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第1页共16页**项目**号楼外墙涂料工程******工程工程承包合同（合同编号：）（合约代码：）甲方：乙方：身份证号码：第2页共16页协议书发包（甲方）：承包（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，为明确双方的责任、权利和义务，甲、乙双方就本建设工程项目的施工经协商一致，签订本合同。第一条：工程概况：1、工程名称：2、地址：3、工程内容：乙方根据施工图纸和甲方要求以及国家有关规范标准，承包工程（包括但不限于样板制作、材料供应和施工、检测验收及维护等）；4、工程承包方式：乙方包工包料包检测验收合格，并按上述条款确认的工程造价的单价以实际工程量结算进行工程的总承包施工；材料质量等级：按照国家有关规范进行检测验收；乙方承诺工程项目均达到国家验收标准。（应注明底漆、外墙漆的生产厂家、品牌、型号、规格或质量标准，以便核查）5、材料清单内容：序号项目名称品牌材料名称用量kg单价(元/kg)金额(元)人工机械费（元）金额合计（元）备注1外墙腻子（粗）单价中包含材料费和人工费2外墙腻子（细）3打磨4滚涂底漆一遍5滚涂面漆二层6材料费、人工费合计7管理费×%8计划利润×15%9总造价10初定总面积（㎡）11总金额（元）12效果备注合同单价不包含排栅费用。第3页共16页以上工程价款，上述价款不含税金，如需含税，上浮不高于﹪。上述价款□包含住宿及生活水电费，该费用由乙方承担；□不含住宿及生活水电费，该住宿由甲方提供，生活水电费按从乙方结算款中扣除。6、涂料工艺：①基面要求：充分干燥，表面含水率低于10%；酸碱度（PH）小于10；表面平整，无扇灰浮尘、油污等现象。②处理：剔平凸面，清除墙面杂物补平凹面、蜂窝、孔洞③基面找平外墙腻子2层、打磨④滚涂底漆一道和滚涂面漆二道第二条：合同工期：工程施工时间从合同签订之日起至201年月日止,为确保工程质量,在下列情况下经双方协商,工期可顺延：1、空气湿度大于90%（以市当日天气预报界定）；2、甲方不能及时提供施工条件或遇不可抗力因素；3、甲方未按进度支付工程款。第三条：合同价款：按上述承包方式工程预算款：元，大写：1、工程结算总价按实际验收合格工程量结算；合同价款已包含但不限于材料费、人工费、赶工费、人员进退场费、保险费用、利润、管理费、施工机具、垂直运输、安全、文明施工、检测费、工伤意外和各种补贴费用以及不可预见等一切费用。2、上述价款不含税金。第四条：工程进度款支付和结算1、合同签订后，乙方进场开始施工后十个工作日内支付合同总金额的30%工程款，即元，大写：作为预付款；2、进度款，按每月实际发生的完成面工程量总款的50%支付。3、总体验收合格后，按实际发生的工程量，甲方在15个工作日内向乙方支付实际发生的工程总款95%作为结算款。4、甲方余留现场实际发生总工程量的5﹪作为质保金，质保期为两年。质保期满后乙方无违约行为，甲方无息返还给乙方。5、工程全部竣工验收合格后，乙方应在30个日历天内向甲方递交竣工结算书及完整的结算资料,逾期提交结算资料，视为乙方同意按甲方出具的结算书结算该工程；乙方验收合格后提交至甲方的结算资料，视为乙方所提供的结算资料已完整，至此甲方不再接收乙方所提供的有关任何经济性的结算资料；甲方应收到乙方的竣工结算书及结算资料后45个日历天天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。第4页共16页第五条：工程施工质量1、涂料工程质量无裂缝（批荡开裂除外），并达到国家相关规范要求；2、涂料颜色均匀、牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉；3、有较好的耐污染性，不易吸灰，能保持明快的装饰效果。4、腻子层或油漆层不能出现开裂、起皮、脱皮、变色、流坠等质量问题；第六条：工程验收1、工程竣工验收，以施工图纸及说明书、图纸会审记录、有关变更增减的书面文件为依据。2、隐蔽工程由乙方在隐蔽工程隐蔽前2天书面通知书甲方到现场检查，若甲方3天内不派人到现场检查时，乙方可自行检查后隐蔽，甲方应予承认。若隐蔽后甲方提出检查时，检验合格，甲方承担由此发生的费用，赔偿乙方损失，相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期不顺延。3、竣工验收不合格，乙方在指定时间内修缮、维修仍不合格的，甲方可委托其它施工单位进行修缮，费用在乙方工程款内扣除，而且甲方有权提前使用。4、各项隐蔽工程在隐蔽前，乙方应书面通知甲方、建设单位和质监部门等检查签证确认后，方可进行隐蔽。未经检查签证确认而乙方擅自隐蔽的，甲方、建设单位和质监部门等有权要求乙方破开隐蔽工程，所造成的一切损失由乙方承担（包括但不限于施工的材料费、人工费等）。当对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的全部费用。检验不合格，乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。5、乙方应每日进行质量、安全自检，自检达到标准后，及时送报甲方、建设单位。6、甲方、建设单位和质监部门有权随时检查乙方是否严格执行有关质量和安全保证措施、组织措施、做好现场有关记录等情况。凡是发现没有严格执行投标承诺和施工质量达不到设计与规范要求的情况，甲方、建设单位现场代表将视情况作出口头警告、书面警告、限期整改等形式告知乙方作出整改处理，乙方应承担整改的损失和延误责任。7、竣工验收前六个工作日，乙方书面邀请甲方项目负责人、工程监理方于约定的时候进行验收。甲方确认具备验收条件后，组织工程监理方、质监部门、结算中心、产品设计方会同乙方进行验收。8、竣工验收后，乙方须按照有关规定及时做好竣工图纸、资料的归档工作，提供竣工资料、竣工图纸各一式肆份给甲方。9、工程竣工验收后，乙方必须在5日内清理现场、腾出施工现场、撤除所有临时设施。逾期完成或影响甲方、建设单位下一阶段工程施工，视乙方违约。每逾期一天，乙方向甲方支付违约金人民币2000元。如造成甲方或建设单位其他损失，甲方保留追究乙方其他责任的权利。10、双方对工程质量有争议，任何一方可以向工程所在地的工程质量检测机构鉴定，所需费用及造成的损失，由责任方承担。第七条：工程质量保修：1、本合同工程质保期为两年，自工程验收合格交付甲方之日起计。质保期内，凡因产品和施工造成的质量问题由乙方负责无偿保修并承担因此而造成的一切损失，工程保修条件、范围等按甲方确认的质保书和国家有关规定执行。第5页共16页2、如腻子层或油漆层出现开裂、起皮、脱皮、变色、流坠等质量问题，乙方应按甲方要求负责返修直至再次验收合格，如属于大面积返修（累计2㎡以上），再次验收合格后工程质保期重新计算（即返修合格后再保修2年）3、保质期内，工程发生质量问题，乙方应在接到甲方或用户通知后24小时之内到现场进行免费维修，否则甲方有权扣收质保金，并自行维修处理。第八条：安全施工1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全规范要求组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。2、乙方对工程施工安全承担全部责任。乙方应加强对施工人员进行安全教育，严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范，确保施工质量和施工安全。如在施工过程中发生的一切安全事故，其经济赔偿责任和法律责任全部由乙方承担。第九条：甲乙双方责任：1、甲方责任：（1）、为乙方提供工程施工人员住宿及材料存放场地，与施工用水、用电接口；（2）、按期向乙方支付工程款项；（3）、甲方需在乙方提出书面验收申请后七日内组织人员验收，否则视为合格。2、乙方责任：（1）、严格施工，确保质量要求；（2）、遵守甲方制定的现场施工的安全管理规定，使用合格的电缆、电箱和用电开关等配电；（3）、严格遵守协议所规定的工期，确保按期完工；（4）、按规定自行办理相关出入证件；(5)、完工退场时应清理好场地，移交借用物品。(6)、乙方需参加甲方对GRC的完工验收，如发现GRC安装出现其质量问题，由甲方另行通知GRC施工单位进行整修，与乙方施工无关。但乙方需承担除GRC安装工程外的相关外墙涂料施工质量问题。（7）乙方参与甲方组织的设计交底，同时对现场踏勘，拟定施工方案和进度计划，在开工前3天交送甲方和现场监理备案；做好各项质量检查记录，向甲方提供施工质量技术管理资料、竣工资料（包括施工原始记录、其相关材料检验报告及合格证），竣工资料在验收合格10天内送达甲方。（8）严格按甲方提供的施工图纸、相应的材料品质要求达到国家现行的施工验收规范，精心施工，否则因验收不合格而产生的一切损失均由乙方承担。（9）服从甲方现场负责人员管理，执行工程管理部门各种规章制度。（10）严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，管理好自身班组人员，做好安全文明施工工作，不能违规施工、野蛮施工，每天做好班前的质量和安全交底工作，杜绝质量、安全事故的发生。（11）遵守政府有关职能管理部门对施工现场的一切规定和要求；妥善保护好施工现场周围建筑物、第6页共16页设备管线不受损坏；做好施工现场保卫和垃圾消除等工作；处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位的关系。承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款以及法律责任。（12）施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。（13）工程未验收或未移交甲方之前，负责对现场的一切设施、材料、半成品、成品进行保护，所需的必要费用由乙方承担。（14）必须做到工完场清，施工垃圾按要求堆放；工程竣工后，必须把施工场地清理干净。（15）乙方自购材料应按甲方指定地点整齐堆放，不能影响车辆通行，所有材料工具乙方自行保管；乙方办理竣工结算前应先交还借用甲方的材料、工具、设备等，若造成借用物损坏则按价赔偿，否则不予结算。（16）工人进场必须参加安全知识教育，按规定每月进行两次安全学习，由各班组长负责汇报给甲方，甲方不定期派员参加。（17）乙方施工人员进入施工现场时，必须戴好安全帽，高空作业要系好安全带，不准爬栏栅上落，禁止光身、赤膊、穿拖鞋进入现场，如有违反上述规定的项目部用相机照相片作罚款证据，每张相片罚款50元，如果领班的违反的则罚款100元。（18）乙方施工工人进入现场，必须带好甲方发给的上岗证据（工卡）；禁止在工地范围内到处大便，如有发现每次罚款500元，提供者奖300元。（19）在工地范围内不准赌博、盗窃及不轨行为，如发现则按《国家治安处罚条例》执行并送当地公安机关处理。（20）凡进入施工现场的生产工人必须持三证：计划生育证、身份证和户口暂住证。如有违反上述要求，一切罚款由乙方负责。（21）乙方因窝工怠工延误施工进度的，甲方有权另请其他施工队继续施工，一切费用由乙方负责，甲方有权直接在乙方工程款中扣减。（22）工地内每次打架者罚款5000元正，打架者不得再进入本工程工作，情节严重者扭送公安机关。（23）乙方施工人员必须办理平安卡及有责任购买人身保险；乙方负责施工劳保用品，并须按国家规范要求配带。（24）一切施工人员不准在现场留宿，材料及机具乙方自行采取措施保管，严禁在施工现场生火煮食。第十条：违约责任：1、甲方未按协议在规定时间内支付应付工程款，造成乙方停工，工期顺延。2、工程未经验收，甲方提前进场使用，视为工程质量验收合格。3、乙方不得将本工程转包、分包其他公司或人员，如发现，甲方将扣减合同价款的30%作违约金，并有权解除本合同，5天内对乙方进行清算离场处理。4、因乙方原因不能按照协议书约定的竣工日期或未能按甲方同意顺延的工期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付2000元作违约金，在工程款中直接扣减。5、因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，质量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工费第7页共16页用由乙方承担；若乙方拒不返工或工程项目无法返工，甲方可以委托第三方返工，其费用从工程款或质量保修金中扣除，乙方还要再向甲方赔偿合同价款的5%的违约金。6、若发现乙方施工质量问题，经甲方多次告知但仍整改不力或出现其他使合同不能履行的行为，甲方有权终止合同，乙方应承担合同总额20%的违约金，并且乙方应当在5日内清理