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1保利鑫城四期二标项目检验批划分施工方案编制：审核：审批：2第一章编制依据一、主要根据（1）根据本工程设计施工图进行编制。（2）根据该建筑物的平面布置、楼层进行编制。（3）根据施工组织设计进行编制。二、执行规范及标准（1）建筑施工质量验收统一标准（GB50300-2013）（2）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2012）（3）砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011）（4）砌体工程现场检测技术标准（GB/T50315-2011）（5）混凝土结构工程施工规范（GB50666-2011）（6）混凝土质量控制标准（GB50164-2011）（7）混凝土强度检验评定标准（GB/T50107-2010）（8）混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015）（9）钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2016）（10）屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2012）建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2014）（11）地下防水工程质量验收规范（GB50208-2011）（12）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2015）（13）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2011）（14）建筑涂饰工程施工及验收规范（JGJ/T29-2015）（15）塑料门窗工程技术规程（JGJ103-2008）（16）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）（17）通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2016）（18）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2015）第二章工程概况一、建筑概况保利鑫城四期二标工程位于徐州经济开发区、汉源大道以西、房亭河以南；该工程3由15#、16#、18#、19#、20#、21#楼及相应的地下室组成。总建筑面积74644.95m2；分别为：15#楼14066.19m2（不含地下部分），16#楼8440.74m2（不含地下部分），18#楼,9043.23m2；19#楼,17180.56m2；20#楼,8771.84m2；21#楼,17142.39m2；四期二标总的地下室面积3079.68m2；建筑总高度分别为69.9m，81.5m，87.3m、78.6m、87.3m、78.6m（室外地面-300mm至主体屋面）。二、结构概况工程结构类型为剪力墙结构。建筑结构的设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，裂缝控制等级三级。剪力墙抗震等级为二级，抗震设防类别为丙类，建筑物结构安全等级为二级。第三章单位、子单位、分部、分项、检验批划分一、单位工程划分保利鑫城四期二标项目工程由6栋楼组成，该工程可以划分为1个单位工程。二、子单位工程划分项目单位子单位工程按6栋楼分为6个子单位工程。三、分部、子分部、分项工程划分各分部工程的分项工程检验批划分如下：1.地基与基础工程划分原则：(1)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2012中没有具体规定检验批的划分方法，根据施工经验，地基、基础、基坑支护和边坡等子分部一般划分为一个检验批，如果工程量很大或者施工组织设计与专项施工方案中要求分段施工的，可以按照施工段划分。(2)《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011中的第3.0.13条对分项工程检验批及抽样数量的规定如下：1)防水工程和细部构造防水工程应按基础层、结构层、变形缝或后浇带等施工段划分检验批;2)各检验批的抽样检验数量：细部构造应为全数检查，其他均应符合本规范的规定。（一）地基与基础分部1、地基土石方开挖分项按照每栋楼号划分为一个检验批。42、基础钢筋分项（1）钢筋原材料分项按进场的批次和产品划分为检验批。（2）钢筋加工分项按照同一栋楼号划分为一个检验批。（3）钢筋连接、安装分项按照同一栋楼号划分为一个检验批。3、混凝土浇筑分项（1）混凝土垫层分项按照同一栋楼号划分为一个检验批。（2）筏板、独基混凝土分项按照同一栋楼号划分为一个检验批。4、土方回填分项按照每栋楼号划分为一个检验批。5、基础模板分项（1）基础模板安装分项按照每栋楼号划分为一个检验批。（2）基础模板拆除分项按照每栋楼号划分为一个检验批。6、混凝土外观分项按照每栋楼号划分为一个检验批。序号分部工程子分部工程分项工程检验批数子分部检验批汇总1.地基与基础无支护土方土方开挖土方回填地下防水防水混凝土卷材防水层细部构造砼基础模板安装、拆除钢筋制作安装5混凝土配筋砌体砌体基础砖砌体配筋砌体2.主体结构工程划分原则：(1)《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015中没有具体规定检验批的划分方法，根据施工经验，模板、钢筋、混凝土、现浇结构的检验批应按照施工段划分，其中钢筋原材应按照进场计划划分检验批。(2)《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011中第3.0.20条规定砌体结构工程检验批的划分应同时符合下列规定：1)所用材料类型及同类型材料的强度等级相同;2)不超过250m³砌体；3)主体结构砌体一个楼层(基础砌体可按一个楼层计);填充墙砌体量少时可多个楼层合并。（二）主体分部1、混凝土结构子分部（1）钢筋分项1）钢筋原材料分项按进场的批次和产品划分为一个检验批。2）钢筋加工分项①按照每栋楼号分制作、焊接及加工每一层划分一个检验批。②梁、板、楼梯钢筋加工按照每栋楼号分制作、焊接及加工每一层划分一个检验批。3）钢筋连接、安装分项①柱、墙钢筋连接、绑扎、安装按照每栋楼每一层划分一个检验批。②梁、板钢筋连接、绑扎安装按照每栋楼号每一层划分一个检验批。（2）模板分项1）模板安装分项①柱、墙模板安装按照每栋楼号每一层划分一个检验批。②梁、板的模板安装按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。2）模板拆除分项6柱、墙、梁、板模板拆除按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。（3）混凝土分项柱、墙、梁、板混凝土的原材料、配合比设计、施工检验批按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。（4）混凝土现浇结构分项柱、墙、梁、板混凝土外观质量、结构尺寸偏差检验批按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。（三）砌体结构子分部①按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。②砌体分项按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。1、二次结构分项（1）钢筋分项1）钢筋原材料分项按照进场的批次和产品划分为一个检验批。2）钢筋加工分项按照每栋号制作加工每一层划分一个检验批。3）钢筋安装分项构造柱、过梁钢筋连接、绑扎安装按照每栋号每一层划分一个检验批。（2）模板分项1）模板安装分项构造柱、过梁模板安装按照每栋号每一层划分一个检验批。2）模板拆除分项构造柱、过梁模板拆除按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。（3）混凝土分项构造柱、过梁混凝土的原材料、配合比设计、施工检验批按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。（4）混凝土现浇结构分项构造柱、过梁混凝土外观质量、结构尺寸偏差检验批按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。72.分部工程子分部工程分项工程检验批子分部检验批汇总3.主体结构混凝土结构模板钢筋混凝土现浇结构砌体结构填充墙砌体配筋砌体3.建筑装饰装修工程划分原则：(1)《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2015中第3.0.21条中建筑地面工程施工质量的检验，应符合下列规定：1)基层(各构造层)和各类面层的分项工程的施工质量验收应按每一层次或每层施工段(或变形缝)划分检验批，高层建筑的标准层可按每三层(不足三层按三层计)划分检验批;2)每检验批应以各子分部工程的基层(各构造层)和各类面层所划分的分项工程按自然间(或标准间)检验，抽查数量应随机检验不应少于3间;不足3间，应全数检查;其中走廊(过道)应以10延长米为1间计算;3)有防水要求的建筑地面子分部工程的分项工程施工质量每检验批抽查数量应按其房间总数随机检验不应少于4间，不足4间，应全数检查。(2)《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2011中规定如下：4.1.5抹灰工程的各分项工程的检验批应按下列规定划分：相同材料、工艺和施工条什的室外抹灰工程每500㎡~1000㎡应划分为一个检验批，不足500㎡也应划分为一个检验批。相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间(大面积房间和走廊按抹灰面积30为一间)应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。5.1.5门窗工程的各分项工程的检验批应按下列规定划分：同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批。同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批，不足50樘也应划分为一个检验批。6.1.5吊顶工程的各分项工程的检验批应按下列规定划分：同一品种的吊顶工程每50间(大面积房间和走廊按吊顶面积30不足50间也应划分为一个检验批。87.1.5轻质隔墙工程的各分项工程的检验批应按下列规定划分：同一品种的轻质隔墙工程每50间(大面积房间和走廊按轻质隔墙的墙面30一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。8.1.5饰面板(砖)工程的各分项工程的检验批应按下列规定划分：相同材料、工艺和施工条件的室内饰面板(砖)工程每50间(大面积房间和走廊按施工面积30为一间)应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。相同材料、工艺和施工条件的室外饰面板(砖)工程每500㎡~100㎡应划为一个检验批，不足500㎡也应划分为一个检验批。9.1.5涂饰工程的各分项工程的检验批应按下列规定划分：室外涂饰工程每一栋楼的同类涂料涂饰的墙面每500㎡~1000㎡应划分为一个检验批，不足500㎡也应划分为一个检验批。室内涂饰工程同类涂料涂饰的墙面每50间(大面积房间和走廊按涂饰面积30为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。10.1.3细部工程的各分项工程的检验批应按下列规定划分：同类制品每50间(处)应划分为一个检验批，不足50间(处)也应划分为一个检验批。每部楼梯应划分为一个检验批。（四）建筑装饰装修分部1、楼地面子分部（1）基层处理分项检验批按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。（2）整体面层分项检验批按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。（3）卫生间分项检验批按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。2、抹灰子分部（1）室外一般抹灰工程分项检验批分项按照相同材料、工艺和施工每栋楼划分为一个检验批。（2）室内一般抹灰工程分项检验批分项按照相同材料、工艺和施工每栋楼号每一层划分为一个检验批。4、门窗、栏杆子分部（1）塑钢门窗安装分项按照同一品种、类型和规格的门窗每栋楼号每一层划分为一个检验批。（2）塑钢门窗玻璃安装分项按照同一品种、类型和规格的门窗每栋楼号每一层划分为一个检验批。（3）塑钢门窗小五金安装分项按照同一品种、类型和规格的门窗每栋楼号每一层划9分为一个检验批。（4）栏杆、扶手安装分项按照同一品种、类型和规格的栏杆每栋楼号每一层划分为一个检验批。（5）栏杆、扶手刷油漆分项按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。（6）防火门安装按照同一品种、类型和规格每栋楼号每一层划分为一个检验批。（7）防盗门安装按照同一品种、类型和规格每栋楼号每一层划分为一个检验批。5、涂料子分部（1）室外涂料工程分项检验批按照每栋楼号的同类涂料涂饰的墙面每一层划分为一个检验批。（2）室内涂料工程分项检验批按照每栋楼号的同类涂料涂饰的墙面每一层划分为一个检验批。（3）前室及公共部分涂料工程分项检验批按照每栋楼号的同类涂料涂饰的墙面每一层划分为一个检验批。4.分部工程子分部工程分项工程检验批子分部检验批汇总5.建筑装修楼地面整体面层板块面层抹灰一般抹灰门窗塑料门窗安装特种门安装门窗玻璃安装吊顶板块面层吊顶饰面砖内墙饰面砖粘贴涂饰水性涂料涂饰细部护栏和扶手制作与安装4.屋面工程划分原则：(1)《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012中第3.0.14条中规定屋面工程各分项工程宜按屋面面积每500㎡~1000㎡划分为一个检验批，不足500㎡应按一个检验批；10每个检验批的抽检数量应按本规范4~8章的规定执行。根据施工经