商业广场项目智能化系统

中科智能“河北保定万博商业广场”项目智能化系统初步规划方案2011.06中科智能项目总体介绍规划设计内容介绍各子系统规划设计介绍方案提纲中科智能项目总体介绍中科智能项目背景保定市万博广场(vanboplaza)坐落于河北省保定市朝阳大街与东风路城市中轴交汇处，朝阳大街以东、东风路以北、五四路以南、四里营村以西。为保定市政治、经济、文化、商业、金融中心的核心位置，是河北省和保定市的重点工程，也是保定城市三年大变样重点工程之一。万博广场总占地面积12.5万平方米，总建筑面积约57万平方米，包括建筑总高度258米的摩天地标大楼、21万平方米购物中心、150米超高层写字楼、2个下沉式广场、大型室外休闲广场。1项目整体背景：中科智能项目概况一期工程总建筑面积37万平方米，集时尚百货、国际影院、动感娱乐、数码家电、量贩式KTV、儿童主题乐园、全球美食广场、大型购物超市等多功能为一体，并聚合国际标准五星级酒店、5A级写字楼等商务地标，共组CBD核心区商业航母。1项目概况：中科智能按其建筑区域功能定位可以划分为4大区域：洲际酒店管理区、百盛管理区、沃尔玛超市管理区、办公/商业管理区组成，具体如下：洲际酒店管理区：由酒店后勤和附属设备用房（地下1～３层、酒店裙楼1～6层）和酒店客房（酒店塔楼31～45层）组成。百盛管理区：由商业裙楼1～5层的商业南区及附属设备用房组成。沃尔玛超市管理区：由商业裙楼地下1层超市区及附属设备用房组成。办公、商业管理区：由南区酒店塔楼办公区（7～30层）、北区办公楼、中区商业购物中心（百货、地下超市除外的所有商业区域）、地下车库和附属设备用房组成。项目分析1项目功能区域规划：中科智能万博广场需求及定位：万博广场以建筑体量最大、建筑高度高、商业业态最全、品牌组合最强等诸多第一，建成后为保定市地标性建筑,并且成为河北省首个地标性超大规模城市综合体建筑集群，将极大提升城市形象，为保定市区增添一道靓丽景观。根据需求分析，本项目的智能化设计将全面实现办公自动化（OA）、通讯自动化（CA）、消防保安监控自动化（FA）、信息处理自动化（MA）、和楼宇控制自动化（BA）；以适应现代化信息的要求，提供一个舒适、安全、高效、多功能的环境，力求在今后的若干年在行业内保持其领先水平。依照国家标准《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2006）为基础的相关要求，在本大楼的智能化设计将采用成熟、先进的技术，能够体现智能化科技含量，达到“信息快捷、安全舒适、便利高效”的建设目标。需求理解及目标定位1中科智能规划设计内容介绍中科智能结合2006新规范，我们将进行不同业态的管理划分和涉及的智能化系统划如下：项目总体规划内容2序号洲际酒店管理区百盛管理区地下一层/沃尔玛超市管理区南区塔楼办公中区商业/北区办公1综合布线系统★预留主干预留主干★★2室内移动通信覆盖系统3无线上网覆盖系统4程控交换机系统5计算机网络系统★百盛自行设计沃尔玛自行设计★★6有线电视及卫星电视接收系统★预留主干预留主干★★7VOD视频点播系统★8公共广播及背景音乐系统★（客房除外）百盛自行设计沃尔玛自行设计★★（办公除外）9多媒体会议系统★10信息引导及发布系统★百盛自行设计沃尔玛自行设计★★11电梯五方通话系统★★(自动扶梯除外)★(自动扶梯除外)★★12楼宇设备自控系统★（独立系统）★（与办公合成一个系统）沃尔玛自行设计13智能照明控制系统★★★14酒店客房集中控制系统★15建筑室外亮化系统16视频安防监控系统★预留主干预留主干★★17入侵报警系统★预留主干预留主干★★18无障碍客房、卫生间及客房求助系统★19电子巡查管理系统★★★★★20停车库（场）管理系统（3套一进一出）★★★21门禁/考勤管理系统★★★22酒店消费系统★23酒店客房门锁管理系统★24办公、商业消防控制室（主控机房）25百盛消防控制室（分控机房）★（百盛一层）26酒店消防控制室（分控机房）★（地下一层）27酒店电信、网络机房★（地下二层）28卫星、有线电视机房★（酒店顶层）29南区商业、办公电信、网络机房30北区办公电信、网络机房★（地下二层）综合安防系统机房防雷、接地/UPS系统★（地下一层）★（地下二层）智能化子系统信息设施系统由当地通信运营商设计施工建筑设备管理系统★（与百盛合成一个系统）由专业公司设计，建筑设备管理系统留有接口不在本次规划范围内中科智能系统组成架构2根据上表，为万博广场规划设计了23个智能化子系统如下：1.综合布线系统2.程控交换机系统(不在本次规划内)3.计算机网络系统4.有线电视及卫星电视接收系统5.VOD视频点播系统6.公共广播及背景音乐系统7.多媒体会议系统8.信息引导及发布系统9.电梯五方通话系统10.楼宇设备自控系统11.智能照明控制系统12.酒店客房集中控制系统13.视频安防监控系统14.入侵报警系统15.无障碍客房、卫生间及客房求助系统16.电子巡查管理系统17.保安无线对讲系统18.停车库（场）管理系统（3套一进一出）19.门禁/考勤管理系统20.酒店消费系统21.酒店客房门锁管理系统22.机房工程（防雷、接地、UPS供电）23.BMS系统集成管理系统中科智能各子系统规划设计介绍中科智能视频安防监控系统采用全数字型的技术路线，摄像机选用纯网络IP摄像机，传输网络采用局域网（智能化专用网），传输线缆采用六类非屏蔽双绞线和光纤。1视频安防监控系统综合安防系统规划概述：1中科智能1视频安防监控系统布点原则：商业、办公区域：主要对商业、办公区域中的公共区域，如地下车库、一层门厅出入口、楼道走廊、电梯轿箱内、电梯厅、自动扶梯等处进行监控布点；南区酒店区域：酒店除上述区域以外，还需在重要区域：财务室、收银处、行李房、贵重物品库等处进行监控设置。另外酒店客房层的监控点将按照无盲区原则设计综合安防系统1中科智能1视频安防监控系统系统功能：系统不仅可以实时监视所有监控的点位，还可以对监视图像进行实时录像。并与报警等信号做出联动处理。综合安防系统1中科智能1视频安防监控系统系统主要由：前端IP摄像机、传输网络、系统管理服务器、用户工作站、视频显示设备、控制键盘、视频存储器、显示设备以及相关的管理软件组成。其中：显示设备由若干台液晶屏组成，具体数量将按照摄像机数量的16:1来配置。视频存储器的硬盘容量将按照30天配置。系统组成：综合安防系统1中科智能2入侵报警系统系统主要在商业和办公楼以及酒店的出入口、消防通道、设备机房等处在设置红外探测器，并接入报警主机，当人员非法闯入监视区域，系统即可报警；在酒店的收银及服务台等处设置紧急报警按钮，并接入报警主机，紧急情况时，按动报警按钮即可报警。入侵报警系统主要由红外探测器、紧急求助按钮、脚踏紧急开关、传输网络等组成，通过报警主机可以进行集中管理和控制，如布、撤防等，系统配合视频监控系统联动使用，构成完整的防护体系。系统规划说明及组成：综合安防系统1中科智能3无障碍客房、卫生间及客房求助系统主要在酒店客房、卫生间、公共无障碍卫生间内设置紧急求助按钮，并配置声光报警器。当人员需要求助时，按下紧急按钮，对应报警区域内的管理中心即可显示报警地点，以便采取紧急救护措施。系统主要由紧急求助按钮、报警模块、传输网络、报警主机等组成。系统规划说明及组成：综合安防系统1中科智能本系统采用离线式巡更方法，在保安人员巡逻的检查地点设置巡更钮，巡更管理主机设置在消控机房内。安保人员根据预设的巡更路线，定时巡查，并将巡查信息输入到管理主机上，定期打印巡更报表。4电子巡查管理系统规划说明：综合安防系统1中科智能4电子巡查管理系统规划说明：分布点原则：在地下层配电房、锅炉房、电梯机房、空调机房、地下停车场、避难层、各楼层楼梯出入口、安防中心控制室等处设巡查点。由于采用了离线式的巡更方法，所以上述巡更点可以实际要求随时调整。综合安防系统1中科智能5一卡通管理系统出入口控制（门禁）系统：在各功能区控制中心机房、网络机房、收银处、财务室、贵重物品库、行李房、机房以及一些主要出入口等处设置出入口控制系统（可兼作考勤系统）。酒店消费系统：在酒店消费在场所、健身中心服务台设置POS机；在酒店管理软件的管理下，酒店住宿客人可以使用门锁感应卡实现这些地点的刷卡消费，并在酒店前台统一结算。员工考勤系统：在酒店管理处或员工通道设置刷卡点，实现员工考勤应用。一卡通系统采用标准的IC感应卡系统实现一卡通，系统可以根据不同的使用功能分别授权发卡。综合安防系统1中科智能一卡通管理系统布点原则：5一卡通管理系统综合安防系统南区洲际酒店部分序号布点位置门禁考勤消费机1酒店贵重物品间/行李储藏室★2员工更衣室/员工餐厅★★3办公区域通往客房区的所有通道★4酒店消费场所/健身中心★6财务及出纳室★7酒店总经理办公室★8水泵房和房屋水箱部位★9地下室重点机房★10酒店消防分控制室★1中科智能一卡通管理系统布点原则：5一卡通管理系统综合安防系统中区商业（不包含百盛百货）和北区办公楼部分序号布点位置门禁考勤消费机1财务出纳室（如有）★2地下层水泵房、水箱部位、配电站等重点机房★3各楼层的消防通道等重要区域/通向北区办公楼区域的所有通道★4商业消防控制室（主控中心）★1中科智能本商业广场共有3处1进1出的车道，对应需设置3套停车库（场）管理岛和1套车库管理系统，由物业统一管理。系统可以实现联网统一计时收费和免费停车的不同管理标准。系统主要由出入口控制机和道闸，收费管理岗亭，入口满位显示屏，车辆引导显示屏、车位探测器、出口收费显示屏等设备组成，系统具有防砸车功能，入口自动出卡功能，图像对比等功能。6汽车库（场）管理系统综合安防系统1中科智能建议系统采用长距离与近距离读卡相结合的方式，即固定用户使用长距离卡、临时用户使用纸质出票卡，以便于提高出入口通行率。6汽车库（场）管理系统综合安防系统1中科智能酒店客房门锁管理系统是酒店客房最为基本的系统，系统采用mifare-1标准的接触式IC感应卡门锁，能与酒店消费系统联网实现一卡通。初步统计洲际酒店共有客房353间，计353把客房门锁。7酒店客房门锁管理系统综合安防系统1中科智能系统主要由差转台、对讲机、干线放大器、吸盘天线、耦合器、功分器、射频传输电缆组成。规划时应综合考虑天线的数量、位置及输出功率，以及所需覆盖的范围，保证无线对讲信号的均匀分布。按各不同功能区的楼层结构情况，综合考虑建筑布局、装潢等情况，合理的布置天线点位。系统开通需获得当地无线电管理委员会的入网许可证。8无线对讲系统综合安防系统1中科智能信息设施系统21综合布线系统系统简介：根据GB/T50311-2007《综合布线系统工程设计规范》为依据以覆盖智能建筑内语音数据通讯等弱电系统的布线增加布线兼容性、减小布线工程的复杂性、降低工程施工难度、节约成本为目的中科智能信息设施系统1综合布线系统整体规划：室外光纤由地下二层弱电进线间,再由进线间通过光纤引至各功能区域相应的网络机房；垂直干线数据部分主干采用2根6芯多模室内光缆，语音部分主干采用3类25对大对数电缆；水平布线采用六类八芯非屏蔽(UTP-6)双绞线。2中科智能信息设施系统1综合布线系统综合布线规划设计分类说明根据布线系统最终的使用功能、需求和管理机房不同，我们将综合布线具体分下面三大部分：1.数据和语音部分（应用于办公数据/语音）2.智能化专用部分（应用于IP监控/信息发布）3.酒店运营部分（应用于VOD点播/客房控制）2中科智能信息设施系统1综合布线系统1.数据和语音部分（应用于办公数据/语音）应用所涵盖区域：南区酒店办公和酒店客房部分、北区办公部分、中区商业零售部分。规划说明：室外光纤由地下二层弱电进线间引至各功能区域相应的网络机房；垂直干线数据部分主干采用2根6芯多模室内光缆，语音部分主干采用3类25对大对数电缆；水平布线：六类八芯非屏蔽双绞线中心管理：3个计算机网络、电信机房，分别是：南区商业、办公电信、网络机房（地下二层/主控网络、电信机房）北区办公电信、网络机房（地下二