衡图，物料消耗定额表二、绿色生态园项目主要设备方案1．绿色生态园项目主要设备选型2．绿色生态园项目主要设备来源（进口设备应提出供应方式）3．绿色生态园项目推荐方案的主要设备清单三、绿色生态园项目工程方案1．绿色生态园项目主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案2．绿色生态园项目矿建工程方案3．绿色生态园项目特殊基础工程方案4．绿色生态园项目建筑安装工程量及“三材”用量估算5．绿色生态园项目主要建、构筑物工程一览表第七篇绿色生态园项目主要原材料、燃料供应一、主要原材料供应1．绿色生态园项目主要原材料品种、质量与年需要量2．绿色生态园项目主要辅助材料品种、质量与年需要量3．绿色生态园项目原材料、辅助材料来源与运输方式二、燃料供应1．绿色生态园项目燃料品种、质量与年需要量2．绿色生态园项目燃料供应来源与运输方式三、主要原材料、燃料价格1．绿色生态园项目原材料、燃料价格现状2．绿色生态园项目主要原材料、燃料价格预测四、编制主要原材料、燃料年需要量表第八篇总图、运输与公用辅助工程一、绿色生态园项目总图布置1．平面布置2．竖向布置（1）场区地形条件（2）竖向布置方案（3）场地标高及土石方工程量3．总平面布置图4．总平面布置主要指标表二、绿色生态园项目场内外运输1．场外运输量及运输方式2．场内运输量及运输方式3．场内运输设施及设备三、绿色生态园项目公用辅助工程1．绿色生态园项目给排水工程（1）给水工程。用水负荷、水质要求、给水方案（2）排水工程。排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施2．绿色生态园项目供电工程（1）供电负荷（年用电量、最大用电负荷）（2）供电回路及电压等级的确定（3）电源选择（4）场内供电输变电方式及设备设施3．绿色生态园项目通信设施（1）通信方式（2）通信线路及设施4．绿色生态园项目供热设施5．绿色生态园项目空分、空压及制冷设施6．绿色生态园项目维修设施7．绿色生态园项目仓储设施第九篇绿色生态园项目节能措施一、节能措施二、能耗指标分析第十篇绿色生态园项目节水措施一、节水措施二、水耗指标分析第十一篇绿色生态园项目环境影响评价一、场址环境条件二、项目建设和生产对环境的影响1．绿色生态园项目建设对环境的影响2．绿色生态园项目生产过程产生的污染物对环境的影响三、环境保护措施方案四、环境保护投资五、环境影响评价第十二篇绿色生态园项目劳动安全卫生与消防一、危害因素和危害程度1．有毒有害物品的危害2．危险性作业的危害二、安全措施方案1．采用安全生产和无危害的工艺和设备2．对危害部位和危险作业的保护措施3．危险场所的防护措施4．职业病防护和卫生保健措施三、消防设施1．火灾隐患分析2．防火等级3．消防设施第十三篇绿色生态园项目组织机构与人力资源配置一、绿色生态园项目组织机构1．绿色生态园项目法人组建方案2．绿色生态园项目管理机构组织方案和体系图3．绿色生态园项目机构适应性分析二、绿色生态园项目人力资源配置1．生产作业班次2．劳动定员数量及技能素质要求3．职工工资福利4．劳动生产率水平分析5．员工来源及招聘方案6．员工培训计划第十四篇绿色生态园项目实施进度一、绿色生态园项目建设工期二、绿色生态园项目实施进度安排三、绿色生态园项目实施进度表（横线图）第十五篇绿色生态园项目投资估算一、绿色生态园项目投资估算依据二、绿色生态园项目建设投资估算1．绿色生态园项目建筑工程费2．绿色生态园项目设备及工器具购置费3．绿色生态园项目安装工程费4．绿色生态园项目工程建设其他费用5．绿色生态园项目基本预备费6．绿色生态园项目涨价预备费7．绿色生态园项目建设期利息三、绿色生态园项目流动资金估算四、绿色生态园项目投资估算表1．绿色生态园项目投入总资金估算汇总表2．绿色生态园项目单项工程投资估算表3．绿色生态园项目分年投资计划表4．绿色生态园项目流动资金估算表第十六篇绿色生态园项目融资方案一、绿色生态园项目资本金筹措二、绿色生态园项目债务资金筹措三、绿色生态园项目融资方案分析第十七篇绿色生态园项目财务评价一、绿色生态园项目财务评价基础数据与参数选取1．财务价格2．计算期与生产负荷3．财务基准收益率设定4．其他计算参数二、绿色生态园项目销售收入估算（编制销售收入估算表）三、绿色生态园项目成本费用估算（编制总成本费用估算表和分项成本估算表）四、绿色生态园项目财务评价报表1．绿色生态园项目财务现金流量表2．绿色生态园项目损益和利润分配表3．绿色生态园项目资金来源与运用表4．绿色生态园项目借款偿还计划表五、绿色