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1世界滨海城区发展案例及启示2目录一、澳大利亚黄金海岸...........................................................................................................3二、荷兰阿姆斯特丹...............................................................................................................8三、阿联酋迪拜.....................................................................................................................19四、新加坡圣陶沙.................................................................................................................27五、印度尼西亚巴厘岛.........................................................................................................38六、纽约曼哈顿.....................................................................................................................52七、美国夏威夷群岛.............................................................................................................56八、墨西哥坎昆.....................................................................................................................66九、加拿大温哥华岛.............................................................................................................72十、海南省博鳌镇.................................................................................................................82十一、案例启示.....................................................................................................................893一、澳大利亚黄金海岸1、地理位置黄金海岸位于澳大利亚东部海岸中段、布里斯班以南78公里处，乘车一个小时便可到达，它由一段长约42公里、10多个连续排列的优质沙滩的组成，以沙滩为金色而得名。布里斯班市内有公共汽车可以到达黄金海岸，此外也有火车可以到达，当然，你也可以自已驾车过去，甚至是乘飞机前往。它北起SouthPort，南至Currumbin，这里除了景色宜人之外，最具特点的就是分布着众多富有趣味的主题乐园，比较有名的有华纳电影世界、海洋世界及梦幻世界等。在黄金海岸冲浪也是一项对游人极具吸引力的水上活动，此外你还可以到天堂农庄（ParadiseCountry）去体验澳州最原始的生活方式，在户外喝着茶欣赏当地人剪羊毛的表演。4黄金海岸是澳大利亚的假日游乐胜地，这里有明媚的阳光、连绵的白色沙滩、湛蓝透明的海水、浪漫的棕榈林，来这里旅游度假的人们更为这里增添了不少生机和动感。黄金海岸的中心就是冲浪潜水者天堂（SurfersParadise），那里风光明媚，旅游设施完备，你既可以在太平洋中畅游，也可以在沙滩上打排球，或者只在躺在沙滩伞下看看景色。作为一个开发完善的风景区，黄金海岸的食、宿、行、游、购、娱设施较为齐备，各类游客在那里都可以得到不同的满足。黄金海岸2、气候特征“黄金海岸”属亚热带海洋气候，终年阳光普照，空气湿润，一年四季都适宜旅游，但最好的时间就在每年的十二月到次年的三月，那时正是澳州的夏季，非常适合潜水。黄金海岸一年中有300天阳光普照，70公里延绵的海滩，年平均气温25摄氏度。秀丽的海滨风光、漫长的海岸线、天然的海滨浴场和众多的游乐场所，使黄金海岸成为世界有名的旅游城市，每年约有400万游客接踵而至。以滑浪者天堂（SurfersParadise）为主要中心，各大小商场集中，更有娱乐场所，餐等。以及各式水上活动：风帆，游泳，钓鱼。3、经济特征购物中心与假日酒店业是黄金海岸的主要产业形式和经济支柱。黄金海岸现有人口40余万，几乎全部从事服务行业，有500余家餐馆，其密度为澳洲之最。从五星级大酒店，到公寓式渡假村应有尽有，但黃金海岸几乎80％的饭店都是度假公寓，共拥有35,000房间，55,000个床位的接待能力5冲浪者天堂SuffersParadise为黄金海岸的精华地区，在黄金海岸长达75公里的沙滩上，特有的大幅度海浪是冲浪者的最爱。几乎所有的名牌免税店都聚集在这里：LV,PRODA,Tiffiny.......往南边约5分钟车程的BroadBeach是新开发的观光点，这边除了有Gold唯一的Casino，还有电缆车连结到绿洲购物美食广场，在Casino下面的就是以观光作为趋向的昆士兰州最大的购物中心PacificFair。4、旅游景点黄金海岸旅游业分两个部分：人造景观——主题公园，自然景观——长达42公里的金黄色海滩。黄金海岸拥有多彩多姿的国际性娱乐场所：世界知名的“冲浪者天堂”、梦幻世界(DreamWorld)主题公园、海洋世界(SeaWorld)主题公园、华纳电影世界(WarnerBrosMovieWorld)、岳士福特(Oxenford)的疯狂水上乐园(Wet‘N’WildWaterPark)，设有度假村、购物中心、夜总会、赌场、野生动物公园和主题公园。类型数量描述高尔夫球场40多个包括天然乡村球场和度假村球场，黄金海岸又被称为“高尔夫海岸”主题公园3个大型购物中心3个赌场1间赌场是黄金海岸的标志建筑国家公园和自然保护区29个包括野生动植物园、农庄等——高尔夫球场球场等级费用A$球杆租金球鞋租金不允许穿钉鞋距城市车程（min）Lakelands5star1403311yes20RoyalPines5star1103311yes20TheGlades5star130yes20HopeIsland5star130yes306ThePalms4star89yes30PalmMeadows4star115335.50yes15Parkwood31/2star45走路60坐车205no15——三大主题公园项目开业时间规模(亩)主要内容描述海洋世界SeaWorld1971350提供国际知名及高水准的精彩滑浪表演，独有的海洋生物展览及刺激玩意，是一处充满了奇趣和历险的旅游胜地。这里是南半球最大的海洋公园，建园至1996年，接待游人超过1,800万人次，等于澳大利亚全国的人口数。梦幻世界DreamWorld120整座乐园分成：树熊王国、海洋盛会、绿色村庄、橡树藤、河畔小镇、石洞及蓝色珊瑚礁等。位于黄金海岸的库玛区（Coomera），紧靠太平洋高速公路（PacificHighway）。园内有27项大型电动游艺设施，翻滚过山车的时速达100公里。IMAX电影院，其超大屏幕有六层楼高，覆盖了观众的全部视野。华纳电影世界MovieWorld1991415城内设有电影特技、冒险乐园、奇幻旅程、3D立体电影院，学警出更及蝙蝠侠表演等。电影世界的全称是“WarnerBros.MovieWorld”（华纳兄弟电影世界）。可以说它是将美国的好莱坞搬至澳洲的黄金海岸。在此，最大的乐趣莫过于探悉电影制作的秘密。耗资12亿澳元。7黄金海岸主题公园分布——昆拉德赌场ConradJupitersHighRollerCoachService是为去黄金海岸城的昆拉德赌场的人而开辟的专线。在运输中心早上9:00上车，上车时交$10。到目的地的赌场后，游客会得到一张午餐券及一张$5的赌场参加券，若游客既不愿在那儿用午餐，对赌场也不感兴趣的话，游客可以把这些午餐券及赌场参加券退给接待处，他们会退给游客$10。也就是说，游客不花一分钱，就来到黄金海岸城。此外，城市还提供的成熟完备的娱乐配套与项目。85、建筑特点经过近百年的演变，一线海岸地区形成了以高层和超高层为主的物业形式。多层物业逐渐退到城市内陆区域，承担社区商业或普通居住等功能。海滨高层物业的主要用途为酒店和度假公寓，常年用于短期居住和出租。二、荷兰阿姆斯特丹1、基本信息9阿姆斯特丹（荷兰语：Amsterdam[ɑmstərˈdɑm]），是荷兰首都及最大城市，位于该国西部省份北荷兰省。根据2008年1月的统计数据，这座城市人口达747,290人；而该城市所处的兰斯台德都市圈，大约有670万人口，是欧洲第6大都市圈。其名称源于Amsteldam，这表明了该城市的起源：一个位于阿姆斯特尔河上的水坝，即今水坝广场址。12世纪晚期一个小渔村建于此，而后由于贸易的迅猛发展，阿姆斯特丹在荷兰黄金时代一跃而成为世界上最重要的港口。在那个时代，该城是金融和钻石的中心。19和20世纪，该城扩展许多新的街坊与近郊住宅区形成。阿姆斯特丹是荷兰的金融和文化首都。许多荷兰大型机构的总部都设于此，其中包括飞利浦和ING等7家世界500强企业的总部。作为泛欧交易所的一部分，阿姆斯特丹证券交易所坐落于城市中心。阿姆斯特丹有很多旅游景点，包括历史悠久的运河网、荷兰国家博物馆、凡·高博物馆、安妮之家、红灯区以及许多大麻咖啡馆。每年有大约420万游客来此观光。2、地理位置与气候条件作为北荷兰省的一部分，阿姆斯特丹坐落在荷兰的西北部，与乌特勒支省和弗莱福兰省相邻。阿姆斯特尔河在市中心分流进许多小运河，最终流入了IJ湾（IJBay）。阿姆斯特丹平均海拔为2米。城市主要地形是平原，西南部是一片人造森林。北海运河将阿姆斯特丹与北海连接起来。阿姆斯特丹及周边地区已经高度城市化。该市面积为219.4平方公里，人口密度为每平方公里4457人，房屋密度为每平方公里2275间。该城市林木覆盖率达到12%。阿姆斯特丹气候宜人，天气情况主要受到来自北海的气流影响。冬季气温温和，很少低过0℃。按照10美国农业部最新的评级，处于欧洲大陆北端的阿姆斯特丹及北荷兰省大部分地区属于9级抗寒区。遭受来自欧洲大陆、斯堪的那维亚、俄罗斯以及西伯利亚的寒流侵袭的少数地区可能出现霜冻。由于阿姆斯特丹三面环水，并且具有很强的热岛效应，夜间气温很少低过-5℃，但是25公里外的东南市郊希尔弗瑟姆（Hilversum），最低气温可达-12℃。夏季温暖但不炎热。八月平均最高气温仅有22℃，超过30℃的高温一般来讲只有3天左右。该城市平均每年有约175天降水，但年平均降水量只有不到760毫米。雨季一般从10月到次年3月，降水方式以小雨为主。极少数情况下，该城市会遭受暴风雨。3、发展历史阿姆斯特丹的历史最早可以追溯到13世纪时的渔村。人们曾在附近阿姆斯特尔河（Amstel）上建筑水坝，阿姆斯特丹就得名于此。原来的名字“Amstelredam”，意指“阿姆斯特尔水坝”。17世纪是阿姆斯特丹历史上的“黄金时代”。阿姆斯特丹是当时世界上最重要的港口和银行业中心。——城市建立和初期发展在上个千年之初，一些冒险者乘着由挖空