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长兴路项目售楼处暖场活动建议策略思考我们将目标对象分三类1、普罗大众（大爷大妈，贪图小便宜）2、周边上班（白领中产，有趣和共鸣）3、目标客户（文艺中产，有腔调体验）项目核心吸引点运动文艺旅游所有的活动将根据以上六点为依据构思活动创意。首先建议;制作一个《文艺运动先锋》护照，每个到售楼处的人都发一个运动手环作为记录卡路里消耗量，活动结束归还到置业顾问地方，并把卡路里消耗量写入护照，以后护照的卡路里数跟优惠大小相关（具体规则另议）12月23—25日营销中心盛大开放万斤坚果免费领（售楼处开放）12月26—30日天天有奖趣味运动会12月31日—1月2日跨年亲子节元旦乐翻天1月9—13日天天有奖趣味运动会1月7—8日味在中旅岁末有礼创意DIY/幸运大转盘1月2—6日疯狂特卖会1月14—15日你回家我买单归家，是一场最美的旅程中旅城助力归家路1月16—22日挥笔迎新暖心中旅写春联、剪窗花2月21日点亮姚江新城，元宵万人灯会春节“坚”守匠心修成正“果”百年央企港中旅万斤坚果免费领活动目的：，聚集售楼处人气、增加区域客户对项目的认知，使项目持续在市场上发声，保证售楼处开放来人量。目标对象：任意普罗大众都可以参与活动场地：现场售楼处活动时间：12月23日-25日活动形式：活动前一个星期，通过全城派发环保购物袋，售楼处开放当天，只要携带此购物袋，到中旅城售楼处，限时免费领取坚果(凭购物袋，一人限领一袋）“坚”守匠心修成正“果”25号万斤坚果免费送活动形式：活动形式：派单形式，通过圣诞老人，在全城（主要以恒一广场、海德广场、洪塘菜市场为主）等派发购物袋，引起关注。“坚”守匠心修成正“果”25号万斤坚果免费领礼品推荐：价格：35元/436g价格：88元/1208g天天有奖趣味运动会活动目的：让售楼处天天都有一定人气，同时传播项目运动的特色目标对象：任意普罗大众都可以参与活动场地：专门在售楼处设置专门的趣味运动区（售楼处后面的大庭院可以作为一个最可行的场地）活动时间：天天举行，长期运作，特别节点可以考虑做成类似维拉小镇的“风筝节”，变成一个固定的节日，未来也将融入到物业管理的内容中（建议），名为加强邻里活力服务。活动形式：羽毛球投篮（设置一个小型的篮框，设定一定距离用羽毛球拍投羽毛球，每人一次机会，投进就有小礼物）[一人也能玩]活动形式：足球踢奖品（设置一面奖品墙，上面有较为刺激的大奖，也有没奖的格子，每人一次机会，踢中不同格子就有不同奖励，最低奖励就是一句精神鼓励“运动就好，重在参与”）[一人也能玩]活动形式：锅铲拼乓球（设置一个锅铲用来兜着乒乓球，再在一定距离外设一个比乒乓球大一点玻璃缸，能容纳10个乒乓球，若客户能10分钟内灌满十个就有大奖，5个球开始有奖，不同数量有不同奖励）[一人也能玩]活动形式：爱情闯词关（设置一副写着各种有趣词语的扑克牌，要求情侣一个抽牌并通过肢体语言表达，让另一半猜答案，限时5分钟，猜中8个以上就有奖品，15个就有神秘大奖）[两个人或家庭都能玩]活动礼品推荐运动元素靠枕价值：26元迷你卡通电热水袋价值：30元新鲜橙子价值：19元（5斤）活动礼品推荐小米体重秤价值：99元美的电热水壶价值：81元乐扣保温杯价值：70元跨年亲子节元旦乐翻天愤怒小鸟/亲子小游戏活动目的：为售楼处元旦带来来人，同时传播项目运动的特色目标对象：任意普罗大众都可以参与活动场地：专门在售楼处设置专门的趣味运动区（售楼处后面的大庭院可以作为一个最可行的场地）活动时间：12月31—1月2日活动形式：真人版愤怒的小鸟活动趣味性强，参与度高，深受大小朋友喜欢。每人限3次机会，打中摆放在架子上的玩偶即可将玩偶带走,并获得一个印章。活动形式：父子大胃王以家长与孩子组合参赛的形式，以三分钟限时，比比哪一组亲子在3分钟内消灭汉堡最多，获胜者可获得印章。（孩子年龄分别4—7,8—10为一组，10—15岁）活动形式：亲子投篮大赛以家长与孩子组合参赛的形式，以一分钟限时，比比哪一组亲子在1分钟内投进篮球最多。获胜者可获一个印章。（孩子年龄分别4—7,8—10为一组，10—15岁）活动形式：亲子射箭场以家长与孩子组合参赛的形式，每组配10支箭，家长、孩子各射5支，得分最高者可获得一个印章。（孩子年龄分别4—7,8—10为一组，10—15岁）活动形式：获胜者集印章，兑换礼品活动凭体验券参与，一人限参与一次，获胜者即可获得印章。跨年亲子季元旦乐翻天活动形式：集章礼品推荐价格：150元（集满4个章）价格：95元（集满3个章）价格：40元（集满2个章）疯狂特卖会活动目的：聚集售楼处人气、增加区域客户对项目的认知，使项目持续在市场上发声，保证售楼处开放来人量。目标对象：任意普罗大众都可以参与活动场地：专门在售楼处设置特卖会专区活动时间：1月2—1月6日疯狂特卖会低价吓退工厂店活动形式：采购特卖所需要物品，每周设置特卖专场，以低于市场价进行特卖。活动形式：每周现场定时进行“1”元起拍、一口价、团购等活动环节，活跃现场气氛。中旅城中旅城活动前期：在活动开始前一周时间，在区域内进行线上电台推广、线下集中派单，引发全城关注。疯狂特卖会疯狂特卖会疯狂特卖会活动形式：现场配合抽奖及冷餐，营造热闹气氛。味在岁末中旅有礼创意DIY/幸运大转盘/风味烧烤活动形式：趣味香囊香囊用五色丝线缠成的。它是用彩色丝线在彩绸上绣制出各种内涵古老神奇、博大精深的图案纹饰，缝制成形状各异、大小不等的小绣囊，内装多种浓烈芳香气味的中草药研制的细末。活动形式：甜味糖人老艺人的活动趣味性强，参与度高，深受大小朋友喜欢。每人限3次机会，打中摆放在架子上的玩偶即可将玩偶带走。活动形式：幸运大转盘幸运大转盘，看看谁能中大奖，奖品以生活必需品为主，一人限抽一次。活动形式：风味烧烤多汁烧烤与冬季更配哦，美味烧烤供应，保证来人量。你回家，我买单归家，是最美的旅程，中旅城助力回家路活动目的：聚集售楼处人气、增加区域客户对项目的认知，使项目持续在市场上发声，保证售楼处来人。目标对象：任意普罗大众都可以参与活动场地：专门在售楼处设置特卖会专区活动时间：1月14—1月15日活动形式：来访送手机充值卡只要到访售楼处，并在售楼处寄语纸上写下我想对家人说的一句话，并在回家承诺函上签上自己的名字，一起投入信箱中，就可获得价值“50元”的手机话费充值卡一张。你是第XXXX个承诺回家的人活动形式：每天售楼处将定时在承诺回家的游子中抽取10名，为其报销提供回家车票，助力游子归家路。挥笔迎新暖心中旅写对联/剪窗花活动形式：写对联、剪窗花，增加新春氛围，为售楼处曾经来人。现场请书法大师为客户写春联，让其带回家。点亮姚江新城元宵万人灯会吃元宵/猜灯谜/赏灯会/高跷表演活动目的：通过举办元宵大型灯会，在市场发声，引起市场关注，提升项目形象，传播项目信息，为之后蓄客做铺垫。目标对象：任意普罗大众都可以参与活动场地：售楼处活动时间：2月18日活动形式：现场元宵DIY，可带回家也可现场烹饪。活动形式：猜灯谜，现场摆设灯笼墙，每个灯笼内挂谜底，猜对即可获得奖品。活动形式：赏灯会，现场摆放大型造型各异的彩灯，供客户合影拍照，转发朋友圈。活动形式：高跷表演，活跃现场气氛。汇报结束