建筑工程承建合同书

建筑工程承建合同书房东：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）现甲方委托乙双方承建工程住宅楼一栋，为了确保本工程质量进度，价格等问题，经双方协商特订如下条款：一、工程地点：宝安区石岩料坑村。二、工程结构：框架结构13层半，三、工程项目承包形式及范围：建筑承包方式：大包形式，即：包工、包料、包钻桩15米深基础（超过按750元/m³）,不包电梯。工程完工后按实际完成滴水线面积结算，每平方米为人民币大写：壹仟叁佰元（￥1300元/m²）。乙方承包的施工范围只要为：1.包钻桩、基础、主体、外墙装修，外墙四面贴国产45cm*90cm纸皮砖。室内为毛坯房，内墙抺灰不光面，一户只安一个入户防火门（600元以下）其他房门只留洞口。2.每层电梯厅公共走道地面贴60cm*60cm大理石，15元/每块，墙面贴优质面砖，电梯门口做大理石门套，价格在100元/m²，楼梯级分别贴梯级套装大理石。楼梯扶手用“海利牌”304管，一楼正大安装国产不锈钢大门，铝合金窗用“凤铝”1.2厚材料。3.钢筋用国标钢材（Φ10钢筋为中标），混凝土用符合质量要求的商品混凝土，桩、地基、柱用C30标号，梁板用C25标号，每浇捣一层混凝土以后用水养护六天。装修水泥用PC32.5#水泥，砂用河砂，内外墙用一级红砖，外墙、分户墙、楼梯两边砌18CM墙,户内隔墙砌12墙，所有门头或窗头上面要放5～6CM厚混凝土板。地板砖、外墙砖用佛山优等品。4.电梯井需批水泥砂浆，井底、井底侧面高1.5米内须进行防水工程，每一层要安装一个符合消防安全的消防栓（深圳香蜜湖器材产），天面搞两道防水后贴白色地板砖（30*30CM隔热）1.5元/每块。5.水电安装工程：给水安装到户、排污、粪管安装至立管三通外、排水安装至地漏，强电安装到每套入户总开关箱，每户在客厅安装一个电灯泡，（主线采用金龙羽6m²多股线），自来水管、排污管用“联塑牌“A管，每套各装一个电表10A，（电表用上海华立），每套各装一个水表。所有空调管洞、排气管洞、弱电线管、户内线管都要预埋好。四、甲乙双方责任甲方责任1、甲方负责办理相关楼宇手续与费用，负责相邻居民的配合工作。确保本项目工程顺利实施。2.甲方负责施工图纸、通水、通电到工地现场。3.如有查违，甲方负责乙方材料机械设备安全，如因查违或政府部门等原因要求停工，停工超过10天的（不含10天），甲方负责按当时实际情况补偿工人的工资。4.因甲方原因修改图纸导致返工，甲方应按增加工程量的造价计算给乙方。5.甲方负责按工程进度付款给乙方。乙方责任1.按施工结构图纸、本合同材料要求进行施工，服从甲方按质量进行楼宇建筑及施工进度。2.做好施工组织管理，维持现场整洁卫生，道路畅通。3.按安全施工有关规定采取严格、科学的安全防护措施，文明施工。4.做好建筑施工现场地上地下原有供水、供电、通迅影讯设施管理和临近建筑物及人行通道的安全保护，确保有关设施及人员的安全。5.如有图纸变更，乙方先报预算清单，甲方签证，按实际计算造价相应增减。6.确保本工程按质按量完成，管理好本工程民工，遵守法律法规。7.甲方要求安装其他工程，乙方应协助及配合。8.本工程全部完工后，乙方必须将建筑物楼内及周边的垃圾清理运走。9.施工发生事故责任由乙方负责。五、工程支付款方式按工程进度形象甲方向乙方支付工程进度款，具体如下:1.乙方完成±0.000以下工程三天内，甲方向乙方支付工程款人民币10万元给乙方。2.乙方浇捣完成每一层楼板砼三天内，甲方支付工程款人民币5万元给乙方。3.乙方完成四层以下砌砖三天内，甲方支付工程款人民币8万元给乙方。4.乙方完成八层以下砌砖三天内，甲方支付工程款人民币8万元给乙方。5.乙方完成十三层以下砌砖三天内，甲方支付工程款人民币9万元给乙方。6.乙方承包的工程完成六个月，余款一周内甲方全部付清给乙方。7.若甲方在合同规定时间内没有付清工程款给乙方，则乙方以本楼房按建筑面积人民币2800元/平方米收购作为抵扣款，当工程款补给乙方。六、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商解决。七、本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签名：乙方签名：身份证号码：身份证号码：签订日期：年月日签订日期：年月日