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中小型创业基地厂房C1、C2、A1和B1施工组织设计编制：审核：审批：编制日期：2010年3月6日编制单位：宁夏第一建筑工程公司目录一、编制依据二、工程概况三、施工进度计划四、施工准备工作计划五、人、材、物计划六、施工部署七、检查验收程序八、质量控制目标九、工程质量保证措施十、成品保护措施十一、降低成本措施十二、安全生产保证措施十三、现场文明施工措施十四、施工测量十五、主要分部分项工程施工方法十六、施工现场平面布置图一、编制依据1、本工程的建设主管单位对初步设计或方案设计的批复文件；2、当地城市建设规划主管部门对本工程初步设计或方案设计的审批意见；3、经批准的本工程设计任务书、初步设计或方案设计文件，建设方的意见；4、现行的国家有关规定建筑设计规范，规程和规定。《建筑工程设计文件编制深度规定》建质[2008]216号《房屋建筑制图统一标准-GB/T5001-2001》《建筑制图标准-GB/T50104-2001》《建筑设计防火规范-GB50016-2006》《建筑抗震设计规范-GB50011-2008》《门式钢架轻型房屋建筑钢结构技术规程-CECS102：2002》《屋面工程技术规程-GB50345-2008》二、工程概况1、本工程由惠农区河滨实业有限总公司开发建设的，由单位监理，由石嘴山规划建筑设计院设计，由宁夏第一建筑工程公司一体承包，本工程计划2010、3、15正式开工，2010、11、30竣工日期，其中A1厂房工程建筑面积为2165平米，层数为办公区为二层、厂区为单层，女儿墙顶高度为11.690米；B1厂房工程建筑面积为2370.7平米，层数为办公区为二层、厂区为单层，女儿墙顶高度为10.9米；C1厂房工程建筑面积为4349平米，层数为办公区为二层、厂区为单层，女儿墙顶高度为11.690米。基础为钢筋混凝土独立柱基础，主体为轻型门式钢架结构；围护结构为彩钢夹心板。建筑物耐火等级为三级；层面防水等级为三级，合理使用年限为十年，建筑抗震设防标准为标准设防类，使用年限为50年。2、结构设计特点：本工程为单层（局部夹层）轻型门式钢架结构；抗震设防烈度为八度；建筑的火灾危险性分类为戊类三级。墙体材料：一层：外墙标高1.2米以下为250厚多孔砖，标高1.2米以上除注明外均为KXB-QY1000彩钢荚芯墙板，中夹岩棉。一层内墙为240厚多孔砖墙;二层内墙采用120MM厚彩钢岩棉夹心板墙.3、建设地点特征：现场地质坚硬，气候条件恶劣，地下水位低；（水文地质条件）4、施工条件:三通一平,人员、临建等5、工程施工特点1、基础工程施工顺序：机械挖土－清底钎探－验槽处理－砼垫层－独立柱基础－地梁－砖基础－暖沟－回填土。2、基础开挖采用机械环形大开挖、挖土除少量外运后其他堆积到坑边以便回填。3、基础为钢筋混凝土独立柱，砼为商品砼，标号为C30；地梁为C30钢筋砼；主体工程采用轻型门式钢架结构，4、装饰工程外墙为彩钢筋，内墙采用彩钢夹心板，地面水泥地面5、门窗工程：所有外门窗均采用塑钢单框中空玻璃推拉窗，适用的标准图集为〈06J607-1〉门窗框料除特别注明外，窗用D型80系列（K=3），门用C型106系列（K=2.1），玻璃配置为：（5+9A+5）白玻；外门窗抗风压性能WK大于2500Pa，气密性等级为四级，水密性能不低于三级，隔声等级为三级。内门为复合板套装门。6、屋面:本工程屋面采用复合彩钢夹心板,屋顶为单脊双坡有组织排水，屋面排水坡度为10%。7、水暖安装①给水管采用三型无规聚丙烯（PP-R）管材及管件，管系列为S4管材及管件采用热熔连接；PP-R给水管和水嘴及五金配件相连接时采用带金属嵌件的聚丙烯过渡接头螺纹连接；②排水管均采用硬聚氯乙烯管材及管件，连接方式为承插粘接。立管每层设一伸缩节。埋地管道的管沟应平整无突出的尖硬物，一般可100-150MM砂垫层，垫层的宽度应不小于管径的2.5倍，坡度与管道相同。需用细土或砂子等填至管顶以上至少100MM处。排水管立管与排出管端部的连接，采用两个45°弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90°弯头，排水立管检查口距楼面1.0米。③明装焊接钢管除锈后樟丹两遍，银粉两遍，埋地的焊接钢管除锈后做三布四油加强防腐。管道穿楼板处做套管，并高出地面50MM，环缝用不燃材料填实堵严。④建筑给水系统由室外给水网直接供给，本地区供水压力为0.3MPA。室内消火栓为SN65，水枪喷嘴Ф19，水带长度25米，消火栓箱为铝合金制。单栓消火箱为1600×700×240，消火栓明设，栓口距地1.1米。灭火器选用磷酸铵盐干粉灭火器，装药量3KG/具。灭火器距地面0.2米。⑤系统[安装完毕后给水做0.6MPA水压试验，排水管做灌水试验。⑥消火栓系统采用焊接钢管焊接，消火栓处丝接，阀门采用法兰连接。⑦采暖系统；本工程热源由城市热源集中供给，供水温度85℃，回水温度为60℃。R1采暖设计热负荷152KW。⑧采暖方式：散热器选用内腔清洁无砂灰铸铁柱型散热器，型号为TTZ3-6-6（椭三柱745型），散热面积0.230㎡/片，标准散热量128W/片。⑨管道除锈后刷红丹两遍，银粉两遍。暗装管道除锈后刷红丹两遍。散热器除锈后刷红丹两遍，调和漆两遍。⑩管道穿楼板、隔墙处均应设钢制套管，穿楼板处顶部高出地面20MM。每组散热器安装手动跑风一个。⑪地沟内管道采用岩棉管壳保温50MM厚，保护层采用玻璃丝布，外刷白色调和漆两遍。⑫系统安装前应对管件、阀门、散热器进行检查，清除内外杂物，必须进行冲洗，冲洗前应将管道上安装的热量表、过滤器等拆除，待冲洗合格后再装上。系统以达到的最大压力和流量用清水冲洗，直到出水口水色和透明度与入水口目测一致为合格，安装后应进行水压试验，试验压力0.6MPA，10分钟内压力降不大于0.02MPA，不渗不漏为合格。8、电气安装①本工程电源由厂区变压器低压侧给380/220V低压电源，采用YJV22型铠装铜芯电力电缆埋地引入，厂房计量设置于厂区变压器低压侧。②车间内的灯具均采用高压钠灯，采用BV-0.45/0.75KV型导线穿钢管沿墙或沿屋架、檩条明敷。③照明线线径为BV-500V-3×2.5平方毫米;PVC20,4-6根穿PVC25。④车间采用高压钠灯，内加装电容补偿器，补偿至COSФ=0。9整流器为节能电感型。⑤车间内照明配电箱均为明装，底边距地均为1。5米，动力配电箱为落地安装。设备自带电源箱均落地安装。⑥配线要求：相线对应L1、L2、L3相用黄、绿、红色、零线用淡蓝色，PE线用黄绿相切间色，灯具控制线用黄色。照明施工时与土建密切配合，作好照明装置需要的孔洞、埋件、吊沟、电缆穿管、接线盒等预留工作。⑦防雷与接地本工程预计次数为0。0559次/a，按三类防雷进行设计。本工程接地制式为TN-C-S系统，进线处零线做重复接地，接地装置利用地下基础内的钢筋作自然接地体。要求接地电阻R≦4Ω。接地电阻经过实测若达不到设计要求，需在室外补打人工接地装置，直到满足止。⑧栋楼进行总等电位联结参见国家标准图集（等电位联接安装02D501-2）。总等电位板由紫铜板制成，总等电位联结均采用各种型号的等电位卡子，不允许在金属管道上焊接。将金属屋面、屋架、檩条及钢柱等有效焊接或铆接后与接地装置可靠联结。所有进出建筑物的金属管道，消防管道，电缆外壳等均应与等电位联接箱可靠联接，所有正常不带电的金属部分，如：配电箱外壳，穿导线的焊接钢管等，必需可靠接至PE线，或由扁钢组成的接地网，构成电气通路。⑨将桥架做接地，支架全长不少于两处与接地干线连接。施工中末进易事项请按国家的有关规范、规程执行。三、施工进度计划一、本工程计划于2010年3月15日开工，定于2010年11月30日前竣工，有效工期255天，一、工期：基础施工50天A1和B1、C1、C2、钢结构安装60天A1和B1、C1、C2、临建15天基础：C1/50天、C2/50天、A1和B1/50天安装：C1/60、C2/60天、A1和B1/60天验工：15天从以上分析本项目最终需合理施工工期为255天二、施工程序：1、施工放线进入工地，首先要联系甲方与监理方。获得本项目建设的签准点即：（1）标高控制点（+0.000）；（2）主控轴线四点拐角点，根据轴线及标高点测放出A1和B1、C1、C2基坑环形开挖基槽，由于本项目地沟深度，地梁深度，独立柱三厂房标高不一；为了便于施工，只有采用环形槽开挖较合理。2、进入施工场地积极联系甲方找水、电接口，及时以树枝形式分布好，并接好。3、土方施工土方按环形开挖时，有约一半的土需要外运，一半堆积在坑边，以便基础施工完后回填用；待基础槽挖好后，用人工整好，个独立柱基础土同时用电夯夯实。4、独立柱施工放出独立柱垫层线，支设独立柱垫层，独立柱施工完后回填土，夯实、取样。打地沟垫层砌靠外墙的地沟墙，同时将土填至地梁垫层底，施工地梁同时接独立柱身，并埋好预埋件，后浇筑。5、待独立柱施工完后，地沟抹灰完毕，大面积回填，取土实验完成后；待地沟盖板施工。6、待基础回填整个完成后，待混凝土强度达到98%时，进行钢结构安装施工；钢构件必须提前大批量制作好；一旦混凝土强度达到后，必须立即到货安装，不可耽误，安装程序如下。质检员：李渊安全员：付小华材料员：付师傅预算员：薜云飞柱安装—梁安装—外墙及门框安装—顶安装—门窗扇安装三、工程按程序验收：施工单位自检，土建班组、项目部自检；钢结构由钢结构安装方与项目部共同检查—检查出问题及时整改完毕后—报监理与项目部共检—检出问题整改完毕—报甲方与监理、施工点位共同验收交工。具体形象进度如附图。四、施工准备工作计划（见附图）五、劳动力、材料、构件、加工品施工机械和机具需要量计划：1、劳动力需要量计划如下表2、主要材料需要量计划如下表3、构件和半成品需要量计划4、构件机械需要量计划五、人、材、物计划1、本工程负责人,项目部组成人员名单如下：项目经理：XXX技术负责人：王强施工负责人：王军2、各施工班组人员组成名单：3、建立项目质量、安全保证体系，由项目经理负责定期开展和检查工作，及时处理工程中存在的安全，质量事故隐患，并每周召开一生产工作会议，解决工程中存在的问题，确保工程按期、按时、保质、文明的施工，以创造良好的工作形象。六、施工部署1、施工原则施工总的原则是先地下、后地上、先主体、后装饰，先土建、后钢结构、水暖、电安装。本工程分基础工程，钢构工程、地面工程、门窗工程、装饰工程、屋面工程、水暖工程、电气工程等八大分部工程。2、劳动组织为了保证工程质量和工期的要求，将尽全力提前完成主体工程，给以项目经理土建施工负责人施工总负责人安装负责人钢筋工组：杨忠和瓦工组：XX木工组：周义成砼工组：XXX钢结构组：XX水暖组：杨交后的设备安装，主体装修，水暖电设备安装等项目插入创造施工条件。因此，在施工人力组织上按工程需要计划工种人数。3、施工流水段划分本工程主体施工时，划分两个流水段施工，装修安装施工时实施与主体交叉施工。七、检查验收程序1、项目经理部专职质检员对现场分项工程进行全数检查。2、公司除正常的工程质量管理外，每月进行两次工程质量抽样检查。3、公司、建设单位、设计单位、质量监督站进行结构验收。（基础、主体、屋面）。4、会同建设单位、设计单位、质量监督站等各有关单位进行单位工程竣工验收。八、质量控制目标质量目标：本工程要求质量达到西夏杯工程，根据项目部的技术力量及管理水平，完全有能力实现此目标。为了实现此质量管理目标，项目部将严格按照施工规范和施工组织设计、分部分项工程施工方法及质量保证、通病防治措施进行组织施工。九、工程质量保证措施（一）组织保证措施以项目经理为首，由施工技术负责人、施工负责人及其他有关人员组成质量领导小组在施工全过程中进行定期、不定期的质量检查，监控，促使工程质量目标的实现。（二）技术保证措施1、图纸下发后，项目部立即组织有关人员认真熟悉图纸，审查图纸，搞好图纸会审工作，将图纸中存在的设计问题及时与设计单位、建设单位联系，协商解决。2、组织技术专业人员及现场施工人员认真学习施工操作规程，应知应会，做到人人按