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关于黄浦花园拆除空调栏杆的实施方案张江镇人民政府：由上海张江物业发展公司管理的黄浦花园8#、9#、10#、11#四幢住宅楼，其外墙空调板上的钢材栏杆由于年久失修，锈蚀严重，已多次发生锈断坠落现象，根据镇政府12月17日现场会要求，由我司对该四幢住宅楼实施空调板铁栏杆拆除。一、实施方案经施工单位对黄浦花园8#、9#、10#、11#四幢住宅进行现场踏勘，拆除空调板栏杆实施步骤如下：1、在空调板所在的位置搭设钢管脚手架高十一排，并增加外围安全网保护。2、实施对空调板栏杆拆除施工，并做好现场安全监护工作。3、对已拆除栏杆后的空调板进行清理，并对由于拆除空调板栏杆后出现的外墙涂料、粉刷层损坏部分，在施工时一并给予修复。二、具体措施1、实施前由物业公司会同工程部根据拆除栏杆对每一户住户的影响程度进行查看与登记，为日后可能涉及到的补偿诉求做好基础依据。2、在实施工程全过程大安全的防范措施由施工单位负全责，并签订好安全责任协议书，物业部、工程部将派专人对施工全过程进行监管。3、对已完成拆除空调板栏杆的，及时进行拆除脚手架工作，并做好现场废弃物的清理与绿化等设施的修复。三、施工日期本工程计划施工日期为20天，分二批次实施施工。第一批次为8#、9#幢，脚手架施工2天，粉刷层、外墙涂料修复施工3天，脚手架拆除及现场清理2天。第一批次为10#、11#幢，脚手架施工2天，粉刷层、外墙涂料修复施工3天，脚手架拆除及现场清理2天。最后对整个施工现场实施清理，对损坏的绿化等设施修复后撤出施工现场。四、预算报价经我司委托施工单位进行测算，黄浦花园8#、9#、10#、11#幢住宅楼，外墙空调栏杆拆除费用，预算价格为人民币58102元。（附预算报价）上海张江房地产有限公司2010年12月21日