主题商业街案例

主题商业案例主题主题诠释开业时间核心引力规模楼层主要业态经营状况女性主题购物公园选择了在罗马神话中“爱与美的女神”维纳斯作为其主题景观表现元素。欧洲复兴街、维纳斯水景雕塑、神话壁画、人造日光等通过维纳斯形象主题的表现来演绎“女士主题公园”的主题。1999年8月正式开幕1、再现中世纪欧洲风格的商业街（室内）2、人造天幕，日本第一个真正的天空演出系统（SkyFutureProgram）。3、应季的装饰和活动、丰富多彩的节目4.4万地上3层3F:都市型奥特莱斯2F:时尚潮流魅力女装1F:儿童、宠物、家居用品等东京旅游目的地，年客流量超过500万中世纪欧洲古典街道风格的大型主题购物中心。维纳斯城堡（天幕罗马购物城）是1999年8月诞生的日本第一个主题公园型大型购物中心。在封闭的馆内真实地再现了17、18世纪的欧洲街道，城内设有170间商店及食店，商品琳琅满目，无论是服装、化壮品、精品、食品均包罗万有。而且，近四成的商店更是首度于日本登场。此外，购物城的另一个焦点是其变幻无穷的天幕景色，每小时其天幕均会由湛蓝的白天渐变为金黄的落日天色，其幻变景色使人迷醉。随时间流逝不断变化的天幕演绎“白天～黄昏～夜空”戏剧化的世界，展示不同于外部的典雅、娴静的氛围空间。2009年12月，3楼卖场隆重推出东京23区首家“都市型奥特莱斯”，全馆变身为楼层特色鲜明的垂直型综合购物中心。□区位及交通□建筑外观□1F平面汽车博物馆主题乐园家具、家居儿童服饰区餐饮书店、杂货星巴克麦当劳宠物用品家电•童装•精品•宠物•美食•礼品/服务•娱乐□1F实景汽车博物馆KITTY猫主题乐园书籍杂货□2F平面•珠宝/首饰•时装•精品•美容/服务•美食•娱乐□2F:欧洲街道+人造天幕顶棚天幕可随时间变幻色彩和光线营造出天空的效果教会广场喷泉广场□3F平面•时装•运动用品•家居用品•精品•美容/服务•美食•娱乐□3F实景BirkenstockOutlet比街舖款式更多更齊！少女必掃的moussy在場內設有backstock專區，半價出售過季大熱貨！日版Levi's低至3折，必掃！都市奥特莱斯2、台北诚品书店主题主题诠释开业时间核心引力规模楼层主要业态经营状况阅读主题购物中心诚品的发展策略打破了传统书店的经营模式，先由品牌奠定成功基础，再带动商场、书店与零售的“复合式经营”，使书店不只卖书，而是包罗书店、家具、画廊、花店、瓷器、珠宝、餐厅的复合组织。。2005年1月旗舰信义店正式开幕1、沉稳、优雅、温馨的装潢特色，创造出充满人文艺术气质的氛围感受2、24小时不打烊3、舒适的阅读环境4、多业态组合，时尚的前沿2.5万地下2层，地上6层集图书、服装、时尚、生活、美食为一体复合式阅读生活博物馆台北文化旅游目的地，年客流量超过600万“诚品书店信义旗舰店”是诚品第46家店，耗资7亿元新台币，24778平方米，书店占9000平方米，由统一国际大厦地下二楼到六楼组成。模式：采取融合品位百货商场与生活博物馆的形态，及“店中店”的设计与管理方式。业态：集图书、服装、时尚、生活、美食为一体复合式阅读生活博物馆。各类书区依特性呈现不同的空间感，同时特别规划有儿童书、简体书和日文书专区，三楼更有厨艺教室和广场，不定期举办厨艺教学、发表会和讲座等各种活动。国际设计品牌精品、时尚美食、流行服饰，加上每层楼几乎都有的咖啡厅，让这里成为艺文气息浓郁的书城与复合式的购物空间。“诚品”一名源自古希腊文eslite，意指精英。一九八九年三月，出生于台南县将军乡的吴清友，创办了台湾第一家一反传统书店的沉闷、单调，而以沉稳、优雅、温馨的色系，具有欧洲图书馆风格的精致的购书环境为特色的诚品书店，台湾文化人为有如此高格调的书店问世而惊喜不已。——台湾的文化风景•24小时不打烊：•舒適的閱讀環境：店內設有舒適的沙發或木椅供消費者使用•獨樹一幟的空間設計：具品味且獨特的空間設計亦是吸引消費者的重要原因•結合商場的經營模式：誠品結合商場的經營型態，提供了消費者除購書外亦能購買其他物品的便利，目前誠品商場部所經營的項目包括藝廊、服飾、文具禮品、家庭擺設、咖啡廳、餐館⋯等，部分為誠品自行負責，部分則為外包。•誠品講堂：結合藝文如電影、文學、音樂、戲劇等內容，邀請名人演講、舉辦講座來吸引消費者，為誠品的相關多角化策略之一，此舉提供了消費者一個別於以往的學習管道，亦增加了書店之於消費者的附加價值•店員親切的服務態度：誠品員工的遴選相當強調其對誠品經營理念的認同□诚品成功要素1三娘過橋米線2老西門汕頭沙茶鍋3金饌精緻牛肉麵4TOMATOPASTA5味千拉麵6小南門傳統豆花美食7駱姐正雞酒8松亭石板燒9台南蚵仔煎10萱堂石鍋拌飯11高雄空廚12富記港式燒腊13皇品珍浙川料理14嵐迴轉壽司15雅燒義法鐵板料理16便利商店7-1117遠傳電信直營門市18hTC19哈肯舖手感烘焙Hoganbakery20麥當勞McDonald's213皇3家3Royalty3Houses22謙碩服裝修改23Lytess24GNC健安喜25LEPAINpâtisserie麵包坊26TFyogurt圖圖果霜。優格27GOODWELL固德威歐式美食28CloudyCUPCAKE克勞蒂杯子蛋糕29福瑞麥斯德國酒藏30越粉舖新越南恬淡美食31醬多鍋鮮醬燒鍋品32明德素食園33津吉栗34繼光香香雞／漢爾斯juicebar35CAPATINA義大利冰淇淋36天仁茗茶37福山農莊／釀酒人／御品屋／玄米大吟釀38小樽手作珈琲／古典玫瑰園39友善健康藥妝40LadyBeatrix碧翠絲女士精品茶館41BLACKASChocolate／UPTOWN上城糕餅42大漢酵素／蜜蜂故事館／御品木／洺盛農場生態茶園43有機廚坊／原點三拍湯普／B>eaBar德國農莊44夏樹甜品45雪坊鮮果輕優酪□地下2F以休闲服饰产品和美食区为主克劳蒂CloudyCupcake推出微醺酒香新口味主食類有:乳酪堡(2種)/義大利麵(2種)/西式肉盤點心類有:乳酪盤/乳酪小點心另外就是沙拉,紅白酒,啤酒,茶類等飲品固德威Goodwell@誠品信義店B2□地下2F美食QUIKSILVER&ROXY2TOUGH32%twopercent4FCUK55cm6SecretService780/208katemoon9I'Maxine10Salad11kipling12milida13àlasha14金色三麥Lebléd'or15PiiN品東西家居16R&F17iPrefer18playin’19rough20PLATFORM21KARITÉS乳油木之家22INHOMME23Aee／tokidoki24penseàToi25FXCREATIONS／SHININGEYES／STORY26Superdry27intheplayground28ai／K009929金＊夏琳／COWA／DieuetDéesse／PLaiNme30ENIGMA31Terrazzo／iGzen／O.P.I32AGATHA33BunnySheep34AmericanBluedeer□地下1F以流行设计、时尚精品商铺为主□-1F时尚精品商铺1泰市場泰式海鮮自助餐SpiceMarket21010湘3FiFi茶酒沙龍4PoltronaFrau生活精品館5TheLibrary藏酒。佳肴□6F为主题餐厅与文化沙龙为主舞台劇《浮世情話》□6F文化沙龙艺术展□6F主题餐厅1貝登堡手創館2創意美術3ALEX4鍾愛一生5石尚自然探索屋6VENETIAKOLE時尚孕婦裝7TOYLAND8TAKENFUNANDART拿趣益智9FLEXA小玩童10e-child11MONIQUE摩妮卡12Anny’s安妮公主13WorkingHouseCollection精品傢飾14LEON'S設計家居15Terred'OC黛蕾克16薑心比心17PrettyYard18YankeeCandle19APPRECIO恩沁有機美學20HappyLand哈皮樂園21呈謙音樂教室22彩虹森林23KidsMall親子盟24風物語25Decofun26goomiKIDSCOLLECTION27卡樂米28牧莎記事29JellyBelly雷根糖／DIONIS30PERTH’SKEY31Aromababy大地之愛32yuan阿原肥皂五楼是儿童区，设有儿童书店、儿童休闲区、“儿童探索博物馆”和模拟牙医诊所，孩子们可以在此驾驶挖掘机、扮演牙医扮演挖掘机驾驶员□5F儿童探索博物馆扮演电视主播扮演消防员扮演超市收银员学习正确的刷牙了解五金件□5F儿童书店1肯夢純淨生活體驗屋AVEDAexperiencecenter2KiKi餐廳3食藝日式創意料理&涮涮鍋4LeeGuitars李吉他5Babyim6Ferrari法拉利7純品網／芭特麗西亞／Bucute布可愛8雷諾瓦拼圖文化坊9SOBDEALL10白房子11蘭堂創意12LaCRISTAL13藏寶圖14LEON'SCOLLECTION15Pethany+Larsen16ARTEX17Foufou18聽見幸福19框框20Mao'sDoll襪娃手創館2125TOGOSUPER22松桂奇1藝術—美術／攝影／建築／設計／表演藝術2飲食3健康／運動／休閒4日文5商業／語言／電腦6自然／科普—生態環保／動．植物／基礎科學／理工7人文／社科—迷台灣／歷史／哲學／宗教／心理／教育／社會．傳播／政治／法律8文學—中國古典文學／現代中文創作／外國文學／青少年文學／推理館／類型小說／圖像閱讀书店内空间宽阔，木质地板和幽静温暖的光线给人以温馨感。书架旁放有“戴尔”电脑，点击鼠标可以查询书店内各类书籍的分布。七十多台数字电视散布店内。供购书和阅读者用的椅子是该店的一大特色。不同颜色和造型的椅子多达一百余种。有些椅子是设计师陈瑞宪亲赴巴黎跳蚤市场挑选回来的。□成品书店的灯光□成品书店的装饰颇具欧洲图书馆的风味，充满沉稳、优雅、温馨的色系，创造出充满人文艺术气质的氛围3、香港青衣城海洋主题购物中心地理位置：新界青衣地铁站上盖占地面积：4.6万平方米层数：四层商铺数目：140多间，其中食肆20多间车位：220个交通状况：青衣城商场基层接驳东涌线的地铁站，与机场快线在此交汇，约20条巴士线路和小巴线路途经，交通十分方便。开发商：香港地铁青衣城---以海洋概念建成的大型主題购物中心□概况人流线通过地铁出入口直接进入购物中心通过全封闭天桥与街对面的写字楼、住宅相连对多个楼层直接导入外部人流通过内部人流线的合理设计，使各个楼层感觉像地面层建筑特点分层错落设计中空，令商场整体空间感扩大，以造就商场的气势、营造良好购物环境物业布局最底层是地铁站地下一层至三层是商业建筑三层以上是呈围合布局的高层居住建筑，中间是居住区的中心花园出入口一层有多个人流出入口，人流引导有优势地铁站出入口经过三楼，人流优势较大地铁出入口直接进入购物中心，内部人流线的合理设计，使各个楼层感觉像地面层□交通及动线商场作为连接机场与中心城区的大型购物中心，在商户组合方面，既包括满足社区配套的服务机构，也包括了吸引外地游客的品牌商户。时尚购物、餐饮娱乐，甚至包括幼稚园。楼层业态组合重点商户G层餐饮+娱乐麦当劳、必胜客、青衣电影城等首层服饰+餐饮+美容保健+百货扒王之王、大家乐、香港赛马会二层家居+餐饮+玩具+美容保健+服饰实惠家居广场、东銮阁酒家、玩具反斗城、卓健医疗保健中心三层家居+家电+超市+餐饮+医疗保健家居广场、丰泽电器、敦煌海鲜酒家、肯德基、百佳超市、东方红保健品等以购物为主的前提下，扩大了餐饮的营业面积，并增加了服务功能，使青衣城成为一个全方位的商店娱乐,14%服务,9%购物,41%餐饮,35%□业态构成LG层依靠大面积铺位吸引人流，地铁出入口经过L3层有较大人流优势主力店主要分布在各层四周外围部分，以吸引人流各类商户主要集中在L1、L2层各层均设有食肆，每一层都有不同国家的风味，让顾客来到这里可以尽情享受各类美食，营造热闹、非凡的购物氛围，体会一站式的购物乐趣LG/地下层铺位基本以大面