绿色建筑认证体系

绿色建筑认证体系2018.6.11美国绿色建筑认证体系——LEED简介1•LEED（LeadershipinEnergy&EnvironmentalDesignBuildingRatingSystem）是一个评价绿色建筑的工具，由美国绿色建筑委员会（USGBC）制定，最初版本LEEDV1.0颁布于1998年，目前市场上常用的是LEEDV4版本。2•在认证过程中，LEED通过提高建造的能效表现、提高水资源利用率、二氧化碳减排、提高室内空气质量、资源管理、减少对周边环境的影响等方法，对建筑物在设计及建造中提供第三方的相关认证。3•整套认证体系由美国绿色建筑协会建立并推行，LEED认证为业主及建筑物使用人员提供了一个简明并可行的方法，以在设计、建筑及运行维护中提供相应的绿色建筑方案。LEED认证可适用于不同类型的建筑——包括商业楼宇及居民楼，并在建筑的全生命周期（设计、建造、运行及维护、装修和翻新等）内提高楼宇的性能。体系评估LEED主要包括可持续的场地设计、有效利用水资源、能源与大气、原材料和资源、室内环境质量、创新和设计等6大项评估指标（见图1），其中每个大项包括2~8个评价子项，共41个指标，满分69分。有的大项前还有1~3个必须遵照的前提条件，不满足则无法评估。根据得分卡总分，确定项目所达LEED绿色建筑类型，如认证级、银级、金级、铂金（白金）级。评估指标及权重特色体系评估体系评估——LEED认证级别认证级•满足至少40%的评估要点（26-32分）银级•满足至少40%的评估要点（33-38分）金级•满足至少40%的评估要点（39-51分）白金级•满足至少40%的评估要点（52分以上）评估系统针对不同的项目类型LEED有不同的评估体系建设设计+施工（BuildingDesign+Construction）室内设计+施工（IteriorDesign+Construction）建筑运营与维护（BuildingOperationsandMaintenance）社区（NeighborhoodDevelopment）住宅（Homes）认证实施流程01注册02准备申请文件03提交申请文件04审核申请文件05颁证英国绿色建筑认证体系——BREEAM简介1•BREEAM全称是：建筑研究所环境评估法（BuildingResearchEstablishmentEnvironmentalAssessmentMethod）通常被称为英国建筑研究院绿色建筑评估体系。2•始创于1990年的BREEAM是世界上第一个也是全球最广泛使用的绿色建筑评估方法。因为该评估体系采取“因地制宜、平衡效益”的核心理念，也使它成为全球唯一兼具“国际化”和“本地化”特色的绿色建筑评估体系。3•它既是一套绿色建筑的评估标准，也为绿色建筑的设计设立了最佳实践方法，也应此成为描述建筑环境性能最权威的国际标准。目前颁发超过56万张证书，通过评估的建筑超过220万，覆盖78个国家。体系新建建筑BREEAMNewConstruction社区建筑BREEAMCommunities运行建筑BREEAMIn-Use旧建筑改造建筑BREEAMRefurbishment生态家园EcoHomes可持续家园CodeforSustainableHomes指标BREEAM体系下的绿色建筑评估涉及9个方面的内容等级通过（Pass）=30%良好（Good）=45%优秀（VeryGood）=55%优异（Excellent）=70%杰出（Outstanding）=85%认证实施流程计划准备阶段(Projectscopingsession)02项目正式登记(Logandregisterproject)03培训课程04施工现场访视05证据采集06报告准备07第三方检查认证证书样式中国绿色建筑评估体系认证体系——国内认证体系绿色建筑评价标准(GB/T50378-2006)绿色建筑评价技术细则绿色施工导则绿色建筑评价标识实施细则（试行修订）绿色建筑评价技术细则补充说明（规划设计部分）绿色建筑评价技术细则补充说明（运行使用部分）绿色建筑评价标识管理办法绿色建筑的主要标准及文件认证体系——国内认证体系是依据《标准》、《技术细则》和《绿色建筑评价技术细则补充说明（规划设计部分）》，对处于规划设计阶段和施工阶段的住宅建筑和公共建筑，按照《管理办法》对其进行评价标识。标识有效期为2年。绿色建筑评价技术细则是依据《标准》、《技术细则》和《绿色建筑评价技术细则补充说明（运行使用部分）》，对已竣工并投入使用的住宅建筑和公共建筑，按照《管理办法》对其进行评价标识。标识有效期为3年。绿色建筑评价标识实施细则（试行修订）绿色建筑设计评价标识绿色建筑评价标识认证体系——国内认证体系目前国内最常用的认证美国LEED认证中国绿色建筑评价标准绿色建筑标识绿色建筑设计标识”和“绿色建筑标识”均分为三个等级：一星级★二星级★★三星级★★★（等级最高）认证体系——国内认证体系——住宅星级评价等级一般项数（共32项）优选项数（共6项）节地与室外环境（共8项）节能与能源利用（共6项）节水与水资源利用（共6项）节材与材料资源利用（共4项）室内环境质量（共6项）运营管理（共2项）★423121--★★5342312★★★6452423划分绿色建筑设计标识等级的项数要求（住宅建筑）划分绿色建筑标识等级的项数要求（住宅建筑）等级一般项数（共40项）优选项数（共9项）节地与室外环境（共8项）节能与能源利用（共6项）节水与水资源利用（共6项）节材与材料资源利用（共7项）室内环境质量（共6项）运营管理（共7项）★423324--★★5344353★★★6455465认证体系——国内认证体系住宅建筑“一星级”“二星级”“三星级”技术体系认证体系——一星级技术体系—住宅建筑项目环评报告通过批复人均居住用地指标控制日照、采光、室内通风满足相关要求植物配植选择乡土植物乔、灌、草复式绿化围护结构节能符合地方要求集中空调系统设温度调节装置集中空调系统设热量计量装置冷热源机组能效比符合公建节能要求用电分户计量风机、水泵满足公建节能要求给排水系统设计完善避免给排水管网漏损措施用水分户计量现浇混凝土采用预拌混凝土建筑无结露现象建筑构件隔声性能物业管理制度健全设备、管道设置便于维修绿地率不低于30%人均公共绿地面积不低于1㎡公共服务配套齐全交通组织便利节水器具雨水回用系统室内背景噪声控制注：红色部分为跟绿建公司产品有关的项目，蓝色为建筑强制设计要求之外的技术注：下述技术为在一星级技术体系基础上增加的技术透水地面应用照明功率密度达目标值排风热回收系统可再生能源应用景观绿化节水灌溉可再循环材料应用土建与装修一体化设计室内自然通风优化设计建筑智能化设计注：红色部分为跟绿建公司产品有关的项目认证体系——二星级技术体系—住宅建筑注：下述技术为在二星级技术体系基础上增加的技术室外风环境满足舒适度要求室外日平均热岛强度不高于1.5℃建筑能耗低于地方标准的80%合理利用地下空间中水回用系统高性能混凝土、高性能钢应用可再利用材料应用室内自然采光优化设计可调节外遮阳系统室内空气质量监测系统物业通过ISO14001环境管理体系认证注：红色部分为跟绿建公司产品有关的项目认证体系——三星级技术体系—住宅建筑等级一般项数（共36项）优选项数（共12项）节地与室外环境（共6项）节能与能源利用（共10项）节水与水资源利用（共6项）节材与材料资源利用（共5项）室内环境质量（共6项）运营管理（共3项）★343331-★★4643425★★★5854528划分绿色建筑设计标识等级的项数要求（公共建筑）认证体系——国内认证体系——公共建筑星级评价等级一般项数（共43项）优选项数（共14项）节地与室外环境（共6项）节能与能源利用（共10项）节水与水资源利用（共6项）节材与材料资源利用（共8项）室内环境质量（共6项）运营管理（共7项）★343534-★★4646456★★★58575610划分绿色建筑标识等级的项数要求（公共建筑）公共建筑“一星级”“二星级”“三星级”技术体系认证体系——国内认证体系项目环评报告通过批复日照满足国家或地方相关要求植物配植选择乡土植物乔、灌、草复式绿化交通组织便利围护结构节能50%冷热源机组能效比符合公建节能要求外窗可开启面积比达30%外窗气密性达标风机、水泵满足公建节能要求给排水系统设计完善避免给排水管网漏损措施现浇混凝土采用预拌混凝土集中空调系统室内参数符合公建节能标准建筑无结露现象建筑无障碍设施设计物业管理制度健全设备、管道设置便于维修建筑智能化设计室内照明达现行值用电分项计量建筑部分负荷的节能措施节水器具雨水回用系统用水分项计量土建与装修一体化设计灵活隔断设计室内背景噪声控制空调末端调节方便注：红色部分为跟绿建公司产品有关的项目，蓝色为建筑强制设计要求之外的技术认证体系——一星级技术体系—公共建筑屋顶绿化或垂直绿化透水地面应用主要功能空间采光达目标值排风热回收系统可再生能源应用景观绿化节水灌溉可再循环材料应用合理利用地下空间室内自然通风优化设计室内自然采光优化设计室内空气质量监测系统导光筒或采光井等增强自然采光设计注：下述技术为在一星级技术体系基础上增加的技术注：红色部分为跟绿建公司产品有关的项目认证体系——二星级技术体系—公共建筑室外风环境满足舒适度要求蓄冷、蓄热技术应用建筑能耗节能60%以上分布式热电冷联供技术中水回用系统高性能混凝土、高性能钢应用可再利用材料应用可调节外遮阳系统物业通过ISO14001环境管理体系认证建筑通风、空调、照明等设备自动监控系统注：下述技术为在二星级技术体系基础上增加的技术注：红色部分为跟绿建公司产品有关的项目认证体系——三星级技术体系—公共建筑对于原《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006的修订意见和建议，修订组在第一次工作会议上就确定了采用量化评价手段。经反复研究和讨论，《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014的评价方法定为逐条评分后分别计算各类指标得分和加分项附加得分、然后对各类指标得分加权求和并累加上附加得分计算出总得分。等级划分则采用“三重控制”的方式：首先仍与原《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006一致，保持一定数量的控制项，作为绿色建筑的基本要求；其次每类指标设固定的最低得分要求；最后再依据总得分来具体分级。严格地讲，上述“各类指标得分”和“总得分”实际上都是“得分率”。因为建筑的情况多样，各类指标下的评价条文不可能适用于所有的建筑，对某一栋具体的被评建筑，总有一些评价条文不能参评。因此，用“得分率”来衡量建筑实际达到的绿色程度更加合理。但是在习惯上，“按分定级”更容易被理解和接受，《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014在“基本规定”章中规定了一种折算的方法，避免了在字面上出现“得分率”，表3给出了一个分值计算示例。定级方法定级方法申报流程证书样式感谢聆听！四川建院工程管理系钱磊TEL：15984923653