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宜昌香格里拉花园3号楼工程内墙防裂、外墙防渗措施该工程为剪力墙结构，外墙为200厚陶粒砌块填充墙，内墙为100厚加气砼砌块，分户墙为200厚陶粒砌块。陶粒及加气砼砌块与砼的干缩值不同，在同等气温下收缩不一致，其结合处会出现收缩裂缝，导致裂缝较大时墙体出现渗漏，加气砼砌块本身因蒸养时间和批量的不同，也存在一定的差异，加上施工的误差，内墙会出现沿灰缝开裂，影响观感质量。为防止内墙开裂、外墙渗漏，在施工时应采取防范措施。根据业主2005年10月27日“关于认真做好香格里拉花园内墙防裂、外墙防渗工作的通知”，结合施工质量验收规范及我公司施工经验，从砌筑和抹灰两部分采取防范措施。一、砌筑1、按业主通知，底层、顶层设置通长现浇钢筋砼窗台梁，其他层窗台处及顶层房屋两端砌体高度中央设置现浇钢筋砼板带。2、砌块材料要求采用符合要求的砌块，严格检查合格证的砌块强度及容重两个指标，并进行复检合格。加气砼砌块强度大于3.5级容重800KN/m3，陶粒砌块强度等级大于5级，陶粒含量大于30％。按规范要求加气砼砌块存放时间不少于30天，陶粒砌块存放时间不少于28天才允许使用。加气砼砌块应防止雨淋，分品种堆放。3、砂浆为M5混合沙砂浆，水泥采用P·O32.5级，砂用过筛中砂及熟化好的生石灰粉，严格按配合比配制，在拌成后3小时内使用完毕，严禁隔夜使用。4、每层内外墙底部用页岩红砖或现浇砼200mm高搁底，避免水上渗墙面。5、砌筑的要求（1）不得有断裂或壁肋中有竖向裂缝的小砌块。（2）不同密度的砌块不应混砌。（3）灰缝要求：陶粒砌块水平和竖向灰缝宽度应为10mm，不应小于8mm，也不应大于12mm；加气砼砌块水平灰缝不得大于15mm，垂直灰缝不得大于20mm。（4）搭接要求：陶粒砌块搭接长度不小于90mm；加气砼砌块搭接长度不宜小于砌块长度的1/3，并应不小于150mm。（5）浇水要求，陶粒砌块应提前1-2d浇水湿润，雨天不宜施工；加气砼砌块砌筑时应向砌筑面适量浇水。（6）加气砼砌块竖向灰缝，宜用临时夹板灌缝，保证其灰浆饱满。（7）陶粒砌块应对孔错缝搭砌，底面朝上反砌，门边、窗边的孔洞应用C15砼灌实。6、与墙体连接的柱面、剪力墙在施工前按照砖的模数且不大于500mm的间距植筋，2φ6，长度为1000mm，作为拉结筋埋入砌体内，一端应弯钩。主体与阳台栏板之间进行植筋拉接。7、填充墙施工至梁底时，预留150mm左右高的空隙，用预制砼斜块塞砌斜度为60度，15天干缩后用1：3水泥砂浆再次填缝。8、构造柱按设计指定的位置设置，严格执行先砌墙后浇柱的原则，2φ6搭接筋间距500mm左右，伸入墙内不宜小于1m，柱底部杂物清除干净，结合面清洗用1：2水泥砂浆先行注入后再浇筑砼。9、墙体与砼结构之间在砌筑时两边灰缝各预留15×15mm的凹缝，让其干缩，在贴防裂网之前，用水湿润，1：3水泥砂浆嵌实凹缝。二、抹灰1、砼与砌体之间用钢丝网加强，每边宽度不小于200mm，顶层整面墙体全部用钢丝网加强。2、抹灰前加气砼砌块表面凿毛并提前24小时湿水。3、砼墙面采用1：1水泥砂浆掺20％的801胶，喷射法进行毛化处理，要求喷洒毛点均匀，厚度基本一致，陶粒墙面进行清扫后水泥砂浆掺801胶做界面处理后。用白灰砂浆薄抹一遍。4、外墙抹灰中用1：2.5水泥砂浆按设计掺入聚丙稀钎维，搅拌均匀，两遍成活，涂聚合物水泥基防水涂膜1mm厚，内墙用1：1：6及1：0.3：3.5混合砂浆两遍成活，搓成竖向毛面，利于而次装修。以上措施，请监理审批。编制人：审核人：宜昌市坤发建筑有限责任公司二00五年十一月七日宜昌香格里拉花园3号楼工程内墙防裂、外墙防渗措施宜昌市坤发建筑有限责任公司二00五年十一月七日