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1宏观经济形势与房地产市场分析2012年12月宏观经济形势与房地产市场分析1世界经济形势分析与预测2全国经济形势分析与预测3全国房地产形势分析与预测分析：经济复苏仍在继续，但势头有所减弱。在先进经济体，由于当前增长率过低，失业状况无法得到显著改善。在主要新兴市场经济体，一度强劲的增长也已放缓。预测：先进经济体的增长率约1.5%，新兴市场和发展中经济体的增长率约为5.6%。分析与预测一国际经济形势分析与预测1美国时期前值现值公布日期第三季度1.3%2.0%2012-10-26第二季度1.9%1.5%2012-07-29第一季度3.0%2.2%2012-04-27一国际经济形势分析与预测时期前值现值公布日期2012年10月7.8%7.9%2012-11-022012年9月8.1%7.8%2012-10-052012年8月8.3%8.1%2012-09-071美国一国际经济形势分析与预测时期前值现值公布日期2012年10月4.2%4.2%2012-11-302012年9月4.2%4.2%2012-10-302012年8月4.3%4.2%2012-09-282日本一国际经济形势分析与预测时期前值现值公布日期第三季度1.4%1.3%2012-01-11第一季度0.6%0.6%2010-07-07第四季度-2.1%-2.2%2010-04-07欧元区经济萎缩程度加深，欧元区10月份综合采购经理人指数(PMI)从9月份的49.1降至46.5，包含成员国可能会退出的不确定性。3欧元区一国际经济形势分析与预测越南危机越南危机主因是通胀失控，中国不会重蹈其覆辙。二宏观经济形势与房地产市场分析1世界经济形势分析与预测1世界经济形势分析与预测2全国经济形势分析与预测3全国房地产形势分析与预测二国内经济形势分析与预测分析与预测分析：前三季度国民经济运行逐步趋稳。预测：明年以稳为主，稳中有升。估计2012年全年GDP增速为7.8%左右。二国内经济形势分析与预测1GDP二国内经济形势分析与预测21-10月份全国固定资产投资主要情况二国内经济形势分析与预测1全国经济形势分析与预测CPI二国内经济形势分析与预测4非制造业商务活动指数二国内经济形势分析与预测1世界经济形势分析与预测2全国经济形势分析与预测3全国房地产形势分析与预测二国内经济形势分析与预测分析与预测三全国房地产形势分析与预测分析：销售情况有所好转。土地成交量继续回落，交易价格与溢价率均同比上升。四季度以来一线房企加快拿地速度，重点城市成交率增高，市场整体未现回暖。预测：12月稳中有升。2013年形势依然不容乐观,房地产市场将在调控中稳步发展。商品房销售和待售情况三全国房地产形势分析与预测1-10月份全国房地产开发和销售情况三全国房地产形势分析与预测10月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.56，比上月提高0.17点。房地产开发景气指数三全国房地产形势分析与预测中共中央政治局12月4日召开会议：保持宏观经济政策的连续性和稳定性，适时适度预调微调。保持物价总水平基本稳定，促进重要商品市场供需平衡。深入实施区域发展总体战略，加快推进集中连片特殊困难地区发展，发展海洋经济。健全城乡公共就业服务体系，稳步提高社会保障统筹层次和保障水平，加强房地产市场调控和住房保障工作。政策分析三全国房地产形势分析与预测谢谢聆听！Thanks！