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1目录一、工程概况..................................................................................1二、编制方案目的..........................................................................................1三、预留洞口目的.......................................................................................2四、预留洞口施工.................................................................................2五、成品保护....................................................................................................2六、安全防护................................................................................................3七、质量通病及防治方法................................................................................4一、工程概况XXXX项目施工总承包XXX工程，建设地点位于XXXX。主要结构为钢筋混凝土框架结构，大地下室2层，地下裙楼3层、4栋31层塔楼建筑高度为99.85m.建筑总面积为130924㎡，其中地上为91900㎡，地下为30924㎡。基坑总面积约为22190㎡，周长为604米，基坑深度为10.95米，其中基坑支护不在本工程承包范围内。建设单位为，设计单位为（集团）建筑设计研究院，勘察单位为规划勘测设计研究院，监理单位为工程建设监理有限公司，施工单位为建筑工程有限公司。二、编制方案目的在建筑物主体结构施工时，由于给排水、通风与空调工程的施工的工程量较小，主要是预留、预埋，施工单位对此普遍不够重视，甚至连基本的给排水、通风与空调工程的专业人员也不配备，图纸会审及施工过程中未能及时发现问题。致使出现部分穿墙、穿板的预留洞口、防水套管位置不准，甚至出现漏留洞口、漏埋套管，给工程留下了质量缺陷和隐患，造成后期管道及设备安装时在楼板、剪力墙上凿洞，使建筑物主体结构千疮百孔，不仅浪费了大量的人力、物力、财力，还降低了建筑物地下室外墙、卫生间楼板、屋面等的结构性能，也留下渗漏水的隐患；有些因预留方法错误，使部分穿梁套管未在墙体、梁内固定可靠，以致水平度、垂直度严重偏位，标高不一，安装时勉强安装，但影响了建筑给排水工程的外观观感质量。地下室外墙、水池、楼板、墙体、屋面、卫生间等处正常施工应按设计及规范要求做好预埋预留。强行开凿会影响主体结构。卫生间本来应该预留的管道洞口没有预留，要安2装管道时，才在混凝土板上凿洞、开洞，并且将通过洞口的钢筋强行去除，肯定会影响主体结构。如需开孔应用专用开孔器在混凝土期龄达到要求后，征得结构工程师确认同意后方可进行。三、预留洞口目的1.按照设计预留的。例如门窗、采光，通风井。2.配合其他专业的施工要求。例如室内管道穿过楼板，肯定在结构施工时得预留管道洞口。这样管道安装才能正常进行。3.为施工方便而设，后期会修补。等几种情况。四、预留洞口施工1、墙体、墙板、屋面预留的套管分两种，地下室外墙、屋面及水池等部位采用刚性或柔性防水套管（防水套管做法详见图集02S404），内墙采用钢套管或塑料套管，套管的位置尺寸见套管平面图。套管的轴线、标高等必须符合设计要求，在成排水平套管处，应保证一条线，不准有左右、上下倾歪现象，出墙套管不宜里低外高。套管留设时，宜用附加筋进行点焊固定，不准伤害主筋，如必须断主筋时，应与土建技术人员协商，并按设计要求进行加固。2、墙体及楼面、屋面洞口的预留施工人员必须熟悉图纸，在图纸范围要求留设的洞口，属于水暖工留设的应主动留设，风口等较大的洞口应提前提示土建人员进行留设，洞口的位置、尺寸必须符合设计要求。3、楼面洞口留设时，当土建底模支撑完备，应采用油漆将所有洞口的位置全部标出，或将套管与模板进行固定。应注意电线管等管道、设备安装不得与所预留洞口交叉打架。砼浇捣时应组织人员看模，防止套管或预留洞偏位。预留洞时当砼浇筑到中凝期时，开始对预埋套管的清理、存放、备下层使用。卫生间的洞口尺寸见水施、建施卫生间平面布置图，采暖给水，消防管道的预留洞口比所穿管道大2号。预留洞中心距墙尺寸应为至装饰完成面的距离。4、套管穿外墙、楼面、屋面的长度及高度应符合设计及规范要求。五、成品保护1、部分出墙套管应加强成品保护防止上方物体坠落损坏套管。2、浇灌混凝土时应由专人看守，防止振动、位移或倾斜。六、安全防护进行洞口、管井作业以及在因工程和工序需要而产生的，使人与物体有坠落危险或危及人身安全的其它洞口及管井等进行作业时，必须按相关的安全规范、规程的要求设置安全防护设施。31、进行洞口（短边20㎝以上）、坑井作业以及在因工程和工序需要而产生的，使人与物有坠落危险或危及人身安全的其它洞口及坑井进行高处作业（±地平面2m或2m以上）时，必须按下列规定设置防护设施。（1）板与墙的洞口，必须设置牢固的盖板、防护栏杆、安全网或其它防坠落的防护设施。（2）钢管桩、钻孔桩、人工挖孔桩等桩孔上口、杯形、条形基础上口、未填土的坑、槽、以及人孔、天窗、地板门等处，均应按洞口防护，设置稳固的盖件。值得注意的是，施工现场附近的各类洞口与坑槽等处，除设置防护设施与安全标志外，夜间还应设红灯示警。2、洞口设置防护措施时，必须符合下列要求：（1）楼板、屋面和平台等面上短边尺寸小于25㎝，但长边大于25㎝的孔口，必须用坚实盖板盖设。盖板应能防止挪动移位。（2）楼板面等处边长为25-50㎝的洞口，安装预制构件时的洞口以及缺件临时形成的洞口，可用竹、木等作盖板，盖住洞口。盖板须能保持四周搁置均衡，并有固定其位置的措施。（3）边长为50-150㎝的洞口，必须设置以扣件扣接钢管而成的网格，并在其上铺满竹笆或脚手板；也可以采用贯穿于混凝土板内的钢筋构成防护网，钢筋网间距不得大于20㎝。（4）边长在150㎝以上的洞口，四周设防护栏杆，洞口下张设安全网。（5）垃圾井道和烟道，应随楼层的砌筑或安装而消除洞口，或参照预留洞口作防护。（6）位于车辆行驶道旁的洞、深沟与管道坑、槽，所加盖板应坚固，应能承受后车轮有效承载力2倍的荷载。（7）墙面等处的竖向洞口，凡落地的洞口应加装开关式、工具式或固定式的防护门，门栅网格的距离不应大于15㎝，也可以采用防护栏杆，下设档脚板（笆）。（8）下边沿至楼板或底面低于80㎝的窗台等竖向洞口，如侧边落差大于2m时，应加设1.2m高的临时栏杆。（9）对邻近人和物有坠落危险性的其它竖向的孔、洞口，均应予加盖设或加以防护，并有固定其位置的措施。七、质量通病及防治方法4