辉煌大酒店施工组织设计

丽水市辉煌大酒店工程施工组织设计1目录一、工程概况………………………………………………2二、施工部署及现场施工组织管理机构…………………10三、施工总平面布置………………………………………14四、施工总进度计划及保证措施…………………………22五、劳动力配备计划………………………………………30六、现场投入主要机械设备及检测仪器…………………33七、主要材料、构配件供应计划及保证措施……………35八、主要分部分项施工方法及技术措施…………………37九、质量保证体系及控制要点……………………………72十、安全保证体系及安全文明施工措施要点……………96附表丽水市辉煌大酒店工程施工组织设计2一、工程概况1.1基本情况1.1.1建设单位：丽水市辉煌大酒店有限公司1.1.2工程名称：丽水市辉煌大酒店1#、2#楼1.1.3建设地点：丽水市水阁工业区地块1.1.4建筑面积：13038m2。1.1.5结构类型及层数：框架6层，地下一层。1.1.6承包方式：包工包料总承包1.1.7设计单位：青田县建筑规划设计院1.1.8要求质量等级：合格。1.1.9要求工期：360日历天。1.1.10招标范围：丽水市辉煌大酒店1#、2#楼工程。1.1.11工程现场条件：施工现场三通一平已完成，已具备开工条件。1.1.12工程设计等级：多层旅馆。1.1.13建筑防火分类：二类多层。1.1.14耐火等级：地上二级,地下一级。丽水市辉煌大酒店工程施工组织设计31.1.15建筑合理使用年限：50年。1.1.16建筑气候区划：夏热冬冷地区。1.1.17人防等级：无人防要求；1.1.18屋面防水等级：II级，防水层耐用年限15年；1.1.19地下室防水等级：II级；抗渗等级为：S6。1.2建筑定位及竖向标高1、建筑单体及道路定位均详建筑总平面，建筑定位坐标采用城市坐标体系。2、相对标高0.000等于绝对标高（黄海系）75.41米（现场复核），室内外高差大于0.15米。3、本工程道路起点，变坡点，转折点和终点的设计标高另详室外工程施工图。1.3、建筑面积，建筑层数，建筑耐火等级，抗震设防烈度建筑名称建筑层数耐火等级抗震烈度建筑占地（平米）总建筑面积（平米）地上面积（平米）地下面积（平米）建筑高度（米）结构类型主楼裙房1#、2#楼6地上二级地下一级2063.3711083.1410537.1454623.75框架结构1．4室外工程丽水市辉煌大酒店工程施工组织设计41、室外平台、台阶、花坛、明沟散水、围墙等做法，除建施已标明外，其余详见室外设计图。2、地面回填土回填前必须清除垃圾，积水，淤泥杂质物，分层回填夯实。3、室外绿化、小品另行设计，如有矛盾以建施图为准。4、建筑及室外场地布置，道路宽度，坡度均详室外设计图。1．5、墙体及防水防潮1、±0.00以下采用M10实心砖砂浆砌筑。±0.00以上采用M10多孔砖砂浆砌筑。管道井内采用不低于M5的混合砂浆粉刷，边砌边粉平。2、所有隔墙砌筑至结构板底，不同砌体需在交接处用钢丝网加强后粉刷。3、卫生间及所有可能积水的楼面上墙体，均做190高宽同墙厚的C15素砼防水墙。1．6、屋面做法1、本工程屋面按二级设防（二道防水设计），耐用年限15年；住宅屋面带保温层，采用倒置法设置，不设屋面排气孔。2、各屋面的防水详细做法详表《通用装修面层做法选用》丽水市辉煌大酒店工程施工组织设计53、平屋面坡度设2%，檐沟坡度设1%，坡向雨水口。1．7、外墙面做法1、外墙面上的门窗顶、线脚、挑檐、阳台板外口等均做滴水线。2、墙面详细做法详表《通用装修面层做法选用》1．8、室内环境1、楼地面做法a、各层楼地面做法详见《室内装修做法》。b、卫生间比相邻地面低20mm，面做0.5%的坡，坡向地漏处。c、底层地面凡有上下水管道穿过处，以及卫生间、楼梯间及燃气引入贴邻及相邻地面，应回填土夯实后，浇筑混凝土地坪。2、内墙面做法a、室内墙面各种选材详见《室内装修做法》，具体选材由业主确定。b、所有抹灰需按中级要求，做到阳角找方，按标筋抹平。c、室内墙、门窗洞口阳角处，均做1：2水泥砂浆护角至顶，宽50。3、顶棚做法丽水市辉煌大酒店工程施工组织设计6a、顶棚选材、颜色详见室内装修用料表，具体选材有业主确定。4、踢脚，墙裙a、顶棚选材、颜色详见室内装修用料表，具体选材由业主确定。b、踢脚高度离室内楼地面120mm，墙裙高度离室内楼地面1200mm。5、本工程控制室内环境污染要求根据《民用建筑工程室环境污染控制规范》（GB50325-2001）划分为一类民用建筑工程，具要求详下表民用建筑工程室内环境污染物浓度限量表：污染物I类民用建筑氧(Bq/m3)≦200游离甲醛(mg/m3)≦0.08苯(mg/m3)≦0.09氨(mg/m3)≦0.2TVOC(mg/m3)≦0.5注：工程所选材料应符合上表的规定。丽水市辉煌大酒店工程施工组织设计71．9门窗工程1、门窗规格用料详门窗表2、窗立樘除另有详图者皆位于墙中3、门位置与开启方向墙面平4、门窗玻璃除另注明外，均采用标准图集5、内门均预埋木砖，门垛未注明者为120，当门洞边与构造柱边距小于100或用砖砌筑有困难时，采用素混凝土结合构造柱一起浇筑；6、一般窗台高为900mm，立面未标注尺寸的高窗均按窗顶做至梁底施工，并与一般窗顶同高。7、窗台低于900mm的窗,内侧设900mm高的防护栏杆。8、住宅户内门只装门框，门扇有用户自理，纱窗用户自理窗框留槽。9、非标准窗按图纸所绘的立面效果和窗的功能另行设计，并符合相应规范的设计要求。10、所有外墙的塑钢窗的气密性等级不应低于国家规范《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》（GB/T7107-2002）规定，1-6层为3级。丽水市辉煌大酒店工程施工组织设计811、玻璃幕墙为铝合金断热型材及钢化低辐射中空玻璃的组合幕墙。甲方需尽快确定幕墙设计生产商，以利在主体结构施工前，尽早配合土建进行幕墙预埋件的埋设工作。本设计除注明幕墙的划格、饰面及细部处理要求外，幕墙及铝合金门窗的材料断面、玻璃厚度、埋件、结构胶、五金配件及幕墙安全性能物理性能等均由幕墙设计施工。承包商根据国家JGJ133-2001《金属与石幕墙工程技术规范》，JGJ102-96《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ113-97《建筑玻璃应用技术规定》等有关规范技术规范、规定经结构计算确定及设计选用。为使幕墙工程的质量与安全得到有效保证，本幕墙工程应按建设部颁发的建设[1994]776号文《关于确保玻璃幕墙质量与安全的通知》及建设部建设[1997]16号文《加强建筑幕墙工程管理的暂行规定》执行。12、花岗岩干挂：具体施工按规范进行。1．10排水工程1、屋面排水采用DN110雨水管及配套雨水斗；以水施为准；2、阳台地漏排水采用DN75雨水管及配套雨水斗；以水施为准；3、沿建筑四周做散水或明沟，详室外设计；4、凡屋面雨水管雨水排入低屋面时，必须在雨水管出水口处丽水市辉煌大酒店工程施工组织设计9平铺一块400*200*20的花岗岩；空调冷凝水管详水施图【建筑材料】：钢筋：Ø：HPB235；Φ：HRB335。砌体：核心筒内分隔墙及其南侧水管井边墙体、5轴以南的外墙采用MU10多孔砖，M5混合砂浆实砌。其余墙体采用蒸压轻质加气混凝土板（外墙和分户墙厚150，内分隔墙厚125）。混凝土：地下室部分采用C30S6，其余部分梁、柱、板均采用C30级。丽水市辉煌大酒店工程施工组织设计10二、施工部署及现场施工组织管理机构2.1施工部署建立一支强有力的施工管理班子是确保工程顺利进展的前提，而施工部署是指导本工程整个施工阶段的纲领文件，是指导整个施工的规范性条款。结合本公司综合实力、本工程的特点，该施工部署由施工准备、施工组织、施工流程等三部分组成。2.1.1施工准备在技术方面，组织有关人员仔细分析图纸，了解设计意图及相关细节，同时开展有关钢筋翻样、木工翻样、混凝土级配试配、图纸会审、技术交底等技术准备工作。在机具准备方面，进场后，公司将立即对机具进行安装调试，对一些小型机具将按进场计划分批进场，并使所有进场设备均处于最佳运转状态。材料方面，公司将根据钢筋翻样单，混凝土级配单等及时提供钢筋和水泥的用量，报送甲方备案，同时及时采购，组织前期周转材料，确保工程顺利施工。2.1.2施工组织机具组织：本工程全部采用自拌砼，模板用木模板、九夹板、竹夹板模板，脚手架用钢管扣件脚手架，用两台物料升降机作垂丽水市辉煌大酒店工程施工组织设计11直运输。材料组织：公司将货比三家，从质量上、单价上把关，并通过业主信有关部门审批后再进行采购。周转材料均由项目经理和公司材料科共同组织，对一些先行定制的周转材料及时进行加工定制，根据进度调整、补充、确保施工顺利进行。人员组织：在组建本工程项目管理班子时，我公司将派选曾施工过类似本工程结构形式的具有丰富经验的项目管理班子进驻现场参与本工程的建设和管理。2.1.3施工流程施工总体流程是指导整个施工的关键线路，与之相关的包含平面流程、立体交叉、施工进度计划等关键因素，并对分段施工流程具有指导和制约作用。针对本工程建筑的特点和工期的要求，施工时，以主体结构施工为前期的关键作业路线，后期以装修工程关键路线，实行平面分段、竖向分层进行流水作业。但砖墙和粗装修须在主体施工可能插入的时间插入进行垂直立体交叉施工，形成主体与砌筑粗装修由下而上，细装修由上而下进行施工。水电等安装工程不在网络的关键路以内，是插入土建施工期进丽水市辉煌大酒店工程施工组织设计12行施工。即主体工程施工时插入进行埋管作业，装修时全面进行安装作业，收尾时装设水电器材等外露配件。对于本工程的施工段划分原则为“结构施工分项穿插，安装装修阶段立面分层”，以达到合理的流水作业，在确保工程质量的前提下，以科学的工序穿插来加快施工进度，从面缩短工程工期。2.2施工现场管理机构建制根据本工程的结构特点和技术要求，我们坚持发扬“用户第一、质量第一、信誉至上”的行业精神，在公司的统一领导下，成立一支善经营、懂管理、优质高速的项目管理班子。项目经理部下设生产技术组、施工管理组、质量监督组、材料供应、机械设备管理组、财务组、后勤服务组等七个职能组。并实行人、财、物统一调度和管理，以保证项目优质、安全、高效的按期完成。充分调动施工人员积极性，以保证施工顺利进行和高速度、高质量、高服务的水平完成本工程建设。2.2项目经理部的职责和管理体制在施工准备阶段和施工、验收交工和结算阶段的三阶段过程中，项目经理的职责为：三控制（质量控制、安全控制、进度控制），两管理（合同管理、信息管理）和一协调（协调内外关系）。丽水市辉煌大酒店工程施工组织设计13劳动制度：管理人员为长期聘用制，工人为进度劳务制。管理体制沿用公司目前推行的GB/T19002-9002质量管理和质量保证标准，从加强管理方面确保各方面工作的最终产品达到“质量第一，信誉至上，交顾客满意工程”。公司各处室和项目部一定共同努力按照公司贯标的《质量手册》、《程序文件》的程序去做好19个质量体系要素兑现工作，确保任务的顺利完成。丽水市辉煌大酒店工程施工组织设计14三、施工总平面布置3.1工程位置本工程位于丽水市水阁工业区地块，详见“总平面图”示。3.2本工程采主体部自拌砼。施工场地需考虑砼搅拌机、砂浆搅拌及相应的砂、碎石、水泥的用地布置。3.3办公室及宿舍分配为了便于对施工现场的文明标化和质量安全的管理，我公司将组织组织的项目部班子成员全部驻守工地现场，随时随地进行施工管理；3.4机械设备是随需要进场，不设机械储备仓库。机械大修由公司机械设备管理科负责，小修由项目部力所能及的修理，也可送管理科或请他们派人进行维修。3.5工地用水量及管径计算根据实际的生产及生活用水量计算，供水钢管直径控制在50mm内，因此从总供水管到工地临时消防栓段的钢管用DN50镀锌焊接管，生活用水钢管用DN25管。3.6工地用电及线规计算根据施工进度网络计划，本工地用电高峰时：丽水市辉煌大酒店工程施工组织设计15动力用电总容量163.1（kw）电焊机用电容量100（kw）室内照明用电9（